鄭州市城市市容管理條例

① 鄭州市物業管理條例

對於每位業主而言，物業的重要性自不言語。但是，對於鄭州市物業管理條例，了解的人並不多！小編今天為大家列出鄭州市物業管理條例全部內容，希望對大家有所幫助！

發布部門：河南省鄭州市人民代表大會常務委員會

發布文號： (2007年11月1日鄭州市第十二屆人民代表大會常務委員會第三十一次會議通過 2007年12月3日河南省第十屆人民代表大會常務委員會第三十四次會議批准)

發布內容：

鄭州市物業管理條例

第一章 總 則

第一條 為規范物業管理活動，維護業主、物業使用人和物業服務企業的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、國務院《物業管理條例》等有關法律、法規規定，結合本市實際，制定本條例。

關聯法規：

第二條 本條例所稱物業，是指已建成投入使用的房屋建築及其附屬的設施、設備和相關場地。

本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對物業進行的維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

本條例所稱業主，是指房屋的所有權人。

本條例所稱物業使用人，是指物業承租人或實際使用人。

本條例所稱物業服務企業，是指依法取得獨立法人資格、具有相應資質，從事物業管理活動的企業。

第三條 本條例適用於本市行政區域內的物業管理活動。

第四條 物業管理應當按照房地產開發與物業管理相分離、政府指導與業主自治相結合的原則，逐步實現市場化、專業化、科學化管理。

第五條 市、縣(市)、區人民政府應當加強對物業管理監督管理工作的領導，建立物業管理的協調機制。

第六條 市、縣(市)、上街區房地產管理部門負責本行政區域內物業管理的監督管理工作。

區(不含上街區)房地產管理部門按照本條例規定的許可權，負責本轄區內物業管理的監督管理工作。

城市規劃、建設、市政、園林綠化、城市管理行政執法、價格、民政、公安、環境保護、安全生產監督管理、工商行政等有關行政管理部門應在各自職責范圍內，共同做好物業管理的監督管理工作。

