室內裝修施工規章
① 求一份「室內裝修施工標准」!!!
摘要 水 電 工 程 一、電器安裝工程 A、材料提示:2.5 mm2 1、電線為武漢電線電纜二廠單股銅芯線。 2、PVC線管、底盒及配件為符合設計要求建設部推薦的聯塑增強產品。 3、所用電線的型號、線徑、符合設計要求;照明、插座用2.5 mm2大功率用4 mm2,不受拉力,無扭結、死彎、絕緣層破損等缺陷,電線的火線、零線及地線顏色要分清(紅/火、蘭/零、黃綠(雙色)/地)。 B、施工工藝 1、電線彈線開槽,牆身、地面開線槽必須橫平豎直,不允許彎彎曲曲,特殊情況須經工程監理同意,所有電線(含電話線、音響線、電視線)都必須可抽動和更換;強、弱電須分開線管敷設,電視信號線、電話線、網路線、音響線等要分開敷設。 2、面與牆面應留10㎜以上的批灰層,以防止牆面開裂;水路工程距離頂棚面間距須大於50㎜。 3、敷設暗管線路,電線在管內不應有接頭,不應扭絞,管內應留有40%的空間,管內電線隨時抽動,換線。4 m㎡電線最多3根,2.5m㎡最多4根(僅指單根20線管)。 4、一套房內,開關設置在1.3m,插座在30cm,插座開關各在同一水平線上(其他特殊高度如設計需要)。安裝底盒必須以水平線為基準線。 5、插座、開關安裝要牢固,四周無縫隙,廚房、衛生間內及室外安裝的開關應採用帶防水措施的開關。
② 室內裝修現場施工規章制度
1、把業主的家當作自己的家來裝修,做實在人、辦實在事。
2、現場負責人有問題要及時與客戶、公司商議,有疑問找公司相關人員解決,施工人員要服從管理,維護公司形象。
3、施工人員未經客戶允許,嚴禁私自動用、拆改客戶的一切物品,嚴禁使用已經安裝好的潔具浴缸及廚具等生活設施,真正做到文明施工。
4、所有施工人員對待客戶都應熱情禮貌,時刻牢記每個人的一言一行都代表著公司的企業形象。對於客戶提出的的有要求,都不得予以拒絕或者盲目承諾,應按公司有關工作程序上報,統一答復。
5、尊重客戶,不能與客戶發生沖突,情節嚴重者立即除名。遇到參觀人員及時熱情接待,引導參觀,不得有抵觸情緒。
6、現場施工要自覺遵守施工工藝操作規范,施工人員不得浪費公司的和客戶的材料,一旦發現將給以當事人5倍的罰款。
7、創造整齊、清潔的規范施工環境,作業人員必須及時清掃施工現場,垃圾裝袋、堆放在指定的地點,施工現場禁止做飯、洗衣、不準留宿;使用客戶潔具,須經客戶同意,違者從重處罰。
8、 施工人員應嚴格按設計施工,不得擅自改動,發現設計問題應盡快與現場管理人員或設計人員聯系。
9、嚴禁私拿、偷竊、故意損毀、變賣業主物品及現場拆裝物品、物資。對違反規定者處以物品價值5倍罰款,情節嚴重數額較大者送交司法機關處理。
10、嚴禁野蠻施工,注重成品與半成品的保護,必要時對其要採取遮蓋包封等措施,防止其受到污染和破壞,如有損壞當事人需照價賠償並扣除當天工資。
11、節約用水、用電,注意防火、防盜安全,客戶購買的材料,現場負責人有義務妥善保管,若發生損壞需照價賠償。下班時拉電閘、斷電、斷水、關窗、關門,並再次檢查施工現場,以保障安全。
12、材料須分開堆放,做到整齊有序,工具擺放有規律,不要亂扔紙盒、板塊、磚頭等雜物,違章罰50—100元。
13、施工現場不得隨處大小便,臨時方便廁所必須清洗干凈,做到清潔無異味,違章罰50—100元。
14、施工現場禁止吸煙、酗酒、吵架、講臟話,如有違反,每次罰款50-200元。15、維護公司形象,提高自身道德素質的修養,若受到客戶的好評將給予獎勵。
15、維護公司形象,提高自身道德素質的修養,若受到客戶的好評將給予獎勵。
16、所有現場施工人員必須嚴格遵守此規定,必須張貼於施工現場。
③ 裝修施工安全守則
(一)、施工現場安全生產管理(獎罰)條例
1、施工現場安全生產管理規定
為貫徹「安全第一,預防為主」和方針,保障職工的生命和國家財產的安全,搞好工程的安全生產和文明施工工作,特製定本條例。
(1)全體施工人員必須嚴格執行黨和國家有關安全生產的方針、政策、法令和安全技術規程,以及有關安全生產的各項規范。
(2)施工現場必須建立安全生產責任制,各級領導幹部在管理生產的同時,必須負責管理安全工作。職能人員和各工種的工人,都必須在各自的范圍內,或生產崗位上對安全生產負責。
(3)施工現場健全安全管理組織和網路,項目負責人任組長。生產副經理主抓安全,每個項目都要指定專職安全員專管安全工作,每個班組設一名兼職安全員。
(4)所有的項目工程開工前必須編制工程項目施工組織設計(包括臨時用電施工組織設計、特殊腳手架設計等)和有針對性的安全技術措施。
(5)施工現場必須嚴格執行技術交底制度,安全交底必須明確、具體、有針對性,並要認真做好書面記錄,及時歸檔。
(6)台風、汛期、寒冬、高濕季節來臨前,應針對季節特點、編制和落實相應的安全技術措施,進行安全檢查,確保安全生產。
(7)嚴格執行《施工現場安全防火規定》,加強消防檢查,嚴格火源管理,電、氣焊必須嚴格執行「十不燒」的規定,嚴禁使用電爐和燈具取暖。施工現場必須嚴格招待國家及有關消防條例及危險品保管使用等各項規定,設置符合消防要求的消防設施,並保持完好的備用狀態。建立消防制度,成立消防組織,加強危險品管理。
(8)現場總平面管理應有專人負責。每個職工都必須在自己的職責范圍內,做到文明施工。施工現場做到場容場貌整潔,材料堆放整齊,場地平整,道路和排水通暢,危險處有醒目的安全標志.
