民建處理條例

❶ 關於民建工程應建未建人防工程以繳代建的應當適用哪些處罰條款

可以向當地人防辦公室舉報，他們會派出調查組，如果屬實自然會按照國家人防條例進行處罰或整改

❷ 民用建築節能的法規有哪些

1、《中華人民共和國節約能源法》(1998)

該法由八屆全國人大第次常委會通過，是我國節約能源大法，其中有許多條款(如第11條，第12條，第13條，第14條，第37條等)與建築節能有關，尤其是第37條明確規定：「建築物的設計和建造應當依照有關法律、行政法規的規定，採用節能型的建築結構、材料、器具和產品，提高保溫隔熱性能，減少採暖、製冷、照明的能耗」。

2、《中國節能技術政策大綱》(1996)

該大綱由國家計委、國家經貿委和國家科委聯合制訂，指出：「到2000年，建築能耗(包括採暖、空調、降溫、家用電器、照明、炊事、熱水供應等使用的能源)將增加到1.79億噸標准煤，佔全國能源消耗量的13.6%」。強調：要重視建築節能設計，強制執行有關建築節能技術標准，積極推廣使用新型節能建築材料，改革傳統外牆和屋面，發展節能型牆體和屋面；大力推廣節能型門窗及熱反射保溫隔熱材料，加強建築節能標准化工作，優先採用節能型採暖、空調設備及採光照明系統；在建築住宅供熱管網設計中，以按戶收費原則進行合理設計；加強建築節能科技攻關，組織節能建築和節能住宅小區示範點；積極開展對現有建築的節能改造等。

3、《建築節能「九五」計劃與2010年規劃》(1995)

由國家建設部提出，規定：「到2000年要求執行新建採暖公共建築新節能標准，節能率達到50%。對於夏熱冬冷地區的建築節能規劃目標是：到2000年也要執行建築節能設計標准；2005年，重點城鎮開始成片進行建築熱環境及節能改造；2010年起，各城鎮開始成片進行熱環境及節能改造」。在建築熱工氣候分區上，重慶屬於夏熱冬冷地區。

4、《中國建築技術政策》(1996)

本技術政策在建築節能方面強調以下幾點：

(1)在建築節能設計中，必須執行有關建築節能設計標准。要扭轉片面強調降低造價、忽視使用功能和污染環境、浪費能源的傾向。

(2)節能建築要因地制宜地選擇朝向，採用合理的建築體型和窗面類型，推廣保溫隔熱性能好的圍護結構。要積極開展既有建築物的節能改造。

(3)優先採用節能型採暖、空調設備，合理確定供熱(冷)指數。

(4)加強建築節能的標准化工作，加速制定各項建築節能標准；加強對節能標準的實施和節能工程質量的監督工作。

(5)加強節能建築科技攻關，研究開發節能保溫門窗技術，牆體外保溫成套技術，屋面高效防水隔熱技術，牆體內保溫、牆面開裂及熱橋處理技術，用戶可自行調節和計量的採暖技術與蓄冰空調技術等。

5、《中華人民共和國固定資產投資方向調節稅暫行條例》(1991)

該條例在稅目率表中對如下產品實行零稅率：粘土空心磚、新型牆體材料和屋面材料、利用工業廢渣生產的建材產品以及北方節能住宅(即按《民用建築節能設計標准》規定的住宅)等。

