濟寧市征地補償條例

Ⅰ 山東濟寧國家征地補償標准

山東省物價局、山東省財政廳、山東省國土資源廳關於濟南等三市調整征地地面附著物和青苗補償標準的批復

二00八年九月二十六日 魯價費發〔2008〕178號
濟南、濟寧、德州市物價局、財政局、國土資源局：
你們關於調整征地地面附著物和青苗補償標準的請示均收悉，現批復如下：
根據《山東省人民政府辦公廳關於調整征地年產值和補償標準的通知》（魯政辦發〔2004〕51號）規定，同意你們上報的征地地面附著物和青苗補償標准。在國家征地拆遷過程中，要嚴格按規定進行補償，切實保護農民的切身利益。
本批復自印發之日起執行。
附件：1、濟南市征地地面附著物和青苗補償標准
2、濟寧市征地地面附著物和青苗補償標准
3、德州市征地地面附著物和青苗補償標准
濟寧市征地地面附著物和青苗補償標准
序號 名稱 類別 補償標准 備注
1 房屋 亂石基、磚石牆、鋼筋混凝土預制或現澆平屋頂 490-630元/㎡ 1、表中面積系指建築面積。
2、按時拆遷的舊料歸原主，否則，經市、 縣級人民政府國土部門批准拆遷物充抵拆遷費用。
3、房屋補償費用系指舊料損失、拆建人工費用。
4、表中房屋為有土地權屬證和房屋產權證或有合法批准手續的房屋。
5、房屋牆體屬於水泥砌塊的按磚石牆的同類補償標准下限執行;屋頂為石棉瓦或草房的按同類標準的下限執行。
6、城市規劃控制區域內的城中村的房屋拆遷補償標准， 可在相應補償標準的基礎上上浮10％-20％。
7、其他與拆遷有關的補償按照有關規定執行。
8、此標准不包含土地價格。
亂石基、磚石牆、木結構斜坡草或瓦屋頂 380-490元/㎡
亂石基、磚垛、坯牆、木結構斜坡草或瓦屋頂 310-380元/㎡
亂石基、土坯牆、木結構斜坡草或瓦屋頂 240-310元/㎡
磚垛、葦箔、草頂簡易平房 160-240元/㎡
磚混結構樓房 550-700元/㎡
框架結構樓房 700-900元/㎡
2 圍牆 亂石基磚牆高2.5m 以上 80-100元/m 1、按時拆遷的舊料歸原主，否則，經縣級人民政府國土部門批准拆遷物充抵拆遷費用。
2、有合法批准手續或經過批準的。
3、圍牆牆體屬於水泥砌塊的按磚石牆的同類補償標准下限執行。
亂石基磚牆高2-2.5m 70-90元/m
亂石基磚牆高1.5-2m 60-75元/m
亂石基土坯牆高1.5-2.5m 40-50元/m
3 畜禽舍 磚混結構 100-150元/㎡ 按時拆遷的舊料歸原主，否則，經縣級人民政府國土部門批准拆遷物充抵拆遷費用
簡易結構 50-80元/㎡
4 遷墳 棺木、拾骨、骨灰盒 600元/座 包括遷葬工料等所有費用。雙棺加300元。
5 溫室 鋼、砼骨架、玻璃頂 60-100元/㎡ 按時拆遷的舊料歸原主，否則,經縣級人民政府國土部門批准拆遷物充抵拆遷費用。
鋼、砼骨架、塑料薄膜頂 40-60元/㎡
簡易塑料薄膜棚 20-30元/㎡
6 小橋 鋼筋混凝土矩形板橋 1200-1400元/㎡ 按橋面面積計算。
平坦石拱橋 1000-1200元/㎡
石拱橋 1600-2000元/㎡
7 涵洞 石蓋板涵跨徑1-2m 500-600元/m
石拱涵跨徑1-4m 1800-2100元/m
鋼筋混凝土圓管涵跨徑l-2m 1500-1800元/m
鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-4m 1800-2200元/m
8 台田台堰 60-80元/m
9 水渠水池 土築水渠、水池 按挖方體積
10-15元/立方米 不包括田間毛渠。
石砌水渠、水池(水池應按水池四周及底面的平方面積計算、水渠應按水渠兩側及底面的平方面積計算) 50-60元/㎡ 土方另計。
磚砌水渠、水池(面積計算方法同上) 60-80元/㎡
10 地面 水泥地面 10-15元/㎡
花磚 20-30元/㎡
11 水井 手壓井 30元/m 1、水井補償包括開鑿工程、用料及用工等費用。
2、廢、枯井按同類井補償標准 30％-50％補償。
3、機井按井深分段計算補償。
4、水井是指歷史上存在(三年以上的)的或經有關部門批准建造的。
土井：直徑1.2m 110-130元/m
磚井:(包括亂石井)
深5-10m直徑1.5m
深10-20m直徑2.5m
3000-4000元/口4800-5800元/口
下管井 350-450元/m
機井:
深20-50m
深50-100m
深100-250m
深250m以下
200-250元/m
250-320元/m
320-400元/m
400-600元/m
12 果樹 苗木 地徑在1.5cm以下 移栽費3-4元/株 果樹包括；蘋果、梨、桃、杏、核桃、櫻桃、柿、棗、板栗、李子等樹種。石榴樹補償標准加20%。按時清除的，樹歸原主。否則，經市、縣級人民政府國土資源部門批准樹木充抵拆遷費用。
幼齡期 地徑在3cm以下 40-50元/株，每畝不超過220株
初果期 地徑在6cm以下，冠幅直徑在1m以上的(定植三年以上) 260-300元/株,每畝不超過120株
盛果期 地徑超過6cm以上，冠幅直徑在2cm以上的(定植三年以上) 400-500元/株,每畝不超過80株
衰老期(區分樹種) 260-120元/株
葡萄(區分生長期) 20-60元/株 集中栽植的每畝不超過440株，並有架材。
13 喬木 胸徑小於5cm(幼樹,松柏樹小於3cm) 移栽費3-4元/株 喬木系指用材林種，沿海防護林基幹林帶、山丘地區防護林喬木補償標准可提高40％-60％，特種用途林樹木價格另議； 按時清除的樹歸原主。否則，經市、縣級人民政府國土資源部門批准樹木充抵拆遷費用。
胸徑5-10cm(松柏樹3-6cm) 30-40元/株
胸徑10-20cm(松柏樹6-10cm) 45-55元/株
胸徑大於20cm(松柏樹10cm)以上成材樹 60元/株
銀杏樹胸徑8cm以下的按松柏類執行，每畝不超過220株，超過8cm的另議。
花椒、香椿小苗 1.5元/株
花椒、香椿地徑在2cm以上 10元/株
花椒、香椿地徑在5cm以上 30元/株
14 灌木 一年生以內 4-5元/墩 每墩出條數按 10-20根計算。
一年生以上 5-7元/墩
15 桑園 兩年生以內 3500-4000元/畝 大田種植養蠶用桑。
兩年生以上三年生以內 4500-5500元/畝
三年生以上 6000-7000元/畝
16 電力通訊線路 經有關部門批准設立的低壓線路 1200-1500元/桿 包括電線等材料損失及拆建工費。
通訊廣播線路 1200-1500元/桿
17 磚窯 18、20、22、32門輪窯 9000-13000元/門 包括煙囪。
老式土窯 15000-30000元/座 包括烘乾室。
18 苗圃 苗木 5000-7000元/畝 含苗木樹種及培育、移栽等各種損失。
19 魚塘 10000-14000元/畝 含土石方工程及魚苗損失費。
20 藕塘 7000-10000元/畝 含土石方工程及藕秧損失費。
說明：
1、本表內容未表述詳細的按國家有關規定執行或以相關業務部門的規定執行。
2、青苗補償標准，按被征地一季作物的產值計算。
3、表中未列出的地面附著物，參照表中相近情況補償。不能參照的，報市物價局另行確定補償標准。在補償標准幅度以內，征地和被征地雙方對具體補償標准有爭議的，由具有價格鑒定資質的中介機構評估確定。 天天房產為您服務！！！房屋租賃、銷售、評估、過戶、貸款0537-2200055、0537-2690578