(9)施工人員必須嚴格執行施工現場安全生產六大紀律。
(10)安全帽、安全帶、安全網等防護用品,必須采購合格產品,使時要定期檢查,不符合要求的,嚴禁使用。(11)結構工程到二層樓面,必須按規定搭設腳手架掛設密目安全網。
(12)在建工程的樓梯口、通道口、井架口、電梯口、施工現場的洞、坑、溝及臨近馬路和居民密集區等危險處,應按規定進行防護和掛警示牌,垂直作業應採取全封閉防護措施。
(13)起重機械必須按國家標准安裝,經有關部門鑒定、驗收、檢測合格後,方能使用,使用中應健全保養制度,安全防護裝置及防護設施應保持齊全有效。吊具、索具、砌塊夾具等在使用前和使用中必須嚴格按有關標准進行檢查,凡磨損超過規定必須及時報廢。
(14)施工現場的臨時用電電氣設備必須嚴格按JGJ46-88及施工組織設計的電氣設計要求進行安裝,經驗收合格後方准使用。電氣線路,電氣設施的改裝和增加,必須履行審批手續,由專職電工操作,嚴禁隨地亂拉亂接。
(15)加強特種作業人員的管理,必須建立管理制度。特種作業人員必須及時培訓,定期復訓,做到持證上崗。
(16)施工中如需進行爆破作業。必須經上級主管部門審查同意,並向公安部門申請,由專業施工隊伍進行爆破作業。進行在下工程或基礎工時,發現文物、石化石、爆炸物、電纜、煤氣管道等應當暫停施工,保持好現場,並及時報有關部門。在按照有關規定處理後,方可繼續施工。
(17)建立文明施工、衛生防病組織。嚴格執行國家及長春市文明施工的有關管理規定。按圍檔封閉,硬化地坪施工等規定組織施工,改善工人生活條件和現場施工條件,做到文明、衛生、安全、有序施工。
(18)執行工傷事故管理規定,發生工傷、火災和重大機械事故,必須按國家有關規定及時上報,按照「四不放過」的原則認真查處,不得瞞報或拖延不報。
(19)實行安全例會制度,公司每月召開一次各項目安全員會議。
項目部每月召開兩次安全例會。
2、獎懲總則
(1)為了搞好安全工作,確保生產順利進行,根據國家和地方的有關法規,並結合公司的實際情況,特製定本規定。
(2)公司職工都要不斷提高思想認識,從法律的角度來對待安全生產的各項規章制度,自覺遵守紀律,以實際行動維護安全生產的嚴肅性。
(3)違章人員的經濟處罰,由各級安全組織或有關領導執行。情節嚴重的給予紀律處分,觸犯法律的提交司法部門處理。
(4)關於獎勵的權利劃分:屬公司職權范圍內的由公司安全領導小組評定,經理審批後執行;屬項目部職權范圍內的,由項目部的安全領導小組評定,項目負責人審批後執行。
(5)條例公適用於公司及所屬各單位。
(6)集體和個人均可受獎,獎勵包括榮譽獎和物質獎。
3、受獎條件
(1)認真執行安全生法規,做到全年工傷事故負傷率達標,全年無重傷以上事故的工地。 (2)在安全防護方面,有所發明並經驗證有一定實用價值,或在有關技術改進上提出合理化建設,被採納者。
(3)因及時或採取措施得當而防止和避免了傷亡事故,以及在事故搶救(搶救)中表現突出者。
(4)模範遵守操作規程並敢於罅他人違章行為者。
(5)在安全生產中一貫堅持原則,敢抓敢管,成績突出的專職安全檢查人員和認真做到「五同時」的領導幹部及管理人員。
4、獎勵辦法
(1)公司每季進行檢查評比,年終進行總評和獎勵。
(2)每次評比要評出若干個先進個人和先進單位。
(3)公司的評比工作由公司的安全領導小組主持。
(4)獎勵額度由各級安全管理部門提出初步方案,報公司經理審批後執行。
(5)年累計事故頻率超出( ) 、發生死亡事故、火災事故及發生重大設備事故的單位和責任人,當年不得被評為先進。
(6)獎勵所需資金由企業年初提留,專款專用。
5、處罰規定
(1)個人違章處罰按情況每次不超過( ) 元、對項目部處罰每次不超過( ) 元。
(2)發生事故後,除項目部承擔處理事故的全部費用外,每發生輕傷扣項目部500元保證金,每發生一起重傷扣項目部( ) 元保證金,發生死亡事故扣( ) 元保證金,並接受上級部門的處罰和責任追究。
6、獎勵金和罰款資金、管理使用辦法
(1)公司獎勵基金按面積籌集,公司罰款資金列入獎勵基金,專款專用。
(2)各項目部罰款作為獎勵基金、由集體研究,統一使用。
(二)、施工現場安全培訓教育制度
1、項目部安全教育培訓制度編制依據為公司年度安全管理工作計劃,項目部安全保證 計劃、國家有關規定。
2、項目部安全教育培訓制度由項目部安全員編制,項目經理審批,施工員負責實施。3、項目部安全員負責建立《專兼職安全員名冊》、《特種人員名冊》、《管理人員安全教育計劃》。制定安全員、特種作業人員培訓計劃,經項目經理審批後由項目部辦公室實施。4、項目部安全員負責對新工人進行項目部級、班組級入場安全教育,教育內容為:《建築法》、《生產法》、《勞動法》等安全生產法律、法規,及教育卡相關內容。
5、項目部安全領導小組負責實施項目部的安全教育培訓工作。項目部安全員負責組 織現場管理人員安全教育培訓、職工日常安全教育、季節性施工安全教育.
6、職工必須接受安全培訓教育,堅持先培訓、後上崗的制度。 7、專職安全管理人員除取得崗位合格證書持上崗證,每年還必須根據長春市有關部門 安排接受安全專業技術培訓。
8、特種作業人員必須指定部門技術和安全培訓,取得上崗證後,方可上崗。必須按規 定進行復訓、年審。
9、待崗、轉崗、換崗的職工,在重新上崗前,必須接受一次安全知識教育。
10、採用新技術、新工藝和使用新設備的工人,必須進行新崗位、新操作方法的安全教
育,方准上崗作業。
11、新進場的工人必須接受公司、項目部、班組的三級安全培訓教育,經考核合格後, 方能上崗。
A、公司安全培訓教育的主要內容是:國家和地方有關安全生產的方針、政策、法規、
標准規范、規程和企業的安全規章制度等。
B、項目部安全培訓教育的主要內容是:工地安全制度、施工現場環境、工程施工特點
及可能存在的不安全因素等。
C、班組安全培訓教育的主要內容是:本工種的安全操作規程,事故案例剖析,勞動紀律和崗位講評等。
三級安全教育的時間累計不得少於50學時。三級安全教育的資料要收集歸檔,職工要進行書面考試,試卷編號存檔。
12、隨著季節的變換,要根據施工季節的特點,進行有針對性的防凍防滑,防署防雷,防風防訊等教育。
13、隨著施工的進程,要根據不同施工階段的特點,進行階段性的安全教育。
14、節假日前後,要針對思想麻痹和不穩定,紀律鬆懈而易發事故的特點,進行思想和
紀律教育。
15、要做到集中時間教育與日常教育相結合,特別是要堅持日常教育,搞好現場教育。
16、安全生產教育培訓要根據企業的發展和形勢拓展內容,要包括文明、衛生、社會
治安綜合治理等內容。
17、要通過多種形式、對職工進行事故急救知識教育,以防發生事故後,由於搶救不當,造成擴大事故的後果。
(三)、施工現場安全生產、文明施工定期檢查制度
1、項目部安全檢查驗收依據為:《項目工程施工組織設計》、《建築施工安全檢查標准》、《建設工程項目管理規范》、《公司安全管理工作計劃》、《項目部安全保證計劃》、國家有關法規標准。
2、安全檢查每月三次,班組長每天班前、上班中、班後進行安全檢查。項目部專職安全員每天巡迴檢查。
3、項目部安全檢查人員:項目部經理、生產副經理、技術負責人、質量安全技術人員。4、定期安全檢查方法:檢查人員有分工、檢查有標准、隱患整改定措施、定期限、復查驗證定人員時間、檢查范圍覆蓋全面、檢查後總結評比通報。平時巡迴檢查按規定進行。
5、檢查的內容:主要是重點審查安全生產責任制和規章制度、安全生產管理體系、施工組織設計(或施工方案)中有針對性安全技術措施及落實情況、安全教育培訓、持證上崗情況。重點檢查項目:土方作業、高處作業、吊裝作業、模板支護、拆除、堆放;架設機具、機械設備、消防器材、垂直運輸、施工用電、洞口臨邊防護、塵毒作業和易燃易爆作業環境等安全設施狀況。
6、經常性安全檢查:項目部的安全員每天要對工地進行巡加檢查,應多跑、多講、及時發 現問題、監督整改。使事故隱患消除在萌芽狀態。要發動班組開展自檢和互檢活動,發現違章,及時糾正。
7、根據特殊情況採取的突擊安全檢查,在事故多發季節或重復事故多發的時候,要開展突擊專項檢查,穩定情況,減少隱患;對存在普遍相同隱患,要進行專項檢查,舉一反三,消除隱患;開展專項治理活動,進行專項檢查,認真加以落實。
8、安全檢查要抓住四個關鍵:即抓關鍵作業、抓關鍵工種、抓關鍵工程、抓關鍵人物。
9、檢查出的事故隱患,項目部應立即按「三定」原則,安排整改。整改完畢,必須組織有關人員進行驗收,將整改情況及整改通知單回單反饋給原檢查單位,以便復查。對於重大事故隱患,檢查時應簽發停工通知書,項目部應立即停工整改,整改後報原檢查單位驗收,驗收合格後,方可復工。如有危及人身安全的緊急險情,應立即停止作業。
10、施工現場要建立由生產管理人員和班組長參加的安全值班制,對安全生產進行監督檢查,發現問題(隱患),立即消除。
(四)、施工現場門衛制度
