北京市實施住房公積金管理條例若干規定

① 北京市住房公積金的繳納是必須的嗎

1、機關、事業單位；

2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織；

3、民辦非企業單位、社會團體；

4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構；

5、部分城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金。

(1)北京市實施住房公積金管理條例若干規定擴展閱讀

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。、經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

② 北京現在是強制要求繳納公積金了嗎

根據2006年1月6日《北京市實施<住房公積金管理條例>若干規定》第五條規定：下列單位及其在職職工應當繳存住房公積金
（一）：國家機關 （二）：事業單位 （三）：民辦非企業單位
（四）：社會團體
（五）：國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業、其他城鎮企業
（六）：其他單位與其員工可以按照雙方自願的原則繳存住房公積金

二：如果單位不建立住房公積金，會有什麼後果？
答：如果單位不按規定辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處以1萬元以上，5萬元以下罰款。

三：員工繳納住房公積金的好處？

答：第一 ， 在工作年限內，住房公積金不僅僅由員工個人按本人工資的一定比例繳存，員工所在單位也要按該員工工資的一定比例給予資助，這兩筆款項做為住房公積金儲存在員工個人公積金賬戶中，計算利息，且連本帶息全部歸還員工個人所有。

第二， 每月繳存住房公積金相當於員工為自身的住房消費做儲蓄，員工只要發生購房等政策允許的情況，就可以按照規定的限額及頻率提取使用。

第三，員工或員工家庭遇政策規定范圍內的突發事件，可按規定提取賬戶內的住房公積金，以緩解經濟壓力。

第四，當員工退休時，個人賬戶內還有未提取公積金，可一次性結算本息後銷戶提取，這樣相當於一筆養老金。

第五，員工建立住房公積金賬戶滿一定條件後，在購建房時可申請住房公積金貸款，該貸款較普通商業銀行商業性個人貸款具有利率較低的優點。

第六，按規定繳存的住房公積金，免徵個人所得稅和利息所得稅

③ 北京市實施《住房公積金管理條例》若干規定的改進

自2006年3月1日開始，北京市實施最新的《<住房公積金管理條例>若干規定》（以下簡稱《若干規定》），與之前執行的《住房公積金管理條例》相比，即將實施的《若干規定》從多個方面進行了規范和補充，「鏈家地產」市場專業人士認為，主要表現在以下六個方面的改進：
第一，《若干規定》的第七條規定，「管理中心應當於每年7月31日前，向社會發布住房公積金對賬公告；同時，管理中心或者受委託銀行應當於每年8月31日前，向單位及其在職職工發放住房公積金對賬憑證。」而在之前，並沒有明確的時間和明確的對賬流程，這就表明即將實施的《若干規定》將會使得賬務更加的清晰和透明，從而有助於消費者的住房收益提升。
第二，《若干規定》的第八條規定，「管理中心應當為住房公積金繳存職工發放住房公積金卡或者住房公積金存摺，作為繳存住房公積金的有效憑證」。不過，在之前的住房公積金管理條例中，雖然每個繳存職工有一個住房公積金帳戶；但是，繳存職工手中並沒有一個有效的繳存證明，使得繳存職工對住房公積金的繳存狀況不能得到及時有效的監控。而即將發放的住房公積金卡或存摺將會讓繳存職工得到一個「實物」，有效了解自身的住房公積金繳納狀況和使用狀況。
第三，《若干規定》的第十條規定，「繳存住房公積金確有困難的單位，可以按照規定申請降低繳存比例或者緩繳，每次申請期限不超過1年」。在此，對於繳存住房公積金困難的單位申請期限作出了明確的上限規定，最長為一年，將可以有效保障住房公積金的實際繳納狀況，確保消費者的住房收益；而之前的規定是「待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或補繳」，這就意味著之前對於繳存困難單位並沒有實現一個明確的繳納時間規定，從而導致了長久拖欠職工住房公積金的「扯皮」事件，損壞消費者的住房利益。
第四，《若干規定》的第十一條規定，「單位合並、分立時，應當為職工補繳未繳和少繳的住房公積金。無力補繳的，應當在辦理有關手續前，明確住房公積金繳存責任主體。另外，單位撤銷、解散或者破產時，應當按照國家和本市有關規定，清償欠繳的職工住房公積金」，這一點跟之前實施的政策相比產生了較大的差異。首先，原先的政策中對於單位合並、分立、撤銷、解散或者破產等發生的不同事件並沒有進行分割，而此次的《若干規定》進行了明確的分類，把單位合並、分立與撤銷、解散或者破產分成兩類進行區別對待；其次，原先的政策對於單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，並沒有對未繳、少繳或欠繳的狀況進行明確的補繳等相關措施，但在此次的《若干規定》當中，對上述的這些情況進行了明確的補繳措施，特別是對於無力補繳的，也要明確住房公積金繳存的責任主體，以便未來相應權利義務的實現。
第五，《若干規定》的第十二條規定，「購買、建造、翻修、大修自住住房時可以申請住房公積金貸款，也可以在辦理商業銀行個人住房貸款時，申請管理中心給予貼息。」而在原先的政策中，並沒有辦理商業個人住房貸款「貼息」的相關政策，這就意味著此次的《若干規定》一方面完善了貸款選擇的渠道；另一方面在獲得較快和便捷貸款的同時又能夠享受住房公積金帶來的優惠，從而把商業個人住房貸款審批的便利與住房公積金的優勢有機結合，真正服務於消費者。
第六，《若干規定》的第十四條規定，「住房公積金的增值收益用於住房公積金貸款風險准備金、管理中心管理費用以及按照規定解決低收入家庭住房困難問題所需資金」，此中與原先政策不同的就是由「建設城市廉租住房的補充資金」轉變成「按照規定解決低收入家庭住房困難問題所需資金」，從而使得住房公積金的增值收益能夠更直接和快速的應用於住房的解困需求，推進了住房保障體系的進程。
綜上所述，「鏈家地產」市場專業人士認為，在此次的《若干規定》中，讓住房公積金的帳務得到了進一步的清晰和透明、執行力度也得到了進一步加強、保障體系進一步的完善、監督職能得到進一步強化。為此，《若干規定》的正式實施，對於房產市場的健康快速發展將會起到積極的推動作用。

