農田蓋房子罰款條例

① 在基本農田蓋房子要罰多少錢

罰款數額法律倒沒有規定，但，只要違章建築不拆除，就意味著違法行為處於持續狀態，執法機關就可以予以處理，且，不違反一事不再罰原則。

② 自家農田可以蓋房子嗎

根據我國《土地管理法》的規定，農村蓋房子是需要辦理審批手續的，若未經批准佔用耕地建房違反了《土地管理法》，屬於違法佔地，國土部門可以拆除並罰款。
《土地管理法》規定，農村建設佔用土地涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。一般來說，是禁止農村建房佔用耕地的，但是也不排除當地的宅基地較少，確實沒有宅基地可以用來建房了，而農村又符合條件有建房需求的，經鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意後，可以在耕地上建房。
需要在耕地上建房的村民向村委會提出申請，辦理耕地轉用審批手續。村民委員會(或村集體經濟組織)按報批規定，持規劃部門提供的用地紅線、土地測繪機構出具的土地勘測定界技術報告書和地質、礦產、林業等相關職能部門審查意見，向區(縣級市)國土房管部門申請辦理農用地轉為建設用地審批手續。由國土房管部門擬定農用地轉用報批方案，依照《中華人民共和國土地管理法》的規定報有審批權的人民政府批准。審批通過後，才可以在耕地上合法建房，也就是說想在耕地上合法的建房，必須辦理耕地轉用審批手續。

③ 法律有沒有規定不能在田裡蓋房子如果法律不能在田裡蓋房子，幾個兒女去那裡住，沒地方起怎麼辦

我國法律禁止佔用基本農田，田裡蓋房子給你扒了白扒還得罰款，哭都沒地哭去。
多子女家庭子女成年分戶，可以向村委會申請新的宅基地。如果村委會有宅基地是必須要給的，不然可以向上反映。不過村裡如果沒地了就沒辦法了。

④ 農田建房會罰款嗎

一直以來，建房都是每個農村家庭的頭等大事之一，如今農村的條件可謂是越來越好了，不少進城務工的農民，也紛紛在自己的家鄉蓋上了小樓房。在過去，國家對建房的管理不是很嚴格，於是在農村經常可見哪些面臨沒有宅基地建房窘境的家庭，紛紛會選擇在農田上建房子，很顯然這對農田資源的破壞是非常嚴重的。而如今新《土地管理法》的修改實施，對於農民土地的基本權利保障越來越好，但基本農田的紅線同樣不可侵犯。下面小編就帶大傢具體了解一下農田建房的二三事吧。

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農田可以用來建房嗎?會罰款嗎?

根據新《土地管理法》的相關規定來看，只有建設用地才能用於修建房屋，而建設用地通常是指宅基地、集體建設用地等，並不包括農田在內的農用地，所以農田是不可以用來建房的。否則的話不僅會面臨罰款或拆除的風險，還有可能會違法。而根據《基本農田保護條例》要求佔用農田建房者將責令善改，並處以佔用基本農田的耕地開墾費1倍以上2倍以下的罰款。

另外除了農田等農用地之外，水源地、生態資源維護區、公路兩邊的控制區以及歷史文化保護區等地方也是不能隨意進行建房的。農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，要求能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，而使用國有土地的也必須辦理出讓手續才行。

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9月1日起耕地佔用稅施行!繳稅後農田建房就合法了嗎?

《耕地佔用稅法》在2018年12月29日會議通過，並於今年9月1日開始實施。根據其規定，凡是佔用林地、草地、農田、養殖水面等農用地來建設建築物或從事其他非農業建設的，都將依法繳納耕地佔用稅，耕地佔用稅為一次性徵收，應納稅額為納稅人實際佔用的耕地面積(平方米)乘以適用稅額。

而此項政策出台後，很多農民朋友最關心的問題就是，現在是不是繳稅後農田建房就合法呢?答案肯定是否定的，首先耕地佔用稅的繳納要求就是要經過正規審批手續，並且還要符合土地利用整體規劃的佔用耕地行為，像本身在農田建房多數是沒有經過批準的，是屬於違法房屋，是不可以通過繳納耕地佔用稅使它合法化。

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如何才能在農田建房?

