廣東省建設監理條例

㈠ 消防隱蔽工程包括哪些

這個埋地/吊頂/保溫等遮掩後看不見的，都需要的，一般是電器配管/橋架敷設、管內穿線和橋架穿線；管道安裝隱蔽等

是隱蔽工程驗收記錄吧？隱蔽工程驗收記錄包括地下消防水管和吊頂噴淋水管。
消防驗收資料包括哪些內容
開工報告、竣工報告、材料報驗單及清單、材料合格證及檢驗報告、水系統試壓沖洗報告、報警系統調試報告等等，具體根據工程項目來看
建設工程消防驗收申請材料：
（1）《建設工程消防驗收申請表》;
（2）工程竣工驗收報告;
即建設、設計、施工、工程監理等單位竣工驗收人員簽署的竣工驗收原始文件.
2001年1月1日起施行《廣東省建設工程監理條例》第十七條指出：
「下列建設工程項目的施工准備階段、施工階段必須實行監理：
（一）國家、省、地級以上市的重點建設工程；
（二）建築安裝工程總造價在八百萬元以上的工業、交通、水利、市政公用基礎設施等建設工程；
（三）總建築面積在二萬平方米以上的住宅小區建設工程，單體建築面積在三千平方米以上的一般工業與民用建築工程；
（四）利用外國政府或者國際組織的貸款、援助資金的建設工程；
（五）國家或者人民政府規定必須實行監理的其他建設工程。
地級以上市人民政府的建設行政主管部門可以根據當地的實際情況，制定低於前款規定的規模標准，但不得縮小本條例確定的項目范圍，報同級人民政府批准後執行，並報省人民政府建設行政主管部門備案。
前兩款規定的建設工程項目以外的其他建設工程項目是否實行監理，由建設單位自行決定。對於消防驗收不合格需要申請復驗的建設工程，可憑《建設工程消防驗收申請表》

㈡ 珠海佳晟建設監理咨詢有限公司怎麼樣

簡介：珠海佳晟建設監理咨詢有限公司成立於2004年10月20日，主要經營范圍為建築工程監理（憑資質證書經營）等。
法定代表人：付永紅
成立時間：2004-10-20
注冊資本：50萬人民幣
工商注冊號：440400000258696
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：珠海市吉大九洲大道東亞大廈B5-1

㈢ 房屋建築和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法

2020年建築行業的十大關鍵詞，與你息息相關！-工保網

7、智能建造與工業化協同發展

2020年7月，住建部、國家發改委等13部門聯合下發《關於推動智能建造與建築工業化協同發展的指導意見》，未來5年建築業大方向敲定。

10個關鍵詞：

支柱產業、轉型升級、拉動內需、裝配式、智能化裝備、機器代人、智能控製造樓機、全產業鏈、工程總承包企業、CIM

2020年7月，住建部、國家發改委等13部門聯合下發《關於推動智能建造與建築工業化協同發展的指導意見》，提出「大力發展建築工業化為載體，以數字化、智能化升級為動力，創新突破相關核心技術，加大智能建造在工程建設各環節應用，形成涵蓋科研、設計、生產加工、施工裝配、運營等全產業鏈融合一體的智能建造產業體系，提升工程質量安全、效益和品質，有效拉動內需，培育國民經濟新的增長點」。

8、保障中小企業款項支付

國務院第728號令《保障中小企業款項支付條例》，自2020年9月1日起施行。為保障中小企業被拖欠的款項及時支付，《條例》規定：

機關、事業單位從中小企業采購貨物、工程、服務，應當自貨物、工程、服務交付之日起 30日內支付 款項；合同另有約定的，付款期限 最長不得超過60日 。

要求施工單位對政府投資項目墊資的 ，將對機關、事業單位 追究責任 。

不得以法定代表人或者主要負責人變更，履行內部付款流程 ，或者在合同未作約定的情況下以 等待竣工驗收批復、決算審計等為由，拒絕或者遲延支付 中小企業款項。

機關、事業單位和大型企業遲延支付中小企業款項的， 應當支付逾期利息 。雙方對逾期利息的利率有約定的，約定利率不得低於合同訂立時1年期貸款市場報價利率；未作約定的，按照每日利率萬分之五支付逾期利息。

使用商業匯票等非現金支付方式支付中小企業款項的，應當在合同中作出明確、合理約定， 不得強制中小企業接受商業匯票 等非現金支付方式，不得利用商業匯票等非現金支付方式變相延長付款期限。