④ 北京：單位不為職工開設公積金賬戶 最高罰5萬元

鳳凰網房產訊 近日，北京住房公積金管理中心印發《北京住房公積金管理中心行政處罰裁量基準》的通知，通知明確單位違反《條例》規定，不辦理住房公積金繳存登記的最高可罰5萬元。

以下為《北京住房公積金管理中心關於印發行政處罰裁量基準的通知》政策解讀：

一、修訂《北京住房公積金管理中心行政處罰裁量基準》的背景是什麼？

為進一步促進依法行政，規范行政執法行為，加大對違法單位的處罰力度，督促單位依法足額為職工繳存住房公積金，北京住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）結合執法工作實際，按照《中華人民共和國行政處罰法》《住房公積金管理條例》等法律法規，修訂行政處罰裁量基準。

二、單位不辦理住房公積金繳存登記，將面臨何種行政處罰？

單位不辦理住房公積金繳存登記的行為，違反《住房公積金管理條例》第十四條第一款規定，經管理中心責令限期辦理逾期不辦理的，依據《住房公積金管理條例》第三十七條規定，處1萬元以上5萬元以下的罰款。根據違法情節，按照未建職工人數分檔予以處罰，具體見《北京住房公積金管理中心行政處罰裁量基準》第三條規定。

三、單位不為職工辦理住房公積金賬戶設立手續，將面臨何種行政處罰？

不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的行為，違反《住房公積金管理條例》第十五條第一款規定，經管理中心責令限期辦理逾期不辦理的，依據《住房公積金管理條例》第三十七條規定，處1萬元以上5萬元以下的罰款。根據違法情節，按照未建職工人數分檔予以處罰，具體見《北京住房公積金管理中心行政處罰裁量基準》第四條規定。

四、單位拒絕管理中心檢查、不如實提供相關資料，將面臨何種行政處罰？

單位拒絕管理中心檢查、不如實提供用人情況以及工資、財務報表等與繳存住房公積金有關資料的行為，違反《北京市實施<住房公積金管理條例>若干規定》第十六條第二款規定，經管理中心責令改正拒不改正的，依據《北京市實施<住房公積金管理條例>若干規定》第十七條規定，可以處500元以上1000元以下罰款。

