杭州租房條例
『壹』 杭州租房子，物業費有統一規定是房客繳納嗎
一般情況下，一年以上的由房客來交，短期的租房由房東來交。
『貳』 杭州申請公租房需要什麼條件和資料
法律分析：要看具體符合哪種類型需要不同的條件和材料，具體為：（一）城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件：1.申請人具有市區常住城鎮居民戶籍5年（含）以上；2.申請家庭人均可支配收入低於規定的標准，該標准由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；3.申請家庭在市區無房；4.申請人及家庭成員符合政府規定的其他條件。（二）新就業大學畢業生申請公共租賃住房須同時符合下列條件：1.申請人具有市區常住城鎮居民戶籍，或持有《浙江省居住證》（或《浙江省臨時居住證》）；2.申請人具有本科及以上學歷；3.申請人畢業未滿7年；4.申請人在市區用人單位工作，並簽訂一年（含）以上勞動合同，且連續繳納住房公積金或社會保險金一年（含）以上，或持有市區營業執照和一年（含）以上完稅證明；5.申請人及家庭成員在市區無房，申請人（配偶）直系親屬在市區的住房資助能力低於規定的標准，該標准由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；6.申請家庭人均可支配收入低於規定的收入標准，該標准由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；7.申請人及家庭成員符合政府規定的其他條件。（三）創業人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件：1.申請人具有市區常住城鎮居民戶籍，或持有《浙江省居住證》（或《浙江省臨時居住證》）；2.申請人具有中級（含）以上職稱，或高級（含）以上職業資格證書；3.申請人在市區用人單位工作，並簽訂一年（含）以上勞動合同，且連續繳納住房公積金或社會保險金一年（含）以上，或持有市區營業執照和一年（含）以上完稅證明；4.申請人及家庭成員在市區無房，申請人（配偶）直系親屬在市區的住房資助能力低於規定的標准，該標准由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；5.申請家庭人均可支配收入低於規定的收入標准，該標准由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；6.申請人及家庭成員符合政府規定的其他條件。
【法律依據】：《杭州市區公共租賃住房租賃管理實施細則（試行）》第九條（一）城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件：1.申請人具有市區常住城鎮居民戶籍5年（含）以上；2.申請家庭人均可支配收入低於規定的標准，該標准由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；3.申請家庭在市區無房；4.申請人及家庭成員符合政府規定的其他條件。（二）新就業大學畢業生申請公共租賃住房須同時符合下列條件：1.申請人具有市區常住城鎮居民戶籍，或持有《浙江省居住證》（或《浙江省臨時居住證》）；2.申請人具有本科及以上學歷；3.申請人畢業未滿7年；4.申請人在市區用人單位工作，並簽訂一年（含）以上勞動合同，且連續繳納住房公積金或社會保險金一年（含）以上，或持有市區營業執照和一年（含）以上完稅證明；5.申請人及家庭成員在市區無房，申請人（配偶）直系親屬在市區的住房資助能力低於規定的標准，該標准由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；6.申請家庭人均可支配收入低於規定的收入標准，該標准由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；7.申請人及家庭成員符合政府規定的其他條件。（三）創業人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件：1.申請人具有市區常住城鎮居民戶籍，或持有《浙江省居住證》（或《浙江省臨時居住證》）；2.申請人具有中級（含）以上職稱，或高級（含）以上職業資格證書；3.申請人在市區用人單位工作，並簽訂一年（含）以上勞動合同，且連續繳納住房公積金或社會保險金一年（含）以上，或持有市區營業執照和一年（含）以上完稅證明；4.申請人及家庭成員在市區無房，申請人（配偶）直系親屬在市區的住房資助能力低於規定的標准，該標准由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；5.申請家庭人均可支配收入低於規定的收入標准，該標准由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；6.申請人及家庭成員符合政府規定的其他條件。
『叄』 在杭州租房子，實習，沒有暫住證，房東也沒有給我們辦，本人不知道需要暫住證這個東西，為什麼還要被罰款
申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。