第七條 街道辦事處、鄉(鎮)人民政府負責協調本轄區內物業管理與社區建設之間的關系，協助房地產管理部門做好本轄區內物業管理的監督管理工作。

居民委員會應當對業主大會、業主委員會的活動進行指導與監督，並依法調解本轄區內的物業管理糾紛。

第二章 業主、業主大會及業主委員會

第八條 已領取房屋所有權證的，房屋所有權證上記載的房屋所有權人為業主。

新建商品房已交付使用但未進行房屋權屬登記的，經房地產管理部門登記備案的商品房買賣合同記載的買受人，在物業管理活動中視為業主。

第九條 物業管理區域的劃分，應當綜合考慮物業的共用設施設備、建設規模、社區建設等因素，按照方便管理、降低管理成本的原則確定。

第十條 已建成物業，其管理區域已經形成且無爭議的，可以繼續作為獨立的物業管理區域。

尚未劃分或者確需調整物業管理區域的，由縣(市)、區房地產管理部門會同街道辦事處、鄉(鎮)人民政府按照有關規定劃定或調整，並向業主公告。

第十一條 一個物業管理區域內的全體業主成立一個業主大會。

物業管理區域符合下列條件之一的，應當成立業主大會：

(一)商品房屋出售並交付使用建築面積占總建築面積百分之五十以上的；

(二)商品房屋出售並交付使用建築面積占總建築面積百分之三十以上百分之五十以下，且首套房屋交付使用已滿十二個月的；

(三)商品房屋出售並交付使用建築面積占總建築面積不足百分之三十，但首套房屋交付使用已滿二十四個月且業主總數在三十人以上的。

已出售公有住宅和非住宅物業，應當逐步成立業主大會，實行規范的物業管理。

第十二條 符合業主大會成立條件的物業管理區域，由縣(市)、區房地產管理部門會同街道辦事處或鄉(鎮)人民政府協調成立首次業主大會會議籌備組(以下簡稱籌備組)。

第十三條 籌備組成員由業主代表、建設單位代表、居民委員會代表、轄區公安派出所代表組成。其中，業主代表應不少於成員總數的二分之一。

籌備組組長由居民委員會代表擔任。籌備組成員名單應當以書面形式在物業管理區域內的公告欄內公告，公告時間不得少於七日。

籌備組工作所需經費，由建設單位承擔。

第十四條 籌備組成立後，應當做好下列工作：

(一)確定首次業主大會會議召開的時間、地點、形式和內容；

(二)擬定業主大會議事規則草案和管理規約草案；

(三)登記業主有關資料，並確認業主在首次業主大會會議上的投票權數；

(四)確定業主委員會成員候選人產生辦法及名單草案；

(五)召開首次業主大會會議的其他准備工作。

籌備組應當自成立之日起四十五日內，組織業主召開首次業主大會會議。

籌備組應當在首次業主大會會議召開十五日前，將本條第一款規定的有關事項在物業管理區域內公告。

第十五條 建設單位及其選聘的物業服務企業、業主應當配合籌備組開展工作。

建設單位及其選聘的物業服務企業應當向籌備組提供物業管理區域內業主名單、物業總建築面積、分戶建築面積、共用設施設備、前期物業服務合同等資料。業主應當協助籌備組核對房屋權屬證明和業主身份，提供聯系方式。

第十六條 一個物業管理區域內業主在一百人以上的，可以以幢、單元、樓層等為單位推選業主代表參加首次業主大會會議。業主代表應當於首次業主大會會議召開三日前就大會擬討論的事項書面徵求所代表業主的意見，並將經業主本人簽字的書面意見在業主大會上如實反映。

業主委託代理人參加業主大會會議的，應當出具書面委託書，明確委託許可權、委託期限等內容。

第十七條 首次業主大會會議應當對業主大會議事規則、管理規約和選舉業主委員會成員等事項進行表決。

第十八條 業主大會議事規則應當約定業主大會的議事方式、表決程序、業主投票權的確定方法、業主委員會的組成和成員任期等事項。

第十九條 管理規約應當約定下列主要內容：

(一)共有或者共用物業的使用、維護要求；

(二)物業管理區域內各類公共費用的分擔、公共收益的分配；

（以上回答發布於2013-07-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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② 鄭州市執法條例集中行使那些權利

都市奇葩條例集中行使城市管理的權利和對違規人員進行處罰的權利。

③ 鄭州市城市市容和環境衛生管理條例第四十一條第三項的規`定的內容

第四十一條
清運垃圾應當遵守下列規定：
（一）當日產生的垃圾當日清運，不得積存；
（二）裝運現場必須清除干凈；
（三）運輸時應當密封、包紮、覆蓋；
（四）不得沿途撒漏；
（五）傾倒在市容和環境衛生行政主管部門指定的地點，不得隨意傾倒、拋撒。

④ 城市戰時管理條例

你說的那個沒有的。國際條約有：《戰時保護平民之日內瓦公約》，
地方法規有：
《南昌內市戰時宣傳媒體資源容徵集辦法》，·贛州預備部隊戰時軍民通用裝備物資徵用辦法(試行) 2003.09.20
·贛州預備役部隊戰時快速動員暫行辦法 2003.09.20
·鄭州市人民政府關於印發鄭州市軍民通用裝備平時管理和戰時徵用暫行辦法的通知 2002.10.11
·湖南省人民政府辦公廳、湖南省軍區後勤部關於做好湖南陸軍預備役步兵師高技術條件下戰時快速動員後勤保障工作的通知 2000.09.14。

台灣的有： 戰時軍律 2002.12.25
·台灣地區戰時鐵路公路搶修辦法 2001.01.19
·戰時交通電業設備及器材防護條例實施辦法 1997.10.03
·戰時交通電業設備及器材防護條例 1997.05.07
·台灣地區商港戰時船舶及港勤車船機具油料用水供應辦法 1982.12.06