6、其它政策法規

《關於加快牆體材料革新和推廣節能意見的通知》(國家建材局等，1992)；

《在框架結構建築中限制使用實心粘土磚的規定》(建設部、國家建材局，1991)；

《關於加快我國化學建材生產和推廣應用的若干意見》(建設部、化工部等，

❸ 高層民用建築消防安全管理規定

高層民用建築消防安全管理規定
第一章 總則
第一條 為了加強高層民用建築消防安全管理，預防火災和減少火災危害，根據《中華人民共和國消防法》等法律、行政法規和國務院有關規定，制定本規定。
第二條 本規定適用於已經建成且依法投入使用的高層民用建築（包括高層住宅建築和高層公共建築）的消防安全管理。
第三條 高層民用建築消防安全管理貫徹預防為主、防消結合的方針，實行消防安全責任制。
建築高度超過100米的高層民用建築應當實行更加嚴格的消防安全管理。
第二章 消防安全職責
第四條 高層民用建築的業主、使用人是高層民用建築消防安全責任主體，對高層民用建築的消防安全負責。高層民用建築的業主、使用人是單位的，其法定代表人或者主要負責人是本單位的消防安全責任人。
高層民用建築的業主、使用人可以委託物業服務企業或者消防技術服務機構等專業服務單位（以下統稱消防服務單位）提供消防安全服務，並應當在服務合同中約定消防安全服務的具體內容。
第五條 同一高層民用建築有兩個及以上業主、使用人的，各業主、使用人對其專有部分的消防安全負責，對共有部分的消防安全共同負責。
同一高層民用建築有兩個及以上業主、使用人的，應當共同委託物業服務企業，或者明確一個業主、使用人作為統一管理人，對共有部分的消防安全實行統一管理，協調、指導業主、使用人共同做好整棟建築的消防安全工作，並通過書面形式約定各方消防安全責任。
第六條 高層民用建築以承包、租賃或者委託經營、管理等形式交由承包人、承租人、經營管理人使用的，當事人在訂立承包、租賃、委託管理等合同時，應當明確各方消防安全責任。委託方、出租方依照法律規定，可以對承包方、承租方、受託方的消防安全工作統一協調、管理。
實行承包、租賃或者委託經營、管理時，業主應當提供符合消防安全要求的建築物，督促使用人加強消防安全管理。
第七條 高層公共建築的業主單位、使用單位應當履行下列消防安全職責：
（一）遵守消防法律法規，建立和落實消防安全管理制度；
（二）明確消防安全管理機構或者消防安全管理人員；
（三）組織開展防火巡查、檢查，及時消除火災隱患；
（四）確保疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；
（五）對建築消防設施、器材定期進行檢驗、維修，確保完好有效；
（六）組織消防宣傳教育培訓，制定滅火和應急疏散預案，定期組織消防演練；
（七）按照規定建立專職消防隊、志願消防隊（微型消防站）等消防組織；
（八）法律、法規規定的其他消防安全職責。
委託物業服務企業，或者明確統一管理人實施消防安全管理的，物業服務企業或者統一管理人應當按照約定履行前款規定的消防安全職責，業主單位、使用單位應當督促並配合物業服務企業或者統一管理人做好消防安全工作。
第八條 高層公共建築的業主、使用人、物業服務企業或者統一管理人應當明確專人擔任消防安全管理人，負責整棟建築的消防安全管理工作，並在建築顯著位置公示其姓名、聯系方式和消防安全管理職責。
高層公共建築的消防安全管理人應當履行下列消防安全管理職責：
（一）擬訂年度消防工作計劃，組織實施日常消防安全管理工作；
（二）組織開展防火檢查、巡查和火災隱患整改工作；
（三）組織實施對建築共用消防設施設備的維護保養；
（四）管理專職消防隊、志願消防隊（微型消防站）等消防組織；
（五）組織開展消防安全的宣傳教育和培訓；
（六）組織編制滅火和應急疏散綜合預案並開展演練。
高層公共建築的消防安全管理人應當具備與其職責相適應的消防安全知識和管理能力。對建築高度超過100米的高層公共建築，鼓勵有關單位聘用相應級別的注冊消防工程師或者相關工程類中級及以上專業技術職務的人員擔任消防安全管理人。
第九條 高層住宅建築的業主、使用人應當履行下列消防安全義務：
（一）遵守住宅小區防火安全公約和管理規約約定的消防安全事項；
（二）按照不動產權屬證書載明的用途使用建築；
（三）配合消防服務單位做好消防安全工作；
（四）按照法律規定承擔消防服務費用以及建築消防設施維修、更新和改造的相關費用；
（五）維護消防安全，保護消防設施，預防火災，報告火警，成年人參加有組織的滅火工作；
（六）法律、法規規定的其他消防安全義務。
第十條 接受委託的高層住宅建築的物業服務企業應當依法履行下列消防安全職責：
（一）落實消防安全責任，制定消防安全制度，擬訂年度消防安全工作計劃和組織保障方案；
（二）明確具體部門或者人員負責消防安全管理工作；
（三）對管理區域內的共用消防設施、器材和消防標志定期進行檢測、維護保養，確保完好有效；
（四）組織開展防火巡查、檢查，及時消除火災隱患；
（五）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，對佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道等違規行為予以制止；制止無效的，及時報告消防救援機構等有關行政管理部門依法處理；
