廈門市社會保障性住房管理條例

1. 《廈門市住房公積金管理規定》

廈門市住房公積金管理規定

第一條 為了加強住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，提高城鎮居民的居住水平，根據國務院《住房公積金管理條例》及有關規定，結合本市實際，制定本規定。
第二條 本市國家機關、事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其城鎮在職職工，均應繳存住房公積金。
本市城鎮單位聘用進城務工人員，單位和職工可繳存住房公積金。
第三條 市住房公積金管理委員會（以下稱管委會）是本市住房公積金管理的決策機構。管委會授權市住房制度改革辦公室具體負責會議籌辦和決策事項督辦工作。
市住房公積金管理中心（以下稱管理中心）負責本市住房公積金的管理運作。
第四條 管理中心應當與管委會指定辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下稱受託銀行）簽訂委託合同，由受託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、轉移、封存、託管、歸還等手續。
第五條 單位應當按照國家規定辦理住房公積金繳存登記和住房公積金賬戶設立手續。
單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當按照國家規定辦理住房公積金變更登記或者注銷登記，以及住房公積金賬戶的轉移或者託管手續。
單位名稱或者地址等信息變更，單位應當自發生上述情況之日起30日內到受託銀行辦理信息變更手續。
第六條 單位新錄用職工的，應當自錄用職工之日起30日內到受託銀行為職工辦理住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
職工姓名或者身份證號碼變更的，單位或者職工應當自發生上述情況之日起30日內到受託銀行辦理信息變更手續。
第七條 職工與單位終止勞動關系且不符合住房公積金提取條件的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內，向管理中心申請辦理職工住房公積金賬戶託管手續。
職工不符合住房公積金託管條件且停止繳存住房公積金的，單位應當自停止繳存之日起30日內，到受託銀行辦理職工住房公積金賬戶封存手續，待恢復繳存後，由原單位自恢復繳存之日起30日內，到受託銀行辦理職工住房公積金賬戶解封手續。
第八條 住房公積金的月繳存額，是以住房公積金繳存基數分別乘以職工和所在單位的住房公積金繳存比例之和。
第九條 住房公積金繳存基數為職工本人上一年度月平均工資。職工上一年度月平均工資，是指職工上一年1月1日至12月31日期間按國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算的月平均工資。單位新錄用職工的住房公積金繳存基數按照國家規定執行。
住房公積金繳存基數隨職工工資變化調整，每年調整一次。單位應當於每年7月1日前到受託銀行辦理住房公積金繳存基數的調整手續，調整後的繳存基數在當年7月1日至次年6月30日內不予變更。
第十條 單位和職工住房公積金繳存比例，可根據本市經濟發展水平作適當調整。具體繳存比例，由管委會擬訂，經市人民政府審核，報省人民政府批准後執行。
同一單位內所有職工均應當執行相同的住房公積金繳存比例。
第十一條 住房公積金繳存設定上、下限，具體由管委會每年公布一次。
第十二條 單位應當按月、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
上一年度經營虧損，或者經地方稅務機關批准緩繳養老或失業保險金的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經管理中心審核，報管委會批准後，可以降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金；待單位經濟效益好轉後，再恢復到規定的繳存比例或者補繳緩繳。降低後單位和職工住房公積金繳存比例均不得低於5%。降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金的期限每次不超過一年。到期需延期的，單位應當重新申請。
第十三條 單位發生合並、分立、撤銷、破產、解散或者改制等情形的，應當為職工補繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。
單位補繳住房公積金，根據實際採取不同方式確定：單位從未繳存住房公積金的，按照國家、省的有關規定補繳，補繳有困難的，可經本單位職工（代表）大會討論通過，確定補繳時間。單位已繳存住房公積金，但未按照規定的職工范圍和標准繳存住房公積金的，應當為職工補繳。
單位不提供職工工資情況或者職工對提供的工資情況有異議的，管理中心可以按照本市勞動、司法部門核定的工資，或者市統計部門公布的上年度全市在崗職工月平均工資計算。
第十四條 職工有下列情形之一的，可以提取本人的住房公積金：
（一） 購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二） 離休、退休的；
（三） 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四） 出境定居的；