⑤ 有沒有什麼法律或者法規規定小區內養雞的處理或者限制什麼的

《治安管理處罰法》、《城市市容和環境衛生管理條例》、和地方的《城市市容和環境衛生管理條例》都有相關的規定。

根據《中華人民共和國治安管理處罰法》第七十五條：飼養動物，干擾他人正常生活的，處警告；警告後不改正的，或者放任動物恐嚇他人的，處二百元以上五百元以下罰款。

驅使動物傷害他人的，依照本法第四十三條第一款的規定處罰。

《城市市容和環境衛生管理條例》第三十三條按國家行政建制設立的市的市區內，禁止飼養雞、鴨、鵝、兔、羊、豬等家畜家禽；因教學、科研以及其他特殊需要飼養的除外。

第三十五條飼養家畜家禽影響市容和環境衛生的，由城市人民政府市容環境衛生行政主管部門或者其委託的單位，責令其限期處理或者予以沒收，並可處以罰款。

(5)鄭州市城市市容管理條例擴展閱讀：

相關案例報道：

小區養雞擾民，三種辦法解決

本報2012年7月9日B3版刊登《雖是小問題，卻是頭疼事小區養雞擾民,沒人能管嗎?》稿件後，在讀者中引起較大反響，本報熱線電話鈴聲不斷，連日來又接到來自貴都花園、鴛鴦小區、新工房、大北庄、金星、八畝塘等許多市民的投訴電話。市民普遍認為城區內不應該養雞，市容部門應該加大監管力度。

記者采訪了馬鞍山市市容局的市容環衛管理科。該科一位負責人介紹說：《安徽省城市市容和環境衛生管理條例》是2004年6月1日起施行的。該條例第二十九條規定：城市市區內禁止飼養雞、鴨、鵝、兔、羊、豬等家禽家畜和食用鴿。

因教學、科研以及其他特殊需要飼養家禽家畜的，應當經城市人民政府市容環境衛生行政主管部門批准。城市市區內限制飼養寵物。飼養寵物，不得散放，不得影響環境衛生。

寵物在道路和其他公共場所產生的糞便，其飼養人應當即時清除。

條例第六章第四十六條規定：違反第二十九條第一款規定，未經批准在市區內飼養家畜家禽，影響市容和環境衛生的，由城市人民政府市容環境衛生行政主管部門責令限期處理或者予以沒收，並可處以50元以上200元以下的罰款。

違反第二十九條第二款規定，在公共場所遺留寵物糞便，不即時清除，影響環境衛生的，對其飼養人處以50元以上200元以下的罰款。

如果遇到小區居民違反條例養雞的情況，可以通過這些辦法去解決：一是小區物業介入。如果是在小區公共區域養雞，物業是有權處理的。二是社區調解。社區有責任和義務對鄰里糾紛進行調解。

但是，社區畢竟沒有具體的執法權，如果遇到確實調解不了的，可以反映到有執法權的城管大隊。三是城管大隊強制執法。可以先通過社區調解，物業配合，城管警示後再採取強制措施，這樣可以避免矛盾激化。

⑥ 鄭州市公共場所禁止吸煙條例的文件全文

第一條為了保障公民身體健康，促進文明、衛生城市建設，根據有關法律、法規規定，結合本市實際，制定本條例。
第二條本市公共場所禁止吸煙實行「限定場所、單位負責、加強教育、嚴格管理」的原則。
第三條本市市區、旅遊區、飛機場的下列公共場所禁止吸煙：
（一）醫療機構的候診室、診療室和病房；
（二）托兒所、幼兒園；
（三）中、小學校的教室、學生宿舍、活動室，其他學校的室內教學和科研場所；
（四）會議室（廳）、會堂、禮堂；
（五）商場、金融業、郵電業的營業廳；
（六）影劇院、錄像廳、體育館的觀眾廳，展覽館、博物館、美術館、圖書館（室）、閱覽室、科技館、檔案館；
（七）市區各類公共交通工具、電梯間及火車站、長途汽車站、飛機場的等候室、售票廳；
（八）法律、法規規定和市人民政府確定的其他場所。
第四條機關、團體、企業、事業單位可根據實際情況確定本條例第三條規定以外的內部場所禁止吸煙。
提倡創建無煙單位。
第五條市、區愛國衛生工作管理機構負責本行政區域內公共場所禁止吸煙的監督管理工作。
第六條全社會都應當支持公共場所禁止吸煙工作。教育、文化、衛生、新聞、廣播電視等部門應當開展吸煙有害健康和公共場所禁止吸姻的宣傳教育。
第七條禁止吸煙的公共場所的所在單位應當遵守下列規定：
（一）建立健全禁止吸煙的管理責任制度；
（二）在禁止吸煙的公共場所設置明顯的禁止吸煙標志，不得擺放煙具；
（三）禁止在公共場所設置煙草廣告；
（四）做好公共場所禁止吸煙和吸煙有害健康的宣傳教育工作。
前款第（三）項規定的公共場所不包括商場。
第八條火車站、長途汽車站、飛機場的等候室和影劇院、體育館、大型商場應設置有明顯標志的吸煙室（區）。
第九條市愛國衛生工作管理機構在禁止吸煙的公共場所的所在單位應當設立檢查員。檢查員由市愛國衛生工作管理機構統一管理，並配發檢查證件。
第十條公民有權制止在禁止吸煙的公共場所的吸煙者吸煙。
公民有權要求禁止吸煙的公共場所的所在單位履行本條例規定的職責，並有權向市、區愛國衛生工作管理機構舉報違反本條例的行為。
第十一條市、區愛國衛生工作管理機構對禁止吸煙的公共場所的所在單位違反本條例第七條規定，造成該公共場所多次發生吸煙行為的，予以警告、責令限期改正；對逾期不改正的，處以一千元以上三千元以下罰款。
檢查員對違反本條例規定在禁止吸煙的公共場所吸煙的，責令改正，並可處以五元罰款。
第十二條法律、法規、規章規定的對公共場所吸煙的違法行為，具有行政處罰權的行政執法部門，按照各自職權依法行使處罰權。
對當事人罰款時，必須出具省財政部門統一制發的罰款收據。
第十三條拒絕、阻礙愛國衛生工作管理機構執法人員、檢查員依法執行公務的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第十四條愛國衛生工作管理機構執法人員不履行職責或者徇私舞弊的，由有關單位給予批評教育，情節嚴重的給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任；檢查員不履行職責，情節嚴重的，由愛國衛生工作管理機構取消檢查員資格，收回檢查證件。
第十五條當事人對行政處罰決定不服的，可以根據《行政復議條例》和《中華人民共和國行政訴訟法》的規定，申請行政復議或者提起行政訴訟。
逾期不申請復議，不提起行政訴訟又不履行處罰決定的，作出行政處罰決定的機關可以申請人民法院強制執行。
第十六條縣（市）公共場所禁止吸煙工作，可以參照本條例執行。
第十七條本條例自1998年9月1日起施行。