不得強制要求以審計機關的審計結果作為結算依據 ，但合同另有約定或者法律、行政法規另有規定的除外。

不得將保證金限定為現金。中小企業以金融機構保函提供保證的，機關、事業單位和大型企業應當接受。

中小企業與機關、事業單位、大型企業訂立合同時， 應當主動告知其屬於中小企業 。對中小企業規模類型有爭議的，可以向主張為中小企業一方所在地的縣級以上地方人民政府負責中小企業促進工作綜合管理的部門申請認定。

有關行業、協會、商會應當禁止 本行業大型企業利用優勢地位拒絕或者遲延支付中小企業款項。

機關、事業單位和大型企業 不得要求中小企業接受不合理的付款期限、方式、條件 和違約責任等交易條件， 不得違約拖欠 中小企業的貨物、工程、服務款項。

使用財政資金從中小企業采購貨物、工程、服務，應當嚴格按照批準的預算執行， 不得無預算、超預算開展采購 。

9、企業資質改革

2020年12月2日，住建部發布《關於印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》。精簡資質類別，歸並等級設置。

改革後：

工程勘察資質分為綜合資質和專業資質；

工程設計資質分為綜合資質、行業資質、專業和事務所資質；

施工資質分為 綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質；

工程監理資質分為 綜合資質和專業資質 。

資質等級原則上壓減為甲、乙兩級（部分資質只設甲級或不分等級），資質等級壓減後，中小企業承攬業務范圍將進一步放寬，有利於促進中小企業發展。

文件還提到做好資質標准修訂和換證工作，確保平穩過渡，設置1年過渡期，到期後實行簡單換證，即按照新舊資質對應關系直接換發新資質證書，不再重新核定資質。

1. 建築資質類別的變化，建築資質已經取消主項資質和增項資質之分、取消了數量限制、打破資質序列的變化，企業可以自由申請資質，在資質升級方面，放寬了對建造師數量的要求，細化了項目業績指標。

2. 資質標准主要指標的變化，針對目前空殼化嚴重現象的建築施工企業，對注冊建造師和主要技術人員進行了調整，調整了項目業績等具體指標、添加對現場經理和關鍵技術工人的指標要求；在資質升級方面，放寬了對建造師數量的要求，細化了項目業績指標。

3. 施工資質范圍的變更，取消了施工勞務企業的承包業務范圍限制，承接范圍不在於注冊資金掛鉤；目前，住房和城鄉建設部正在簡化建築資質。雖然在政策的實際實施中有些困難，但對於具有良好信用額度的建築企業來說，放寬其業務范圍無疑是一項技術和財務挑戰，給建築企業帶來更好的發展機會。

10、電子化證書普及

雖然2019年就已經有一些省市發放了二建電子證書，但是2020年受疫情影響，許多相關工作都轉移到了線上開展，一級建造師也有了自己的電子證書，電子證書的辦理省時省力，查詢起來方便快捷，有效減少了假證現象的產生，電子化證書未來會成為建築行業的一大趨勢。

㈣ 廣東省安全生產動態管理辦法中，監理人員一個扣分周期總分值是多少分

安全生產動態管理是指縣級以上人民建設主管部門對施工及其主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員和監理單位及其項目總監理工程師、專業監理工程師等未履行安全生產責任情況進行量化記分，並依法進行行政處理的行為。