（六）督促業主、使用人履行消防安全義務；
（七）定期向所在住宅小區業主委員會和業主、使用人通報消防安全情況，提示消防安全風險；
（八）組織開展經常性的消防宣傳教育；
（九）制定滅火和應急疏散預案，並定期組織演練；
（十）法律、法規規定和合同約定的其他消防安全職責。
第十一條 消防救援機構和其他負責消防監督檢查的機構依法對高層民用建築進行消防監督檢查，督促業主、使用人、受委託的消防服務單位等落實消防安全責任；對監督檢查中發現的火災隱患，通知有關單位或者個人立即採取措施消除隱患。
消防救援機構應當加強高層民用建築消防安全法律、法規的宣傳，督促、指導有關單位做好高層民用建築消防安全宣傳教育工作。
第十二條 村民委員會、居民委員會應當依法組織制定防火安全公約，對高層民用建築進行防火安全檢查，協助人民政府和有關部門加強消防宣傳教育；對老年人、未成年人、殘疾人等開展有針對性的消防宣傳教育，加強消防安全幫扶。
第十三條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等專業運營單位依法對高層民用建築內由其管理的設施設備消防安全負責，並定期進行檢查和維護。
第三章 消防安全管理
第十四條 高層民用建築施工期間，建設單位應當與施工單位明確施工現場的消防安全責任。施工期間應當嚴格落實現場防範措施，配置消防器材，指定專人監護，採取防火分隔措施，不得影響其他區域的人員安全疏散和建築消防設施的正常使用。
高層民用建築的業主、使用人不得擅自變更建築使用功能、改變防火防煙分區，不得違反消防技術標准使用易燃、可燃裝修裝飾材料。
第十五條 高層民用建築的業主、使用人或者物業服務企業、統一管理人應當對動用明火作業實行嚴格的消防安全管理，不得在具有火災、爆炸危險的場所使用明火；因施工等特殊情況需要進行電焊、氣焊等明火作業的，應當按照規定辦理動火審批手續，落實現場監護人，配備消防器材，並在建築主入口和作業現場顯著位置公告。作業人員應當依法持證上崗，嚴格遵守消防安全規定，清除周圍及下方的易燃、可燃物，採取防火隔離措施。作業完畢後，應當進行全面檢查，消除遺留火種。
高層公共建築內的商場、公共娛樂場所不得在營業期間動火施工。
高層公共建築內應當確定禁火禁煙區域，並設置明顯標志。
第十六條 高層民用建築內電器設備的安裝使用及其線路敷設、維護保養和檢測應當符合消防技術標准及管理規定。
高層民用建築業主、使用人或者消防服務單位，應當安排專業機構或者電工定期對管理區域內由其管理的電器設備及線路進行檢查；對不符合安全要求的，應當及時維修、更換。
第十七條 高層民用建築內燃氣用具的安裝使用及其管路敷設、維護保養和檢測應當符合消防技術標准及管理規定。禁止違反燃氣安全使用規定，擅自安裝、改裝、拆除燃氣設備和用具。
高層民用建築使用燃氣應當採用管道供氣方式。禁止在高層民用建築地下部分使用液化石油氣。
第十八條 禁止在高層民用建築內違反國家規定生產、儲存、經營甲、乙類火災危險性物品。
第十九條 設有建築外牆外保溫系統的高層民用建築，其管理單位應當在主入口及周邊相關顯著位置，設置提示性和警示性標識，標示外牆外保溫材料的燃燒性能、防火要求。對高層民用建築外牆外保溫系統破損、開裂和脫落的，應當及時修復。高層民用建築在進行外牆外保溫系統施工時，建設單位應當採取必要的防火隔離以及限制住人和使用的措施，確保建築內人員安全。
禁止使用易燃、可燃材料作為高層民用建築外牆外保溫材料。禁止在其建築內及周邊禁放區域燃放煙花爆竹；禁止在其外牆周圍堆放可燃物。對於使用難燃外牆外保溫材料或者採用與基層牆體、裝飾層之間有空腔的建築外牆外保溫系統的高層民用建築，禁止在其外牆動火用電。
第二十條 高層民用建築的電纜井、管道井等豎向管井和電纜橋架應當在每層樓板處進行防火封堵，管井檢查門應當採用防火門。
禁止佔用電纜井、管道井，或者在電纜井、管道井等豎向管井堆放雜物。
第二十一條 高層民用建築的戶外廣告牌、外裝飾不得採用易燃、可燃材料，不得妨礙防煙排煙、逃生和滅火救援，不得改變或者破壞建築立面防火結構。
禁止在高層民用建築外窗設置影響逃生和滅火救援的障礙物。
建築高度超過50米的高層民用建築外牆上設置的裝飾、廣告牌應當採用不燃材料並易於破拆。
第二十二條 禁止在消防車通道、消防車登高操作場地設置構築物、停車泊位、固定隔離樁等障礙物。
禁止在消防車通道上方、登高操作面設置妨礙消防車作業的架空管線、廣告牌、裝飾物等障礙物。
第二十三條 高層公共建築內餐飲場所的經營單位應當及時對廚房灶具和排油煙罩設施進行清洗，排油煙管道每季度至少進行一次檢查、清洗。
高層住宅建築的公共排油煙管道應當定期檢查，並採取防火措施。
第二十四條 除為滿足高層民用建築的使用功能所設置的自用物品暫存庫房、檔案室和資料室等附屬庫房外，禁止在高層民用建築內設置其他庫房。
高層民用建築的附屬庫房應當採取相應的防火分隔措施，嚴格遵守有關消防安全管理規定。
第二十五條 高層民用建築內的鍋爐房、變配電室、空調機房、自備發電機房、儲油間、消防水泵房、消防水箱間、防排煙風機房等設備用房應當按照消防技術標准設置，確定為消防安全重點部位，設置明顯的防火標志，實行嚴格管理，並不得佔用和堆放雜物。