居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等；用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等；就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。
未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監護人、近親屬代為申領居住證。監護人、近親屬代為辦理的，應當提供委託人、代辦人的合法有效身份證件。
申請人及相關證明材料出具人應當對本條規定的證明材料的真實性、合法性負責。
(3)杭州租房條例擴展閱讀
居住證持有人在居住地依法享受勞動就業，參加社會保險，繳存、提取和使用住房公積金的權利。縣級以上人民政府及其有關部門應當為居住證持有人提供下列基本公共服務：
（一）義務教育；
（二）基本公共就業服務；
（三）基本公共衛生服務和計劃生育服務；
（四）公共文化體育服務；
（六）國家規定的其他基本公共服務。
『肆』 杭州公租房可以住多久公租房的管理條例有沒有說明
直到條件不符，或者直至去世
符合下面的條件的，可去當地房管局申內請。
《公共租容賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
『伍』 合租房住幾個人是有上限規定的，是嗎
有的，以杭州市為例，每個居室居住的人數不得超過2人。
《杭州市居住房屋出租安全管理若干規定》：
第十四條出租居住房屋的，每個居室人均使用面積不得少於4平方米，每個居室居住的人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外）。
第十五條出租居住房屋集中供他人居住，出租居室達到10間及10間以上的，或者出租床位達到10個及10個以上的，視為供社會公眾活動的場所。
前款規定的居住房屋出租人應當建立相應的管理制度，確定管理人員，落實安全管理職責，建立信息登記簿或者登記系統，並將相關登記信息報所在地公安機關備案。
(5)杭州租房條例擴展閱讀
《杭州市居住房屋出租安全管理若干規定》：
第十八條出租人或者承租人對居住房屋實施裝修的，應當遵守《杭州市城市房屋安全使用管理條例》《杭州市物業管理條例》關於房屋裝修安全管理的相關規定。
出租人或者承租人需要對房屋結構、牆體、使用荷載進行拆改、變動的，在裝修施工前應當告知物業服務企業，按照有關規定向房屋所在地的區、縣（市）房產行政主管部門備案。
物業服務企業應當將服務區域內的物業裝修活動情況定期報告所在地的鄉鎮人民政府或者街道辦事處，並對出租人或者承租人違反有關法律、法規規定的裝修活動，及時進行勸阻、制止，房產、城鄉規劃等行政主管部門應當及時依法處理，出租人或者承租人應當予以配合。
第十九條居住房屋經安全鑒定屬於危險房屋的，出租人應當根據鑒定結論對危險房屋採取觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除等相應的治理和解除危險措施。
第二十條居住房屋出租人應當遵守下列規定：
（一）居住房屋應當具備基本居住功能，並符合建築、房屋使用、治安、消防等安全要求。
（二）出租時應當將房屋結構形式、使用年限和結構改造情況等基本事項以及消防安全責任，在租賃合同中註明或者以其他方式書面告知承租人。
（三）按照本規定第十四條的要求控制同一居室的實際居住人數。
（四）核對承租人的身份證件，按照本規定第十條的要求報送相關信息；承租人是流動人口的，告知並督促其按規定及時辦理居住登記、領取居住證件。承租人是境外人員的，告知其及時到公安機關辦理臨時住宿登記。
（五）指導承租人安全使用電氣、燃氣等設施，定期進行安全檢查和維護，發現火災等安全隱患的，及時消除或者通知承租人消除。
（六）發現承租人及居住使用人利用承租的居住房屋從事生產經營活動的，應當予以制止，並及時向市場監督管理等有關行政主管部門舉報。
（七）不得向無合法有效身份證明的個人出租房屋。
（八）配合和協助有關部門、機構、組織依法實施管理，發現有涉嫌違法違規行為的，及時向公安、市場監督管理等有關行政主管部門舉報。
（九）法律、法規、規章規定的其他義務。
『陸』 杭州公租房管理辦法11月底施行 租賃期限為3年
杭州市出台了《杭州市公共租賃住房建設租賃管理暫行辦法》(簡稱辦法)。《辦法》對公共租賃住房的性質定義准入條件、申請審核制度、配租制度、杭州公租房管理制度、租賃期限、租金標准等35個方面，作出了明確規定，並與11月底正式實施。 三種人群可申請公租房 但須符合以下條件 《辦法》規定，公共租賃房的申請對象，主要是符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生和創業人員。 申請人須具有申請地戶籍，或持有《浙江省居住證》、《浙江省臨時居住證》，並與當地用人單位簽訂一定年限以上勞動合同且連續繳納住房公積金或社會保險金一定年限以上，或持有申請地營業執照和一定年限以上的完稅證明。 同時，申請人及其家庭成員在申請地無房，收入符合申請地政府規定的標准，申請人及其家庭成員符合申請地政府規定的其他條件。 