北京市建設工程條例

Ⅰ 北京市城鄉規劃條例的第七章

第七十三條本條例所稱的各項建設工程，指新建、改建、擴建、翻建各版類建築物、構築物以及城鄉市政權和交通工程。
重要大街、歷史文化街區、市人民政府規定的特定地區的現有建築物外部裝修參照建設工程辦理。
第七十四條本條例自2009年10月1日起施行。1992年7月24日北京市第九屆人民代表大會常務委員會第三十五次會議通過的《北京市城市規劃條例》同時廢止。

Ⅱ 北京市城鄉規劃條例發布之前(2004年)在集體建設用地上建設的建築現在能認定是

摘要 可以具體描述一下嗎

Ⅲ 北京市城鄉規劃條例的第五章

第五十五條本市各級人民政府應當向本級人民代表大會常務委員會或者鄉鎮人民代表大會報告城鄉規劃的實施情況，並接受監督。
第五十六條本市建立規劃監督、行政執法、行政監察的聯動機制和查處違法建設的信息共享機制，加強對城鄉規劃工作的監督檢查和對違法建設的查處。
市人民政府應當明確區縣人民政府和市人民政府相關部門在規劃監督檢查中的具體任務和目標，加強對城鄉規劃監督檢查工作的統籌協調。
第五十七條本市建立控制違法建設責任制和考核評價制度。區縣人民政府和鄉鎮人民政府負責本行政區域內控制違法建設工作。上級人民政府應當加強對下級人民政府控制違法建設落實情況的監督檢查和考核評價。
第五十八條市規劃行政主管部門應當制定和完善本市城鄉規劃編制和管理工作的有關標准、程序和要求，並加強對鄉鎮人民政府規劃編制和管理工作的業務指導。
第五十九條規劃行政主管部門應當加強對規劃編制單位、設計單位與城鄉規劃相關活動的監督檢查。
規劃行政主管部門應當對建設工程進行監督檢查。
被監督檢查單位和人員應當積極配合，如實報告相關情況，提供必要資料，不得妨礙和阻撓依法進行的監督檢查活動。
第六十條建設單位應當在施工現場對外公示建設工程規劃許可證及附件、附圖，方便公眾查閱，接受社會監督。法律、行政法規規定不得公開的除外。
第六十一條街道辦事處對本轄區內違法建設的行為，應當予以制止，並配合規劃行政主管部門、市人民政府確定的有關執法部門或者機構等予以處理。
居民委員會、村民委員會、物業服務企業發現本區域內違法建設行為的，有權予以制止，並及時向規劃行政主管部門、市人民政府確定的有關執法部門或者機構、鄉鎮人民政府報告。
第六十二條規劃行政主管部門、市人民政府確定的有關執法部門或者機構、鄉鎮人民政府或者其他有關部門應當公布舉報電話，對接到有關違法建設的舉報，應當及時、完整地進行記錄並妥善保存。舉報事項屬於本部門職責范圍的，應當及時受理，並依法進行核實、處理、答復；不屬於本部門職責范圍的，應當轉交有權處理的部門，並告知舉報人。