1、門衛工作人員應在項目經理的領導下進行工作,工作態度要認真、熱情、禮貌。
2、必須對所有外來人員進行詢查、登記、沒有項目部領導的同意,任何外來人員不準進入場內。
3、對所有出現場車輛必須認真檢查,並在驗收單位蓋章。現場材料往場外調撥單、經核審後方可放行。
4、按時交接班,並做好值班記錄不許空崗,漏崗以及在場地吸煙,發現問題及時報告。
5、當班時不許飲酒,不許擅離職守。
6、熟記火警119、盜警110。
(五)、施工現場消防制度
1、在編制施工組織設計(或方案)時,應有消防安全要求
2、施工現場要明確劃分用火作業區,易燃、可燃物質堆放場,倉庫,易燃廢品集中點和生活區等,各區域之間間距要符合防火規定;
3、職工臨時宿舍,伙房的搭建要符合防火規定。
4、宿舍、倉庫等照明不得使用100W以上的白熾燈泡及碘鎢燈照明。
5、要經常對施工人員進行消防宣傳教育,增強防火意識,了解消防設施情況,掌握滅火器的安全使用方法。
6、施工現場動用明火作業時,必須向項目經理申請,經批准後方可作業,並必須進行嚴格檢查,確認無遣留火種方可離開作業現場。
7、處理火警的原則為必須認為任何火警都是真的,有關人員必須第一時間奔赴現場,進行查看或撲救。
8、施工現場必須建立義務消防隊,並進行消防培訓,使義務消防隊員掌握火災撲救知道和技能以及自救知識和技能。
(六)施工現場衛生責任區責任管理制度
1、施工現場應按「施工區」、「生活區」、「物料堆放場」有醒目標志進行劃分責任區。各區域分片包干,責任到人。
2、施工區衛生責任人應由施工員各施工班組長擔任,做到:
(1)工作場地做到工完料凈場地清;
(2)作業中使用剩餘器材及現場拆下來的模板、腳手架材料和余料、廢料等都應隨時清理回收,按施工平面布置圖規的地點分類集中堆放。
(3)在施工層應設置小便桶、有條件的可在在建工程內設置簡易的流動廁所,徹底解決有人在棟號內隨意大小便問題。
3、生活區衛生負責人總的應由項目經理擔任,可根據現場實際情況再將生活區劃分為宿舍責任區,食堂(含伙房)責任區、浴室、廁所責任區、飲用水、吸煙室責任區等。
生活區總要求:
(1)生活區應設置醒目的環境衛生宣傳標語,宣傳欄、各分片區的責任人牌。
(2)生活區應有除「四害」措施,物品擺放整齊,清潔、無積水、防止蚊、蠅孽生。
(3)生活區的生活設施(如水龍頭、垃圾桶等)有專人管理、生活垃圾一日至少要早、晚清倒二次,禁止亂扔雜物,生活污水應集中排放。
(4)具備條件的現場應在施工區內設置飲水處,吸煙室、生活區內種花草、美化環境。
宿舍責任區要求:
(1)宿舍應通風明亮,牢固可靠,定期消毒。
(2)要排衛生值日表,指定室長日常監督檢查宿舍衛生值日工作。 (3)室內床鋪排列整,設紗窗,紗門,個人生活用品排放整齊,保持室內清潔衛生無異味。
(4)嚴格遵照防火要求,不得躺在床上吸煙,防止火災發生。
(5)個人保管好自己物品,嚴禁留宿外來人員。
(6)宿舍的生活設施嚴禁擅自改動。
食堂(含伙房)責任區要求:
(1)食堂必須到衛生防疫部門申請領取衛生許可證,工作人員必須到衛生防疫部門體檢,取得健康證後,方可上崗,搞好個人衛生,不留長指甲,操作時穿戴清潔的白色衣帽。
(2)食堂選址與廁所,污水溝等污染源距離不少於30米,與垃圾箱距離不小於15米。
(3)食堂灶台要粘貼衛生磁磚,牆面刮白,吊頂,保持排風良好,在市區施工要使用燃氣做飯,設紗窗紗門防蚊、蠅。
(4)生、熟(葷、素)食品的清潔、存放要分開,嚴禁外購無包裝熟食。
(5)進入炎熱天氣階段,每天的食物要留樣(100~200克)24小時,
工地上食用同一食物後出現腹瀉、嘔吐等中毒症狀,除採取急救措施外,還要向衛生防疫部門及公司報告。
浴室衛生責任區要求:
(1)浴室、廁所要有專人負責,定期消毒,保持清潔衛生,節約用水。
(2)浴室嚴禁外來人員入浴,有皮膚病者禁止入浴。
(3)廁所無法與城市下水管道相連的應設化糞池並加蓋,嚴禁將糞直接排入河道。
(4)浴室、廁所地面應平整,有防滑措施。
物料堆放場責任區要求:
(1)所有建築材料、預制構件、施工工具、構件等均應按施工平面布置圖規定的地點分類堆放,整齊穩固。
(2)各類材料堆放不得超過規定高度(一般規定高度低於1.6米),嚴禁靠近場地圍護柵欄及其他建築物牆壁堆置。且其間距應在50CM以上,兩頭空間應予封閉,防止有人入內,發生意外傷害事故。
(3)油漆及其稀釋劑和其他對職工健康有害物質,應該存放在通風良好、嚴禁煙火的倉庫。
(4)各種材料堆放要設標牌(簽),標明產地,規格等,分類堆放。
(七)、班前安全活動制度
1、每日上班後,做到班前安全教育。針對當日承擔的任務、作業部位、周圍環境、使用的工具、保護用品的佩戴及操作規程進行教育。
2、對作業區域內及工作現場進行安全自檢,發生隱患要及時處理,不得違章作業。
3、對本工種使用的設備、機具、工具(包括腳手架)必須進行作業前的安全運轉和使用檢查,發現問題及時處理或報告,隱患不排除,不能上崗作業。
4、班組長對班前安全檢查歲有全責,認真執行安全活動制度,嚴禁違章指揮。
5、新工人進場必須經過三級安全教育。班組長和班組安全員對新工人進行班組安全教育,學習本工種和安全操作規程,進行事故案例剖析,勞動紀律和崗位講評等,經考核合格,方可上崗。
6、建立班組長「講評」安全活動制度。每天上班前班組要做好上崗檢查,對工人進行當天施工要求和作業環境的安全交底,確認安全防護和所佩戴的防護用品齊全有效才能上崗操作。
7、落實專人:逐日認真地做好上崗記錄。上崗交底(作業環境:工作內容;人員分工;安全注意事項),上崗檢查及崗位周圍作業環境安全情況;工具、機械設備保險裝置安全情況;安全技術措施落實情況;材料堆放安全情況及其它應採取措施),問題(隱患)處理意見及處理結果,出席人數,工程項目及部位等有關內容均應按規定記錄。
8、班組必須開展每周安全講評活動。對一周安全生產情況和經驗教訓;不安全因素改進措施;表揚與批評、獎勵與罰款的意見;舉一反三落實情況進行講評,並進行安全學習。
9、班組安全上崗記錄和每周安全活動記錄,每月上交安全員、歸檔保存。
10、對查出的問題(隱患),班組應落實措施,及時整改。對於無法解決的應及時向專(兼) 職安全員和項目經理匯報,防患未然,不得冒險作業。
11、班組要根據具體情況,開展「三不傷害」活動職工應該自覺地遵守安全生產規章制度,不進行違章作業,並且要隨時制止他人違章作業。積極參加安全生產的各項活動,主動提出改進安全工作的意見,愛護和正確使用機器設備、工具及個人防護用品。提高自身安全防護意識,提高班組整體安全水平。
12、特種作業班組人員必須持有效操作證上崗,班組長要定期開展業務學習,學習業務和安全知識,新的操作方法,交流經驗,互幫互助,共同提高。
13、在改用新的生產方法,添設新的技術設備,製造新的產品或調換工人工作的時候,班組要對工人進行新操作方法和新工作崗位的安全教育。
14、班級應設不脫產安全員。小組安全員首先應當在安全生產方面以身作則,起模範帶頭作用,並協助班組長做好下列工作,經常對本組工人進行安全生產教育;督促他們遵守安全操作規程和各種安全生產制度;正確地使用個人防護用品;檢查和維護本組的安全設備、設施;發現生產中不安全情況的時候,及時報告;參加事故的分析和研究、協助領導上實現防止事故的措施。
15、班組長對接受的安全技術交底,要認真及時交待給全體作業人員,使全體人員對安全要求有明確的認識。
16、班組長必須積極參加項目部開展的各項安全活動,並可結合班組自身情況,開展多種形式的安全活動,提高班組的安全生產水平。做好班組內的各項安全活動記錄。
(八)、施工現場不擾民措施
1、施工現場制定防粉塵、防噪音措施,使附件的居民不受干擾。
2、嚴格按規定的時間作業即早6點,晚22點。如需要超過規定時間外施工應向有關部門申請審批後方可施工。
3、嚴格控制揚塵、不許從樓上往下扔建築垃圾,堆放粉狀材料要遮檔嚴密,運輸粉狀材料要用高密目網或彩條布遮擋嚴密,保證粉塵不飛揚。
4、嚴格控制廢水、污水排放,不許將廢水、污水排到居民區或街道路面上。
(九)、施工現場治安保衛制度
1、加強對職工的宣傳教育,增加治安防範意識,遵紀守法。
2、加強要害部位和物資倉庫的管理和檢查,有安全防範措施。
3、加強門衛、更夫的管理,建立交接班制度,堅守崗位巡視檢查,對攜帶物資出門的車輛或個人,無手續禁止出門。
4、加強暫住人口的管理,不留外來人員住宿。
5、不準在宿舍聚眾喝酒鬧事,不準賭博,有違反者罰款或送交當地公安機關處理。
6、注意社會治安動態,搞好社會治安分析,掌握各類人員思想活動,做到底數清,情況明,把治安案件消除萌芽狀態,保證項目施工順利進行。
(十)、工傷事故報告與調查處理制度