⑦ 2021年10月1日鄭州市新的物業管理條例有沒有規定業主不交停車費嗎

摘要 此次《條例》第四十二條明確，業主應當按照合同約定支付物業費，物業費可以按月、季度預收，但是預收期限最長不得超過一年。

⑧ 鄭州市域范圍

管城回族區位於鄭州市的東南部，東臨中牟縣，南連新鄭市，北與金水區相接，西接二七區。總面積147.6平方千米/204平方千米。總人口30萬人（2002年）。 屬沙丘壟崗區，海拔在100-140米之間，西南東北向傾斜。屬北溫帶半乾旱季風型大陸性氣候，年平均氣溫在13.3℃-14℃之間。 行政區劃
管城回族區轄9個街道、1個鎮、2個鄉：西大街街道、南關街道、城東路街道、東大街街道、二里崗街道、隴海路街道、紫荊山南路街道、航海東路街道、十八里河鎮、南曹鄉、圃田鄉；此外，明湖街道、潮河街道委託經濟開發區管理。 北下街街道 代碼：410104001
2006年，轄7個社區：商城路社區、北下街社區、管城街社區、代書胡同社區、西昌社區、星月社區、北順城街社區。 西大街街道 代碼：410104002
2006年，轄5個社區：南順城街社區、平等街社區、南乾元街社區、市三院社區、南學街社區。
南關街道 代碼：410104003
2006年，轄10個社區：印刷廠街社區、惠工街社區、仁壽里社區、民樂里社區、花園村社區、張家門社區、豫豐社區、煙廠後街社區、南關街社區、新天地社區。
城東路街道 代碼：410104004
2006年，轄7個社區：鄭汴路社區、硝灘社區、商城東路社區、商城花園社區、城北路社區、商城東里社區、電院社區。 東大街街道 代碼：410104005
2006年，轄6個社區：塔灣社區、城南路社區、博愛街社區、鼎新街社區、東關南里社區、商城裡社區。
二里崗街道 代碼：410104006
2006年，轄8個社區：鳳凰路社區、貨西社區、貨-區、鐵路新村社區、楊庄社區、城東路社區、東明路社區、紫雲社區。 隴海路街道 代碼：410104007
2006年，轄10個社區：隴海東路第一社區、隴海東路第二社區、隴海東路第三社區、鄭新里社區、隴新社區、新鄭路第一社區、新鄭路第二社區、紫荊社區、東豆腐砦社區、北二街社區。
紫荊山南路街道 代碼：410104008
2006年，轄8個社區：隴海南里社區、新南社區、城東南路社區、中儲社區、五里堡北街社區、沙隆達社區、十里鋪社區、南五里堡社區。 航海東路街道 代碼：410104009
2006年，轄8個社區：石化路社區、航海東路社區、果樹所社區、石建社區、金色港灣社區、新航社區、耿庄社區、美景天城社區。
十八里河鎮 面積：30.37平方千米 人口：2.12萬人 代碼：410104100 位於鄭州市南郊，瀕臨市區。2006年，轄11個村委會：十八里河村、劉東村村、河西袁村、南小李庄村、柴郭村、站馬屯村、小劉村村、八郎寨村、大王莊村、小王莊村、南劉庄村。（18個自然村，65個村民組）
南曹鄉 面積：約50平方千米 人口：2.84萬人 代碼：410104201 位於鄭州市東南部。2006年，轄14個村委會：南曹村、劉德城村、席村