Ⅱ 濟寧市顏店鎮土地徵收補償多少錢一畝

這個看當地政府的加完了。

Ⅲ 濟寧市任城區李樓棚戶區補償，2018年還拆嗎

這個要到當地拆遷辦去咨詢，如果近期要拆遷的話，還得早點做拆遷准備，另找房屋等。一般地方拆遷肯定有傳聞，開發征地、政府征地、土地有沒有被掛牌、拍賣等。具體拆遷時間會在拆遷前一個月通知的

Ⅳ 農村土地被徵用應該怎麼補償的，想找個敢替農民說話的律師咨詢一下，謝了

凱諾拆遷律師賈啟復華，你好，根制據土地管理法中的規定，給予被徵收人的賠償包括在土地的賠償、地上附著物的賠償、安置補助費及農村村民住宅費等，原則是不能低於被徵收人原有的生活水平。土地的賠償費和安置補助費是以區片綜合地價來算的，具體的由地方市縣級部門制定。但是如果低於被徵收人原有的生活水平，那麼當事人可以採取法律措施

Ⅳ 濟寧農村宅基地拆遷補償最新標准政策都有哪些

一、新農村建設宅基地有補償嗎
一看你們和村裡簽了協議沒，有協議，按照協議辦;
二看你們當地政府是否出台相關政策沒有，宅基地是免費提供還是按照建築面積給與補貼。
二、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償
「分開補償」，是指土地補償和地上附著物補償的分離。宅基地屬於公有財產，其產權屬於村集體，由村集體分配給村民使用。村民在宅基地上可建立房子。當宅基地要拆遷的時候，涉及到兩種補償。
一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會給在宅基地上的居住人。
村民建立在宅基地上的房屋屬於私有財產，所以房屋補償屬於村民私人。村民的宅基地被徵收後，如果沒有另外的宅基地，那麼村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在重分配的宅基地上建房子。
三、補償標准
征地的補償費分為兩種。其一，徵用農村耕地的補償費。它包括土地補償費、安置補償費以及附著物的補償費。其二，征地的土地補償費。這一般是被征地前三年平均產值的6—10倍。
四、宅基地及房屋補償標准及計算公式
房屋拆遷償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：
房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價
宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合實際情況來確定。計算公式為：
宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積
拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標准。
房屋重置成新均價的具體標准由區縣部門以上區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，按照各地的實際情況而定。
五、宅基地及房屋補償方式
土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是置換補償，二是貨幣補償。
置換補償就是在規劃的安置區域按不同地價折換成多少平方米對你進行安置。
貨幣補償就是根據相關補償標准，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你。
村民私有的房屋及地上附著物的補償，這個補償的是指物產所有權，包括你在分配給你的宅基地上所有的房屋、相關設施、構築物、樹木蔬果農產品等。
其具體的標准由政府制定，下級政府制定的標准必須高於上級政府制定的安置標准，在補償標准實施方案上是寫的非常清楚的。這項補償一般是貨幣補償。