Ⅳ 北京市建設工程施工現場安全監督工作規定的第三章

第十四條安全監督機構應當按監督的工程項目建立施工安全監督檔案。
第十五條施工安全監督檔案主要包括以下內容：
1、《施工安全監督備案登記表》（表JD-1）及相關資料；
2、《施工安全監督通知書》（表JD-2）;
3、《項目安全管理人員一覽表》（表JD-3）；
4、《施工現場安全監督檢查記錄》（表JD-4）及責任單位提交的整改報告；
5、《責令（限期）改正通知書》（表JD-5）、《責令停工整改通知書》（JD-6）；
6、事故報告、鑒定與檢測報告等；
7、《危險性較大的分部分項工程匯總表》（表JD-7）、《危險性較大的分部分項工程專家論證表》（表JD-8）和《施工現場起重機械驗收核查表》（表JD-9）;
8、安全監督活動過程中形成的照片、音像及其它資料。
第十六條安全監督機構應當及時收集由建設單位填寫並加蓋單位公章的《項目安全管理人員一覽表》（表JD-3）。人員變更時，建設單位應及時向安全監督機構提交變更後的《項目安全管理人員一覽表》。
第十七條建設工程安全監督機構對施工現場進行監督抽查時,應填寫《施工現場安全監督檢查記錄》（表JD-4）,對發現的安全隱患,下達《責令（限期）改正通知書》（表JD-5），要求責任單位進行整改。對存在重大安全隱患的，應下達《責令停工整改通知書》（表JD-6），責令立即停工，督促責任單位進行整改。
責任單位根據要求整改後，應向安全監督機構上報責任單位和監理單位簽字、蓋章的整改報告。
第十八條總承包單位向安全監督機構報送由總承包單位填寫並加蓋單位公章的《危險性較大的分部分項工程匯總表》（JD-7）、《危險性較大的分部分項工程專家論證審查表》（表JD-8）。
第十九條安全監督機構應當加強對塔式起重機、施工升降機安裝驗收工作的監督，收集由施工單位填寫並經監理單位核查簽字的、塔式起重機和施工升降機的《施工現場起重機械驗收核查表》（表JD-9）。
第二十條監督檔案應裝訂整齊，監督檔案的紙張規格應統一採用A4幅（297mm*210mm）尺寸，大於A4幅尺寸的文件，應按圖紙折疊方法折疊成A4幅尺寸。
第二十一條監督檔案應由安全監督機構統一保管，一般工程竣工後保存1年。需要借出時，應辦理相應手續。到期需要銷毀的，應經負責人批准。
第二十二條用復印件作為存檔資料時，均應加蓋責任單位公章。
第二十三條各單位要建立施工安全監督計算機信息輸入管理制度，完善內部管理審批程序，確保數據輸入的及時、准確。

Ⅳ 北京市城鄉規劃條例發布之前在集體建設用地上建設的建築施工違建嗎

摘要 你好，在北京市城鄉規劃條例發布之前，

Ⅵ 北京市城市規劃條例的第四章

城市規劃行政主管部門對各項建設工程實行統一規劃管理。土地利用和各項建設必須符合城市規劃，服從規劃管理。
本條例所稱的各項建設，系指新建、擴建、改建、翻建各類房屋建築，市政管線、架空桿線、鐵路、地下鐵道、道路、橋梁、人防、防洪、公園、城市綠地、行道樹、江湖水系、水源井、圍牆、停車場、堆料場等建設工程和一切構築物，以及城市雕塑、廣告設施等。
重要大街、傳統文化街區和市人民政府規定的特定地區的現有建築物改造和外部裝修，視同建設工程。 進行建設需要申請用地的，必須持主管部門批准建設項目的有關文件，向市或者區、縣規劃局申請選址定點，由市或者區、縣規劃局核定其用地性質位置和界限，提供規劃設計條件，核發建設用地規劃許可證。
建設用地的選址定點、核發建設用地規劃許可證，實行市、區、縣規劃局分級負責制。許可權劃分具體辦法，由市規劃局報市人民政府審定。 任何單位或者個人必須服從市、區、縣人民政府根據城市規劃作出的調整建用地決定。
建設用地被貪污收回土地使用權的或者建設用地超過兩年未使用的，由城市規劃行政主管部門撤銷其建設用地規劃許可證。 新建、擴建、改建、翻建建築物、構築物、道路、管線和其他工程設施，必須持有關批准文件向市或者區、縣規劃局提出申請，由市或者區、縣規劃局根據城市規劃提出的規劃設計要求，核發建設工程規劃許可證。
核發建設工程規劃許可證的許可權，實行市、區、縣規劃局分級負責制。許可權劃分具體辦法，由市規劃局報市人民政府審定。 任何單位或者個人，因城市建設需臨時用地的，須向市或區、縣規劃局申請定點，核發臨時用地規劃許可證件;建設臨時建設工程，必須持有市或者區、縣規劃局核發的臨時建設工程規劃許可證件。
在臨時用地上，不得建設永久性和半永久性建設工程;臨時建設工程不得改建成永久性建設工程;臨時用地和臨時建設工程不得改變使用性質;因特殊情況需要延長臨時用地和臨時建設工程使用期限的，須在期滿前兩個月向原批准機關提出延期申請，經批准後方可延期使用。
臨時用地和時建設工程使用期滿或者城市建設需要時，使用單位必須無條件拆除建設工程及一切設施，恢復地貌，交回用地。
臨時用地和臨時建設工程的具體管理辦法，由市人民政府制定。 設計單位必須按照城市規劃行政主管部門提供的規劃設計條件，編制建設工程的設計方案或者進行工程設計。
施工單位必須在建設單位取得建設工程規劃許可證後方可施工。 市或者區、縣規劃局對建設用地擬定釘樁條件後，由市測繪部門統一釘樁並計算坐標。建設工程需要放線、驗線的，驗線合格後，方可建設。建設單位在建設工程項目竣工後，應及時報請城市規劃行政主管部門進行規劃驗收。
建設工程竣工驗收後，建設單位按照規定向城市建設檔案館報送竣工圖紙和資料。 本條例具體應用中的問題，由市規劃局負責解釋。
本條例履行前違反城市規劃管理的行為，依據《城市規劃法》和《北京市城市建設規劃管理暫行辦法》處理;本條例施行後違反城市規劃管理的行為，依據《城市規劃法》和本條例處理。 本條例自1992年10月1日起施行。1984年1月17日市八屆人民代表大會常務委員會批準的《北京市城市建設規劃管理暫行辦法》同時廢止。

