湖南省土地管理條例

① 湖南農村基地面積規定多少

各地農村宅基地面積規定的標准 內蒙古自治區實施《中華人民共和國土地管理法》辦法 第三十八條 農牧民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積的標准由自治區人民政府另行規定。根據《土地管理法》和《河北省土地管理條例》規定： 一、農村宅基地用地標准：佔用農用地每處不超過200平方米（0.30畝），佔用建設用地和未利用地每處不超過233平方米（0.35畝）。 二、農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地

② 湖南省土地管理法靠老宅建車庫房需要審批嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-04-18

③ 湖南省徵收土地補償標准

法律分析：本徵地補償標准只包含土地補償費和安置補助費兩項之和，其中土地補償費佔40%、安置補助費佔60%。地上附著物和青苗的補償標准，由設區的市州人民政府規定。因非農建設需要收回農林牧漁場等國有土地的，參照本標准執行。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第九條 城市市區的土地屬於國家所有。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被征地農民的社會保障費用。

徵收農用地的土地補償費、安置補助費標准由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公布一次。

徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標准，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

④ 土地開發整理的土地開發整理條例

來源：
中華人民共和國《土地管理法》（1999年1月1日執行）第四十一條提出：「國家鼓勵土地整理。縣、鄉（鎮）人民政府應當組織農村集體經濟組織，按照土地利用總體規劃，對田、水、路、林、村綜合整治，提高耕地質量，增加有效耕地面積，改善農業生產條件和生態環境。」這是我國首次在法律文件上提出「土地整理」一詞。為進一步明確土地開發整理工作，國土資源部於2000年3月16日頒布了《國家投資土地開發整理項目管理暫行辦法》（國土資發〔2000〕316號），這部辦法第一次明確了「土地開發整理」的名稱，確定了土地開發整理項目的資金來源，項目全過程管理的細節和要求，土地開發整理事業開始逐步走向正軌。
國土資源部於2003年發布的《全國土地開發整理規劃（2001－2010）》指出，「土地開發整理」包含土地整理、土地復墾和土地開發三項內容。
2008年10月12日中國共產黨第十七屆中央委員會第三次全體會議發布的《中共中央關於推進農村改革發展若乾重大問題的決定》中，提出了「土地整理復墾開發」的概念，對土地開發整理的三大塊內容進行了重新排序，這明顯突出了土地整理的重要，強調了以土地整理為重點，土地復墾為輔助，土地開發為補充的精神。
我國首部土地開發整理相關的地方性法律文件是《湖南省土地開發整理條例》（2007年3月1日執行，以下簡稱「條例」），其中的第二條對土地開發整理進行了基本定義：「本條例所稱土地開發整理，是指運用財政專項資金，對農村宜農未利用土地、廢棄地等進行開墾，對田、水、路、林、村等實行綜合整治，以增加有效耕地面積、提高耕地質量的行為。」
[[i]] 中共中央關於推進農村改革發展若乾重大問題的決定. 2008年10月12日中國共產黨第十七屆中央委員會第三次全體會議通過. 人民日報，2008年10月

⑤ 請問瀏陽市官渡古鎮開發征地補償良田每畝四萬多，合理嗎，是按湖南省土地管理徵收條例實施，還是由當地政

是由當地政府制定的，可以到當地國土局網站查詢標准。

⑥ 湖南農村宅基地管理辦法

你好，很高興為你解答：
關於加強農村宅基地管理的意見（全文）
（三）加強農村宅基內地用地計容劃管理。農村宅基地管理條例農村宅基地佔用農用地應納入年度計劃。 （四）改革和完善農村宅基地審批管理辦法。各省（區、市）要適應農民住宅建設的特點，
省農村宅基地管理辦法_全文
法律圖書館：省農村宅基地管理辦法(2002年5月13日省人民第53次常務會議通過2002年5月27日省人民令〔2002〕第7號公布自2002年7月1日起施行)
海口市農村宅基地管理辦法【2007-06-05】
2007年8月1日 第一條為了加強農村宅基地管理，農村宅基地管理條例合理利用農村集體土地，改善農村居住環境，根據《中華人民共和國土地管理法》、《海南經濟特區土地管理條例》等有關
國土資源政策法律－關於制定《農村宅基地管理條例》的若干建議
2011年2月24日 通過制訂《農村宅基地管理條例》，切實解決存在的問題，加強農村宅基地管理，不僅有利於保護千家萬戶農民的切身利益，也有利於農村的發展與穩定，有
農村宅基地管理條例