Ⅵ 南水北調濟寧梁山段征地補償和柳長河擴挖補償標准

南水北調工程建設征地補償和移民安置暫行辦法
第一章總則
第一條為了規范南水北調主體工程（以下簡稱南水北調工程）建設征地補償和移民安置工作，維護移民合法權益，保障工程建設順利進行，依據《中華人民共和國土地管理法》等有關法律法規，制定本辦法。
第二條貫徹開發性移民方針，堅持以人為本，按照前期補償、補助與後期扶持相結合的原則妥善安置移民，確保移民安置後生活水平不降低。
第三條南水北調工程建設征地補償和移民安置，應遵循公開、公平和公正的原則，接受社會監督。
第四條南水北調工程建設征地補償和移民安置工作，實行國務院南水北調工程建設委員會領導、省級人民政府負責、縣為基礎、項目法人參與的管理體制。有關地方各級人民政府應確定相應的主管部門（以下簡稱主管部門）承擔本行政區域內南水北調工程建設征地補償和移民安置工作。
第二章移民安置規劃
第五條南水北調工程建設征地方案一旦確定，當地人民政府應發布通告，嚴格控制在工程征地范圍內遷入人口、新增建設項目、新建住房、新栽樹木等。項目法人應會同省級主管部門對工程佔地、淹沒影響和各種經濟損失情況進行調查，經調查者和被調查者共同簽字認可並公示後，由縣級人民政府簽署確認意見。項目法人還應商有關部門對工程征地范圍內的占壓礦產、地質災害和文物等進行調查評估，提出專項報告。
第六條在工程初步設計階段，項目法人應會同省級主管部門編制征地補償和移民安置規劃，報國務院有關部門審批。
第七條受工程佔地和淹沒影響的村集體經濟組織，所余土地不能保證該組織恢復原有生產水平的，由地方人民政府負責協調和規劃，就近調劑土地或開墾新的耕地；如就近難以調劑土地或者開墾新的耕地，應規劃移民外遷安置。
第八條受工程佔地和淹沒影響的城（集）鎮、企事業單位和專項設施的遷建，應符合當地社會經濟發展及城鄉規劃，並對新址進行水文地質和工程地質勘察、文物調查評估和保護。
第九條對工程佔地和淹沒區的文物，要按照保護為主、搶救第一、合理利用、加強管理的方針，制定保護方案，並納入移民安置規劃。
第三章征地補償
第十條項目法人應在工程可行性研究報告報批之前申請用地預審，在工程開工或庫區蓄水前3個月向有關市、縣土地主管部門提出用地申請，經省級土地主管部門匯總後由省級人民政府報國務院批准。移民安置用地由主管部門按照移民安置進度，在移民搬遷前6個月向有關市、縣土地主管部門提出用地申請，依法報有批准權的人民政府批准。
第十一條工程建設臨時用地，耕地佔補平衡等按有關法律法規和政策規定執行。
第十二條通過新開發土地或調劑土地安置被佔地農戶或農村移民，有關地方人民政府應將土地補償費、安置補助費兌付給提供土地的村或者遷入村的集體經濟組織，村集體經濟組織應將上述費用的收支和分配情況向本組織成員公布，接受監督，確保其用於被佔地農戶或農村移民的生產和安置。其他經濟組織提供安置用地的，根據有關法律法規和政策規定兌付。
第十三條自願以投親靠友方式安置的農村移民，應向遷出地縣級人民政府提出申請，並由遷入地縣級人民政府出具接收和提供土地的證明，在三方共同簽訂協議後，遷出地縣級人民政府將土地補償費、安置補助費撥付給遷入地縣級人民政府。
第十四條移民個人財產補償費和搬遷費，由遷出地縣級人民政府兌付給移民。省級人民政府應統一印製分戶補償兌現卡，由縣級人民政府填寫並發給移民戶，供移民戶核對。
第十五條城（集）鎮、企事業單位和專項設施的遷建，應按照原規模、原標准或恢復原功能所需投資補償。城（集）鎮遷建補償費支付給有關地方人民政府。企事業單位和專項設施遷建補償費，根據簽訂的遷建協議支付給企業法人或主管單位。因擴大規模、提高標准增加的遷建費用，由有關地方人民政府或有關單位自行解決。
第四章實施管理
第十六條國務院南水北調工程建設委員會辦公室（以下簡稱國務院南水北調辦）與有關省級人民政府簽訂征地補償和移民安置責任書。根據安置責任書和移民安置規劃，項目法人與省級主管部門簽訂征地補償、移民安置投資和任務包干協議。
第十七條省級主管部門依據移民安置規劃，會同縣級人民政府和項目法人編制移民安置實施方案，經省級人民政府批准後實施，同時報國務院南水北調辦備案。
