養殖業佔地法規

① 國土資源部制定的《關於養殖佔地如何處理的請示 》這個文件的發布時間 急急！！！！！！！！！！

2007年9月21日。

中華人民共和國土地管理法和國土資源部、農業部隨後聯合下文《關於促進規模化畜禽養殖有關用地政策的通知》國土資發[2007] 220號國土資源部制定的《全國土地分類》和《關於養殖佔地如何處理的請示》規定：

養殖用地屬於農業用地，其上建造養殖用房不屬於改變土地用途的行為，從事養殖業不再按照建設用地或者臨時用地進行審批。應當充分尊重土地承包人的生產經營自主權，只要不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種植條件，土地承包人可以自主決定將耕地用於養殖業。

(1)養殖業佔地法規擴展閱讀：

注意事項：

根據《土地管理法》第十四條，農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。

一般來說土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。

養殖用地審批需要由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。因此有這方面需求的朋友，需要找當地的人民政府進行咨詢，具體審批時間需要根據不同的情況決定。

② 農民養殖用地受法律保護嗎

盡管是養雞場，政府要承認「佔地批條1996年鎮里批的佔地一畝做為養雞坊還交了960元錢，」拆遷單位應當依據規定給予補償。
《拆遷補償條例》：
第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

③ 國家土地政策養殖業用地屬於哪一類，都需要什麼手續具體一點

如果是劃撥用地，無期限，永久使用。 各地的具體規定不一樣，依國家政策層面來說，這種情況屬於：集體建設用地、劃撥，年限取決於你與村上的租賃合同。當然，取得建設用地使用權要獲得國土部門的批准。 1、如果在自己地上、規模較小，作為產業結構調整，獲得農業部門的認可（有文字批准），到國土部門提供書面土地復墾承諾書，並繳納每畝2萬元的保證金，不允許建永久建築物。不能辦理正式土地使用證，只做臨時用地。今後停止養殖時，由本人恢復土地原狀，到國土部門退還保證金。 2、如果規模較大（如達到幾百畝），獲得農業部門的認可並有立項文件，可以有土地的7%的面積作為配套設施的建設用地，也就是說可以佔用7%建房，辦理集體建設用地土地使用證，劃撥性質，無期限。類似村集體企業性質。 1、如果想進行商業開發，從國土部門專業角度說的買是這樣的：將集體土地徵收為國有土地、同時將農用地轉為建設用地——→進入政府土地的交易中心——→公開向社會競價，這樣獲得的土地屬於國有、出讓地，可以上市自由交易，最高年限50年。個人或以個人名義不能直接徵收，只能到政府土地交易中心競買！ 2、集體土地禁止買賣，只有徵收為國有以後，才可以上市自由交易！

④ 新土地管理法對養殖佔地有什麼規定

根據國土資源部《關於促進規模化畜禽養殖有關用地政策的通知》第一條中的第三款：規模化畜禽養殖用地的規劃布局和選址，應堅持鼓勵利用廢棄地和荒山荒坡等未利用地、盡可能不佔或少佔耕地的原則，禁止佔用基本農田。各地在土地整理和新農村建設中，可以充分考慮規模化畜禽養殖的需要，預留用地空間，提供用地條件。任何地方不得以新農村建設或整治環境為由禁止或限制規模化畜禽養殖。積極推行標准化規模養殖，合理確定用地標准，節約集約用地。

第三條中的第二款：本農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織申請規模化畜禽養殖的，經縣級畜牧主管部門審核同意後，鄉（鎮）國土所要積極幫助協調用地選址，並到縣級國土資源管理部門辦理用地備案手續。涉及佔用耕地的，要簽訂復耕保證書,原則上不收取保證金或押金；原址不能復耕的，要依法另行補充耕地。

⑤ 關於畜牧養殖用地的政策

畜牧業是農業的重要組成部分，是農村經濟的重要產業，是農民增收的主要來源之一，可以為農村提供更多的就業機會，也是農村農業產業結構調整的重要門路。近年來，隨著畜牧業的發展，規模化養殖用地逐漸成為發展的瓶頸。因此國土資源部和農業部就曾聯合出台促進規模化畜禽養殖的有關用地政策。