（五）職工與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市的；
（六）非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業且離開本市的；
（七） 償還購買自住住房貸款本息的；
（八） 房租超出家庭工資收入的規定比例，提取支付房租的；
（九）職工死亡或者被宣告死亡的。
依照本條第一款第（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（九）項規定提取住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
依照本條第一款第（一）、（七）、（八）項規定提取住房公積金的，可以同時提取職工本人及其配偶的住房公積金。
符合本條第一款第（一）項規定的，職工本人及其配偶可以在購買、建造、翻建、大修自住住房一年內提取一次各自住房公積金賬戶內的存儲余額。累計提取總額不得超過實際發生的住房支出。
符合本條第一款第（七）項規定且按年償還住房貸款本息的，職工本人及其配偶可以每年提取一次住房公積金，以轉賬方式從職工住房公積金賬戶轉入借款人貸款賬戶，且累計提取總額不得超過應償還的貸款本息額。提取的住房公積金優先用於償還住房公積金貸款。
符合本條第一款第（七）項規定且委託逐月自動歸還住房貸款的，依照我市逐月提取住房公積金歸還個人住房貸款的有關規定執行。
符合本條第一款第（八）項規定的，職工本人及其配偶可以每年提取一次住房公積金，提取金額不得超過應支付的房租額。以前年度未提取的，不累計計算提取金額。具體比例由管委會根據我市具體情況擬訂。
第十五條 職工滿足下述條件之一的，可以提取本人的住房公積金。職工如有未結清的住房公積金貸款，應當先償還住房公積金貸款本息。
（一） 職工享受城鎮最低生活保障的；
（二） 職工與單位終止勞動關系後，連續滿二年未重新就業的；
（三） 職工部分或者全部喪失勞動能力，並造成生活嚴重困難的；
（四） 職工因本人、配偶及其直系血親發生福建省勞動社保部門規定的特殊病症，造成家庭生活嚴重困難的。
第十六條 職工符合規定情形提取住房公積金，應當經所在單位核實蓋章後，向管理中心申請。管理中心自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受託銀行辦理支付手續。
第十七條 繳存住房公積金的職工，在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款。職工申請住房公積金貸款的，應當同時符合下列條件：
（一） 申請貸款前繳存住房公積金達到規定期限；
（二） 自有資金付款不低於規定比例；
（三） 具有穩定的經濟收入和貸款償還能力；
（四） 無可能影響貸款償還能力的債務。
前款第（一）項中的規定期限和第（二）項中的規定比例，由管理中心擬訂，經管委會批准後公布執行。
第十八條 受託銀行應嚴格執行住房公積金繳存、提取和使用的有關規定，按照與管理中心簽訂的委託合同約定辦理業務，並向管理中心提供有關業務資料。
第十九條 管理中心與受託銀行、受託銀行與單位應當定期進行對賬。
管理中心和受託銀行應當向職工、單位提供住房公積金繳存、提取的查詢服務。
第二十條 單位的職工（代表）大會和工會應當對本單位建立和繳存住房公積金的情況進行監督。
第二十一條 管理中心應當每年定期向市財政部門和管委會報送財務報告，並向社會公布上年度住房公積金繳存、提取和使用情況。
第二十二條 管理中心應當依法接受市審計部門的審計監督。審計結果由市審計部門定期公布。
第二十三條 市財政部門應當加強對住房公積金繳存、提取和使用情況的監督，並向管委會通報。
第二十四條 管理中心和職工有權督促單位按時履行下列義務：
（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；
（二）住房公積金賬戶的設立、轉移、封存或者託管；
（三）足額繳存住房公積金。
管理中心對單位繳存住房公積金的情況進行監督檢查時，被檢查單位應當予以配合並如實提供相關資料。
第二十五條 職工與單位發生住房公積金爭議，當事人可以與單位協商處理，或者由所在單位勞動爭議調解委員會調解；協商或者調解不成，當事人可以向管理中心投訴。職工向管理中心投訴要求單位補繳住房公積金的，應當從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起1年內提出書面申請。逾期的，管理中心不予受理。
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，或者單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，根據《住房公積金管理條例》規定由有關部門依法進行行政處罰。
第二十六條 單位不按照規定為職工辦理住房公積金賬戶轉移、封存、託管手續，或者拒絕為職工提取住房公積金進行核實蓋章的，職工可以向管理中心投訴，或者憑有效證明材料，直接向管理中心申請辦理住房公積金賬戶轉移、封存、託管及住房公積金提取審核等手續。
第二十七條 國家工作人員在住房公積金管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。
第二十八條 本規定第二條規定以外的單位及其職工繳存、提取和使用住房公積金的，參照本規定執行。
第二十九條 本規定自2009年1月1日起施行。1992年4月8日頒布的《廈門市公積金暫行辦法》同時廢止。

