消防法規商鋪能住人

㈠ 我想問下有法律規定商鋪不能住人嗎

並沒有相關的法律法規規定商鋪不能住人。

但如果經營的是易燃易爆的危險場所的話，根據《中華人民共和國消防法》第十九條：

生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設置在同一建築物內，並應當與居住場所保持安全距離。

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買商鋪的使用年限

1、一般來說，全國到目前為止還沒有一個商鋪的使用年限到期，所以未來要看國家以及政府的相關政策以及法規，

不過按照正常流程商鋪使用年限到期應該和住宅的70年產權一樣，應該繳納土地出讓金來進行產權續約，不過這都是幾十年以後的事情了。

2、中國房地產從98年才開始從使用權房屋變更為產權房屋，按此推算，如果你想知道產權年限到期如何需要等將近30多年以後了。

一般商鋪的年限是40年，是從開發商購買那塊地開始算起。

3、如果花了一年時間建好，並交付之後，相當於只擁有這個商鋪39年的使用年限。

如果是一次性付款的話,手續就比較簡單，如果選擇按揭的話， 簽合同時看清楚合同里的條款，還要看開發商的證件是否是真實的，齊不齊全。

4、房屋用地的土地使用時間為50—70年，自開發商取得該土地使用證書之日起計算。

在該土地使用年限屆滿後，土地將由國家收回。業主可以在繼續交納土地出讓金或使用費的前提下，繼續使用該土地。

㈡ 消防法律法規是哪一方面規定商鋪內不許住人的

《消防法》第十九條規定，生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設置在同一建築物內，並應當與居住場所保持安全距離。生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設置在同一建築物內的，應當符合國家工程建設消防技術標准。

㈢ 店鋪住人有明確的法律法規嗎

你說的店鋪是什麼意思？是旅店，還是商店、商鋪之類的？
商店如果是實牆（水泥澆灌）間隔的倒是可以住人，但自己搭建夾板的防火板的都不可以住人，不可以有床鋪，明火煮食都不可以，消防的問題處理不了。

㈣ 門面房怎麼不能住人有法律規定嗎

門面房不能住人的法律規定是生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設置在同一建築物內，並應當與居住場所保持安全距離。
同一建築物由兩個以上單位管理或者使用的，應當明確各方的消防安全責任，並確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建築消防設施和消防車通道進行統一管理。住宅區的物業服務企業應當對管理區域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防範服務。
禁止在具有火災、爆炸危險的場所吸煙、使用明火。因施工等特殊情況需要使用明火作業的，應當按照規定事先辦理審批手續，採取相應的消防安全措施，作業人員應當遵守消防安全規定。
任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距，不得佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。
《中華人民共和國消防法》第十六條 機關、團體、企業、事業等單位應當履行下列消防安全職責：
（一）落實消防安全責任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規程，制定滅火和應急疏散預案；
（二）按照國家標准、行業標准配置消防設施、器材，設置消防安全標志，並定期組織檢驗、維修，確保完好有效；
（三）對建築消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整准確，存檔備查；
（四）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分區、防火間距符合消防技術標准；
（五）組織防火檢查，及時消除火災隱患；
（六）組織進行有針對性的消防演練；
（七）法律、法規規定的其他消防安全職責。
單位的主要負責人是本單位的消防安全責任人。
第十七條 縣級以上地方人民政府消防救援機構應當將發生火災可能性較大以及發生火災可能造成重大的人身傷亡或者財產損失的單位，確定為本行政區域內的消防安全重點單位，並由應急管理部門報本級人民政府備案。
消防安全重點單位除應當履行本法第十六條規定的職責外，還應當履行下列消防安全職責：
（一）確定消防安全管理人，組織實施本單位的消防安全管理工作；
（二）建立消防檔案，確定消防安全重點部位，設置防火標志，實行嚴格管理；
（三）實行每日防火巡查，並建立巡查記錄；
（四）對職工進行崗前消防安全培訓，定期組織消防安全培訓和消防演練。

㈤ 消防規定商鋪不能住人嗎

消防規定商鋪能不能住人要看經營的是什麼類型的店鋪，如果經營的是易燃易爆的危險場所就不能住人。生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設置在同一建築物內，並應當與居住場所保持安全距離。生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設置在同一建築物內的，應當符合國家工程建設消防技術標准。
對於商鋪住人沒有具體的法律規定，因此很多商鋪都是通過隔斷為兩層，上層住人，下層用來做生意的。商鋪住人要注意以下幾點：
1、商鋪住人要格外注意的就是用電安全，離開居住發地方，一定要完全斷電，防止安全事故發生；
2、商鋪住人最好不使用煤氣，液化氣，建議用電代替，避免安全事故；
3、商鋪住人，是需要有配套的衛生設施的，比如衛生間，洗漱間，如果沒有這些，有公共的衛生間也可以，但是一定要注意安全。
《中華人民共和國消防法》第十九條 生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設置在同一建築物內，並應當與居住場所保持安全距離。
生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設置在同一建築物內的，應當符合國家工程建設消防技術標准。
第十三條 國務院住房和城鄉建設主管部門規定應當申請消防驗收的建設工程竣工，建設單位應當向住房和城鄉建設主管部門申請消防驗收。
前款規定以外的其他建設工程，建設單位在驗收後應當報住房和城鄉建設主管部門備案，住房和城鄉建設主管部門應當進行抽查。
依法應當進行消防驗收的建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用；其他建設工程經依法抽查不合格的，應當停止使用。
第十五條 公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查實行告知承諾管理。公眾聚集場所在投入使用、營業前，建設單位或者使用單位應當向場所所在地的縣級以上地方人民政府消防救援機構申請消防安全檢查，作出場所符合消防技術標准和管理規定的承諾，提交規定的材料，並對其承諾和材料的真實性負責。
消防救援機構對申請人提交的材料進行審查；申請材料齊全、符合法定形式的，應當予以許可。消防救援機構應當根據消防技術標准和管理規定，及時對作出承諾的公眾聚集場所進行核查。
申請人選擇不採用告知承諾方式辦理的，消防救援機構應當自受理申請之日起十個工作日內，根據消防技術標准和管理規定，對該場所進行檢查。經檢查符合消防安全要求的，應當予以許可。
公眾聚集場所未經消防救援機構許可的，不得投入使用、營業。消防安全檢查的具體辦法，由國務院應急管理部門制定。