Ⅶ 北京允許建築施工的時間

按照8小時工作制，上午施工時間為8：00-12：00，下午施工時間為14：00-18：00。

根據《關於加強新建商品住宅家庭居室裝飾裝修管理若干規定（試行）》

第十條家居裝修施工時應當採取有效措施，減輕或者避免施工過程中產生的噪音對相鄰居民正常住用所造成的影響。每日12時至14時，18時至次日8時，不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生雜訊的裝修活動。

其他規定

根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

第二十六條裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，應當嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。

根據《關於加強新建商品住宅家庭居室裝飾裝修管理若干規定（試行）》

第十一條家居裝修易產生雜訊和污染的材料加工不得在住宅樓內進行。房地產開發企業或物業管理單位應為家居裝修材料加工提供必要場所並做好相關管理工作。

以上內容參考：北京市住房和城鄉建設委員會-關於加強新建商品住宅家庭居室裝飾裝修管理若干規定（試行）

以上內容參考：網路-住宅室內裝飾裝修管理辦法

Ⅷ 北京市城鄉規劃條例的第一章

第一條為了做好本市城鄉規劃工作，協調城鄉空間布局，改善人居和發展環境，促進經濟、社會、人口、資源、環境全面協調可持續發展，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》，結合本市實際情況，制定本條例。
第二條本市行政區域全部為規劃區
本條例適用於本市城鄉規劃的制定、實施、修改、監督檢查和相關城鄉建設活動。
本市城鄉規劃包括城市總體規劃，中心城和新城、鄉和鎮的總體規劃和詳細規劃，村莊規劃，特定地區規劃和專項規劃。
第三條北京是國家的首都，是全國的政治中心、文化中心，是世界著名古都和現代國際城市。
北京城鄉規劃和建設應當依據城市性質，體現為中央黨、政、軍領導機關的工作服務，為國家的國際交往服務，為科技和教育發展服務，為改善人民群眾生活服務的要求。
第四條本市城鄉規劃和建設應當貫徹科學發展觀，體現「人文北京、科技北京、綠色北京」的理念；堅持以人為本，創造人居和發展的良好條件，妥善處理和協調各種利益關系，維護人民群眾的根本利益；統籌城鄉發展，推進城鄉經濟社會發展一體化，統籌區域發展，推動區域協調發展，統籌經濟與社會發展，合理規劃產業與社會事業發展的空間布局，統籌人與自然和諧發展，協調人口、資源和環境的規劃配置，統籌國內發展和對外開放的要求，提高城市現代化、國際化水平。
第五條本市城鄉規劃應當與國民經濟和社會發展規劃、土地利用規劃相互銜接、協調一致。
本市城鄉規劃和建設應當根據經濟社會發展實際，充分考慮資源與環境承載能力，合理確定城市的發展規模，完善城市功能，優化產業結構，節約利用土地，改善生態環境，提高資源利用效率，推進城鄉基礎設施、公共服務設施和公共安全設施以及防災減災體系建設。
第六條本市城鄉規劃和建設應當尊重城市歷史和城市文化，保護歷史文化遺產和傳統風貌。
本市城鄉規劃和建設涉及歷史文化名城保護的，應當遵守法律和《歷史文化名城名鎮名村保護條例》、《北京歷史文化名城保護條例》等法規的規定。
第七條城鄉規劃工作是各級人民政府的重要職責。市人民政府領導本市的城鄉規劃工作。區、縣人民政府按照規定許可權負責本行政區域內的城鄉規劃工作。鄉鎮人民政府按照規定許可權負責本行政區域內的相關城鄉規劃工作。街道辦事處在區、縣人民政府的領導下配合規劃行政主管部門做好城鄉規劃管理的有關工作。
市規劃行政主管部門負責本市城鄉規劃管理工作。市規劃行政主管部門的派出機構按照規定職責承擔有關城鄉規劃管理工作。
市和區、縣人民政府有關部門應當按照各自職責做好相關的城鄉規劃工作。
本市規劃建設中的重大事項，國家規定需要報首都規劃建設委員會的，按照規定執行。
第八條本市應當創新管理模式，通過調控引導、行政許可、公共服務、聯動監管等多種方式，提高規劃制定、實施和監督管理的效能。
本市鼓勵開展城鄉規劃科學研究，推廣先進技術，增強城鄉規劃的科學性。
第九條本市應當加強自然資源和地理空間資料庫的建設，促進各有關行政主管部門之間的信息共享，保障城鄉規劃的科學制定、有效實施。
第十條經依法批準的城鄉規劃，是城鄉建設和規劃管理的依據。各項建設活動應當符合經依法批準的城鄉規劃。
第十一條任何單位和個人都應當遵守經依法批准並公布的城鄉規劃，服從規劃管理。
任何單位和個人都有權對城鄉規劃的制定、實施、修改和監督檢查提出意見和建議，就涉及其利害關系的建設活動是否符合規劃要求向規劃行政主管部門查詢。規劃行政主管部門應當健全制度，暢通渠道，認真研究相關意見和建議；對於規劃查詢，應當按照政府信息公開有關規定提供相關信息。
任何單位和個人都有權向規劃行政主管部門、市人民政府確定的有關執法部門或者機構、鄉鎮人民政府或者其他有關部門舉報或者控告違反城鄉規劃的行為。規劃行政主管部門和其他有關部門應當及時受理並組織核查、處理。

