雲南省房產給戶管理條例

A. 房產過戶的法律條文

條文太多多了，推薦你本書：辦理房產過戶案件法律依據(辦案依據叢書)中國法制出版社。
我給你列舉些法條的名稱你就知道有多少了。
一、產權取得 類的有
中華人民共和國城市房地產管理法
(1994年7月5日)
中華人民共和國民法通則(節錄)
(1986年4月12日)
中華人民共和國合同法(節錄)
(1999年3月15日)
城市房地產中介服務管理規定
(2001年8月15日)
中華人民共和國價格法
(1997年12月29日)
2.購買商品房
商品房銷售管理辦法
(2001年4月4日)
城市商品房預售管理辦法
(2001年8月15日)
已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法
(1999年4月22日)
經濟適用住房價格管理辦法
（2002年11月17日）
關於北京市城鎮居民購買經濟適用住房程序的通知
(試行)
(2001年4月23日)
商品住宅價格管理暫行辦法
(1992年7月20日)
行)
(1995年9月8日)
關於住房超標准按商品房計價的實施辦法
(1998年1月12日)
商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制
度的規定
(1998年5月12日)
北京市商品住宅銷售價格構成管理辦法
(2001年4月11日)
3．轉讓取得產權
城市房地產轉讓管理規定
(2001年8月15日)
財政部、國家稅務總局關於轉讓國有房地產徵收
土地增值稅中有關房地產價格評估問題的通知
(1995年6月23日)
公證程序規則
(2002年6月18日)
4．贈與取得產權
公證程序規則
（2002年6月18日）贈與公證細則
二、權屬登記
城市房屋權屬登記管理辦法
(2001年8月15日)
城市房地產權屬檔案管理辦法
(2001年8月29日)
關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的
通知
(2002年3月27日)
建設部關於頒布全國統一房屋權屬證書的公告
(1997年11月12日)
國家計委、財政部關於規范房屋所有權登記費計費
方式和收費標准等有關問題的通知
(2001年4月12日)
三、稅費政策
中華人民共和國城市房地產稅暫行條例
(1951年8月8日)
中華人民共和國個人所得稅法
(1999年8月30日第二次修正)
財政部、國家稅務總局、建設部關於個人出售住
房所得徵收個人所得稅有關問題的通知
(1999年12月2日)
財政部、國家稅務總局關於房產稅若干具體問題
的解釋和暫行規定
(1986年9月25日)
中華人民共和國房產稅暫行條例
(1986年9月15日)
中華人民共和國營業稅暫行條例
(1993年12月13日)
中華人民共和國契稅暫行條例
(1997年7月7日)
中華人民共和國契稅暫行條例細則
(1997年10月28日)
關於契稅徵收管理有關問題的通知
(1998年3月9日)
國家稅務總局關於抵押貸款購買商品房徵收契稅的
批復
(1999年9月16日)
關於調整房地產市場若干稅收政策的通知
(1999年7月29日)
財政部、國家稅務總局關於公有制單位職工首次購
買住房免徵契稅的通知
(2000年11月29日)
國家計委、建設部關於規范住房交易手續費有關問
題的通知
(2002年1月31日)
四、相關司法解釋
最高人民法院關於契約已載明借錢借房的房產糾紛
不宜確認為房屋買賣的批復
(1987年4月8日)
最高人民法院關於李德成訴鄧崇勛房屋買賣糾紛一
案的批復
(1988年3月21日)
最高人民法院關於王欣然、任桂香與鄧志榮房屋買
賣糾紛案女口何處理問題的函
(1989年12月31日)
最高人民法院關於范懷與郭明華房屋買賣是否有效
問題的復函
(1992年7月9日)
最高人民法院關於李玉彬訴萬縣市中意皮鞋廠房屋
買賣糾紛案如何處理的復函
(1992年8月15日)
最高人民法院關於房地產案件受理問題的通知
(1992年11月25日)
五、合同範本
商品房買賣合同(示範文本)
(2000年9月13日)