很多農民朋友反映到，周邊好些村的農田都被開發商或者企業佔地建房子、搞生產了，我們只是照葫蘆畫瓢而已，為什麼反而違法了呢?實際上，農民是可以在農田上建房的，但前提是要將農用地轉為建設用地。根據新《土地管理法》的規定，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續和規劃許可，通常要上報國土部門申報農用地轉用，如果沒有這些相應的審批手續，就算你是大企業在農田建房生產，同樣也是屬於違法行為。

另外提醒農民朋友的是，這次新《土地管理法》的修改過程中，還將基本農田全部修改成為了永久基本農田。可見我國對於基本農田的保護價值越來越重視，而查處力度同樣也只會越來越大，因此建議大家還是不要冒風險在農田建房了，尤其是改變農用地用途的行為，到時候違建拆除可是沒有補償的。

新土管法要求更嚴，農民沒地蓋房子怎麼辦?

很多農戶之所以會選擇在農田建房，其主要原因還是家裡人多地少，房子不夠住，宅基地也批不下來，再加上一些地方監管比較松，所以說在農村農田建房的現象還是比較常見的。

為了幫助廣大農民朋友解決這一住房矛盾，此次新《土地管理法》提出了下放宅基地審批權，通過規劃合理安排農村宅基地，另外還允許進城的朋友自願有償退出宅基地的流轉形式。因此最簡單有效的方法就是通過流轉的方式來「買」下進城農戶的宅基地，這樣就不愁沒地建房了。

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總的來說，現在國家對於農民的住房保障越來越多，同時新《土地管理法》提出了要給農民更多住房保障，因此農民朋友在享受福利的同時，也要做到遵紀守法，可不能隨意建房了。若是萬不得已必須要佔用農田建房，也要根據新《土地管理法》的要求經過申請審批，不然就是違法建房了。而對此小編的看法是農田建房現象已十分普遍，尤其一直以來農村建房都是比較分散和隨意的，因此想要實現改變還需要慢慢來，建議還是得從因地制宜做好統一規劃、做好農民的思想工作、發展農村特色產業等方面入手，切實讓農民得到實惠，讓住房得到保障即可。以上就是農田建房的相關內容介紹，對此大家有什麼想法呢?歡迎留言討論。

⑤ 在農村的農田上沒有手續已經建好房子，國土局會罰款嗎，罰款的標准又是多少，還能夠獲得房屋證嗎

一般會要求限期拆除房屋。
根據《土地管理法》第七十七條規定：農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。

⑥ 基本農田上非法蓋房幾年了怎麼處罰

違法佔用耕地建房的，由土地管理部門給責令限期改正，可以並處罰款。具體請查看《土地管理法》的規定。
土地管理法
第七十四條 違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
土地管理法實施條例
第四十條依照《土地管理法》第七十四條的規定處以罰款的，罰款額為耕地開墾費的2倍以下。

⑦ 擅自佔用農村耕地建房，都會面臨哪些處罰

在耕地上建房是改變土地性質的行為，是非法的，不允許的，輕而易舉地被限期拆除，重的處以一定金額的罰款，一分也拿不到，建築物建設成本也白白投入，不損失。

如果在耕地上偷偷建房子，就會被認定為違法建築物。面臨行政處罰或行政強制措施，將罰款或限期拆除。

現在國家似乎不允許佔用農田建房子。如果你已經佔領了，我認為你應該了解現在農村住宅建設的政策資料，或者遵守國家的法律和規定。不能建在自己想要的地方！遵紀守法，做個好市民