㈤ 關於廣東省或者全國建築工地資料管理規范的書

廣州市建築工程檔案編制指南
(試 行)
（內部資料）
廣州市城市建設檔案館
廣州地區建設工程質量安全監督站
二○○四年八月
主 編：鄭向陽 王玲玲
副主編：吳 璟 聶策明
主 審：蔡艷紅
主要編寫人員：袁掛亮 鄧衛紅 陳慶芳 毛 青 張 勇 馬建梅
編 制 單 位：廣州市城市建設檔案館
廣州地區建設工程質量安全監督站
地 址：廣州市吉祥路89號
電 話：83192502-1003、83333461
傳 真：83368130
郵政編碼：510030
前言
為了貫徹國務院第279號令《建設工程質量管理條例》、建設部第78號令《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》和《廣州市房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理實施辦法（試行）》（穗建築〔2002〕61號文)，加強對建築工程質量的管理，同時，為了適應我國建築業現行的規范標准，進一步加強我市建築工程施工技術文件的規范化管理，統一和完善全市各建設工程單位對建築工程檔案的整理和歸檔要求，根據建設部頒發的國家標准《建築工程施工質量驗收統一標准》（GB50300-2001)、《建設工程文件歸檔整理規范》（GB/T50328-2001)和廣東省建設廳下發的《關於統一使用＜廣東省建築工程竣工驗收技術資料統一用表＞的通知》（粵建管字〔2003〕120 號）的要求，並結合我市目前建築工程的實際情況、有關工程建設單位的意見和建議，制定了《廣州市建築工程檔案編制指南》（以下簡稱指南）。
本《指南》主要內容包括：《廣州市建築工程文件整理及檔案移交規定》、《建設工程質量管理條例》（國務院第279號令）、《城市建設檔案管理規定》（建設部第90號令）、《關於統一使用＜廣東省建築工程竣工驗收技術資料統一用表＞的通知》（粵建管字〔2003〕120號）、《關
於印發＜廣州市房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理實施辦法＞的通知》（穗建築〔2002〕61號）、《關於印發＜廣州市建設工程檔案預驗收規定＞的通知》（穗建檔〔2002〕15 號）和《關於印發＜建設工程中間驗收監督管理規定＞的通知》（穗建監字2001〕
068號）。
本《指南》是對2002年6月編制的《廣州市建設工程檔案編制指南》的重新修訂，主要增加了監理文件的歸檔內容，同時根據《廣東省建築工程竣工驗收技術資料統一用表》，對施工文件的歸檔內容也作了相應變動。本《指南》適用於建築工程。
請各單位在執行過程中，隨時將有關意見和建議反饋給我們，以便完善。

㈥ 廣東省民用建築節能條例的法律責任

第四十條有下列情形之一的，由縣級以上人民政府建設主管部門責令限期改正；逾期未改正的，處三萬元以上五萬元以下的罰款：
（一）違反本條例第九條規定，招標人未在招標文件中明確民用建築節能要求的；
（二）違反本條例第十三條規定，工程監理單位未編制建築節能專項監理方案的。
第四十一條違反本條例第十一條第二款規定，施工圖設計文件審查機構未對施工圖設計文件中的民用建築節能內容進行審查的，由縣級以上人民政府建設主管部門責令限期改正，並處三萬元以上五萬元以下的罰款；出具虛假審查合格證明文件的，處十萬元以上二十萬元以下的罰款；情節嚴重的，由省人民政府建設主管部門撤銷對審查機構的認定；有違法所得的，沒收違法所得。
第四十二條違反本條例第十七條規定，民用建築能效測評機構出具能效測評虛假報告的，由縣級以上人民政府建設主管部門責令限期改正，並處五萬元以上十萬元以下的罰款；情節嚴重的，由省人民政府建設主管部門撤銷對能效測評機構的認定；有違法所得的，沒收違法所得。
第四十三條違反本條例第十八條規定，房地產開發企業有下列情形之一的，由縣級以上人民政府建設主管部門責令限期改正；逾期未改正的，處交付使用的房屋銷售總額的百分之一至二的罰款；情況嚴重的，由頒發資質證書的部門降低資質等級或者吊銷資質證書：
（一）未在銷售現場公示所售商品房的能耗設計指標、節能措施和保護要求、節能工程質量保修期等基本信息的；
（二）未在商品房買賣合同中明確所售商品房能耗設計指標、節能措施和保護要求、節能工程質量保修期等基本信息的；
（三）所售商品房的能耗設計指標、節能措施和保護要求、節能工程質量保修期等基本信息不真實、不準確的。
第四十四條依照本條例規定，給予單位罰款處罰的，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額百分之五以上百分之十以下罰款。
第四十五條縣級以上人民政府有關部門及其工作人員違反本條例規定，有下列行為之一的，對負有責任的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）對不符合民用建築節能強制性標準的民用建築工程，核發施工許可證、予以竣工驗收備案的；
（二）未按照法律、法規的規定使用建築節能資金的；
（三）未依法履行民用建築節能監督檢查職責，對應當制止和查處的違法行為不制止、不查處、造成嚴重後果的；
（四）有其他濫用職權、玩忽職守行為的。