第二十六條 高層民用建築消防控制室應當由其管理單位實行24小時值班制度，每班不應少於2名值班人員。
消防控制室值班操作人員應當依法取得相應等級的消防行業特有工種職業資格證書，熟練掌握火警處置程序和要求，按照有關規定檢查自動消防設施、聯動控制設備運行情況，確保其處於正常工作狀態。
消防控制室內應當保存高層民用建築總平面布局圖、平面布置圖和消防設施系統圖及控制邏輯關系說明、建築消防設施維修保養記錄和檢測報告等資料。
第二十七條 高層公共建築內有關單位、高層住宅建築所在社區居民委員會或者物業服務企業按照規定建立的專職消防隊、志願消防隊（微型消防站）等消防組織，應當配備必要的人員、場所和器材、裝備，定期進行消防技能培訓和演練，開展防火巡查、消防宣傳，及時處置、撲救初起火災。
第二十八條 高層民用建築的疏散通道、安全出口應當保持暢通，禁止堆放物品、鎖閉出口、設置障礙物。平時需要控制人員出入或者設有門禁系統的疏散門，應當保證發生火災時易於開啟，並在現場顯著位置設置醒目的提示和使用標識。
高層民用建築的常閉式防火門應當保持常閉，閉門器、順序器等部件應當完好有效；常開式防火門應當保證發生火災時自動關閉並反饋信號。
禁止圈佔、遮擋消火栓，禁止在消火栓箱內堆放雜物，禁止在防火卷簾下堆放物品。
第二十九條 高層民用建築內應當在顯著位置設置標識，指示避難層（間）的位置。
禁止佔用高層民用建築避難層（間）和避難走道或者堆放雜物，禁止鎖閉避難層（間）和避難走道出入口。
第三十條 高層公共建築的業主、使用人應當按照國家標准、行業標准配備滅火器材以及自救呼吸器、逃生緩降器、逃生繩等逃生疏散設施器材。
高層住宅建築應當在公共區域的顯著位置擺放滅火器材，有條件的配置自救呼吸器、逃生繩、救援哨、疏散用手電筒等逃生疏散設施器材。
鼓勵高層住宅建築的居民家庭制定火災疏散逃生計劃，並配置必要的滅火和逃生疏散器材。
第三十一條 高層民用建築的消防車通道、消防車登高操作場地、滅火救援窗、滅火救援破拆口、消防車取水口、室外消火栓、消防水泵接合器、常閉式防火門等應當設置明顯的提示性、警示性標識。消防車通道、消防車登高操作場地、防火卷簾下方還應當在地面標識出禁止佔用的區域范圍。消火栓箱、滅火器箱上應當張貼使用方法的標識。
高層民用建築的消防設施配電櫃電源開關、消防設備用房內管道閥門等應當標識開、關狀態；對需要保持常開或者常閉狀態的閥門，應當採取鉛封等限位措施。
第三十二條 不具備自主維護保養檢測能力的高層民用建築業主、使用人或者物業服務企業應當聘請具備從業條件的消防技術服務機構或者消防設施施工安裝企業對建築消防設施進行維護保養和檢測；存在故障、缺損的，應當立即組織維修、更換，確保完好有效。
因維修等需要停用建築消防設施的，高層民用建築的管理單位應當嚴格履行內部審批手續，制定應急方案，落實防範措施，並在建築入口處等顯著位置公告。
第三十三條 高層公共建築消防設施的維修、更新、改造的費用，由業主、使用人按照有關法律規定承擔，共有部分按照專有部分建築面積所佔比例承擔。
高層住宅建築的消防設施日常運行、維護和維修、更新、改造費用，由業主依照法律規定承擔；委託消防服務單位的，消防設施的日常運行、維護和檢測費用應當納入物業服務或者消防技術服務專項費用。共用消防設施的維修、更新、改造費用，可以依法從住宅專項維修資金列支。
第三十四條 高層民用建築應當進行每日防火巡查，並填寫巡查記錄。其中，高層公共建築內公眾聚集場所在營業期間應當至少每2小時進行一次防火巡查，醫院、養老院、寄宿制學校、幼兒園應當進行白天和夜間防火巡查，高層住宅建築和高層公共建築內的其他場所可以結合實際確定防火巡查的頻次。
防火巡查應當包括下列內容：
（一）用火、用電、用氣有無違章情況；
（二）安全出口、疏散通道、消防車通道暢通情況；
（三）消防設施、器材完好情況，常閉式防火門關閉情況；
（四）消防安全重點部位人員在崗在位等情況。
第三十五條 高層住宅建築應當每月至少開展一次防火檢查，高層公共建築應當每半個月至少開展一次防火檢查，並填寫檢查記錄。
防火檢查應當包括下列內容：
（一）安全出口和疏散設施情況；
（二）消防車通道、消防車登高操作場地和消防水源情況；
（三）滅火器材配置及有效情況；
（四）用火、用電、用氣和危險品管理制度落實情況；
（五）消防控制室值班和消防設施運行情況；
（六）人員教育培訓情況；
（七）重點部位管理情況；
（八）火災隱患整改以及防範措施的落實等情況。
第三十六條 對防火巡查、檢查發現的火災隱患，高層民用建築的業主、使用人、受委託的消防服務單位，應當立即採取措施予以整改。
對不能當場改正的火災隱患，應當明確整改責任、期限，落實整改措施，整改期間應當採取臨時防範措施，確保消防安全；必要時，應當暫時停止使用危險部位。
第三十七條 禁止在高層民用建築公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電。
鼓勵在高層住宅小區內設置電動自行車集中存放和充電的場所。電動自行車存放、充電場所應當獨立設置，並與高層民用建築保持安全距離；確需設置在高層民用建築內的，應當與該建築的其他部分進行防火分隔。
電動自行車存放、充電場所應當配備必要的消防器材，充電設施應當具備充滿自動斷電功能。
