電梯維保標准化規章

㈠ 電梯維保內容及規章制度

電梯維保條款
1、保養范圍
1. 通過電梯維護保養、應急修理，保證維護保養的電梯能夠安全正常使用，每月定期1次檢查調整各安全部件及活動部件，並進行定期清理潤滑（詳見附電梯保養檢修工作單及電梯維修單）。提供全年度的應急修理服務，維護保養中所需單件價格在100元以下的零配件，負責市質量技術監督局年度檢驗前後的維修整改工作。（電梯年度檢驗費用由甲方承擔）。
2.本公司提供服務
2.1按照本協議簽訂之日的國家法規，實施保養；
2.2對於用戶有關電梯故障停機或誤動作的應急修理，做到24小時立即回答，原則上2小時內趕到現場，如有特殊情況、雙方另行商定，填寫搶修記錄，以備檢查。
3.甲方職責
3.1.1甲方應按電梯操作規程，安全、合理、正確地使用，避免出現人為的損壞；
3.1.2甲方盡可能為乙方人員提供有關保養、維修的各種方便，以便盡快地使設備恢復正常運行；
3.1.3使用中發現故障或異常情況應立即停止使用，並及時通知乙方；
3.1.4在保養合同期內，甲方人為造成的事故或使用不當引起的機械配件及電氣零件嚴重損壞等情況，其費用由甲方承擔，並承擔乙方的修理人工費；
3.1.5前述電梯附件均為甲方財產，應由甲方負責保管並負責電梯轎廂內清潔衛生工作及轎廂照明；乙方只負責提供一切有關電梯維修保養服務；
3.2 乙方職責
3.2.1以顧客滿意為最高目標，提供一流、優質服務；
3.2.2每月巡迴檢查保養電梯1次；
3.2.3定期向甲方報告保養設備的運行情況，零部件使用情況，易損件的更換情況，並
做好詳細記錄；
3.2.4提供各部件潤滑（運行系統，傳動系統）以及整機運行情況檢查；
3.2.5檢查調整各項零部件及安全保護系統；
3.2.6指導甲方操作及正確使用設備；

4.下列內容不屬於服務范圍
4.1任何屬於故意的不可抗拒或意外破壞或超出本公司控制范圍內的任何其它原因造
成的電梯的修理和零部件更換；
4.2為了裝飾目的進行的各種整修或更換照明及其它；
4.3因天災人禍等事故造成的損失或任何延誤，乙方不負任何責任；
4.4由於現行的適應於電梯設備的法令、法規變化而必須進行的工作，而這種法令法規的變化生效於本合同簽訂日期之後，對於這種變化，本公司不負責提供免費服務。
5.其它
5.1保養協議范圍內的電梯發生項目修理時（含大修項目），甲方應承擔維修所需零部件及適當人工費用；

㈡ 電梯維護保養規則

電梯維護保養操作規程

1 目的

規范電梯維護保養程序，確保電梯安全運行。

2 適用范圍

適用於公司管理范圍內電梯的維護保養。

3 職責

3.1 工程技術部負責對小區電梯的維護保養進行監督和檢查。

3.2 維修組主管負責本小區電梯的維護保養。

3.3 電梯工具體負責電梯的維護保養。

4 操作規范

4.1 電梯工每日對電梯進行一次巡檢，並將巡檢情況記錄於《電梯日常巡檢項目表》中。

巡檢內容如下：

4.4.1 檢查電梯樓層指示燈與轎廂實際位置是否符合（檢查方法：觀察）。

4.4.2 檢查廳門按鈕及按鈕燈是否正常；廳門關閉是否密封牢固；電梯到達平層是否平穩，廳門地坎與轎廂地坎誤差是否達到要求標准（水平距離偏差不超過3mm，距離間隙不超過35mm），是否影響到客人進出（檢查方法：觀察；直尺）。

4.4.3 檢查轎廂內各附件設施（層樓信號燈、風扇、照明設備、警鈴、電話、開關門按鈕等）是否正常（檢查方法：觀察；逐一使用）。

4.4.4 檢查機房內有無異常運行聲響，異常氣味；機房溫度是否適宜（機房溫度如果超過35度，則開啟空調），有無漏水，進水；門窗是否關閉等（檢查方法：觀察；溫度計）。

4.4.5 電梯升降情況檢查

對電梯升降情況進行以下三方面檢查：

a) 電梯起動是否平穩，是否有明顯上浮感；

b) 運行速度是否恆速，運行中有無震動感；

c) 減速停層有無明顯壓迫感（檢查方法：乘坐電梯從一樓到頂樓）；

d) 每周一次對電梯機房做清潔工作清掃地面和用干抹布擦拭控制櫃、主機表面，做到地面無積灰，控制櫃、主機表面無污漬。

㈢ 電梯維保的要求

最主要的是有國家發的資質證書如果你沒有這個要是發生什麼意外責任自己承擔
在電梯保養與維修實是一定不能喝酒工作的那樣也容易發生意外
其次那就是保養電梯的時候要仔細要根據特種設備的規定做好一些保護措施（要想做維保最好是跟裝電梯的公司干個2--3年最好了）