村、畢河村、大湖村、小湖村、張華樓村、李馬庄村、野曹村、蘇庄村、郎庄村、姚庄村、七里河村、尚庄村。
圃田鄉 面積：34.6平方千米 人口：2.3萬人 代碼：410104202
位於鄭州市東郊，東鄰中牟縣白沙鎮，西部、北部與金水區相連，南接南曹鄉、鄭州經濟技術開發區。2006年，轄13個村委會：圃田村、南崗村、西劉庄村、東周村、榆林村、小店村、白佛村、穆庄村、河溝王村、大王莊村、大孫庄村、吳庄村、石王村。
明湖街道（經濟開發區管理） 代碼：410104560
2006年，轄1個社區、8個村委會：老南崗社區、趙庄村、李南崗村、岔河村、西楊村、東楊村、螺蛭湖村、毛庄村、梁湖村；經濟技術開發區擬居委會、河南出口加工區擬居委會。
潮河街道（經濟開發區管理） 代碼：410104561
2006年，轄8個村委會：營崗村、單庄村、二郎廟村、王士明村、曹古寺村、司趙村、弓馬庄村、耿庄村。 歷史沿革
公元596年建立管城縣，1368年廢縣入於鄭州。鄭州解放後為鄭州市第一區，後將隴海區與金水區合並命名為管城區，1983年始更名為管城回族區。
2000年，管城回族區轄8個街道、1個鎮、3個鄉。根據第五次人口普查數據，全區總人口345513人，其中：北下街街道 25858人、西大街街道 19840人、南關街道 44931人、城東路街道 27535人、東大街街道 23781人、二里崗街道 20837人、隴海路街道 41567人、紫荊山南路街道 17705人、十八里河鎮 39185人、東城鄉 193人、南曹鄉 56511人、圃田鄉 30570人。 2002年9月23日河南省民政廳《關於撤銷鄭州市管城區東城鄉的批復》（豫民行批[2002]1號）；9月27日，鄭州市人民政府辦公廳《關於撤銷管城區東城鄉設立航海路街道辦事處的通知》（鄭政辦文[2002]117號）：一、撤銷管城區東城鄉，其原轄行政區域劃入管城區域，實行城市管理體制。二、設立航海東路街道辦事處，駐航海東路26號，管理原東城鄉5個村委會的管轄區域。
截至2005年12月31日，管城回族區轄9個街道、1個鎮、2個鄉：北下街街道、南關街道、隴海馬路街道、城東路街道、二里崗街道、東大街街道、紫荊山南路街道、西大街街道、航海東路街道；十八里河鎮；南曹鄉、圃田鄉.

⑨ 請志願者宣讀鄭州市城市生活垃圾分類管理辦法的施行有什麼意義在政治上

志願者宣傳鄭州市生活垃圾分類。事實。沒有什麼政治。文明。把垃圾分類。非常正常的。是國家的需要。是姓氏的逼迫，因為垃圾分類是非常重要的。

⑩ 鄭州市城市基礎設施配套費徵收管理辦法，不用城市供熱或燃氣是否退一部分費

估計不行吧。要是你們那小區可以供熱或供氣，你自己不想用的話。配套費應該是沒有辦法退的。因為一開始，開發商必須按建築物的平米數繳納燃氣，熱力配套費才能辦理入網手續。所以要是你個人不想用，應該是沒什麼用的。開放商不可能給你墊付你那部分面積的配套費。要是你們小區沒供熱和供氣的條件，應該一開始開放商就沒繳納，那也談不上退了。