第三十八條 鼓勵高層民用建築推廣應用物聯網和智能化技術手段對電氣、燃氣消防安全和消防設施運行等進行監控和預警。
未設置自動消防設施的高層住宅建築，鼓勵因地制宜安裝火災報警和噴水滅火系統、火災應急廣播以及可燃氣體探測、無線手動火災報警、無線聲光火災警報等消防設施。
第三十九條 高層民用建築的業主、使用人或者消防服務單位、統一管理人應當每年至少組織開展一次整棟建築的消防安全評估。消防安全評估報告應當包括存在的消防安全問題、火災隱患以及改進措施等內容。
第四十條 鼓勵、引導高層公共建築的業主、使用人投保火災公眾責任保險。
第四章 消防宣傳教育和滅火疏散預案
第四十一條 高層公共建築內的單位應當每半年至少對員工開展一次消防安全教育培訓。
高層公共建築內的單位應當對本單位員工進行上崗前消防安全培訓，並對消防安全管理人員、消防控制室值班人員和操作人員、電工、保安員等重點崗位人員組織專門培訓。
高層住宅建築的物業服務企業應當每年至少對居住人員進行一次消防安全教育培訓，進行一次疏散演練。
第四十二條 高層民用建築應當在每層的顯著位置張貼安全疏散示意圖，公共區域電子顯示屏應當播放消防安全提示和消防安全知識。
高層公共建築除遵守本條第一款規定外，還應當在首層顯著位置提示公眾注意火災危險，以及安全出口、疏散通道和滅火器材的位置。
高層住宅小區除遵守本條第一款規定外，還應當在顯著位置設置消防安全宣傳欄，在高層住宅建築單元入口處提示安全用火、用電、用氣，以及電動自行車存放、充電等消防安全常識。
第四十三條 高層民用建築應當結合場所特點，分級分類編制滅火和應急疏散預案。
規模較大或者功能業態復雜，且有兩個及以上業主、使用人或者多個職能部門的高層公共建築，有關單位應當編制滅火和應急疏散總預案，各單位或者職能部門應當根據場所、功能分區、崗位實際編制專項滅火和應急疏散預案或者現場處置方案（以下統稱分預案）。
滅火和應急疏散預案應當明確應急組織機構，確定承擔通信聯絡、滅火、疏散和救護任務的人員及其職責，明確報警、聯絡、滅火、疏散等處置程序和措施。
第四十四條 高層民用建築的業主、使用人、受委託的消防服務單位應當結合實際，按照滅火和應急疏散總預案和分預案分別組織實施消防演練。
高層民用建築應當每年至少進行一次全要素綜合演練，建築高度超過100米的高層公共建築應當每半年至少進行一次全要素綜合演練。編制分預案的，有關單位和職能部門應當每季度至少進行一次綜合演練或者專項滅火、疏散演練。
演練前，有關單位應當告知演練范圍內的人員並進行公告；演練時，應當設置明顯標識；演練結束後，應當進行總結評估，並及時對預案進行修訂和完善。
第四十五條 高層公共建築內的人員密集場所應當按照樓層、區域確定疏散引導員,負責在火災發生時組織、引導在場人員安全疏散。
第四十六條 火災發生時，發現火災的人員應當立即撥打119電話報警。
火災發生後，高層民用建築的業主、使用人、消防服務單位應當迅速啟動滅火和應急疏散預案，組織人員疏散，撲救初起火災。
火災撲滅後，高層民用建築的業主、使用人、消防服務單位應當組織保護火災現場，協助火災調查。
第五章 法律責任
第四十七條 違反本規定，有下列行為之一的，由消防救援機構責令改正，對經營性單位和個人處2000元以上10000元以下罰款，對非經營性單位和個人處500元以上1000元以下罰款：
（一）在高層民用建築內進行電焊、氣焊等明火作業，未履行動火審批手續、進行公告，或者未落實消防現場監護措施的；
（二）高層民用建築設置的戶外廣告牌、外裝飾妨礙防煙排煙、逃生和滅火救援，或者改變、破壞建築立面防火結構的；
（三）未設置外牆外保溫材料提示性和警示性標識，或者未及時修復破損、開裂和脫落的外牆外保溫系統的；
（四）未按照規定落實消防控制室值班制度，或者安排不具備相應條件的人員值班的；
（五）未按照規定建立專職消防隊、志願消防隊等消防組織的；
（六）因維修等需要停用建築消防設施未進行公告、未制定應急預案或者未落實防範措施的；
（七）在高層民用建築的公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電，拒不改正的。
第四十八條 違反本規定的其他消防安全違法行為，依照《中華人民共和國消防法》第六十條、第六十一條、第六十四條、第六十五條、第六十六條、第六十七條、第六十八條、第六十九條和有關法律法規予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第四十九條 消防救援機構及其工作人員在高層民用建築消防監督檢查中，濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六章 附則
第五十條 本規定下列用語的含義：
（一）高層住宅建築，是指建築高度大於27米的住宅建築。
（二）高層公共建築，是指建築高度大於24米的非單層公共建築，包括宿舍建築、公寓建築、辦公建築、科研建築、文化建築、商業建築、體育建築、醫療建築、交通建築、旅遊建築、通信建築等。
（三）業主，是指高層民用建築的所有權人，包括單位和個人。
（四）使用人，是指高層民用建築的承租人和其他實際使用人，包括單位和個人。
第五十一條 本規定自2021年8月1日起施行。