2. 廈門保障性商品房相關政策是怎麼規定的

廈門保障性住房申請條件、程序、流程

廈門保障性住房申請條件：

1、必須以家庭的名義申請；

2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關系必須是夫妻或父母子女關系；

3、所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。

4、家庭年收入低於「3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元」的中低收入家庭標准；

5、家庭資產在中低收入家庭標準的6倍以下，家庭資產包括房產、汽車、有價證券、投資（含股份）、存款（含現金和借出款）；

6、家庭無房或人均住房建築面積在12平方米以下。

有下列幾種情況的，不能申請或參與申請購買社會保障性商品房：

1、申請之日前五年內有購買或出售房產的；

2、通過購買商品房或作為商品房代理人落戶廈門的；

3、以投靠子女方式落戶廈門的；

4、離婚前已享受過政府住房優惠政策；

5、離婚時間不足2年的。

申請社會保障性商品房的程序：

1、領表：憑戶口簿、身份證向社區居委會領取《社會保障性商品房申請表》。

2、填表：按要求如實填寫。

3、申請：向戶籍所在地居委會提交申請表和相關證明資料。

4、初審：居委會組織對申請人的戶籍、收入、資產、住房等情況進行初步審查，並在社區公示後報街道辦審核。

5、審核：街道辦組織對居委會報送的申請人的家庭情況進一步核實，簽署審核意見，將申請表及相關材料提交住宅辦。

6、打分：市住宅辦按本辦法規定對申請人進行打分，將申請人的分數及其他相關情況進行公示。

7、批准：市住宅辦進行復核後，報市建設與管理局批准。

8、輪候：市住宅辦對取得購房的申請人進行公告並進入輪候系統。

9、配售：市住宅辦按得分等情況，組織進行抽房號、配房及辦理相關購房手續。

10、交房：根據合同約定的交房時間，辦法交房手續，遷移戶口。

申購社會保障性商品房需提供的材料：

1、按要求填寫的《社會保障性商品房申請表》。

2、提供每個申請家庭成員的戶口簿、身份證、結婚證，離婚的提供離婚證、未成年子女撫養證明，喪偶的提供相關證明。

3、戶籍所在地、現居住地房產的證明資料，申請家庭成員所擁有的其他房產產權資料（上述房產，私房提供產權證或購房合同，租住公房提供租賃合同）。

4、有工作單位的提供單位住房分配情況證明。

5、申請家庭成員上一年度收入證明（工資收入含獎金、各類補貼、加班費或其他收入）及個人所得稅完稅證明。

6、個體工商戶或投資辦企業的，提供經營執照及上年度個人所得稅的繳交憑證或其他相關繳稅證明。

7、未就業的提供失業證或其他相關證明。

8、已享受過政府住房優惠政策的，提供與相關部門簽訂的原住房騰退協議等證明材料。

9、住僑房的，提供法院的判退法律文書或僑務部門出具的符合落實華僑政策的證明。

10、因就學（不含出國留學人員）、服兵役等原因遷出戶籍的，提供原戶籍所在地派出所證明。

11、現役軍人提供經市民政局（雙擁辦）確認的符合轉業安置廈門條件的證明材料。

12、因支援內地建設、上山下鄉等原因遷出戶籍，現已返回本市定居且戶籍回遷的，提供相關證明。

13、因在本市大中專院校讀書取得本市戶籍，且畢業後直接在本市落戶的，提供畢業證書。

14、申請家庭成員有殘疾的，提供殘疾證明。

15、優撫對象、軍烈屬家庭的，提供相關證明。

上述材料涉及各類證件或合同的，應提交經申請人簽字確認的復印件，並提供原件核對。

申請社會保障性商品房的程序

1、領表：憑戶口簿、身份證向社區居委會領取《社會保障性商品房申請表》。

2、填表：按要求如實填寫。