㈥ 一樓商店樓上可以住人嗎消防法有那些規定

《中華人民共和國消防法》第十九條只規定了經營應該與住宿應分開，並沒有並沒有明文規定不能樓下做餐飲樓上住人。

《中華人民共和國消防法》第十九條規定，生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設置在同一建築物內，並應當與居住場所保持安全距離。

生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設置在同一建築物內的，應當符合國家工程建設消防技術標准。

因此，在滿足相關條例的前提下，樓下做餐飲樓上住人是允許的。同時，這也正是現在常見的一種商業形態。但如果樓上的住戶受到樓下餐飲的影響而導致不便（如油煙排放等問題），也可以通過法律渠道維權。

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《中華人民共和國消防法》第二十七條規定，電器產品、燃氣用具的產品標准，應當符合消防安全的要求。電器產品、燃氣用具的安裝、使用及其線路、管路的設計、敷設、維護保養、檢測，必須符合消防技術標准和管理規定。

第二十八條規定，任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距，不得佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。

㈦ 商鋪不能住人的規定

法律分析：並沒有相關的法律法規規定商鋪不能住人。

但如果經營的是易燃易爆的危險場所的話，根據《中華人民共和國消防法》第十九條：生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設置在同一建築物內，並應當與居住場所保持安全距離。

法律依據：《中華人民共和國消防法》 第十九條 生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設置在同一建築物內，並應當與居住場所保持安全距離。生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設置在同一建築物內的，應當符合國家工程建設消防技術標准。

㈧ 有法律規定店面不能住人嗎

沒有。

商鋪一般情況下是不能住人的，因為商鋪的環境不符合居住條件，住人存在安全隱患。但是對於商鋪住人也沒有具體的法律規定，因此很多商鋪都是通過隔斷為兩層，上層住人，下層用來做生意的。

商鋪住人要格外注意的就是用電安全，離開居住發地方，一定要完全斷電，防止安全事故發生。商鋪住人最好不使用煤氣，液化氣，建議用電代替，避免安全事故。

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注意事項：

選擇適當的行業類別，位於交通運輸站的店鋪，應以經營日常用品以及價格低較且便於攜帶的消費品為主。位於住宅附近的商鋪，應以經營綜合性消費品為主。位於辦公樓附近的商鋪，應以經營文化辦公用品為主，且商品檔次應較高。位於學校附近的商鋪，應以文具，飲食，日常用品為主。

選取自發形成某類市場的地段，在長期的經營中，某條街會自發形成為銷售某類商品的集中市場。選擇有獨立門面，有的店面沒有獨立門面，店面前自然就失去獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前發揮營銷智慧的空間，這會給促銷帶來很大的麻煩。

㈨ 消防不允許商鋪二樓住人

摘要 您好，很高興為您解答。根據《消防法》第十九條規定：生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設置在同一建築物內，並應當與居住場所保持安全距離。

㈩ 消防法律法規是哪一方面規定商鋪內不許住人的

根據相關法律規定，跟易燃易爆品有關的商品禁止住人。
法律分析
根據相關法律的規定，該法律是限制以及規定了易燃易爆品的存放以及生產，應當符合國家消防規定的標准，很好的預防了危險重大火災的發生和減少。加強應急救援工作，保護人身、財產安全，維護公共安全，制定的法律。主要內容：規定了政府統一領導、部門依法監管、單位全面負責公民積極參與的消防工作新原則。按照政府職能轉變和市場經濟條件下消防工作的新特點，對消防安全管理制度進行了改革，包括改革建設工程消防監督管理制度，明確了消防設計審核、消防驗收和備案、抽查制度；規定了消防產品的強制性產品認證和技術鑒定製度，建立了部門執法合作機制；加強了公安機關消防監督檢查制度，明確了公安派出所日常消防監督檢查和消防宣傳教育的職責等。規定鼓勵和引導相關企業投保火災公眾責任保險，鼓勵保險公司開展火災公眾責任保險；進一步加強消防隊伍的應急救援職能，加強公安消防隊和專職消防隊的應急救援能力建設及必要的保障措施。加強和完善消防安全法律責任，增加了應予行政處罰的違反消防法的行為；取消了一些消防行政處罰責令限期改正的前置條件；調整了消防行政處罰的種類；具體規定了消防行政處罰的罰款數額；明確了消防行政處罰的主體等。
法律依據
《中華人民共和國消防法》 第十九條 生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設置在同一建築物內，並應當與居住場所保持安全距離。生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設置在同一建築物內的，應當符合國家工程建設消防技術標准。