⑦ 湖南省國土資源廳的辦事指南

省以上投資土地開發整理項目立項審批
審批對象：縣（市、區）國土資源局
審批依據：
（一）《中華人民共和國土地管理法》
（二）《湖南省土地開發整理條例》
（三）《湖南省土地開發整理項目管理辦法》
是否收費：不收費
審批數量：無數量限制
法定期限：20個工作日
承諾期限：13個工作日
審批條件：
（一）申請單位為縣（市、區）國土資源局，且有縣級人民政府關於項目實施的具體意見；
（二）申請項目符合《省以上投資農村土地綜合整治項目立項條件》（湘國土資辦發[2009]152號）規定的條件；
（三）申請項目經過了省土地綜合整治局組織的技術審查。
審批程序：
一、受理
1、崗位責任人：廳政務中心受理人員
2、崗位職責及許可權： 按照受理標准查驗申辦資料。對申辦資料符合標準的即時受理；對申辦資料不符合標準的不予受理,不齊全的要求補正資料。
3、時限：即時
二、審查
1、初審
（1）崗位責任人：耕保處經辦人員
（2）崗位職責及許可權：
①按照審批條件及標准，對申辦材料進行審查；
②根據申辦材料是否符合條件，分別提出同意或不同意的初步審查意見。不同意的告之申請人，同意的報處室負責人審核。
（3）時限：3個工作日。
2、審核
（1）崗位責任人：耕保處負責人
（2）崗位職責及許可權：
①按照審批條件及標准，邀請相關處室進行行政審查；
②根據行政審查意見，分別提出同意或者不同意的審核意見。不同意的告之申請人，同意的報分管廳領導決定。
（3）時限：5個工作日。
三、決定
1、崗位負責人：分管廳領導
2、崗位職責及許可權：
①按照審批條件及標准，對申請材料及審核意見進行審定；
②對符合條件、標準的，簽署准予許可的意見；對不符合條件、標準的，簽署不予許可的意見。
3、時限：3個工作日。
四、辦結告知
1、崗位負責人：廳政務中心受理人員
2、崗位職責及許可權：將決定情況告知申請人。
3、時限：2個工作日。
監督部門及投訴電話：廳紀檢組、監察室
窗口地點：長沙市湘府西路8號
交通到達線路：105、140路公交省政府站下
工作時間：周一至周五（法定節假日除外）
上午：8：00—12：00 下午：2：30—5：30或3：00—6：00（夏）
申請人應該提交的全部材料：
1、申請項目技術審查意見；
2、 縣（市、區）國土資源局立項申請；
3、市州國土資源部門、財政部門審查意見；
4、項目可行性研究報告及摘要書；
5、項目區位置圖、大比例尺土地利用現狀圖、規劃圖 ；
6、萬分之一國際標准分幅土地利用現狀圖；
7、可研報告附件等資料；
8、項目涉及村的土地綜合整治規劃（附圖件）；
9、縣級人民政府關於項目實施的具體意見；
10、縣級國土、財政、農業、林業、交通、水利、建設等項目涉及部門及所屬鄉鎮人民政府論證意見；
11、縣級財政部門對農業、交通、水利、煙草、建設等部門相關工程的配套資金承諾；
12、產業化經營方案和土地承包經營權流轉意向書；
13、項目涉及地村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意項目實施的簽字表；
14、縣級人民政府房屋拆建方案、拆建資金預算文件（涉及房屋拆遷的），農戶同意按縣政府房屋拆建方案進行拆建的簽字表；
15、土地權屬調整初步方案和協議（涉及土地權屬調整的）。

⑧ 湖南省國土雙違清理和解政策依據

摘要 中華人民共和國監察部 中華人民共和國人力資源和社會保障部令 中華人民共和國國土資源部第15號

⑨ 湖南省集體土地使用證辦理程序

湖南集體土地使用證的辦理程序有：向村委會遞交書面申請、填寫申請表；村委會簽署意見簽字蓋章交由鄉鎮政府審核；鄉鎮政府根據上報資料現場勘測，審查合格上報縣國土資源局；縣國土資源局接件後，進行資料審核並到現場進行勘測；合格後報縣政府進行審批；張榜公示7日無異議給予發證。
【法律依據】
《土地管理法實施條例》第三條
國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。