3、申請：向戶籍所在地居委會提交申請表和相關證明資料。

4、初審：居委會組織對申請人的戶籍、收入、資產、住房等情況進行初步審查，並在社區公示後報街道辦審核。

5、審核：街道辦組織對居委會報送的申請人的家庭情況進一步核實，簽署審核意見，將申請表及相關材料提交住宅辦。

6、打分：市住宅辦按本辦法規定對申請人進行打分，將申請人的分數及其他相關情況進行公示。

7、批准：市住宅辦進行復核後，報市建設與管理局批准。

8、輪候：市住宅辦對取得購房的申請人進行公告並進入輪候系統。

9、配售：市住宅辦按得分等情況，組織進行抽房號、配房及辦理相關購房手續。

10、交房：根據合同約定的交房時間，辦法交房手續，遷移戶口。

廈門保障性住房網上展示系統：

針對保障性住房相關問題，市民還可撥4部電話咨詢：

市社會保障性住房建設與管理辦公室：5397569；

市國土資源與房產管理局：2098866；

建設與管理局：2032624；

信訪局：5052387

3. 廈門保障房退出會退錢嗎

廈門保障房退出會退錢。申請家庭已取得社會保障性住房後又擁有其它住房的，應當主動向市住房保障行政管理部門申報並退出社會保障性住房。退出的社會保障性住房由市住房保障行政管理部門按規定及合同約定回收或者回購。
《廈門市社會保障性住房管理條例》第十九條申請社會保障性住房，按照下列程序辦理：（一）申請社會保障性住房的家庭，由申請人向戶籍所在地街道辦事處（鎮人民政府）提出申請。申報材料符合規定的，街道辦事處（鎮人民政府）應當予以受理。街道辦事處（鎮人民政府）對申請家庭的人口、戶籍、收入（資產）、住房等情況進行調查核實並在社區內公示，公示期不少於七日；（二）街道辦事處（鎮人民政府）對申請材料及申請家庭收入（資產）、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審查，並將申請材料及初審意見報送區住房保障行政管理部門。區住房保障行政管理部門按照規定程序進行復審後報送市住房保障行政管理部門；（三）市住房保障行政管理部門對申請家庭進行審核，公安、民政、國土房產、稅務等有關部門應當予以協助。市住房保障行政管理部門將審核結果通過指定的報紙、網站公示七日，經公示無異議或者異議不成立的，確認社會保障性住房輪候資格。對不符合條件的，書面通知申請人並說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向市住房保障行政管理部門申請復核，市住房保障行政管理部門應當在十五日內將復核結果書面通知申請人。

4. 廈門保障性住房政策會一直實行嗎 不會突然廢除吧

保障性住房是國家規定的，是一定會繼續下去的，但是各個地方的政策都是不一樣的，是根據實際情況來制定的，是會有調整的。。。

5. 廈門保障房在名下資產多少就不能住保障房了

根據《廈門市社會保障性住房管理條例》第十四條規定，經市政府批准，現將廈門本市戶籍家庭住房困難標准、住房保障面積標准和家庭收入（資產）標准通知如下：

一、廈門本市戶籍家庭住房困難標准

廈門本市戶籍家庭住房困難標准為：人均住房建築面積不高於12平方米（含12平方米）。

二、廈門本市戶籍家庭社會保障性住房保障面積標准

廈門本市戶籍家庭社會保障性住房保障面積標准為：單身公寓建築面積30平方米左右，一房型建築面積45平方米左右，兩房型建築面積60平方米左右，三房型建築面積70平方米左右。

三、廈門本市戶籍家庭收入（資產）標准

（一）申請社會保障性住房的家庭收入（資產）標准

1人戶，家庭年收入不高於5萬元，家庭資產不高於20萬元；2-3人戶，家庭年收入不高於8萬元，家庭資產不高於32萬元；4人及以上戶，家庭年收入不高於11萬元，家庭資產不高於44萬元。

