人均住房面積法律法規

Ⅰ 國家規定人均房面積是多少

國家沒有規定人均住房面積。中國城市人均住宅建築面積為32.91平方米，農村人均住房面積為37.09平方米。隨著收入水平的提高，未來改善性居住的需求還很大。人均住宅建築面積是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建築面積。

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人均住宅建築面積計算公式：人均住宅建築面積（平方米/人）=住宅建築面積/居住人口。

人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建築面積，居住面積指的是自己的房子的實際使用面積，指的是自己家住房套內面積，而建築面積指的是自己家房產證上的標注面積，內含公攤等。

參考資料：網路-人均住宅建築面積

Ⅱ 不動產登記暫行條例規定人均住房面積應為多少

現在尚未有民宮闕規定，不是暫行條例，就是條例，2015年3月1日生效，可能還要慢慢制定細則。

Ⅲ 法律規定宿舍的人均面積是多少

《農村寄宿制學校生活衛生設施建設與管理規范》布局及建築中規定：

1、人均居室使用面積不宜小於3平方米。

2、學生宿舍選址應防止雜訊和各種污染源的影響。宜選擇有日照條件，且採光、通風良好，便於排水的地段。宿捨不得設在地下室或半地下室。

3、學生宿舍用房一般由居室、管理室、盥洗室、廁所、貯藏室及清潔用具室組成。

4、學生宿舍的消防、電氣、樓梯、台階等不能存在安全隱患，應符合國家相應的安全要求。

5、學生宿舍的建築裝修應使用安全無毒無害的材料，室內裝修應符合國家現行標准防止由建築裝修材料造成的生物性、化學性、放射性等室內環境污染。

6、為保證充足的空氣量，宿舍居室凈高不宜過低，原則上在採用單層床時，不應低於3米。在採用雙層床時，不應低於3.1米。

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寢室文化影響：

宿舍是大學生之間聯系最密切、交流最頻繁的場所之一。除上課外，同學們大部分時間是在宿舍度過的，休息娛樂，談心交友，課余閱讀都離不開宿舍。在宿舍朝夕相處，長期共同生活，宿舍文化會潛移默化地對大學生的素質養成產生重要的影響。

1、思想政治素質的影響。

良好的思想政治素質，能使大學生在錯綜復雜的環境中保持清醒的頭腦，樹立正確的政治觀念和政治信念。當今快捷的傳媒，增進了大學生與社會的溝通和交往，足不出室，便可獲取大量的信息。

大學生頭腦中容納了多來源、多層面、多途徑的社會信息，怎樣評價和交流這些信息?宿舍成了最好的場所。在宿舍里針砭時弊，指點江山，發表自己的見解或爭辯某些敏感問題。這些無疑有利於宿舍成員開拓視野，啟迪思維，活躍思想。

通過同學之間激烈的思想交鋒，幫助他們認識真理，提高識別能力和培養過硬的政治素質。

但是，由於大學生處於涉世之初，辨別是非能力較差，對社會環境的復雜性知之甚少，只能憑借各種傳媒、輿論導向及一些社會現象去作簡單分析和判斷，因此，容易為表面現象所迷惑。

有的大學生對西方某些政治觀點或政治制度「深信不疑」，並在宿舍里大肆渲染，這往往容易使宿舍的其他同學產生思想混亂。

有的大學生容易聽信一些政治謠言，並在宿舍里傳播，這使得小道消息、流言、謠言在一些宿舍大有市場，使得同學們的政治辨別力下降。

2、道德素質的影響。

道德素質，主要是指人們分辨善惡、為人處世的能力和品格。宿舍小環境的文明程度、格調的高低，既反映大學生自身的精神風貌，又對大學生身心產生影響。

由於大學生宿舍成員是層次及目標比較一致的群體，飯後閑聊，睡前卧談，彼此之間可以加深了解，建立友誼，增進感情，學會忍耐與寬容，學會尊重彼此。

因此，健康向上、豐富多彩的宿舍文化能夠使宿舍成員和睦相處，形成健康向上的積極氛圍，使道德情操得到升華。

3、心理素質的影響。

心理素質主要是指人的心智對外界環境的各種刺激作出反應，應付環境和生活壓力的能力。良好的心理素質，能使大學生心理健康，保持心態平和、情緒穩定、樂觀向上的精神狀態。大學生年齡相仿，文化素質接近，很容易產生心理互動。