五、從輕處罰的具體情形有哪些？

單位自管理中心送達《處罰事先告知書》後，積極改正違法行為的，可按照處罰基準降一檔予以處罰，不得低於法定最低處罰標准。

六、從重處罰的具體情形有哪些？

單位違反《住房公積金管理條例》或《北京市實施<住房公積金管理條例>若干規定》已被處罰，再次出現住房公積金違法行為的，管理中心按照最高檔處罰標准從重處罰。

七、行政處罰信息的公示期限依申請縮短標准和流程？

單位違反《住房公積金管理條例》或《北京市實施<住房公積金管理條例>若干規定》已被處罰後，在規定期限內履行行政處罰決定且已改正違法行為的，可由單位法人（負責人）或授權委託人（需授權委託書及受託人有效身份證件復印件）通過郵寄或向所屬管理部櫃台當面提交縮短公示期的書面申請，管理部在收到申請之日起7個工作日內作出是否同意縮短公示期的決定，在規定期限內單位履行行政處罰決定且已改正違法行為的，將依申請將相關處罰信息的公示期縮短，不符合縮短公示期條件的，告知當事人具體事實理由。

八、行政處罰信息的公示何時會撤銷？

對於公示期屆滿的行政處罰信息不再對外公示，但單位未履行行政處罰決定的除外。

說明：上述「單位」是指《住房公積金管理條例》第二條第二款規定的各類住房公積金繳存單位

⑤ 北京市實施《住房公積金管理條例》若干規定的資料保密

第十七條 單位拒絕管理中心檢查、不如實提供用人情況以及工資、財務報表等與繳存住房公積金有關的資料的，由管理中心責令改正，拒不改正的，可以處500元以上1000元以下罰款。

⑥ 北京住房公積金提取需要什麼手續

一、北京住房公積金提取要具體視提取方式才能確定需要提供什麼材料的，北京住房公積金提取的辦理依據：
1.《住房公積金管理條例》（中華人民共和國國務院第350號令）
2. 《北京市實施<住房公積金管理條例>若干規定》（北京市人民政府令第164號）
3.《北京住房公積金提取管理辦法》（京房公積金管委會[2006]2號）
4.《北京住房公積金管理中心關於落實〈住建部 財政部 人民銀行關放寬提取住房公積金支付房租條件的通知〉的通知》（京房公積金發【2015】29號）
5.《北京住房公積金管理中心關於進一步加強住房公積金提取管理的通知》（京房公積金發【2014】14號）
二、申請條件：
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還自住住房貸款本息的；
（六）租房自住的；
（七）生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；
（八）遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；
（九）進城務工人員，與單位解除勞動關系的；
（十）在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的；
（十一）死亡或者被宣告死亡的；
（十二）北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。
職工符合本辦法第四條（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

三、辦理程序：

公積金提取，一般由所在單位代為辦理。單位核實職工提取材料後，出具《提取申請書》，單位經辦人持上述材料來辦理提取業務。

如單位拒絕為職工辦理公積金提取，或者職工賬戶已轉入集中封存戶的，職工本人持上述材料來辦理相關業務。

符合支取條件的，職工可選擇辦理公積金約定提取，個人賬戶中的公積金可定期轉入職工指定銀行儲蓄賬戶中。

四、北京市住房公積金管理中心官網http://www.bjgjj.gov.cn/bszn/gjjbszn/201606/t20160623_3907.html

⑦ 北京住房公積金提取自動嗎

不自動的。

依據《北京市實施《住房公積金管理條例》若干規定》第十二條規定：在管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工，購買、建造、翻修、大修自住住房時可以申請住房公積金貸款，也可以在辦理商業銀行個人住房貸款時，申請管理中心給予貼息。貼息的具體辦法由管委會制定。

住房公積金貸款的最高貸款額度由管理中心根據本市的住房價格、政策、職工購買能力及公積金的資金狀況等擬訂，報管委會批准後公布實施。住房公積金的增值收益用於住房公積金貸款風險准備金、管理中心管理費用以及按照規定解決低收入家庭住房困難問題所需資金。