Ⅸ 北京市139號令實施細則

北京市人民政府令第139號

《北京市建築工程施工許可辦法》已經2003年11月11日市人民政府第16次常務會議審議通過，現予公布，自2004年1月1日起施行。
代市長王岐山
二○○三年十一月二十五日

北京市建設委員會關於印發
《關於實施＜北京市建築工程施工許可辦法＞若干規定》的通知
2004年6月3日 京建法［2004］0240號
各區縣建委，各集團、總公司，各有關單位：
現將《關於實施＜北京市建築工程施工許可辦法＞若干規定》印發給你們，請認真學習，依照執行。
附件：關於實施《北京市建築工程施工許可辦法》若干規定
第一條 為實施《北京市建築工程施工許可辦法》（北京市人民政府第139號令，以下簡稱《辦法》），加強建築工程施工許可管理，制定本規定。 第二條 市建設委員會負責全市實施建築工程施工許可工作。按照市政府規定，市建設委員會可以進行區、縣建設委員會實施建築工程施工許可工作的試點。
第三條 建設單位申請領取施工許可證，可以委託代理人提出申請。 第四條 《辦法》第二條中所指「工程投資額在30萬元以上」和「建築面積300平方米以上」，含30萬元、300平方米本數在內。
《辦法》第二條中所稱房屋建築工程、市政基礎設施工程的「工程投資額」是指建設工程規劃許可證附件註明的投資概算。房屋裝飾裝修工程的工程投資額以施工承包合同價為准。
第五條 房屋建築工程新建、改建、擴建項目，建設單位領取施工許可證時，除提供建築工程用地規劃許可證、建設工程規劃許可證外，還必須提供土地使用權證明。
第六條 建設單位領取施工許可證時，應當依法辦理安全生產監督手續，並提交安全施工措施資料。
第七條 《辦法》第六條，建設單位提供的工程「到位資金」證明，是指銀行出具的存款證明或銀行、其他金融機構出具的付款保函。存款證明日期距申請領取施工許可證之日不得超過三個月，金額應當不少於規定數額。
政府投資工程項目，建設單位可以計劃部門下達的本年度投資計劃作「到位資金」證明。
第八條 經市建委認定的有拖欠工程款情況的建設單位，未按計劃清欠的，施工許可發證機關（以下簡稱發證機關）不批准其新工程項目的施工許可申請。
第九條 對未取得資質等級證書或超越資質等級的房地產開發企業，申請開發項目施工許可的，發證機關不批准其項目施工許可申請。
第十條 按照《辦法》第十二條規定，工程建設單位發生變更的，新工程建設單位應當持原施工許可證正本、副本，到原發證機關申請領取新的施工許可證。
施工單位發生變更的，建設單位應當持原施工許可證正本、副本和與原施工單位施工合同解除協議，到原發證機關重新領取新的施工許可證。工程未完部分，按照招標范圍和規模標准規定，應進行施工招標的，仍應進行招標。 工程監理單位發生變更的，建設單位應當持原施工許可證正本、副本和與原工程監理單位的監理合同解除協議以及與新工程監理單位簽訂的監理合同，到原發證機關進行施工許可證變更。按規定應當進行工程監理招標的，須進行招標。
工程設計單位發生變更的，建設單位應當持原施工許可證正本、副本和與原工程設計單位的合同解除協議以及與新工程設計單位簽訂的設計合同，到原發證機關進行施工許可證變更。
第十一條 本規定自頒發之日起實施。