㈣ 電梯行業法律法規都有哪些

電梯行來業法律法規如下自：

1. 《中華人民共和國安全生產法》。

2. 《電梯監督檢驗規程》。

3. 《雜物電梯監督檢驗規程》

4. 《液壓電梯監督檢驗規程》。

5. 《特種設備安全監察條例》。
   

法律法規，指中華人民共和國現行有效的法律、行政法規、司法解釋、地方法規、地方規章、部門規章及其他規范性文件以及對於該等法律法規的不時修改和補充。其中，法律有廣義、狹義兩種理解。廣義上講，法律泛指一切規范性文件;狹義上講，僅指全國人大及其常委會制定的規范性文件。在與法規等一起談時，法律是指狹義上的法律。法規則主要指行政法規、地方性法規、民族自治法規及經濟特區法規等。

㈤ 電梯維保每月2次,有國家規定嗎國家規范法規編號請附上,謝謝!

有的，特種設備法規匯編看的（松達電梯）

㈥ 電梯質保國家規范如何執行

電梯質保的國家規范如下：

《關於加強電梯管理的暫行規定實施細則》

第四條 質量責任

「一條龍」管理制度的核心是把電梯製造、安裝、維修等三個環節的質量責任全部落實在電梯生產企業，並將電梯大修、改造的質量責任也置於電梯生產企業的有效控制之下。對電梯銷售、安裝、運行中出現的質量問題，建設行政主管部門將追究電梯生產企業的責任。

第十一條

新安裝電梯質量保修期，從驗收合格之日起，由電梯生產企業保修一年，但不超過交貨後18個月。由於電梯使用單位管理使用不當所造成的損壞，由電梯使用單位負責，生產企業可予以有償修復。

(6)電梯維保標准化規章擴展閱讀

電梯注意事項

1．電梯由機械和電氣兩大部分組成。如果日常不對電梯進行保養，電梯的安全性就得不到保障，如果電梯需要加油的時候而沒有加油，就會造成電梯機械部件的磨損和破壞，使電梯的使用壽命大大縮短，無法正常使用電梯。

2．電梯在使用過程中，一些電梯用戶為了減少成本、節約資金，找臨時工或沒有資質的公司做電梯維護保養，一旦出了安全問題連責任單位都找不到。如果是由電梯廠家或有資質的專業公司進行維保的話，一方面維保技術和質量有保證，另方面一旦出了問題也有人負責。

㈦ 電梯維保新規定是什麼

你好！近年來，隨著經濟的日益發展，城市的樓是越修越  高，電梯的數量也是越來越多，因電梯維護保養帶來的投訴也。越來越多。 
最近，國家質檢總局以安全技術規范的形式出台了《電梯使用管理與維護保養規則TSG T5001-2009》，對保證電梯的安全運行、規范維保起到了決定性作用。該規則規共分四章23條，從電梯的使用管理和維護保養進行了詮釋。規則規定：電梯的使用單位至少有一名取得特種設備作業人員證的電梯安全管理人員承擔相應的管理職責，並對使用單位應當履行的職責和安全管理制度至少包括的內容進行了細化。把電梯的維護保養分為電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，明確了各種保養的基本項目和達到的要求，維護保養單位應按照特種設備條例的要求每半月至少進行一次維保，設立24小時維保值班電話，保證接到故障通知後及時予以排除，接到電梯困人故障報告後，維修人員及時抵達所維保電梯所在地實施現場救援，直轄市或者設區的市抵達時間不超過30min，其他地區一般不超過1h；維保單位的質量檢驗（查）人員或者管理人員應當對電梯的維保質量進行不定期檢查，並且進行記錄。 
晉城市特種設備監督檢驗所對這一規則進行了宣貫，並

 
 
組織力量對晉城市的電梯維保市場進行了清理整頓，對為在市區設立維保機構，不能在30分鍾趕到維保現場的單位，要堅決取締。

㈧ 國家對電梯維保的規定

1、進行維修保養以及作詳細的記錄；2、制定應急措施和救援預案、每半年進行一次應急演練；3、建立維保記錄，並且歸入存檔檔案；4、協助制定安全管理制度和應急救援預案；5、對作業人員進行安全教育與培訓；6、進行自行檢查。

㈨ 電梯國標國家強制標准

電梯國標
電梯國標是指中國國內電梯安全執行的國家標准，該標准於1998年2月1日實施。有專家質疑，國內電梯重載標准不一，如廣州地鐵扶梯的重載標准就是北京地鐵公布標準的兩倍。並且，國內多家電梯企業對重載扶梯的「國標」同樣存疑，而國內重載電梯的國標已經落後歐洲標准十餘年。
《中國電梯》在2009年8月的《EN115-1:2008與GB16899-1997兩個標準的主要差異》(簡稱《差異》)一文中指出，歐洲標准1995年發布以來，進行了多次變更，最終在2008年7月正式頒布了EN115-1:2008(簡稱新歐標)。《差異》指出，新歐標中新增了工作制動器和附加制動器制動減速度的要求，對乘客安全起到保障作用。GB16899-1997 本標准等效採用歐洲標准EN115：1995《自動扶梯和自動人行道製造與安裝安全規范》，在技術內容上與之等同。
中文名
電梯國標
實施
1998年2月1日