(7)北京市實施住房公積金管理條例若干規定擴展閱讀：

北京住房公積金的相關要求規定：

1、住房基金由建立基金單位按行政隸屬關系由同級財政部門核定後劃轉。政府住房基金，由同級財政部門管理。單位住房基金，按預算外資金管理，在市住房資金管理中心委託的金融機構專戶存儲，所有要不變，專項使用。

2、單位使用住房基金要以收定支。不得用流動資金、銀行貸款、應上繳的稅利、經費撥款等作為住房基金使用。

3、單位劃轉作為住房基金的各項資金，應在劃轉前本著不重復計征的原則按原資金渠道繳納能源交通重點建設基金和預算調節基金。

⑧ 北京公積金怎麼提取 有時間限制嗎

北京市住房公積金管理中心
《北京住房公積金提取辦理指南 》
辦理依據：

1.《住房公積金管理條例》（中華人民共和國國務院第350號令）

2. 《北京市實施<住房公積金管理條例>若干規定》（北京市人民政府令第164號）

3.《北京住房公積金提取管理辦法》（京房公積金管委會[2006]2號）

4.《北京住房公積金管理中心關於落實〈住建部 財政部
人民銀行關放寬提取住房公積金支付房租條件的通知〉的通知》（京房公積金發【2015】29號）

5.《北京住房公積金管理中心關於進一步加強住房公積金提取管理的通知》（京房公積金發【2014】14號）

申請條件：

職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還自住住房貸款本息的；

（六）租房自住的；

（七）生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；

（八）遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

（九）進城務工人員，與單位解除勞動關系的；

（十）在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的；

（十一）死亡或者被宣告死亡的；

（十二）北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。

職工符合本辦法第四條（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

辦理機構：

到公積金賬戶所在管理部或銀行經辦網點辦理住房公積金提取。

辦理地址、電話：

各管理部的地址和電話在「業務網點分布」中。

辦理時間：

周一至周五9：00至下午5：00（法定節假日除外）

辦理時限：

各管理部於受理公積金提取申請之日起3日內作出准予提取或者不準予提取的決定。

審核准予提取的，在3日內將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。

辦理程序：

公積金提取，一般由所在單位代為辦理。單位核實職工提取材料後，出具《提取申請書》，單位經辦人持上述材料來辦理提取業務。

如單位拒絕為職工辦理公積金提取，或者職工賬戶已轉入集中封存戶的，職工本人持上述材料來辦理相關業務。

符合支取條件的，職工可選擇辦理公積金約定提取，個人賬戶中的公積金可定期轉入職工指定銀行儲蓄賬戶中。

⑨ 北京單位必須為職工繳納住房公積金嗎需要繳多少

一、單位是必須為城鎮戶口的在職職工繳存公積金的。住房公積金制度從1999年《住房公積金管理條例》頒布實施之後強制的。如果未履行，則面臨相應的法律後果，包括：行政處罰、補繳等。

對於非城鎮戶口職工和退休返聘職工，依據單位和職工自願原則決定是否繳存。

公務員及與單位簽訂聘用合同、勞動合同或雖未簽訂合同但經過勞動仲裁部門認定存在事實勞動關系滿六個月以上的職工。單位應從簽訂勞動合同當月為職工繳納住房公積金。

二、單位住房公積金月繳存額：繳存基數×12%。

住房公積金的月繳存額由職工住房公積金月繳存額和單位住房公積金月繳存額兩部分組成。

其中，職工住房公積金月繳存額為職工月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例；單位住房公積金月繳存額為職工月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

繳存基數是指職工個人上一年度的月平均工資。即上一年1月1日至12月31日期間的工資總額除以12。住房公積金繳存基數在每個住房公積金年度（每年的7月1日至此年的6月30日）內核定一次。

(9)北京市實施住房公積金管理條例若干規定擴展閱讀：

如單位不為職工繳納住房公積金，《住房公積金管理條例》明確規定：

第二十條，單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳。

待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

第三十七條，違反本條例的規定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理。

逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

第三十八條，違反本條例的規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

⑩ 北京市實施《住房公積金管理條例》若干規定的介紹

北京市實施《住房公積金管理條例》若干規定，即北京市人民政府令（第164號），是為實施國務院《住房公積金管理條例》，結合北京市實際情況制定的，自2006年3月1日起施行。