Ⅹ 北京市城鄉規劃條例的第六章

第六十三條對違反本條例規定的行為，法律、法規已有規定的，依照相關規定處理。
第六十四條本市各級人民政府和規劃及其他相關行政主管部門有下列行為之一的，由上級行政機關或者監察機關依法責令改正、通報批評，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：
(一)依法應當編制城鄉規劃而未組織編制，或者未按法定程序編制、審批、修改城鄉規劃的；
(二)超越職權或者對不符合法定條件的申請人核發選址意見書、建設用地規劃許可證、臨時建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、臨時建設工程規劃許可證、鄉村建設規劃許可證、臨時鄉村建設規劃許可證的；
(三)對符合法定條件的申請人未在法定期限內核發選址意見書、建設用地規劃許可證、臨時建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、臨時建設工程規劃許可證、鄉村建設規劃許可證、臨時鄉村建設規劃許可證的；
(四)對未依法取得選址意見書的建設項目核發建設項目批准文件的；
(五)未依法在國有土地使用權出讓合同中確定規劃條件或者改變國有土地使用權出讓合同中依法確定的規劃條件的；
(六)同意修改修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖前未依法聽取利害關系人的意見的；
(七)發現未依法取得規劃許可或者違反規劃許可的規定進行建設的行為，而不予查處或者接到舉報後不依法處理的。
第六十五條本章規定由規劃行政主管部門負責處理的違法行為，市人民政府確定由有關執法部門或者機構處理的，按照市人民政府的規定執行。
第六十六條城鎮建設工程未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證許可內容進行建設的，由規劃行政主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處該建設工程總造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處該建設工程總造價百分之十以下的罰款。
規劃行政主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，市或者區、縣人民政府可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。
規劃行政主管部門對無法確定該建設工程的建設單位或者所有人、管理人的，可以通過在公共媒體或者該建設工程所在地發布公告的形式督促建設單位或者其所有權人、管理人依法接受處理，公告期間不得少於15日。公告期間屆滿，仍無法確定建設單位、所有人、管理人或者其拒不接受處理的，報經市或者區、縣人民政府批准後強制拆除或者沒收。
第六十七條城鎮臨時建設工程未取得臨時建設工程規劃許可證或者未按照臨時建設工程規劃許可證許可內容進行建設或者逾期未拆除的，由規劃行政主管部門責令限期拆除，可以並處該建設工程總造價一倍以下的罰款。
第六十八條按照本條例規定應當取得鄉村建設規劃許可證、臨時鄉村建設規劃許可證而未依法取得或者未按照鄉村建設規劃許可證、臨時鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，以及農民使用原有宅基地進行村民住宅建設，違反規劃許可管理的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，依照城鄉規劃法和市人民政府有關規定進行處理。
第六十九條城鎮居住建設項目的建設單位未按照時序建設基礎設施、公共服務設施的，規劃行政主管部門可以對竣工的建設工程不予規劃核驗，並可以對該建設項目的其他工程暫停核發建設工程規劃許可證。
第七十條設計單位為沒有取得建設工程規劃許可證、鄉村建設規劃許可證、臨時鄉村建設規劃許可證的建設工程提供施工圖紙，或者不按照建設工程規劃許可證、鄉村建設規劃許可證、臨時鄉村建設規劃許可證提供施工圖紙的，由規劃行政主管部門給予警告，沒收違法所得；情節嚴重的，可以責令停業整頓、降低資質等級，並處10萬元以上30萬元以下罰款，對直接責任人員給予警告，並處5000元以上5萬元以下罰款，對於注冊建築師和其他專業技術人員可以吊銷資格證書，5年內不予注冊。
第七十一條城鎮建設項目的建設單位或者個人未按照規定在施工現場對外公示建設工程規劃許可證及附件、附圖的，由市人民政府確定的有關執法部門或者機構責令限期改正，可以並處5000元以上1萬元以下罰款。
第七十二條建設單位或者個人進行建設對公民、法人和其他組織的合法權益造成損害的，應當依法承擔相應的民事責任。