一、申請畜禽規模化養殖場用地應具備下列條件

必須是2008年1月1日以後申請新建或擴建的。

實行封閉管理，人畜分離，集中飼養，常年存欄生豬300頭以上，肉牛100頭以上，家禽10000羽以上。

選址與設計合理，配套設施(含環境設施)完善，防疫嚴格，管理規范，並實現專業化、規模化、標准化、生態化生產。

興辦畜禽養殖的企業或個人，需到畜禽管理部門申請辦理規模化養殖場的批准文件。

二、區別不同情況，採取不同的扶持政策

本農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織按照鄉(鎮)土地利用總體規劃，興辦規模化畜禽養殖所需用地按農用地管理，作為農業生產結構調整用地，不需辦理農用地轉用審批手續。

其他企業和個人興辦或與上述組織或個人聯合興辦規模化畜禽養殖所需用地，實行分類管理。申請規模化畜禽養殖的企業或個人，需經鄉(鎮)人民政府同意，向縣級畜牧主管部門提出申請，進行審核備案。

其他企業或個人申請，生產設施及綠化隔離帶用地佔用耕地的，應簽訂復耕保證書，原址不能復耕的，要依法另行補充耕地;附屬設施用地涉及佔用農用地的，應按照規定的批准許可權和要求，辦理農用地轉用審批手續。

規模化畜禽養殖用地以出租、轉包等合法方式取得，切實維護好土地所有權人和原使用權人的合法權益。確需佔用規模化畜禽養殖用地的，應重新落實新的養殖用地，保護養殖企業和個人的合法權益。

針對以上政策，首先各地要依據有關規定，結合本地的實際情況，認真調查研究，進一步完善有關政策，細化有關規定，積極為規模化畜禽養殖用地做好服務。其次各級國土資源管理部門和畜牧主管部門要在當地政府的組織領導下，各司其職，加強溝通合作，及時研究規模化畜禽養殖中出現的新情況、新問題，不斷完善相應政策和措施，促進規模化畜禽養殖的健康發展。最後，各地在貫徹落實本通知中遇到的問題，要及時報國土資源部和農業部。

⑥ 農村用於養殖佔地如何規定

規模化養殖中畜禽舍（含場區內通道）、畜禽有機物處置等生產設施及綠化隔離帶用地等。

生產設施用地為在設施農業項目區域內，直接用於農產品生產的設施用地。包括：工廠化作物栽培中有鋼架結構的玻璃或PC板連棟溫室用地等;規模化養殖中畜禽舍（含場區內通道）、畜禽有機物處置等生產設施及綠化隔離帶用地；水產養殖池塘、工廠化養殖池和進排水渠道等水產養殖的生產設施用地；育種育苗場所、簡易的生產看護房（單層，小於15平方米）用地等。

附屬設施用地為直接用於設施農業項目的輔助生產的設施用地。包括:設施農業生產中必需配套的檢驗檢疫監測、動植物疫病蟲害防控等技術設施以及必要管理用房用地；設施農業生產中必需配套的畜禽養殖糞便、污水等廢棄物收集、存儲、處理等環保設施用地，生物質（有機）肥料生產設施用地。

(6)養殖業佔地法規擴展閱讀：

養殖佔地的相關要求規定：

1、合理控制附屬設施和配套設施用地規模。進行工廠化作物栽培的，附屬設施用地規模原則上控制在項目用地規模5%以內，但最多不超過10畝。

2、規模化畜禽養殖的附屬設施用地規模原則上控制在項目用地規模7%以內（其中，規模化養牛、養羊的附屬設施用地規模比例控制在10%以內），但最多不超過15畝；水產養殖的附屬設施用地規模原則上控制在項目用地規模7%以內，但最多不超過10畝。

3、根據規模化糧食生產需要合理確定配套設施用地規模。南方從事規模化糧食生產種植面積500畝、北方1000畝以內的，配套設施用地控制在3畝以內；超過上述種植面積規模的，配套設施用地可適當擴大，但最多不得超過10畝。

⑦ 養殖業佔地這一塊是怎麼規定的國家

根據當地政府規定。

⑧ 什麼樣的土地符合國家規定蓋養殖場的

摘要 國土資源部最新制定的《全國土地分類》和《關於養殖佔地如何處理的請示》規定：養殖用地屬於農業用地，其上建造養殖用房不屬於改變土地用途的行為，佔用基本農田以外的耕地從事養殖業不再按照建設用地或者臨時用地進行審批。應當充分尊重土地承包人的生產經營自主權，只要不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種植條件，土地承包人可以自主決定將耕地用於養殖業。