1、工傷事故報告與調查處理依據:國務院(1991)75號令《企業職工傷亡事故報告處理規定》、建設部(1993)3號令(工程建設重大事故報告和調查程序規定)、建設部(1994)96號《建設職工傷亡事故統計辦法》、建設部(1994)4號《建設部職工傷亡事故統計問題解答》、《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建築法》。
2、項目部工傷事故報告與調查處理制度由項目經理審批後實施。
3、安全事故發生後,施工現場負責人應立即組織搶救傷員、排除險情、採取應急救援措施、防止事故蔓延。並立即停工,保護好現場。
4、項目負責人必須在事故發生2小時內將事故情況用多種方法報公司經理,項目經理部在12小時內將事故報表和事故報告書上報公司。
5、發生的安全事故,必須及時上報。不得隱瞞不報、遲報、隱瞞篡改事實、破壞現場。否則將會受到法律制裁。項目部職權范圍內處理的事故按「四不放過」。項目部無權處理的事故,必須認真配合上級有關部門調查處理。其它未盡事宜按公司有關制定執行。
④ 裝修有關法律規定
中華人民共和國建設部令 第110號
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》已於2002年2月26日經第53次部常務會議討論通過,現予發布,自2002年5月1日起施行。
部長汪光燾 2002年3月5日
第一章總則
第一條為加強住宅室內裝飾裝修管理,保證裝飾裝修工程質量和安全,維護公共安全和公眾利益,根據有關法律、法規,制定本辦法。
第二條在城市從事住宅室內裝飾裝修活動,實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理,應當遵守本辦法。
本辦法所稱住宅室內裝飾裝修,是指住宅竣工驗收合格後,業主或者住宅使用人(以下簡稱裝修人)對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。
第三條住宅室內裝飾裝修應當保證工程質量和安全,符合工程建設強制性標准。
第四條國務院建設行政主管部門負責全國住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。
省、自治區、人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。
直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。
第二章一般規定
第五條住宅室內裝飾裝修活動,禁止下列行為:
(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;
(二)將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間;
(三)擴大承重牆上原有的門窗尺寸,拆除連接陽台的磚、混凝土牆體;
(四)損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;
(五)其他影響建築結構和使用安全的行為。
本辦法所稱建築主體,是指建築實體的結構構造,包括屋蓋、樓蓋、梁、柱的支撐、牆體、連接接點和基礎等。
本辦法所稱承重結構,是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點,包括承重牆體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
第六條裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動,未經批准不得有下列行為:
(一)搭建建築物、構築物;
(二)改變住宅外立面,在非承重外牆上開門、窗;
(三)拆改供暖管道和設施;
(四)拆改燃氣管道和設施。
本條所列第(一)項、第(二)項行為,應當經城市規劃行政主管部門批准;第(三)項行為,應當經供暖管理單位批准;第(四)項行為應當經燃氣管理單位批准。
第七條住宅室內裝飾裝修超過設計標准或者規范增加樓面荷載的,應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。
第八條改動衛生間、廚房間防水層,應當按照防水標准制訂施工方案,並做閉水試驗。
第九條裝修人經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建築主體和承重結構的,或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內容的,必須委託具有相應資質的裝飾裝修企業承擔。
第十條裝飾裝修企業必須按照工程建設強制性標准和其他技術標准施工,不得偷工減料,確保裝飾裝修工程質量。
第十一條裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動,應當遵守施工安全操作規程,按照規定採取必要的安全防護和消防措施,不得擅自運用明火和進行焊接作業,保證作業人員和周圍住房及財產的安全。
第十二條裝修人和裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動,不得侵佔公共空間,不得損害公共部位和設施。
第三章開工申報與監督
第十三條裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前,應當向物業管理企業或者房屋管理機構(以下簡稱物業管理單位)申報登記。
非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修,應當取得業主的書面同意。
第十四條申報登記應當提交下列材料:
(一)房屋所有權證(或者證明其合法權益的有效憑證);
(二)申請人身份證件;
(三)裝飾裝修方案;
(四)變動建築主體或者承重結構,需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案;
(五)涉及本辦法第六條行為的,需提交有關部門的批准文件,涉及本辦法第七條、第八條行為的,需提交設計方案或者施工方案;
(六)委託裝飾裝修企業施工的,需提供該企業相關資質證書的復印件。
非業主的住宅使用人,還需提供業主同意裝飾裝修的書面證明。
第十五條物業管理單位應當將住宅室內裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修委託的裝飾裝修企業。
裝修人對住宅進行裝飾裝修前,應當告知鄰里。
第十六條裝修人,或者裝修人和裝飾裝修企業,應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。
住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容:
(一)裝飾裝修工程的實施內容;
(二)裝飾裝修工程的實施期限;
(三)允許施工的時間;
(四)廢棄物的清運與處置;
(五)住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求;
(六)禁止行為和注意事項;
(七)管理服務費用;
(八)違約責任;
(九)其他需要約定的事項。
第十七條物業管理單位應當按照住宅寅裝飾裝修管理服務協議實施管理,發現裝修人或者裝飾裝修企業有本辦法第五條行為的,或者未經有關部門批准實施本辦法第六條所列行為的,或者有違本辦法第七條、第八條、第九條規定行為的,應當立即制止;已造成事實後果或者拒不改正的,應當及時報告有關部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業違反住宅室內裝飾裝修服務協議的,追究違約責任。
第十八條有關部門接到物業管理單位關於裝修人或者裝飾裝修企業有違反本辦法行為的報告後,應當及時到現場檢查核實,依法處理。
第十九條禁止物為管理單位向裝修人指派裝飾裝修企業或者強行推銷裝飾裝修材料。
第二十條裝修人不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議的約定,對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查。
第二十一條任何單位和個人對住宅室內裝飾裝修中出現的影響公眾利益的質量事故、質量缺陷以及其他影響周圍住戶正常生活的行為,都有權檢舉、控告、投訴。
第四章委託與承接
第二十二條承接住宅室內裝飾裝修工程的裝飾裝修企業,必須經建設行政主管部門資質審查,取得相應的建築業企業資質證書,並在其資質等級許可的范圍內承攬工程。
第二十三條裝修人委託企業承接其裝飾裝修工程的,應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業。