B. 雲南省房產鋁合金規法要求

以鋁為基的合金總稱。主要合金元素有銅、硅、鎂、鋅、錳，次要合金元素有鎳、鐵、鈦、鉻、鋰等。鋁合金密度低，但強度比較高，接近或超過優質鋼，塑性好，可加工成各種型材，具有優良的導電性、導熱性和抗蝕性，工業上廣泛使用，使用量僅次於鋼。鋁合金分兩大類：鑄造鋁合金，在鑄態下使用；變形鋁合金，能承受壓力加工，力學性能高於鑄態。可加工成各種形態、規格的鋁合金材。主要用於製造航空器材、日常生活用品、建築用門窗等。 鋁合金按加工方法可以分為變形鋁合金和鑄造鋁合金。變形鋁合金又分為不可熱處理強化型鋁合金和可熱處理強化型鋁合金。不可熱處理強化型不能通過熱處理來提高機械性能，只能通過冷加工變形來實現強化，它主要包括高純鋁、工業高純鋁、工業純鋁以及防銹鋁等。可熱處

C. 《雲南省城市房屋拆遷管理條例》

推薦答案中是《雲南省城市房屋拆遷管理實施細則》的內容，該細則已失效，莫受誤導。

D. 雲南省關於農村宅基地一戶多宅如何處理

一是嚴格實行「三到場」制度，即申報前，對其所在村組的舊宅基地進行調查核實後，確認無誤符合條件的農戶方可受理，做好批前踏勘、選址到場，審核是否符合審批條件;批後放線、打樁定位到場，確定四址; 建議給鄉鎮所配置動態監測儀器，由鄉鎮所在放線時用JPS把建房戶的四至范圍定位，以免「批東建西」。房屋建成竣工後驗收到場，審核是否超標准用地。經驗收符合標准，才能發放集體土地使用證，以證管地，村民申請新建住宅，必須出據承諾書，承諾建新房後在規定的期限內拆除舊房，退出原來使用的舊宅基地，交給村委會重新安排使用。
二是強化村鎮規劃，引導村民集中統一建房，加快新農村建設統一布局規劃建設居民點的步伐。要嚴格實行拆舊建新制度，對一戶多宅不居住的廢棄、空閑宅基地統一規劃、整理，符合村莊建設規劃在原地翻建、改建的，按用地規劃要求批准後給予保留或減少用地面積，統一建房。在建房時嚴格執行農村村民一戶只能擁有一處住宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。對於一戶擁有幾處宅基地的，建議由當地人民政府和相關部門制定相關的政策，在宅基地交易的時候，買賣雙方如果不是唯一住房的，應該參照稅務部門的稅率收取相關的稅費，大大減少「一戶多宅」的現象。
三是村民建新房盡量使用村內空閑宅基地，積極推進土地節約集約利用。對於荒蕪未建的閑置宅基地，超過一年以上未建設的，應當收取土地閑置費，超過兩年未建設的，由集體經濟組織統一收回，另行安排。同時對閑置、廢棄的宅基地收回程序應由縣政府作出明確具體的操作規定；對符合被收回條件拒不配合所屬村集體收回的村民，規定相應嚴厲的制裁措施；已建房戶舊宅基地退還給村集體的應當給予適當的補償。
四是根據《實施細則》的有關規定：已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民，因繼承房屋佔用農村宅基地的，可按規定登記發證，在《集體土地使用證》記事欄應注記「該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人」； 根據國土資源部[2008]146號文件，除繼承外，農村村民一戶申請第二宗宅基地使用權登記的，不予受理。
五是制定相關的獎勵政策，由鄉鎮人民政府與各村幹部簽署層層責任狀考核，作為年終考核的內容，減少「一戶多宅」現象。對於那些建房戶，村民申請新建住房時，必須簽署承諾書，承諾期限內拆除舊房，按城市規劃和審批手續建房不得超占面積，建新房後在規定的期限內，限期將舊宅基地拆除後交村集體。各鄉鎮人民政府監督村幹部現場督促拆除舊房，限期交出舊宅基地，這樣可以減少在農村大面積佔新不騰舊造成的「一戶多宅」現象；在村民沒有拆除舊宅之前，土地登記機構不得辦理新房發證登記工作。
六是要加大土地管理法律法規宣傳力度。要廣泛深入宣傳《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，增強全民法律意識，在全社會形成依法用地的良好氛圍，國土部門與建設局要協同配合，做到日常巡查與執法檢查相結合，把各種違法用地消滅在萌芽狀態。
七是加強宅基地發證工作的管理。建議所有的宅基地登記發證資料不僅要實行網上審批，還要把登記發證的審批資料全部存入電腦裡面，並實行鄉鎮所與國土局共享，做到及時快速查到土地用戶的詳細信息，以免重發；在土地證備注欄中要把全家人的姓名全部填入，嚴格把關杜絕讓那些人鑽法律的漏洞，把自家的宅基地出賣、出租以後，再次申請宅基地。還要防止出現以接受贈予為名，實際是私下有償轉讓，國土部門要嚴把宅基地使用權登記關，確保登記發證准確無誤，對登記申請資料進行實質性審查。真正做到嚴格把關、持證用地，依法依規管地用地的良好社會氛圍；嚴格杜絕「一戶多宅」。
我們要把通過宣傳相關的法律法規政策，幫助農民轉變居住觀念，充分調動農民節約集約用地，建宅基地盡量使用空閑地或舊宅基地，不佔用耕地。積極探索農村宅基地管理的有效辦法和途徑，及時發現和解決存在的問題和困難；更好地、有效地保護和合理地利用有限的土地資源。