按照「困難優先、人才優先」原則 實行輪候制度 《辦法》指出，公共租賃住房的分配，將根據房源數量確定選房人員數量，通過公開方式產生選房順序號。對列入選房范圍的人員，未參加當期選房或選房後放棄承租的，其保障資格終止；未列入選房范圍的人員進入輪候，輪候期一年，輪候期內根據房源情況按選房順序依次配租。 輪候期滿，根據屆時制定的申請條件對輪候人員的資格再次進行審核，符合條件的，根據房源情況按選房順序依次配租，不符合條件的，其公共租賃住房申請資格終止。 按照解困優先、人才優先的原則，各地可根據保障需求和房源建設情況，分類、分期制定受理條件，確定保障對象，實行梯度保障。 單套面積不超過50平米 租賃期限為3年 將根據房源分布情況和申請人情況，共租賃住房將實行公開配租制度。 其中，單人戶申請家庭可申請非成套住房或成套住房中的一部分或小套型成套住房；兩人戶申請家庭可申請成套一居室住房；三人（含）以上戶申請家庭可申請成套二居室住房。而非本地戶籍申請人的配偶、父母及子女不符合申請條件的，不認定為申請家庭人口數。 按照保基本、可持續的要求，公共租賃住房單套建築面積應嚴格控制在50平方米以下。 同時，《辦法》規定，公共租賃住房租賃期限為3年，期滿後經重新申請審核符合條件的承租人，可以續租。除城鎮戶籍中等偏下收入住房困難家庭外，承租人的承租期累計不得超過兩個租賃期限。 對低收入住房困難家庭，根據其申報的年度收入情況給予一定的租金減免。 騙租公共租賃住房 5年內不再具有申請資格 《辦法》指出，申請人不得擅自改變房屋結構或裝修現狀的，不得擅自將公共租賃住房轉租、出借給其他人員居住的，不得存在違反公共租賃住房使用規定和合同約定其他行為，嚴禁改變公共租賃住房性質，變相出售或違規使用。 對有無正當理由，累計6個月以上未實際居住的或未繳納租金的承租人，自取消其公共租賃住房租賃資格之日起2年內，不再具有公共租賃住房和經濟適用住房申請資格。 對採取隱瞞事實、提供虛假資料、偽造證明材料等手段騙租公共租賃住房的，自發現並退回其申請之日起5年內，不再具有公共租賃住房和經濟適用住房申請資格。如承租人不配合的，可申請法院強制執行。
『柒』 杭州廉租房的制度有哪些
申請廉租住房保障的家庭，必須同時符合下列條件：
（一）申請家庭至少有內一人具有當地容常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）並居住5年以上；
（二）市區（不含蕭山、餘杭區，下同）范圍內的申請家庭持有《杭州市困難家庭救助證》（以下簡稱《救助證》）或《杭州市低收入家庭證明》（以下簡稱《低收入證明》，具體由民政部門核發）；蕭山區、餘杭區及各縣（市）申請家庭持有民政等部門核發的相關證明；
（三）申請家庭人均現有住房建築面積在15平方米（含）以下，或3人以上家庭現有住房建築面積在45平方米（含）以下；
（四）申請家庭人均收入在城市低保標准兩倍以下。
『捌』 請問杭州有沒有明文規定，一個房間只能住幾個人
杭州市有明文規定，每個居室居住的人數不得超過2人。
根據《杭州市居住房屋出租安全管理若干規定》杭州市人民政府令第 287 號
第十四條出租居住房屋的，每個居室人均使用面積不得少於4平方米，每個居室居住的人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外）。
第十五條出租居住房屋集中供他人居住，出租居室達到10間及10間以上的，或者出租床位達到10個及10個以上的，視為供社會公眾活動的場所。
前款規定的居住房屋出租人應當建立相應的管理制度，確定管理人員，落實安全管理職責，建立信息登記簿或者登記系統，並將相關登記信息報所在地公安機關備案。
單位承租居住房屋作為集體宿舍供本單位職工居住的，單位應當按照本條第二款規定履行安全管理責任。
(8)杭州租房條例擴展閱讀：
對違反第十四條和十五條的相關規定
《杭州市居住房屋出租安全管理若干規定》
第二十六條違反第十三條、第十四條規定，出租居住房屋供他人居住的，由公安機關責令限期改正；逾期不改正，出租人是單位的，對單位處以2000元以上2萬元以下罰款，出租人是個人的，對個人處以200元以上2000元以下罰款。
第二十七條違反第十五條第二款、第三款規定，未履行建立相應管理制度、確定管理人員、落實安全管理職責、建立信息登記簿或者登記系統等安全責任，或者未將相關登記信息報所在地公安機關備案的，由公安機關責令限期改正；逾期不改正的，處以200元以上2000元以下罰款。
『玖』 杭州一家長舉報機構小區租房給學生培訓，該機構違反了哪些相關法律規定
相信大家都關注到了這樣的一個現象，就是杭州有一個家長舉報機構在小區租房給學生補課這樣的一個現象。那麼針對這樣的一個問題，的確讓我們感覺到十分的困擾，因為現在國家已經明令的禁止一些機構出現在市面上給學生補課，因為這不僅是機構斂財的表現，而且很大程度上的傷害一些中小學生個人的發展。現在國家非常的重視這樣的一些中小學生個人素質的發展，所以素質教育已經被提升許多。
那麼這樣的一些機構為了能夠生存下去，居然在小區裡面租房，也是用盡了手段。所以針對這樣一個問題，肯定是需要對於這樣的一些機構嚴厲打擊，才能夠讓這些機構警醒。
『拾』 杭州租房有規定幾個人住么
原則上每個房間的居住人數應小於等於2人。