❹ 請問從哪裡可以查到民用建築節能處罰方面的條例

第一條 為了加強民用建築節能管理，提高能源利用效率，改善室內熱環境質量，根據《中華人民共和國節約能源法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》，制定本規定。
第二條 本規定所稱民用建築，是指居住建築和公共建築。本規定所稱民用建築節能，是指民用建築在規劃、設計、建造和使用過程中，通過採用新型牆體材料，執行建築節能標准，加強建築物用能設備的運行管理，合理設計建築圍護結構的熱工性能，提高採暖、製冷、照明、通風、給排水和通道系統的運行效率，以及利用可再生能源，在保證建築物使用功能和室內熱環境質量的前提下，降低建築能源消耗，合理、有效地利用能源的活動。
第三條 國務院建設行政主管部門負責全國民用建築節能的監督管理工作。縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內民用建築節能的監督管理工作。
第四條 國務院建設行政主管部門根據國家節能規劃，制定國家建築節能專項規劃；省、自治區、直轄市以及設區城市人民政府建設行政主管部門應當根據本地節能規劃，制定本地建築節能專項規劃，並組織實施。
第五條 編制城鄉規劃應當充分考慮能源、資源的綜合利用和節約，對城鎮布局、功能區設置、建築特徵，基礎設施配置的影響進行研究論證。
第六條 國務院建設行政主管部門根據建築節能發展狀況和技術先進、經濟合理的原則，組織制定建築節能相關標准，建立和完善建築節能標准體系；省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門應當嚴格執行國家民用建築節能有關規定，可以制定嚴於國家民用建築節能標準的地方標准或者實施細則。
第七條 鼓勵民用建築節能的科學研究和技術開發，推廣應用節能型的建築、結構、材料、用能設備和附屬設施及相應的施工工藝、應用技術和管理技術，促進可再生能源的開發利用。
第八條 鼓勵發展下列建築節能技術和產品： （一）新型節能牆體和屋面的保溫、隔熱技術與材料； （二）節能門窗的保溫隔熱和密閉技術； （三）集中供熱和熱、電、冷聯產聯供技術； （四）供熱採暖系統溫度調控和分戶熱量計量技術與裝置；（五）太陽能、地熱等可再生能源應用技術及設備； （六）建築照明節能技術與產品；（七）空調製冷節能技術與產品；（八）其他技術成熟、效果顯著的節能技術和節能管理技術。鼓勵推廣應用和淘汰的建築節能部品及技術的目錄，由國務院建設行政主管部門制定；省、自治區、直轄市建設行政主管部門可以結合該目錄，制定適合本區域的鼓勵推廣應用和淘汰的建築節能部品及技術的目錄。
第九條 國家鼓勵多元化、多渠道投資既有建築的節能改造，投資人可以按照協議分享節能改造的收益；鼓勵研究制定本地區既有建築節能改造資金籌措辦法和相關激勵政策。
第十條 建築工程施工過程中，縣級以上地方人民政府建設行政主管部門應當加強對建築物的圍護結構（含牆體、屋面、門窗、玻璃幕牆等）、供熱採暖和製冷系統、照明和通風等電器設備是否符合節能要求的監督檢查。
第十一條 新建民用建築應當嚴格執行建築節能標准要求，民用建築工程擴建和改建時，應當對原建築進行節能改造。既有建築節能改造應當考慮建築物的壽命周期，對改造的必要性、可行性以及投入收益比進行科學論證。節能改造要符合建築節能標准要求，確保結構安全，優化建築物使用功能。寒冷地區和嚴寒地區既有建築節能改造應當與供熱系統節能改造同步進行。
第十二條 採用集中採暖製冷方式的新建民用建築應當安設建築物室內溫度控制和用能計量設施，逐步實行基本冷熱價和計量冷熱價共同構成的兩部制用能價格制度。
第十三條 供熱單位、公共建築所有權人或者其委託的物業管理單位應當制定相應的節能建築運行管理制度，明確節能建築運行狀態各項性能指標、節能工作諸環節的崗位目標責任等事項。
第十四條 公共建築的所有權人或者委託的物業管理單位應當建立用能檔案，在供熱或者製冷間歇期委託相關檢測機構對用能設備和系統的性能進行綜合檢測評價，定期進行維護、維修、保養及更新置換，保證設備和系統的正常運行。
第十五條 供熱單位、房屋產權單位或者其委託的物業管理等有關單位，應當記錄並按有關規定上報能源消耗資料。鼓勵新建民用建築和既有建築實施建築能效測評。
第十六條 從事建築節能及相關管理活動的單位，應當對其從業人員進行建築節能標准與技術等專業知識的培訓。建築節能標准和節能技術應當作為注冊城市規劃師、注冊建築師、勘察設計注冊工程師、注冊監理工程師、注冊建造師等繼續教育的必修內容。
第十七條 建設單位應當按照建築節能政策要求和建築節能標准委託工程項目的設計。
建設單位不得以任何理由要求設計單位、施工單位擅自修改經審查合格的節能設計文件，降低建築節能標准。
第十八條 房地產開發企業應當將所售商品住房的節能措施、圍護結構保溫隔熱性能指標等基本信息在銷售現場顯著位置予以公示，並在《住宅使用說明書》中予以載明。
第十九條 設計單位應當依據建築節能標準的要求進行設計，保證建築節能設計質量。施工圖設計文件審查機構在進行審查時，應當審查節能設計的內容，在審查報告中單列節能審查章節；不符合建築節能強制性標準的，施工圖設計文件審查結論應當定為不合格。 第二十條 施工單位應當按照審查合格的設計文件和建築節能施工標準的要求進行施工，保證工程施工質量。
第二十一條 監理單位應當依照法律、法規以及建築節能標准、節能設計文件、建設工程承包合同及監理合同對節能工程建設實施監理。
第二十二條 對超過能源消耗指標的供熱單位、公共建築的所有權人或者其委託的物業管理單位，責令限期達標。
第二十三條 對擅自改變建築圍護結構節能措施，並影響公共利益和他人合法權益的，責令責任人及時予以修復，並承擔相應的費用。
第二十四條 建設單位在竣工驗收過程中，有違反建築節能強制性標准行為的，按照《建設工程質量管理條例》的有關規定，重新組織竣工驗收。
第二十五條 建設單位未按照建築節能強制性標准委託設計，擅自修改節能設計文件，明示或暗示設計單位、施工單位違反建築節能設計強制性標准，降低工程建設質量的，處20萬元以上50萬元以下的罰款。
第二十六條 設計單位未按照建築節能強制性標准進行設計的，應當修改設計。未進行修改的，給予警告，處10萬元以上30萬元以下罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任；兩年內，累計三項工程未按照建築節能強制性標准設計的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書。
第二十七條 對未按照節能設計進行施工的施工單位，責令改正；整改所發生的工程費用，由施工單位負責；可以給予警告，情節嚴重的，處工程合同價款2％以上4％以下的罰款；兩年內，累計三項工程未按照符合節能標准要求的設計進行施工的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書。
第二十八條 本規定的責令停業整頓、降低資質等級和吊銷資質證書的行政處罰，由頒發資質證書的機關決定；其他行政處罰，由建設行政主管部門依照法定職權決定。
第二十九條 農民自建低層住宅不適用本規定。
第三十條 本規定自2006年1月1日起施行。原《民用建築節能管理規定》（建設部令第76號）同時廢止。