（二）申請社會保障性住房不同檔次租金補助的家庭收入標准

最低生活保障家庭（含分散供養特困人員）：取得民政部門核發的《福建省城市居民最低生活保障證》，並在有效期內；

低收入家庭：1人戶家庭年收入不高於3萬元，2-3人戶家庭年收入不高於5萬元，4人及以上戶家庭年收入不高於7萬元；

中等偏下收入家庭：1人戶家庭年收入不高於5萬元，2-3人戶家庭年收入不高於8萬元，4人及以上戶家庭年收入不高於11萬元。

四、做好新舊標准實施的銜接工作

根據我市的實際情況，我局將做好本通知公布的標准和《廈門市人民政府辦公廳關於公布申請社會保障性住房家庭收入控制標准和住房控制標準的通知》（廈府辦［2006］279號）公布標準的實施銜接工作。

五、本通知有效期兩年。 廈門市建設局


2015年10月16日

6. 廈門保障性住房申請要什麼條件

廈門保障性住房申請條件是具有廈門市戶籍的住房困難家庭。

根據《廈門市社會保障性住房管理條例》：

第十四條 具有本市戶籍的住房困難家庭，可以依照本條例申請社會保障性住房。

住房困難標准、住房保障面積標准、家庭收入（資產）標准以及具體的住房保障方式，由市住房保障行政管理部門制定，報市人民政府批准，定期向社會公布。

第十六條 申請社會保障性住房的家庭由申請人提出申請，申請人的配偶和未成年子女必須共同申請；其他家庭成員也可以共同申請。申請家庭的收入（資產）、住房面積應當合並計算。

申請家庭包括本市符合社會保障性住房申請條件、達到規定年齡的單身居民。

(6)廈門市社會保障性住房管理條例擴展閱讀

《廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法》中規定：

第三十四條 社會保障性住房申請家庭有下列情形之一的，經區住房保障行政管理部門或者市住房保障管理中心核查屬實的，市住房保障行政管理部門根據情節輕重，記入不良信用記錄：