第十八條實施階段的農村移民安置設計，由省級主管部門採取招標方式確定設計單位。城（集）鎮、企事業單位、專項設施遷建、庫區防護工程的設計，由組織實施單位負責；文物保護方案的設計，按照有關法律法規確定責任單位。上述設計應嚴格控制在批準的初步設計范圍內。
第十九條根據國家確定的投資規模和項目法人提出的工程建設和移民任務，省級主管部門商項目法人組織編制征地補償和移民安置計劃，項目法人編制中央和軍隊所屬的工業企業、專項設施遷建的計劃，報國務院南水北調辦核定。
第二十條項目法人按照下達的征地補償和移民安置計劃，根據工作進度及時將資金撥付給省級主管部門、中央和軍隊所屬工業企業和專項設施遷建的實施單位。征地補償和移民安置資金必須專賬管理、專款專用。
第二十一條農村征地補償和移民安置計劃，由縣級人民政府負責組織實施。農村移民安置點的道路、供水、供電、文教、衛生等基礎設施的建設和宅基地布置，應按照批準的村鎮規劃，由鄉（鎮）、村組織實施。農村移民住房可根據規劃由移民自主建造，不得強行規定建房標准。要按照移民安置規劃將被佔地農戶和農村移民的生產用地落實到位，並簽訂土地承包合同。
第二十二條城（集）鎮、企事業單位、專項設施的遷建和庫區防護工程的建設應嚴格履行基本建設管理規定，並根據計劃安排及相應行業規程、規范組織實施。城（集）鎮遷建由縣級人民政府組織實施。地方所屬的企事業單位或專項設施的遷建，由省級或省級以下主管部門與企業法人或主管單位簽訂遷建協議；中央和軍隊所屬的工業企業或專項設施的遷建，由項目法人與企業法人或主管單位簽訂遷建協議。庫區防護工程由項目法人負責實施。
第二十三條省級主管部門與省級文物主管部門簽訂工作協議，按照協議組織實施文物保護方案。省級文物主管部門組織編制文物保護計劃並納入征地補償和移民安置計劃。在工程建設過程中新發現的文物，按照有關法律規定處理。
第二十四條省級以下各級主管部門應及時統計計劃執行情況，逐級定期報送給上一級主管部門。省級主管部門負責匯總統計資料並報國務院南水北調辦，同時抄送項目法人。
第二十五條項目法人和各級主管部門應按照國家有關規定建立健全征地補償和移民安置檔案，確保檔案資料的完整、准確和安全。縣級主管部門按照一戶一卡建立移民戶卡檔案。企業法人或主管單位應將遷建的企事業單位或專項設施的設計、實施、驗收等報告及時提交給與其簽訂遷建協議的項目法人或主管部門存檔。省級文物主管部門應組織建立考古發掘和文物遷建檔案，並將有關資料整理公布。
第二十六條縣級以上地方人民政府要採取切實措施，使被征地農民生活水平不因征地而降低。農村移民按照規劃搬遷安置後，生產生活水平低於搬遷前水平的，應通過後期扶持，使其達到搬遷前水平。
第五章監督管理
第二十七條國務院南水北調辦負責征地補償和移民安置的監督和稽察。有關地方各級人民政府應當加強對本行政區域內征地移民工作的管理。各級主管部門應當加強內部管理，定期向本級人民政府和上級主管部門報告工作。審計、監察和財政部門應當依照國家有關規定對征地補償和移民安置資金的使用情況進行審計、監察和監督。
第二十八條對征地移民的調查、補償、安置、資金兌現等情況，應以村或居委會為單位及時張榜公示，接受群眾監督。
第二十九條項目法人會同省級主管部門通過招標方式確定中介機構，對移民安置及生產生活情況實施監理、監測。
第三十條對征地補償和移民安置過程中群眾反映的問題，有關地方人民政府和單位要按照「誰組織實施，誰負責受理」的原則認真解決。
第三十一條移民安置達到階段性目標和移民安置工作完畢後，省級人民政府應當組織驗收，國務院南水北調辦組織總體驗收。移民安置驗收未通過的，不得進行主體工程竣工驗收。
第三十二條對征地補償和移民安置中出現的問題，以及稽察、審計、監察、驗收中發現的問題，責任單位必須及時整改。對違反有關法律法規的單位，要依法給予行政處罰；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六章附則
第三十三條《南水北調工程總體規劃》范圍內的漢江中下游有關工程建設的征地補償和移民安置辦法，由有關省級人民政府參照本辦法制定。
第三十四條本辦法自發布之日起施行。