❺ 《高層民用建築消防安全管理規定》的具體內容

《高層民用建築消防安全管理規定》的具體內容：

一、高層公共建築的業主單位、使用單位應當履行下列消防安全職責：

（一）遵守消防法律法規，建立和落實消防安全管理制度；

（二）明確消防安全管理機構或者消防安全管理人員；

（三）組織開展防火巡查、檢查，及時消除火災隱患；

（四）確保疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；

（五）對建築消防設施、器材定期進行檢驗、維修，確保完好有效；

（六）組織消防宣傳教育培訓，制定滅火和應急疏散預案，定期組織消防演練；

（七）按照規定建立專職消防隊、志願消防隊（微型消防站）等消防組織；

（八）法律、法規規定的其他消防安全職責。

委託物業服務企業，或者明確統一管理人實施消防安全管理的，物業服務企業或者統一管理人應當按照約定履行前款規定的消防安全職責，業主單位、使用單位應當督促並配合物業服務企業或者統一管理人做好消防安全工作。

二、高層公共建築的消防安全管理人應當履行下列消防安全管理職責：

（一）擬訂年度消防工作計劃，組織實施日常消防安全管理工作；

（二）組織開展防火檢查、巡查和火災隱患整改工作；

（三）組織實施對建築共用消防設施設備的維護保養；

（四）管理專職消防隊、志願消防隊（微型消防站）等消防組織；

（五）組織開展消防安全的宣傳教育和培訓；

（六）組織編制滅火和應急疏散綜合預案並開展演練。

三、高層住宅建築的業主、使用人應當履行下列消防安全義務：

（一）遵守住宅小區防火安全公約和管理規約約定的消防安全事項；

（二）按照不動產權屬證書載明的用途使用建築；

（三）配合消防服務單位做好消防安全工作；

（四）按照法律規定承擔消防服務費用以及建築消防設施維修、更新和改造的相關費用；

（五）維護消防安全，保護消防設施，預防火災，報告火警，成年人參加有組織的滅火工作；

（六）法律、法規規定的其他消防安全義務。

四、接受委託的高層住宅建築的物業服務企業應當依法履行下列消防安全職責：

（一）落實消防安全責任，制定消防安全制度，擬訂年度消防安全工作計劃和組織保障方案；

（二）明確具體部門或者人員負責消防安全管理工作；

（三）對管理區域內的共用消防設施、器材和消防標志定期進行檢測、維護保養，確保完好有效；

（四）組織開展防火巡查、檢查，及時消除火災隱患；

（五）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，對佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道等違規行為予以制止；制止無效的，及時報告消防救援機構等有關行政管理部門依法處理；