如果一個宿舍群體和睦，宿舍將成為大學生的「避風港」，都願意把個人的喜怒哀樂在這里向大家述說，以期從集體中得到理解和支持。

但是，如果彼此之間不和睦，互不理睬，僅僅把宿舍當成一個睡覺的窩，那麼，宿舍成員就不會有歸屬感和自豪感，在這樣的環境里長期生活的學生就會形成孤僻、自私的個性。

Ⅳ 人均住宅最低建築面積標準是什麼

目前沒有法律規定，人均最低的住房面積標准，人均住房面積標准一般為統計局統計的經濟指標，人均住宅建築面積是指按照居住人口計算的，平均每人擁有的住宅建築面積，人均住房面積包括人均住房居住的面積和人均住房建築面積，居住面積指的是自己房子的實際使用面積，指的是自己家住房套內的面積，建築面積指的是自己家房產證上的標注面積，內含有公攤，南京住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建築面積，居住面積指的是房子的實際使用面積，指的是家裡的住房套內面積，建築面積，建築面家裡房產證上的標注面積內含公攤。

Ⅳ 農村宅基地.國家法律規定一個人多少平方

農村村民宅基地標准：每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算，擴建住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一並計算。移民宅基地標准按區的有關文件執行。農村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的佔地面標，須遵守各省、市、自治區的規定，各省、市、自治區都會有本各省、市、自治區的土地管理法實施細則或條例。

Ⅵ 按國家法律規定，每個人的居住面積為幾平米

我國法律沒有這種規定。各地對農村宅基地的個人面積有相應的規定，但也非全國統一的標准。
由建設部主辦的「房地產市場發展暨住房保障政策高層論壇」上。建設部政策研究中心發布了該中心最新的研究報告，第一次對我國居民2020年居住目標作出定性定量的分析預測。
《報告》將「戶均一套、人均一間」的總體目標細分為5大類16項指標，包括城鎮人均住房建築面積、城鎮住宅居住品質（定性）、城市人均公共綠地面積、人均年住房消費支出占消費支出比例等細節指標。

《報告》提出，2020年我國城鎮人均住房建築面積預計達35平方米，每套住宅平均面積達到120平方米。相應的，廚房面積不低於6平方米、衛生間不低於4平方米、主卧室面積不低於12平方米———這才算小康之家的房子。

「推窗見綠」是我們追求的居住環境。《報告》對此提出具體量化指標：小康時代的居住環境，人均綠地面積要達到8平方米，城市建成區總面積的11.2％都應該是綠地。這將比我國2002年人均5.36平方米綠地的水平提高一大截。

Ⅶ 上海人均居住面積法定最低標準是多少

摘要 您好，我是網路平台合作律師，已經收到您的問題了

Ⅷ 貴州省安順市西秀區舊州鎮法律規定人均住房多少平方面積

貴州省安順市西秀區舊州鎮法律規定，人均住房面積為30個平方米左右。

Ⅸ 現在國家規定人均最底住房面積是多少符合標准

摘要 廣州在住房保障方面來說，要求廉租房、經適房申請人必須符合的條件之一就是無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米。

Ⅹ 人均住房面積標准2021

您好，新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房，包括新購的二手存量住房和新建商品住房和非本市居民家庭在本
市新購的住房。
除上述徵收對象以外的其他個人住房按國家制定的有關個人住房房產稅規定執行
新購住房的購房時間以購房合同網上備案的日期為准
居民家庭住房套數根據居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女下同在本市擁有的住房情況確定
從此徵收對象中可以看出對本地居民有首套免徵優勢，也有限購規定。要多買可以，但是得繳納房產稅!
交多少?
外地戶籍家庭: 有滿3年居住證或居住證滿120分的可免徵房產稅
本市居民家庭:
1、存量住房新購住房，且人均面積S60平
例:居民家庭(夫妻及未成年孩好共3人)原有A房，面積50平米，現新購住房面積B100平米，合計面積150
平米，人均面積50平米，則新購住房B，免徵房產稅。
2、存量住房新購住房，且人均面積>60平米(若單獨存量房人均未超60平米，則新購房中超過部分面積征
收)
3、存是住房新購住房，且人均面積>60平米(若單獨存量房人均面積已超60平米，則僅新購房全部面積征
收)
上海房產稅計算依據:
1、計稅依據:住房市場交易價格的70%。
2、稅率: 實行0.4%~0.6%差別化稅率。
適用稅率暫定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低於本市上年度新建商品住房平均銷售價格2
倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%;
3、征稅面積: 對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建築面積)扣除。並計算的家庭
全部住房面積為居 民家庭新購住房面積和其他住房面 積的總和。
上海房產稅的計算公式為:
應納稅額=應稅面積*新購房單價*70%*稅率
總的來說，相比於西方國家，我國的房產稅徵收還是存在一些問題的。眾所周知，單靠徵收房產稅不足以降低房價，我國房產稅改革應從實際出發。
【法律依據】
《上海市開展對部分個人住房徵收房產稅試點的暫行辦法》施行之日(2011年1月28日)起本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新購的住房。

除上述徵收對象以外的其他個人住房，按國家制定的有關個人住房房產稅規定執行。

新購住房的購房時間，以購房合同網上備案的日期為准。居民家庭住房套數根據居民家庭(包括夫妻雙方及其未成年子女，下同)在本市擁有的住房情況確定。