（一）未如實申報家庭人口、戶籍、收入（資產）、住房等情況的；

（二）未主動申報家庭人口、戶籍、收入（資產）、住房等變化情況的；

（三）違反規定將社會保障性住房出租、轉租、轉借、調換、轉讓、抵押以及作為經營性用房的；

（四）改變房屋用途，擅自裝修，損毀、破壞、改變房屋結構和配套設施的；

（五）未按規定繳交社會保障性住房租金、物業服務費、專項維修資金等費用的。

7. 廈門保障性住房申請條件

Ø 向最低生活保復障線以下制的住房困難家庭提供廉租住房。

Ø 向既不屬最低生活保障線以下又無經濟能力購買保障性經濟適用住房的低中收入家庭提供社會保障性租賃房。

Ø 向有一定經濟能力的低中收入家庭以及特定對象中的住房困難戶提供社會保障性經濟適用住房。

Ø 為剛參加工作的公務人員和引進人才解決過渡性租賃住房。

看具體申請哪一種？？

8. 廈門市社會保障性住房管理條例的第六章 退 出

第三十八條 申請家庭現有住房屬於政府優惠政策住房的，應當在社會保障性住房交房後六十日內退出其原有的政府優惠政策住房，由市住房保障行政管理部門回收或者回購。
第三十九條 購買社會保障性住房不滿五年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓社會保障性住房的，由政府按原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買社會保障性住房滿五年，購房人上市轉讓社會保障性住房的，應當按原購房價格與屆時相應地段社會保障性住房上市交易指導價格的差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例及社會保障性住房上市交易指導價格由市人民政府確定，政府可以優先回購。
前兩款規定的限制上市交易時間從不動產登記簿上權屬登記之日起計算。
上述規定應當在社會保障性住房買賣合同中予以載明，並明確相關違約責任。
第四十條 申請家庭已取得社會保障性住房後又擁有其它住房的，應當主動向市住房保障行政管理部門申報並退出社會保障性住房。退出的社會保障性住房由市住房保障行政管理部門按規定及合同約定回收或者回購。
第四十一條 承租社會保障性住房的，其家庭人口、戶籍、收入（資產）、住房等情況發生變化時，應當主動申報。市住房保障行政管理部門對不符合承租條件的，收回社會保障性住房。
承租社會保障性住房合同期滿需繼續承租的，應當提前三個月向市住房保障行政管理部門提出申請。經審核仍符合承租條件的，續簽租賃合同，並按規定實行租金補助。
租賃合同期滿未再申請或者經審核不符合承租條件的，房屋由市住房保障行政管理部門收回。
第七章 法律責任
第四十二條 違反本條例規定，申請社會保障性住房時或者在輪候期間，不如實申報家庭人口、戶籍、收入（資產）、住房等情況及其變化的，責令改正，可處一千元以上五千元以下罰款；不符合申請條件的，取消其輪候資格。
第四十三條 違反本條例規定，對弄虛作假、隱瞞家庭收入（資產）和住房條件騙取社會保障性住房的，收回房屋、沒收違法所得，並處一萬元以上三萬元以下罰款。對出具虛假證明的，依法追究相關責任人的責任。
第四十四條 違反本條例規定，出租、轉租、轉借、調換、經營、轉讓社會保障性住房，擅自裝修和改變房屋用途，損毀、破壞和改變房屋結構和配套設施的，責令限期改正，沒收違法所得；拒不改正的，收回房屋，並對相關責任人處二千元以上一萬元以下罰款。
違反本條例規定，社會保障性住房承租戶在接到辦理入住手續通知後二個月內未辦理手續並入住的，取消其承租資格；承租的社會保障性住房無故連續空置超過六個月的，收回房屋。
第四十五條 違反本條例規定，不按期繳納租金的，責令補交，並加收每逾期一日應繳金額千分之三的滯納金；情節嚴重的，收回房屋。
第四十六條 按照本條例第四十二條、第四十三條、第四十四條、第四十五條規定，取消申請輪候資格或者收回房屋的，申請家庭五年內不得再申請社會保障性住房。
第四十七條 違反本條例規定，應當退出社會保障性住房或者原政府優惠政策住房而未退出的，自應當收回之日起按市場租金標准繳交租金，並可給予三個月的過渡期；過渡期滿仍拒不退出的，按應交市場租金的一倍處以罰款，並由市住房保障行政管理部門依法申請強制執行。
第四十八條 根據本條例規定實施行政處罰的，具體實施行政處罰的主體，由市人民政府按照職能部門職責分工確定。
第四十九條 申請人對有關部門的審核結論、分配結果以及其他具體行政行為不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
第五十條 任何單位和個人有權對違反本條例規定的行為進行舉報，接受舉報的單位應當依法進行調查、核實和處理，並及時將處理結果反饋舉報人。
第五十一條 社會保障性住房管理工作人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第八章 附 則
第五十二條 符合廉租住房保障條件的低收入住房困難家庭，可以按市人民政府規定申請廉租住房貨幣補貼。
已領取廉租住房貨幣補貼的家庭，可以申請社會保障性住房，在取得社會保障性住房後停止發放貨幣補貼。
第五十三條 市人民政府根據本條例制定實施辦法。
第五十四條 本條例自2009年6月1日起施行。

9. 廈門集體戶口的落戶要求及落戶後申請廈門保障房或經濟適用房的要求及各項材料

一、廈門公民戶口掛靠指南辦理條件

符合以下情形之一的人員，可以向擬落戶地派出所申請：

1.戶口在企事業單位集體戶內，因企業破產、倒閉、改制原因已無人管理集體戶，需要將戶口移出的，在本市無合法固定住所的；

2.戶口因房屋買賣、離婚、離職原因，產權人或戶主發生變更，需要將戶口移出的，在本市無合法固定住所的； 3.戶口在市人才服務中心或單位集體戶，需要將戶口移出的，在本市無合法固定住所的；

4.市外遷入人員申請落戶已被我市接收，但不具備家庭戶立戶條件的，在本市無合法固定住所的。

二、申請社會保障性住房，應當如實申報家庭人口、戶籍、收入（資產）、住房等相關信息，提交下列資料：

（一）社會保障性住房申請表；

（二）家庭收入（資產）、住房狀況的證明材料；

（三）家庭成員身份證和戶口簿；

（四）市人民政府規定的其他證明材料。

(9)廈門市社會保障性住房管理條例擴展閱讀：

具有下列情形之一的，不得申請社會保障性住房：

（一）申請之日前五年內有房產轉讓行為的；

（二）通過購買商品房取得本市戶籍未滿十五年的；

（三）作為商品房委託代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿十年的；

（四）已領取拆遷公有住房安置補償金未退還的；

（五）市人民政府規定的其他情形。

10. 如何申請廈門社會保障性住房

在廈門擁有本市戶籍，住房困難家庭。可以向市住房保障行政管理部門提出申請保障性住房。

根據《廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法》第九條申請社會保障性住房的家庭，應當符合下列條件：