第二十四條裝修人與裝飾裝修企業應當簽訂住宅室內裝飾裝修書面合同,明確雙方的權利和義務。
住宅室內裝飾裝修合同應當包括下列主要內容:
(一)委託人和被委託人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯系電話;
(二)住宅室內裝飾裝修的房屋間數、建築面積,裝飾裝修的項目、方式、規格、質量要求以及質量驗收方式;
(三)裝飾裝修工程的開工、竣工時間;
(四)裝飾裝修工程保修的內容、期限;
(五)裝飾裝修工程價格,計價和支付方式、時間;
(六)合同變更和解除的條件;
(七)違約責任及解決糾紛的途徑;
(八)合同的生效時間;
(九)雙方認為需要明確的其他條款。
第二十五條住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的,可以協商或者調解解決。不願協商、調解或者協商、調解不成的,可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。
第五章室內環境質量
第二十六條裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動,應當嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環境污染。
第二十七條住宅室內裝飾裝修過程中所形成的各種固體、可燃液體等廢物,應當按照規定的位置、方式和時間堆放和清運。嚴禁違反規定將各種固體、可燃液體等廢物堆放於住宅垃圾道、樓道或者其他地方。
第二十八條住宅室內裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標准,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。
第二十九條裝修人委託企業對住宅室內進行裝飾裝修的,裝飾裝修工程竣工後,空氣質量應當符合國家有關標准。裝修人可以委託有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格的,裝飾裝修企業應當返工,並由責任人承擔相應損失。
第六章竣工驗收與保修
第三十條住宅室內裝飾裝修工程竣工後,裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標准進行驗收。驗收合格後,裝飾裝修企業應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。
物業管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協議進行現場檢查,對違反法律、法規和裝飾裝修管理服務協議的,應當要求裝修人和裝飾裝修企業糾正,並將檢查記錄存檔。
第三十一條住宅室內裝飾裝修工程竣工後,裝飾裝修企業負責采購裝飾裝修材料及設備的,應當向業主提交說明書、保修單和環保說明書。
第三十二條在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第七章法律責任
第三十三條因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等,裝修人應當負責修復和賠償;屬於裝飾裝修企業責任的,裝修人可以向裝飾裝修企業追償。
裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的,由裝修人負責賠償。
第三十四條裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵佔公共空間,對公共部位和設施造成損害的,由城市房地產行政主管部門責令改正,造成損失的,依法承擔賠償責任。
第三十五條裝修人未申報登記進行住宅室內裝飾裝修活動的,由城市房地產行政主管部門責令改正,處5百元以上1千元以下的罰款。
第三十六條裝修人違反本辦法規定,將住宅室內裝飾裝修工程委託給不具有相應資質等級企業的,由城市房地產行政主管部門責令改正,處5百元以上1千元以下的罰款。
第三十七條裝飾裝修企業自行采購或者向裝修人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,由城市房地產行政主管部門責令改正,造成損失的,依法承擔賠償責任。
第三十八條住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的,由城市房地產行政主管部門責令改正,並處罰款:
(一)將沒有防水要求的房間和或者陽台改為衛生間、廚房間的,或者拆除連接陽台的磚、混凝土牆體的,對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款,對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款;
(二)損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的,對裝飾裝修企業處1千元以上5千元以下的罰款;
(三)擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的,對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款。
(四)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,擅自超過設計標准或者規范增加樓面荷載的,對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款,對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款。
第三十九條未經城市規劃行政主管部門批准,在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建築物、構築物的,或者擅自改變住宅立面、在非承重外牆上開門、窗的,由城市規劃行政主管部門按照《城市規劃法》及相關法規的規定處罰。
第四十條裝修人或者裝飾裝修企業違反《建設工程質量管理條例》的,由建設行政主管部門按照有關規定處罰。
第四十一條裝飾裝修企業違反國家有關安全生產規定和安全生產技術規程,不按照規定採取必要的安全防護和消防措施,擅自動用明火作業和進行焊接作業的,或者對建築安全事故隱患不採取措施予以消除的,由建設行政主管部門責令改正,並處1千元以上1萬元以下的罰款;造成重大安全事故的,降低資質等級或者吊銷資質證書。
第四十二條物業管理單位發現裝修人或者裝飾裝修企業有違反本辦法規定的行為不及時向有關部門報告的,由房地產行政主管部門給予警告,可處裝飾裝修管理服務協議約定的裝飾裝修管理服務費2至3倍的罰款。
第四十三條有關部門的工作人員接到物業管理單位對裝修人或者裝飾裝修企業違法行為的報告後,未及時處理,玩忽職守的,依法給予行政處分。
第八章附則
第四十四條工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下,可以不申請辦理施工許可證的非住宅裝飾裝修活動參照本辦法執行。
第四十五條住宅竣工驗收合格前的裝飾裝修工程管理,按照《建設工程質量管理條例》執行。
第四十六條省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以依據本辦法,制定實施細則。
第四十七條本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。
第四十八條本辦法自2002年5月1日起施行。
⑤ 有關裝飾裝修的法律法規有哪些
1.toyobi:鞋櫃的隔板不要做到頭,留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層,水槽和燃氣灶上方裝燈。定衛生間地漏的位置時一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位於磚的一邊,假如在磚的中間位置的話,不管磚怎麼樣傾斜,地漏都不會是最低點。
2.衛生間,空調插座均未設計開關.特別是衛生間電熱水器,以一雙級開關帶一插為宜.如要關去電熱,拔插頭有危險
3.關於面磚陽角部門的處理方法,歸根到底是看工人的水平。假如泥水工工人水平不錯,而且磨瓷磚的工具比較好的話,就應該絕不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來看,只要磨的好,磨45度角的陽角做法,是最漂亮的!假如工人的水平確實不怎麼樣,那麼你仍是選擇用陽角條吧,由於磨的不好的45度角做法還不如用陽角條的效果.