（六）督促業主、使用人履行消防安全義務；

（七）定期向所在住宅小區業主委員會和業主、使用人通報消防安全情況，提示消防安全風險；

（八）組織開展經常性的消防宣傳教育；

（九）制定滅火和應急疏散預案，並定期組織演練；

（十）法律、法規規定和合同約定的其他消防安全職責。

處罰規定

有下列行為之一的，由消防救援機構責令改正，對經營性單位和個人處2000元以上10000元以下罰款，對非經營性單位和個人處500元以上1000元以下罰款：

一、在高層民用建築內進行電焊、氣焊等明火作業，未履行動火審批手續、進行公告，或者未落實消防現場監護措施的；

二、高層民用建築設置的戶外廣告牌、外裝飾妨礙防煙排煙、逃生和滅火救援，或者改變、破壞建築立面防火結構的；

三、未設置外牆外保溫材料提示性和警示性標識，或者未及時修復破損、開裂和脫落的外牆外保溫系統的；

四、未按照規定落實消防控制室值班制度，或者安排不具備相應條件的人員值班的；

五、未按照規定建立專職消防隊、志願消防隊等消防組織的；

六、因維修等需要停用建築消防設施未進行公告、未制定應急預案或者未落實防範措施的；

七、在高層民用建築的公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電，拒不改正的。

以上內容參考中華人民共和國應急管理部-高層民用建築消防安全管理規定

❻ 民間矛盾糾紛處理辦法什麼時候廢止的

摘要 您好，我是知性先生A，我正在根據您的問題給您最好的答案和建議，您只需要耐心等待一會哦，五分鍾內給您回復答案，非常感謝您。

❼ 河北省結合民用建築修建防空地下室管理規定的第四章

監督檢查
第二十六條 縣級以上人民政府人民防空主管部門應當加強對有關防空地下室的法律、法規、規章執行情況的監督檢查，對監督檢查中發現的違法行為，應當及時查處。
第二十七條 縣級以上人民政府人民防空主管部門履行監督檢查職責時，可以採取下列措施：
(一)要求有關單位提供與監督檢查事項相關的文件、資料；
(二)根據需要查閱、復制相關資料；
(三)要求有關單位就監督檢查事項涉及的問題作出解釋和說明；
(四)進入防空地下室實施現場檢查；
(五)制止違反有關防空地下室法律、法規和規章的行為；
(六)法律、法規規定的其他措施。
第二十八條 縣級以上人民政府人民防空主管部門執法人員履行前條職責時，應當出示行政執法證件，被檢查單位應當予以配合，不得妨礙、拒絕和阻撓。
第二十九條 縣級以上人民政府人民防空主管部門對破壞、侵佔防空地下室設備設施的舉報、投訴，應當及時進行調查處理。

❽ 《民用建築工程室內環境污染控制規范》gb50325-2010 廢止了嗎

截止到2019年，並沒有廢除。

《民用建築工程室內環境污染控制規范》GB50325-2010（2013年版）共分為6章和7個目錄。主要技術內容包括總則、術語和符號、材料、工程勘察設計、工程施工、驗收等。

本規范屬於強制性國家標准。主編部門為河南省住房和城鄉建設廳，批准部門為中華人民共和國住房和城鄉建設部。

本標准由中國建設出版社2013年7月出版，新華書店北京發行所發行。

(8)民建處理條例擴展閱讀：

民用建築工程室內用水性塗料和水性膩子，應測定游離甲醛的含量；

民用建築工程室內用溶劑型塗料和木器用溶劑型膩子，應按其規定的最大稀釋比例混合後，測定VOC和苯、甲苯＋二甲苯＋乙苯的含量；

民用建築工程室內用水性膠粘劑，應測定揮發性有機化合物（VOC）和游離甲醛的含量；

民用建築工程室內用溶劑型膠粘劑，應測定其揮發性有機化合物（VOC）和苯、甲苯＋二甲苯的含量；

民用建築工程室內用水性阻燃劑（包括防火塗料）、防水劑、防腐劑等水性處理劑，應測 定游離甲醛的含量；

民用建築工程中所使用的能釋放氨的阻燃劑、混凝土外加劑，氨的釋放量不應大於0.10%。

❾ 民用建築頂樓樓板有裂縫,按什麼規定處理

你好，居民樓走廊，樓頂屬於全樓居民所有，如果樓頂有裂縫下雨漏水可以申請公共維修基金維修，特別是2000年以前的老樓大多數都是預制板的，如果樓下居民不同意那就讓水一直往下流。

❿ 根據高層民用建築消防安全管理規定建築高度超過多少米的高層民用建築應當實行

根據高層民用建築消防安全管理規定建築高度超過100米的高層民用建築應當實行更加嚴格的消防安全管理。
【法律分析】
《中華人民共和國消防法》
第三條 高層民用建築消防安全管理貫徹預防為主、防消結合的方針，實行消防安全責任制。建築高度超過100米的高層民用建築應當實行更加嚴格的消防安全管理。
【個人建議】
根據我國高層民用建築消防安全管理規定，在生活中建築高度超過100米的高層居民建築應當實行更加嚴格的消防管理規定同時需要注意的是對於身邊的違規操作一定要學會及時舉證，這樣才可以讓我們擁有更好的生活，需要注意的是同一高層民用建築有兩個及以上業主使用人的各業主使用人對其專有部分的消防安全，必須要承擔相關責任，避免問題產生。
【拓展資料】
一、高層住宅建築的業主、使用人應當履行下列消防安全義務：
1、遵守住宅小區防火安全公約和管理規約約定的消防安全事項；
2、按照不動產權屬證書載明的用途使用建築；
3、配合消防服務單位做好消防安全工作；
4、按照法律規定承擔消防服務費用以及建築消防設施維修、更新和改造的相關費用；
5、維護消防安全，保護消防設施，預防火災，報告火警，成年人參加有組織的滅火工作
6、法律、法規規定的其他消防安全義務。
二、接受委託的高層住宅建築的物業服務企業應當依法履行下列消防安全職責：
1、落實消防安全責任，制定消防安全制度，擬訂年度消防安全工作計劃和組織保障方案；
2、明確具體部門或者人員負責消防安全管理工作；
3、對管理區域內的共用消防設施、器材和消防標志定期進行檢測、維護保養，確保完好有效；
4、組織開展防火巡查、檢查，及時消除火災隱患；
5、保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，對佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道等違規行為予以制止；制止無效的，及時報告消防救援機構等有關行政管理部門依法處理；
6、督促業主、使用人履行消防安全義務；
7、定期向所在住宅小區業主委員會和業主、使用人通報消防安全情況，提示消防安全風險；