E. 雲南省這邊建檔立卡戶，【房子自己掏錢蓋好之後才憑為建檔立卡】能享受政策就只有住院報銷嗎

具體可否還需你親自到當地政務服務中心醫保窗口咨詢了解，你說對吧？我說可以或不可以，沒有作用，無非你必須跑一趟，祝新年好！

F. 戶籍管理條例實施細則

《戶口管理條例》部分內容如下：第一條，為了維持社會秩序，保護公民的權利和利益，服務於社會主義建設，制定本條例。第二條，中華人民共和國公民，都應當依照本條例的規定履行戶口登記。現役軍人的戶口登記，由軍事機關按照管理現役軍人的有關規定辦理。居留在中華人民共和國境內的外國人和無國籍的人的戶口登記，除法令另有規定外，適用本條例。第三條，戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區;鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。

G. 房屋登記管理條例詳細版

掌握一定的法律知識可以在某些場合對我們自己或是身邊的人起到保護作用，畢竟現在方方面面的瑣事似乎都會牽扯到未來的萬一，而提前做好萬無一失的准備對大部分人而言還是極其重要的。今天小編就為大家介紹一下房屋登記管理條例的相關內容，希望大家通過對以下相關篇幅內容的學習能夠在實際碰到房屋登記等等類似場景時有所幫助。

第一條為規范房屋登記行為，依法維護房屋權利人的合法權益，依據物權法、房地產管理法、建設部《房屋登記辦法》等法律、法規和規章，結合我省實際，制定本細則。

第二條在本省行政區域內的房屋登記和管理適用本細則。

本細則所稱房屋包括建築物、構築物及特定空間。

本細則所稱房屋登記，是指房地產管理部門依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。

第三條房屋權力的取得、轉移、變更、抵押、滅失和終止，應當辦理登記。

第四條省住房和城鄉建設行政主管部門負責全省房屋登記的指導、監督工作。

設區的市、縣(市)人民政府房地產(房產、建設)行政主管部門或設置的房屋登記機構(以下簡稱「登記機關」)負責本行政區域的房屋登記工作。

第五條設區的市、縣(市)人民政府登記機關應當建立本行政區域統一的房屋登記簿及有關的登記文本、表格;房屋登記簿、房屋檔案及有關證書、文本、表格填寫與管理應當採用統一標准。

第六條房屋登記簿是房屋權利歸屬和內容的根據，由所在地人民政府登記機關管理。

《房屋登記辦法》實施前已經登記的房屋，房屋登記機構應當利用已登記的房屋檔案，全部建立房屋登記簿。

權利人或者利害關系人認為登記簿記載內容有錯誤或者有異議的，可以提請更正。

第七條從事房屋登記審核工作的人員，應當經國家建設行政主管部門或者省建設行政主管部門統一專業培訓，取得房屋登記上崗資格證書，持證上崗。

第八條共有人因下落不明無法共同申請房屋登記的，應當通過人民法院宣告失蹤、宣告死亡等法定程序確定房屋代管人或者繼承人，由代管人或者繼承人與其他共有人共同申請房屋登記。