4.排好水管後的水管加壓測試也長短常重要的。測試時,大家一定要在場,而且測試時間至少在30分鍾以上,前提許可的,最好一個小時。10公斤加壓,最後沒有任何減少方可測試通過。
5.塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出牆壁的尺寸,知會安裝職員,使得最後門框和貼完瓷片的牆壁是平的,這樣既美觀,又好做衛生。
6.木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的,包門套的時候,要考慮下面的地面(門的兩邊地面的任何一面)是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情,由於門套假如在貼瓷片前釘好,一直包到地面,將來用水泥的時候,假如水泥和門套沾上了,就會導致門套木材吸水發霉
7.床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好
8.做油漆盡量多用紙膠帶
9.買燈具要留意:一般盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木製(架子)的,一般不要買什麼鐵上面鍍什麼其他鍍層啊、什麼漆啊之類的,輕易掉色。
10.臉盆盡量用陶瓷盆,玻璃盆難搞衛生
11.水電改造要自己計劃好,要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線,全按畫的線開曹。每一項都要自己驗收才行。
12.防水一定要做好,一定要試水!
13.良多施工中口頭上的協議成了結帳時被宰的缺口,一定要寫成白紙黑字,增減的項目都一定要把價格問清,寫出來!
14.地面假如裝地板,地面均要重新做水泥層重新抹平。
15.廚房門,仍是要裝修的木工做木製的吊軌門為好。
16.客廳里盡量多地裝電源插頭。
17.洗手間的淋浴外仍是要做隔斷。不能圖省事拉一個浴簾了事,實際很不利便,水流滿地。
18.做門與門框的材料要選木紋細致的材料。
19.在安裝櫥櫃前一定要確認你家的水路是否OK。
20.廚衛地磚一定別挑白色。
21.天花板要特別留意抹平膩子後才能抹多樂士
22.客廳燈光盞數不宜過多,簡潔為好,否則象燈具店!!!
23.買那些需要安裝的東西盡量要求賣貨的安裝,其實不包安裝,也一定要堅持安裝完後才付完全款!!
24.裝修期間,把你以前所收集到的廠家商家的手刺隨身帶著
25.鋁扣板的保護膜最好在裝之前就去掉。
26.鞋櫃最好用百葉門,防臭。鞋櫃邊可以留一個插座,用來插烘鞋。
27.切菜的地方可以安個小燈。
28.利便的話餐廳也可以鋪排氣扇,這樣吃火鍋或做燒烤時就不會弄臟廳屋的天花板。
29.門口最好鋪排一個放雜物的櫃子,可以放在鞋櫃的上面。把常用的東西,如傘,包,剪刀,零錢,常吃的葯等等放在那裡,這樣就很利便了。
30.完全沒有必要用貴的天花,如不太擔心濕潤和油煙題目,建議用使用防潮石膏板刷防水漆,我家一個客衛這樣做的,漂亮得很。假如一定要用鋁扣板天花,建議1、不用太貴的,2、使用凈色的,尤其是廚房天花,純白的就很好了,顏色相間除非和裝修風格相配,否則很輕易不協調,3、自己抓主意,不要相信賣天花的眼光,他們的眼光真真土。4、自己在現場盯著,收邊很重要,不要讓他們馬虎,不然留下黑縫,怎麼看怎麼丟臉。
31.第三天主要是打孔和繼承貼瓷片,抽油煙機和熱水器的排氣孔要預先打好的,假如等貼好瓷片後再打孔,就不利便了。所以,在裝修前一定要選好抽油煙機,爐具和熱水器等,以確定打孔的大小。
32.考慮到訂做的櫥櫃固然好看,但是不耐用,綜合了網上一些同學的意見和經驗後,地櫃採用水泥做框架,內外兩面貼瓷片,檯面鋪大理石,吊櫃及櫃門還是選用木材來做。這樣做出來的櫥櫃結子耐用,防潮。並且花費又未幾。良多鄰居看了都說好,這不是我吹的。
33.做好門套後,泥水工就開始了安裝石膏線條,牆面批灰工程。我家的牆面原本比較平整,批2-3道就可以了。批灰時是批一次灰打磨一次,然後刷底漆,刷完後又要打磨,最後用ICI刷面漆兩遍,整個牆面看起來光滑又平整,還真不錯。牆面天花工程完成後,木工師傅開始做衣櫃了。衣櫃是用18cm的偉業牌大芯板做的,外面再貼飾面板,雖說沒有傢俱店買的那麼好看,但經久耐用,質量應該比買的要好。我站在櫃的板上都不怕。買的恐怕是不行的。背板也比較厚,買的是很薄的。
34.其他同學在貼瓷磚時一定要留意以下幾點:①最好自己能在現場②部門不太完美的瓷磚可以讓工人貼在將來一些看不到的位置,好比櫥櫃、洗手台、鏡子等後面,還要留意花磚、腰磚等不要被工人貼在以上位置,否則將來你什麼都看不到,還花冤枉錢。③牆磚、地磚在貼之前,泡水時間一定要夠。④一定要將地漏用東西塞好,防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就由於掉水泥被堵塞了,花了30門找管理處疏浚,弄上來好多小泥塊。⑤人在現場,工人不會太鋪張瓷磚。貼瓷磚時我家人不在現場,後來去看,被鋪張不少磚,很是肉痛,都是血汗米米呀。
35.一面牆的長、高。如一個衛生間有四面牆,每面牆都要量出它的長、高。然後再扣除一個窗戶和門的面積。最後算地面的面積。你把尺寸量好後,也可以拿到賣瓷磚的店子,他們會幫你再符合的。加5%的損耗就行。
36.卧室的頂燈最好是雙控的,門旁一個,床邊一個,省得大冬天躺在床上了再起來關燈。
37.插座的位置一定要算好,高度,距離。偶先是打暗盒位置碰到了鋼筋,後是放好了暗盒發現恰好被電視櫃、微波爐、書桌擋住,只好把前兩個傢具的位置移高,最後發現不僅高度不符合人體工程學,還買不好合適的不銹鋼櫃腳,只能訂做鋁腳。
38.只需要在過道拐角處各裝一盞就好了,即明亮又有效果。
39.裝燈時沒考慮餐桌擺放位置,現在燈不在餐桌正中。
40.衛生間瓷磚不要用太素的,一是輕易臟,二來時間長了太過清淡!
41.插座要多裝,傢具要外買,地面要耐臟安全要考慮,樣房要多看,原則要堅持
42.鋁扣板根本沒有必要買高價格的,很便宜的鋁扣板已經遠遠賽過PVC的效果了,再多花錢也看不出明顯不同的效果。買鋁扣板特別要留意龍骨而不是鋁扣板本身(鋁扣板的目標太大不輕易做四肢舉動),龍骨上往往會完鬼。
43.地磚的顏色很難找到滿足的,我就沒有找到,不外兩種不滿足的顏色交錯拼花再轉個45度角卻能夠達到我很滿足的效果。這倒是瓦工自己提出來的好建議。
44.在陽台頂端上打櫃子的話櫃子背面加上一層泡沫塑料板隔熱防水效果很好。陽台櫃門最好用防火板不變型。陽台的環境比較惡劣。
45.木線條假如沒有合適的不妨定做,定做的質量好象比樣品還好些。而且定做比較個性化。
46.衛生間地櫃用的不銹鋼腳屬於暴利,找一些店面背的地方買價格狂便宜。
47.安裝門鎖要留意鎖舌頭上些臘,撞壞再上臘就晚了。假如沒有門吸的話還要留意防止把手撞牆而損壞。48.柏高地板很好,俺喜歡,獨一要提醒的是直接找老闆談價格可能比和營業員談價格更好。
49.亞光油漆就是比高光漂亮
50.假如再裝修會選用成品膩子而不用滑石粉
51.安裝漏電保護器和空氣開關的分線盒的工程不能夠省,而且不要放在室外要放在室內,原來想省工錢遷就門外舊分線盒用的,電工建議放在室內換新的,現在發現他這一點建議很有價值。
52.漏電保護器和空氣開關要用名牌的。俺用的「梅蘭日蘭」。想買真貨也簡單,直接打電話查梅蘭日蘭總部的電話號碼,然後打過去問本地分公司號碼。53.台下盆比台上盆清秀,好看,好打掃。配台下盆龍頭要留意,考慮到盆邊厚度,龍頭嘴要長些。
54.牆面頂角不做任何潤飾也很漂亮,不外要事先在找油漆工的階段就和油漆工明確提出來.頂角彈線有助於把頂角線做直。
55.在線槽的水泥表面批膩子之前表面處理很重要,對於不結子的表面用清潔球處理很合適。
56.石膏適合補牆面上較大的洞洞,當然假如洞洞太大仍是需要用水泥的。
57.毛玻璃背面千萬保護好別沾上油漆,很難清潔!