我國對基本農田有保護制度，嚴禁個人非法佔有基本農田。《基本農田保護法》第十五條基本農田保護區依法劃定後，任何機關和個人不得變更或佔有。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目用地選定等，確實不能避開基本農田保護區，必須佔用基本農田，專用農田或徵收土地須經國務院批准。

經國務院批准佔用基本農田的，當地人民政府應當根據國務院批准文件修改土地利用總體規劃，補充數量和質量相當的土地，建立基本農田。佔有單位應根據佔用量和開墾原則，承擔開墾佔用基本農田量和質量相似的耕地的責任。不能開墾或不能開墾的耕地不符合要求，要按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款要專心開墾新的耕地。

佔用基本農田的單位，應按照縣級以上地方人民政府的要求，將佔用的基本農田耕層的土壤用於新開墾的耕地、低谷或其他耕地的土壤改良。

任何單位和個人不得在基本農田保護區內進行窯、建築物、墳墓建設、挖沙、採石、采礦、取土、堆積固體廢物或破壞基本農田的其他活動。

禁止任何單位和個人從事基本農田土地開發林業和挖池塘養魚。

基本農田保護規定：違反本條例規定，從事基本農田建設窯、建築物、墳墓建設、挖沙、採石、采礦、取土、固體廢物堆積或其他活動，破壞基本農田、破壞種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令改正或治理，恢復原來的種植條件。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

⑧ 《基本農田保護條例》頒布前佔用農田建房子，依法應如何處置

這問題個人認為如下:

基本農田保護條例是（1998年12月24日國務院第12次常務會議通過，1998年12月27日國務院令第257號發布，自1999年1月1日起施行。）

所以最重要的一點是你得先確認違法行為的確定發生時間。

如果在頒布之前，一般都是法不溯及既往。當然如果有舊法有規定，沿用舊法。如果從來都沒有法律法規進行過歸制，則法不溯及既往 。

如果違法行為在頒布之後發生的，則必須按照該基本農田保護條例規定處罰。具體情況參照該條例規定執行。

個人分析，純手打，望有幫助。

⑨ 農村耕地建房有哪些紅線不能碰

隨著經濟條件的日益提高，許多農村也蓋起了磚房，不用再過“屋外下大雨，屋內下小雨”的生活了。

另外，也有很多成功人士的心願就是退休以後，在農村蓋間房子，開闢田園，種些瓜果，悠閑又自在。

但是在農村耕地建房也是有許多規定的，一定要注意，這些紅線千萬不能碰，否則會構成違法的。

據我所知，還有其他一些紅線區，比如不能非法佔用耕地建房，不能在被承包的土地上建房。

這些紅線區，你都了解了嗎？

⑩ 請問在耕地上建房的罰款標準是什麼

1、根據《土地管理法》及其相關法律法規、規章規定，禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等。所以你在耕地上建房是違法的。 2、《土地管理法》規定，縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。國土部門監管不到位，致使你的違法行為形成事實，當地國土資源部門負有失職之責。 3、土地違法是一種特殊的違法行為，即在沒有處理之前或自己更正之前，其違法行為是一直處於持續狀態的。《行政處罰法》規定：違法行為在二年內未被發現的，不再給予行政處罰。法律另有規定的除外。前款規定的期限，從違法行為發生之日起計算；違法行為有連續或者繼續狀態的，從行為終了之日起計算。所以土地違法行為是要被追究的違法行為。 4、根據《土地管理法》規定，農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。所以你的房子是要被拆除的。 5、由於當地國土資源管理部門的監管不到位，或明知違法而沒有制止，且你的房子已經建有3年之久，居住也很長時間了，你找人說說情應該是罰款了事，至於罰多少，那要看你的公關能力了。 6、只要當地國土資源管理部門處理後給你了一個明確結論和答復，同意你補辦手續，那你依法補辦手續後就是合法的住房了。但一般是要遵循「農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。」的規定。