第九條未成年人、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的房屋，應當由其法定監護人代為申請房屋登記。

第十條無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的監護人申請房屋登記，應當提交人民法院出具的被代理人無民事行為能力或者限制民事行為能力的證明和監護人有效身份的證明。

被監護人的房屋申請轉移或者抵押登記，監護人還應當提供經公證的轉移、抵押房屋目的是為被監護人利益的書面保證。

房屋登記機構應當將有關未成年人、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人及其監護人的相關信息在登記簿中進行附記。

第十一條境外申請人委託代理人申請房屋登記的，其委託書應當按照國家有關規定進行公證或者認證。

房屋登記申請人提供的證明文件原件是外文的，應當提供有資格的或者公正部門認可的翻譯機構出具的中文譯本。

申請人提供的登記材料中有港、澳、台和外國機構或者其他的境外機構出具的證明文件的，應當按規定辦理公證或者認證。

第十二條申請人為自然人的，代理人應當向房屋登記機構提交當事人的授權委託書和身份證明;申請人為法人或者其他組織的，提交由法定代表人簽署並加蓋申請單位公章的授權委託書。

委託書應當載明委託事項、登記房屋坐落和委託權利范圍。

申請人申請處分登記的，其授權委託書應當辦理公證。

第十三條委託代理人申請房屋登記時，代理人除提交授權委託書和委託人身份證明外，還應當提交受託人的身份證明。

第十四條房屋登記機構應當就申請人的申請登記事項詢問申請人，詢問結果經申請人簽字後，隨申請材料一並存檔。

申請人對房屋登記事項詢問內容的真實性和詢問結果負責。

申請人拒絕接受登記機構詢問或者拒絕簽字確認詢問結果的，房屋登記機構不予受理。

第十五條房屋登記機構工作人員實地查看時，申請人應當予以配合。申請人不配合，導致無法完成查看的，工作人員應當記載，並可以據此不予受理房屋登記。

申請房屋登記的證明文件與實地查看情況不一致的，房屋登記機構應當不予受理登記。

第十六條房屋登記機構受理登記申請應當出具受理書面憑證。房屋登記機構將申請登記事項記載於房屋登記簿之前，申請人可以撤回登記申請。

撤回登記申請應當以書面形式提出。共同申請的，應當由共有人共同提出撤回登記申請;代理申請的，代理人應當依據撤回申請的授權委託提出撤回登記申請。

申請人撤回登記申請，已交的登記費不予退還。

第十七條房屋登記機構認為有必要對房屋登記事項公告的，公告應張貼於申請登記房屋所在地的顯著位置或者刊登在房屋所在地公開發行的主要報紙，也可以在登記機構的網站等公開媒介進行公告。

集體土地上的房屋登記公告，房屋登記機構應當將登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織辦公地點公告欄上公告。

公告期限，應當根據不同的房屋登記種類確定，一般應為公告之日起10至30日。具體期限由設區市、縣(市)確定。

第十八條在公告期間，利害關系人認為有異議的，可以向房屋登記機構提出異議登記。

第十九條房屋登記機構應當將公告內容及相關資料存檔，並將公告無異議或者異議不成立的事實記載於房屋登記簿。

第二十條房屋登記機構應當依法在政府網站和房屋登記機構方便申請人了解的場所公示房屋登記需要提交的材料目錄和申請登記程序。

第二十一條對共有房屋的登記，房屋登記機構應當向共有人每人發一本權屬

以上我們詳細介紹了二十一條與房屋登記相關的管理條例，它們從各個方面給出了房屋登記時可能碰到的情況，並且做出了相應的解決辦法與合法合理的措施，可以說是提前做好幫助與保障了。了解一定內容的房屋登記管理條例可以幫助我們避免不必要的麻煩，在一定程度上保障自己以及家人的相關利益權益，因此學習房屋登記管理條例對我們而言是極其重要的。