（一）申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應當在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應當具有本市戶籍，且在本市工作和生活；

（二）申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建築面積符合規定的住房困難標准；

（三）申請家庭在申請之日前3個自然年度家庭收入的平均值和上一自然年度家庭收入均符合規定的標准；

（四）申請家庭資產符合規定的標准。

申請之日前已被民政部門確認為最低生活保障家庭、分散供養的特困人員，且符合前款第（一）項和第（二）項規定條件的，可以申請社會保障性住房。年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請之日前取得本市戶籍滿3年，且符合前款第（二）項、第（三）項和第（四）項規定條件的，可以申請社會保障性住房。

申請家庭成員因就學、服兵役，戶籍遷出本市的，就學、服兵役期間仍視同擁有本市戶籍。申請家庭成員因就學，戶籍遷入本市的，就學期間不計入取得本市戶籍時間。申請家庭成員中有現役軍人且符合進廈安置條件的，視為具有本市戶籍，但不計算取得本市戶籍的時間。

(10)廈門市社會保障性住房管理條例擴展閱讀：

《廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法》第十六條依照《條例》第十九條的規定，申請社會保障性住房按照下列程序受理和審核：

1、街道辦事處（鎮人民政府）應當在收到申請家庭的申請材料之日起5個工作日內，作出受理或者不予受理的決定。申請材料不齊全或者不符合規定的，應當在收到申請材料之日起5個工作日內一次性告知申請家庭需要補正的全部材料，申請家庭應當在收到上述告知書之日起5個工作日內補正全部材料，補正材料的時間不記入受理期間計算。申請材料不符合規定或者申請家庭未在規定期限內補正全部材料的，街道辦事處（鎮人民政府）應當作出不予受理的決定，並將申請材料退回申請家庭；

2、街道辦事處（鎮人民政府）作出受理決定後，應當對申請家庭的人口、戶籍、收入（資產）、住房等情況進行入戶調查核實，並將調查核實情況在社區內公示，公示期不少於7日。街道辦事處（鎮人民政府）應當根據調查核實情況和公示情況，在每批次申請截止之日起20個工作日內對申請材料及申請家庭的人口、戶籍、收入（資產）、住房等情況是否符合規定進行審查，並將申請材料及初審意見報送區住房保障行政管理部門。申請家庭實際居住地街道辦事處（鎮人民政府）有義務配合戶籍地街道辦事處（鎮人民政府）進行協助調查工作；

3、區住房保障行政管理部門應當在收到街道辦事處（鎮人民政府）報送的申請材料及初審意見之日起3個工作日內向公安、民政、稅務、社保、市場監管等部門發出申請家庭的人口、戶籍、收入（資產）等情況的協助調查函，公安、民政、稅務、社保、市場監管等部門應當自收到區住房保障行政管理部門的協助調查函之日起10個工作日內書面反饋核查結果。區住房保障行政管理部門應當自收到街道辦事處（鎮人民政府）報送的申請材料及初審意見之日起30個工作日內，根據協查結果對申請家庭的人口、戶籍、收入（資產）等情況進行復審，對申請家庭租金補助比例進行核定，並將申請材料及復審意見報市住房保障行政管理部門；

4、市住房保障行政管理部門應當自收到區住房保障行政管理部門報送的申請材料及復審意見之日起3個工作日內向市國土房產部門發出申請家庭住房情況的協助調查函，市國土房產部門應當在收到市住房保障行政管理部門的協助調查函之日起10個工作日內書面反饋核查結果。市住房保障行政管理部門應當自收到區住房保障行政管理部門報送的申請材料及復審意見之日起30個工作日內作出審核結果。

市住房保障行政管理部門應當將每批次的審核結果通過指定的報紙、網站公示7日，經公示無異議或者異議不成立的，確認社會保障性住房輪候資格。對不符合條件的，書面通知申請人並說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向市住房保障行政管理部門申請復核，市住房保障行政管理部門應當在15個工作日內將復核結果書面通知申請人。