Ⅶ 濟寧清河鎮別家拆遷怎樣補償的因為離化工廠近，屬於危險拆遷。

征地補償標准要根據當地政府的具體規定，若是集體土地范圍，全國征地信息共享平台在自然資源部門戶網站正式上線運行。該平台集合了國務院批准用地信息和全國各地省級政府批准征地信息，您可以在這上面查詢具體的徵收信息。當地的具體的補償安置方案會規定具體的補償標准。

Ⅷ 山東省土地補償標准

2018山東省征地補償標準是：

1、徵收耕地補償標准

(1)旱田平均每畝補償5.3萬元。

(2)水田平均每畝補償9萬元。

(3)菜田平均每畝補償15萬元。

2、徵收基本農田補償標准

(1)旱田平均每畝補償5.8萬元。

(2)水田平均每畝補償9.9萬元。

(3)菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、徵收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(8)濟寧市征地補償條例擴展閱讀：

1、土地徵收補償安置方案應當包括下列內容：

(一)土地的位置、地類、面積；

(二)土地徵收補償安置費的標准、數額；

(三)地上附著物和青苗的種類、數量及補償標准、數額；

(四)失地人員的具體安置方式；

(五)其他補償安置措施。

2、被徵收土地農民社會保障資金由政府、集體、個人共同出資。

政府出資部分從土地出讓收入中予以安排；單獨選址項目的政府出資部分，由用地單位承擔。

政府出資部分原則上不低於社會保障費用總額的30%，並執行下列標准：

(一)征地區片綜合地價標准為每畝5萬元以下的，政府補貼資金不低於每畝1萬元；

(二)征地區片綜合地價標准為每畝5萬元至10萬元的，政府補貼資金不低於每畝1.5萬元；

(三)征地區片綜合地價標准為每畝10萬元以上的，政府補貼資金不低於每畝2萬元。

被徵收土地農民社會保障資金政府出資部分，應當在徵收土地報批時足額撥付至當地社會保障資金專戶；政府補貼資金不落實的，不予批准徵收土地。

被徵收土地農民社會保障的具體辦法，由省人力資源和社會保障行政主管部門會同有關部門制定。

Ⅸ 山東濟寧街邊門面，民用宅基地作商用20年證件齊全遇拆遷如何賠償

怎樣計算賠償數額，這法律法規沒有明確計算數額。依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，你可以參照下面規定提出你的主張。

第十八條 徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。
第二十條 房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作，任何單位和個人不得干預。
第二十一條 被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條 因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
地上房子徵收與拆遷賠償條例》