58.菜盆龍頭一定要能用手背開關的,那種必需用手指的不輕易保持干凈,手上有油的時候滾動起來也有難題。
59.豪華自動晾衣架的價格水分太大,比較後發現一些不出名的牌子在結構設計上反而賽過了一線品牌,價格卻低良多。
60.可以考慮採用安在地面的金屬插座,這種插座很貴100多,但是挺利便,平時與地面齊平,腳一踩就可以把插座彈出來。適合大的客廳。或安在飯廳餐桌的下面,用來插火鍋(防止往返走動時掛動電線)
61.蘊藏室。已經有TX說過了,只是我沒做櫃門,看上去不太美觀,放衣服的櫃子又輕易臟。
62.床的啟動架(是這么叫的嗎)。我是專業床公司買的布藝床,又花了350元加了這么個東西,床尾有個把手一拉,床板會翻起來,露出底下的蘊藏空間,好棒哦!
63.不實用的雙桿毛巾架!目前和單桿用途一樣,基本不會往裡層掛桿上再曬毛巾
64.覺得櫥櫃裡面的垃圾桶不夠實用,不如放在外面。還有千萬不要裝門板式的垃圾桶和檯面垃圾桶,夏天的時候打開櫃門會很臭的。垃圾桶仍是放在外面好。
65.餐桌旁小櫃子的好,可放置些東東,很利便。
66.就我以為,拖把斗在機能方面的要求不高,完全可以自己砌一個出來,鋪上和附近環境相符的瓷磚或馬賽克即美觀,又省錢。
67.衛生間可釘點釘勾用來掛點東西的,
68.衛生間設計了一個小櫥放衣服,再也不用擔心洗澡忘了拿干凈的衣服。
69.洗衣機帶烘乾嚴峻不實用,除了一年中僅有的黃霉天,又惡巨。厚衣服、浴巾仍是烘不幹,讓太陽消消毒多好。偶已透支,需要節省點銀子。
70.偶在洗衣房裡做了一個洗衣池,用來手洗一些東西。原本認為用的較少,所以買了一個很便宜的特麗龍頭。沒想到這個洗衣池真是太利便了,成了我家使用頻率最高的一個洗滌區。什麼抹布啊,襪子啊,地巾啊,統統在裡面洗,就連洗手大多也在那裡。
71..裝燈帶真不實用,裝修完了到現在沒開過。有客人來也只是SHOW一下射燈,我自已根本都忘了還裝了個這玩意。原來是想開PARTY時浪漫下的,現在開射燈的機會都未幾。
72.最大的心得就是實在裝修越簡朴越好,少污染,少花錢,省心。
73.實用的東東:①設計公道的蘊藏室。②.北陽台用的洗污物的水槽。區別與衛生間的洗臉盆和廚房的洗菜和洗碗的水斗。③衛生間可以拔出來洗頭的龍頭。(從來不在面盆洗頭的TX例外)。④便於清潔的地板和合適的清潔工具。⑤廚房的檯面工作燈。
⑥ 室內裝修噪音施工時間規定
法律分析:室內裝修噪音施工時間規定法定休息日、節假日全天,及工作日12時至14時、18時至次日8時,禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生雜訊的裝修等擾民作業。在其他時段內作業的,應當採取雜訊控制措施,減輕對周圍居民的干擾。擾民具有某種影響力的人或組織粗暴對待相關民眾利益的作法,一般指雜訊擾民。首先要看是否達到擾民標准,如果沒有達到投訴也是沒有用的。
法律依據:《中華人民共和國環境雜訊污染防治法》 第四十七條 在已竣工交付使用的住宅樓進行室內裝修活動,應當限製作業時間,並採取其他有效措施,以減輕、避免對周圍居民造成環境雜訊污染。
⑦ 房屋裝修法律法規有哪些
1、《國務院辦公廳關於進一步整頓和規范建築市場秩序的通知》國辦發[2001]81號
建設行政主管部門要加強對建築裝飾裝修特別是住宅裝飾裝修工程質量的監督,重點是依法監督在裝飾裝修工程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的問題;對於涉及建築主體和承重結構變動的,必須在施工前委託原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。
對違法違規的責任單位和責任人,要依法作出處罰。建設部要會同有關部門制定裝飾裝修工程建設標准,嚴禁在裝飾裝修工程上使用對人體有害的材料。
2、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中華人民共和國建設部令第110號
第二條 在城市從事住宅室內裝飾裝修活動,實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理,應當遵守本辦法。
本辦法所稱住宅室內裝飾裝修,是指住宅竣工驗收合格後,業主或者住宅使用人(以下簡稱裝修人)對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。
第五條 住宅室內裝飾裝修活動,禁止下列行為:
(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;
(二)將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間
(三)擴大承重牆上原有的門窗尺寸,拆除連接陽台的磚、混凝土牆體;
(四)損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;
(五)其他影響建築結構和使用安全的行為。
3、《中華人民共和國建築法》第七十條 違反本法規定,涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的,責令改正,處以罰款;造成損失的,承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
4、《中華人民共和國國務院令(第279號)《建設工程質量管理條例》》
第六十九條違反本條例規定,涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程,沒有設計方案擅自施工的,責令改正,處50萬元以上100萬元以下的罰款;房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的,責令改正,處5萬元以上10萬元以下的罰款。
有前款所列行為,造成損失的,依法承擔賠償責任。
5、《物業管理條例》第五十三條 業主裝修房屋時,需要告知物業。
(7)室內裝修施工規章擴展閱讀:
案例:
成都:房屋裝修違反「五禁」 最高將被罰款10萬元
《成都市房屋使用安全管理條例》明確了房屋裝修改造的5大禁止行為,違反者最高將被罰款10萬元。同時,在房屋裝修改造中必須按照《房屋結構安全批准書》進行實施,如觸及違法行為最高將受到5萬元的罰款。
《條例》中,對裝修改造的禁止行為進行了規定,其中第二十六條提出了禁止任何單位和個人從事下列危害房屋使用安全的行為,明確了對於房屋裝修改造的5大禁止行為,包括:
未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;降低底層室內標高;超過設計標准、規范,增加房屋使用荷載的;安裝設施、設備影響房屋結構安全的;法律、法規以及(臨時)管理規約禁止的其他危及房屋使用安全的行為。
如存在這5大禁止行為的,房產行政管理部門會依法嚴格查處,並監督恢復原狀。拒不整改的,屬住宅的將被處以1萬元以上5萬元以下罰款;屬於非住宅的,處以5萬元以上10萬元以下罰款。