㈦ 廣州市建築條例的第七章 建設工程監理

含有國家、集體資產投資成份以及利用香港特別行政區和澳門、台灣地區或者國外組織贈款、貸款建設的下列建設工程，必須通過招標投標方式委託建設監理單位進行監理：
（一）建設規模在3000平方米以上的；
（二）工業、交通、能源、市政、公用等基礎設施投資在3000萬元以上的；
（三）住宅小區。 建設單位的委託合同，應當明確建設工程監理單位的具體責任。
建設工程監理活動，應當規范、公平、合理，其主要任務是控制投資、工期和質量安全，管理合同的執行，協調有關單位間的工作關系。 建設工程使用的建築材料，應當符合國家和地方的有關標准及規定。
市建設行政主管部門對建設工程使用的建築構配件和主要建築材料、設備進行監督管理，可以發布推薦使用、限制發展的建築材料產品目錄和限制使用的建築材料產品生產技術目錄。 水泥、建築砂石、鋼材、牆體材料在使用前，應當由質量檢驗機構進行檢驗。未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。
市、區、縣級市建設行政主管部門可以組織對施工現場的建築材料進行抽檢。 建設、設計、施工單位應當遵守新型牆體材料使用規定。
市轄區和縣級市推廣應用新型牆體材料、限制使用粘土實心磚的范圍，由市、縣級市人民政府規定。 違反本條例，有下列行為之一的，由市建設行政主管部門依照管理許可權，視其情節輕重予以處罰：
（一）無資質證書從事建築活動的，沒收其違法所得，並處以違法所得的1至2倍的罰款；
（二）超越資質證書規定的范圍從事業務活動的，沒收違法所得，視情節輕重，予以警告，降低資質等級、吊銷資質證書或者提請原發證部門降低資質等級、吊銷資質證書，並處以5萬元以上10萬元以下罰款；
（三）出賣、轉讓、出租（借）、塗改資質證書或者資格證書的，沒收違法所得，由原發證機關吊銷資質、資格證書，處以5萬元以上10萬元以下罰款；或者提請上級原發證機關降低資質等級；
（四）違反建設工程設計審查規定的，責令其補辦審查手續，並按工程造價的1%至2%處以罰款；；
（五）違反建築材料使用檢驗制度管理規定的，責令其停業使用，並處以2萬元罰款；
（六）不按規定使用散裝水泥和預拌混凝土的，按水泥實際使用量處以每噸50元罰款；
（七）不按標准規范使用新型牆體材料的，按已建成的建築面積處以每平方米20元的罰款。 違反本條例規定，有下列行為之一的，建設行政主管部門依照管理許可權，視其情節輕重，予以處罰：
（一）不辦理工程報建登記的，處以1萬元罰款；
（二）不領取建設工程施工許可證、建（構）築物拆卸施工許可證開工的，責令停止工程建設，補辦手續；對不領取建設工程施工許可證的，按工程投資預算的1%至2%罰款，對不領取建（構）築物拆卸施工許可證，處以1萬元罰款；
（三）拒不執行建設工程設計方案競投發包有關規定的，按工程造價的1%至2%處以罰款，並對直接責任人處以5萬元罰款；
（四）將建設工程轉包或者違反本條例第二十二條第二款和第二十三條規定分包的，沒收違法所得，按轉包工程或者分包工程投資預算的10%處以罰款；
（五）在非建設工程交易市場進行建設工程發包和承包的，處以5萬元罰款；利用職權對工程進行指定承包單位的，其承包合同經依法確認無效後，對直接責任人處以2萬元罰款；
（六）施工單位違反聯營承包規定，與無資質的企業、個人聯營的，聯營合同經依法確認無效後，所造成的經濟損失由該施工單位負責，並按工程投資預算的5%處以罰款；
（七）工程中介服務機構違反第二十七條規范的，沒收其違法所得，並按違法所得1至2倍罰款；
（八）建設單位不辦理工程質量安全監督手續擅自開工的，除責令限期改正，並按工程投資預算的5%處以罰款；
（九）施工人員上崗未取得上崗證書的，對施工單位按每人500元處以罰款；
（十）建設單位不按規定進行建設工程監理的，按工程投資預算的5%處以罰款。 當事人對建設行政主管部門和其他有關行政管理部門作出的處罰不服的，可按《行政復議條例》的規定申請復議，也可以直接向人民法院起訴。
當事人在處罰決定書送達起十五日內既不申請復議，也不向人民法院起訴，又不執行處罰決定的，作出處罰決定的機關可以申請人民法院強制執行。 本條例自1997年10月1日起施行。