《條例》中還明確,如果在實施房屋裝修、改造和維修加固時出現拆改房屋結構、增加夾層、其他可能影響房屋整體性、抗震性和結構安全的行為等,必須向房屋所屬地區(市)縣房產行政管理部門提出書面申請,經批准取得《房屋結構安全批准書》後方可實施。
如果房屋安全責任人沒有經過批准,擅自進行裝修、改造、維修加固或者未按《房屋結構安全批准書》批準的設計方案施工的,由房產行政管理部門責令其停止施工、限期整改。拒不整改,屬住宅的,處以1000元以上5000元以下罰款,屬於非住宅的,處以1萬元以上5萬元以下罰款。
⑧ 室內裝修標准——施工規范有哪些
在裝修時不管是否是有豐富經驗的裝修公司來設計施工,或者是小面積范圍的區域讓個別的私人施工團隊來施工,都必須滿足室內裝修標准。需要按照標准來進行施工,否則會在後續驗收時出現許多問題。
為了加強室內裝修的管理以及保障裝修的工程質量和安全,在裝修時嚴禁出現以下行為:
在未經設計單位提出設計變更的情況下私自擅改建築的主體還有承重結構。
自作主張修改衛生間及廚房間,若是改動衛生間及廚房間的防水層,應該按照防水標准先製作施工方案以及閉水試驗。
在承重牆上的門窗尺寸不允許修改。
不允許拆除和修改供暖管道及設施。
擅自搭建建築物或構築物。
在裝修過程中滿足室內裝修標準的同時要符合以下施工規范:
依照天、牆、地的順序來進行施工,按照室內裝修標准需要做防水工程的區域例如廚房、衛生間等應先做防水工程再進行天、牆、地的施工。
先做隱蔽工程(包括吊頂龍骨、牆面基層、機電管線等),中間驗收之後在進行中間工程、最後是飾面工程,不可亂順序。
材料方面,在進入現場之前所有采購的材料每一樣都應該具備質量檢驗合格證,進行質量驗收,滿足室內裝修標准。進場後的材料要堆放整齊,有專職人員看管。
施工時臨時用電電箱擺放位置不允許放在易燃或易爆的物品堆放地,在不施工時一定要切斷電源。
施工作業人員應穿著統一下發的工作服,佩戴安全帽,在要進行動火作業之前就要提前開好動火作業證。
裝修時應遵循室內裝修標准來進行操作,遵守裝修施工規范,維護公共安全及公眾利益。
⑨ 家裝施工管理制度
具體的你可以去大禹家裝網看看,
一、服從工程部安排,接受質監部的監督管理,遵守公司規章;
二、做好施工項目計劃安排表,向工程部木工總監申請工班人員,對材料采購需提前三天填寫材料清單交材料部以便及時能安排材料送貨時間,確保項目在合同工期內順利完成。
三、施工人員接到項目任務後,首先要看懂圖紙與預算,領會圖紙內容,核實現場尺寸及工程量的測算等工作,並了解該合同的有關重要條款。
四、客戶做好溝通並領會客戶意向,辦好開工許可證及出入證,張貼圖牌,掛好電箱,滅火器,准備好垃圾袋,對進場的各種員工進行安全、質量、文明施工交底;
五、對各工種的施工質量進行檢查督促,並做好工種之間的交接驗收手續。對水電分項作好隱蔽驗收的測試記錄,同時也包括木地板龍骨等部位的隱蔽驗收,做好線路鋪設,走向位置正確記錄;
六、及時催討工程進度款,使進度款與工程進展同步,嚴格履行合同、及時簽復項目變更聯系單;
七、公司定點陪送材料,把好各種材料質量驗收關,嚴禁浪費材料,不合格材料的嚴禁使用,做好成本質量控制工作;
八、做好施工現場安全生產,不準在無安全保障情況下工作,嚴格履行公司現場安全生產、文明施工的有關制度文件;
九、交工驗收前,首先做項目自檢,質量確認無缺陷,場地清理干凈,上報工程部與質安部復查。竣工驗收的條件是:產品質量到達合格,做到燈亮、水通、潔凈無污染,資料全部齊全到位,由工程部確定日期會同客戶及公司有關內部門一起進行竣工驗收,並辦好交工手續,達到客戶滿意。
十、做好售後服務工作,交工驗收後與客戶繼續保持聯系,並進行追蹤回訪。
⑩ 室內裝修規范施工規范
《規范》對設計圖進行了明確規定,不僅要有平面圖,還要有頂面圖、立面圖、透視圖等。「圖紙就像設計師的語言,不能只用效果圖或者最後的竣工圖來說話。圖紙不全,造價多少就扯不清。」有設計師表示,單平面圖就應包括原始平面圖、設計布局平面圖,地面的鋪裝圖要具體到哪個房間是地板,哪個房間是地磚;頂面圖,要詳細到燈的位置在哪裡,燈槽怎麼做,開口多少,距離多少;還有起伏的地方哪裡高,哪裡低。
除了對圖紙的種類和數量做出要求,在裝修施工工藝上,《住宅室內裝飾裝修設計規范》也做了相應規定。對材料環保型要符合什麼標准,也有明確規范。這就能讓家裝的用戶直接算出來,自己哪項需要多少錢,一目瞭然。中途可能有一些小調整,是被允許的。
《規范》編制組成員李閩川博士介紹說,他們曾走訪南京的很多裝修家庭,結果發現,不少人為了格局更美觀、使用面積更大,就對房屋結構進行改造,甚至不惜砸梁拆柱,「很多設計師在用戶要求下,或者自作聰明主動給用戶家的房屋結構進行盲目改動。比如為了增加客廳面積,就把客廳和陽台之間的牆壁打掉,這對房屋結構有很大的危害。」
另外,他們在調研中還發現,有設計師為了實用的需要,甚至將承重牆掏空了做壁櫥。
對此,《規范》在結構安全部分作了明確規定:「住宅室內裝飾裝修時,不應在梁、柱、板、牆上開洞或擴大洞口尺寸,不應鑿掉鋼筋混凝土結構中梁、柱、板、牆的鋼筋保護層,不應在預應力樓板上切鑿開洞或加建樓梯。」
還有一條規定:不宜拆除框架結構、框剪結構或剪力牆結構的填充牆,不得拆除混合結構住宅的牆體,不宜拆除陽台與相鄰房間之間的窗下坎牆。一旦房屋出現質量問題,那麼設計師將難辭其咎。
規范出台後對於有些家庭不按照原來的建築圖,對衛生間的結構進行大改造。將原先的馬桶位置挪到另一邊,這就要重新在樓地面開洞布置下水管,勢必會破壞衛生間的防水層。一旦防水層被破壞,如果後期處理不當,會出現衛生間滲水等問題。如果設計師不按規范進行設計,未來一旦出了問題,用戶可以依此向設計師維權。
一些家庭在裝修時,將衛生間和廚房的給水管藏在牆體里或者是地板下。《規范》中明確表示「這些部位敷設都存在一些弊端」。《規范》稱,「無論在牆體或樓地板下敷設都需要開槽、打洞,都有可能破壞建築結構和其他設備管線,並且完工後還會影響後期的維護、檢修。」
因此,《規范》規定:在裝飾裝修設計中應標注給水管的敷設,需避免破壞建築結構和其他設備管線。另外,水平給水管宜從吊頂中暗敷。
陽台的欄桿高度、客廳吊燈的重量,都隱藏著安全問題。但很多人裝修的時候對此都很隨意。那麼,欄桿到底要多高?吊燈要多重呢?
對於高層住宅而言,陽台欄桿的高度要在1.1米以上,欄桿下不能再設計會降低有效高度的可踏面。因為「在陽台地面靠近欄桿處設置低櫃或裝飾物具有可攀高的條件,這等於降低了陽台欄桿的高度,使欄桿實際的圍護功能大大減弱,從而帶來安全隱患。」
而吊燈的重量盡量不要超過3公斤。《規范》規定「頂棚上懸掛自重3公斤以上或有振動荷載的設施,應採取與建築主體連接牢固的構造基礎。」
此外,《規范》對客廳、卧室、廚房、衛生間等各個功能都作出了詳細規定。
對於消費者來說,在裝修之前了解這些規定,有助於維護自身的利益,監理在施工前了解這些規定也是有必要的。現在的老百姓對裝修的要求越來越高,既要舒適美觀,也要環保,因此設計師必須提高質量。