東莞市岀租屋管理員條例

Ⅰ 出租屋管理條例

南京郭逸成律師解答：
登記員的工作也要有準則，如果頻繁出現，干擾了你們的正常生活，可以考慮報警，或者讓居委會領導出來協調。身份證登記如果沒有問題，一般也不需要那麼頻繁，畢竟你們都是守法公民。

Ⅱ 出租房屋管理規定

法律分析：對承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意的規定；辦理房屋租賃登記備案的材料；規定房屋租賃登記備案記載的信息內容以及對違反本辦法的處罰等。房屋租賃應當遵循平等、自願、合法和誠實信用原則。

法律依據：《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條 房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。

Ⅲ 東莞市出租屋管理規定這個時侯不讓進怎麼辦

先不要來東莞

Ⅳ 請問一下我國有關於出租屋管理條例法嗎又在那裡能找得到呢非常感謝！！

國家的還沒出，不過許多地方都已經頒布了相關條例

第一條為加強對出租屋暫住人員的治安管理，維護社會秩序，根據有關法律、法規，結合本省實際，制定本規定。

第二條本省行政區域內出租屋暫住人員的治安管理適用本規定。
本規定所稱出租屋，是指除賓館、旅店、招待所外供暫住人員租住的房屋。暫住人員是指按照國家戶口管理規定需要辦理暫住登記的公民。

第三條各級人民政府必須加強對出租屋暫住人員治安管理工作的領導。
各級公安機關負責出租屋暫住人員的治安管理工作。房管、勞動等有關行政管理部門按照各自的職責協同進行管理。
鄉(鎮)政府及管理區(行政村)、街道辦事處及居民委員會應當組織力量加強治安防範工作。

第四條出租人向暫住人員出租房屋必須遵守《廣東省城鎮房屋租賃條例》，並向當地公安派出所申請領取《出租房屋治安管理許可證》。
關聯資料：地方法規共1部

第五條暫住人員入住出租屋，必須憑本人居民身份證到暫住地公安派出所或其指定機構申報暫住登記。

第六條出租屋治安管理實行治安責任制度。出租人、暫住人員均為治安責任人，必須與出租屋所在地公安派出所或其指定機構簽訂治安責任書。

第七條出租人的治安責任：
(一)遵守國家有關治安管理的法律、法規，督促暫住人員遵守法律、法規和治安管理規章制度，落實治安防範措施；
(二)保證出租房屋具備基本的生活和安全設施，提供的居住面積人均不少於3平方米，並及時檢查、修繕出租屋安全設施；
(三)不得將房屋租給來歷不明、身份不明的人員居住；非夫妻關系的男女不得在同一房間混住；
(四)發現出租屋暫住人員有違法犯罪行為，應當及時檢舉、制止或者將現行犯罪分子送交公安機關處理；
(五)向公安機關反映出租屋治安情況，協助公安機關查處刑事和治安案件、處理治安災害事故。

Ⅳ 出租房屋管理制度

第一條 為加強市、鎮近郊地區出租房屋的管理，

保障租賃雙方的合法權益，維護社會治安秩序，根據

國家有關規定，特製定本規定。

第二條 省內各市、鎮近郊地區農民、居民私有房

屋和集體所有房屋用於出租的，均按本規定管理。

近郊地區的范圍，由市、縣人民政府確定。

第三條 市、鎮近郊地區出租房屋的管理工作，統

由當地市、縣人民政府的房管部門、公安部門負責；出

租房屋所在地的街道辦事處或鎮人民政府，應根據實際

情況建立出租房屋管理站（以下簡稱房管站），負責處

理日常工作；市、縣房管、公安、工商行政管理部門要

加強業務指導和監督。

第四條 房屋所有人出租房屋，須向所在街道或鎮房

管站提出申請，經審查符合安全、衛生要求，具備基本

生活設施的，發給《出租房屋許可證》。

第五條 房屋出租人須每月向所在街道辦事處或鎮

人民政府繳交當月租金收入總額百分之二至百分之五的

管理費。

凡拒交管理費經教育不改者，房管站可吊銷其《出

租房屋許可證》。

第六條 房屋承租人憑下列有效證件租用房屋：

（一）承租房屋用於居住的，本市、鎮居民憑本人

身份證件和工作單位或街道辦事處出具的證明；非本市、

鎮人員憑本人身份證件，當地公安機關發給的《暫住證》

和用工單位出具的證明。

（二）承租房屋經營商業、服務業（不含旅館業、

招待所）的，除憑個人身份證件外，本市、鎮居民須憑

工商行政管理部門核發的《營業執照》或街道辦事處

（鎮人民政府）出具的證明；外地個體工商業者須憑原

居住地工商行政管理部門核發的《營業執照》和准予外

出經營證明；外地和本地國營、集體工商企業須憑《營

業執照》和主管部門的批准文件。

（三）企事業單位需承租房屋作辦公或兼住宅用的，

除憑有效證件外，還須憑出租房屋所在市、鎮人民政府

批准設立辦事機構的批文。

（四）租賃房屋作倉庫、工場用的，除憑有郊證件

外，還須憑當地公安消防的部門核發的《防火安全合格

證》和環保部門的批准文件。

第七條 租賃雙方須按規定持有關證件向當地房管

站辦理登記，簽訂《房屋租賃協約》。

承租人還須持《房屋租賃協約》向當地公安派出所

辦理住宿登記。

第八條 房屋租賃期滿或提前中止協約，租賃雙方

及時到房管站辦理解除協約手續，承租人應到公安派出

所注銷住宿登記。

需延長租賃期限的，租賃雙方須到房管站辦理登記

手續。違者，房管站可予以警告，或沒收租賃期內出租

人所得租金的部分或全部；當地公安派出所可依戶口管

理條例對承租人處以罰款。

第九條 承租人未徵得出租人和房管站同意並辦理

登記手續，不得將房屋轉租或變更房屋用途。違者，房

管站可沒收其所得租金，解除其租賃關系。

第十條 沒有申領《出租房屋許可證》並簽訂《房

屋租賃協約》的房屋所有人，不得私自將房屋出租。違

者，房管站應責令其補辦手續，並可沒收其所得租金。

情節嚴重的，處以二百元以下罰款，並解除原租賃關系。

第十一條 承租人留宿客人，須按戶口管理條例規

定到當地公安派出所辦理有關手續。

第十二條 租賃雙方必須遵守國家法律、政策和本

規定，維護社會公德，做好防火、防盜等安全工作，嚴

禁在房屋周圍搞違章建築，保持房屋環境衛生清潔，不

得造成環境污染。

出租人發現有利用出租房屋進行賭博、賣淫、嫖娼

等違法犯罪活動或有可疑情況的，應及時向公安機關舉

報。對知情不報或故意隱瞞包庇者，解除其租賃關系，

吊銷《出租房屋許可證》，並以違反治安管理行為論處，

直到追究刑事責任。

第十三條 違反本規定被處罰的當事人對處罰決定

不服的，可在五天內向執罰單位的上一級機關提出申訴，

上級機關應在接到申訴書的十天內作出裁決，並通知原

執罰單位和受罰人。

第十四條 各市、縣人民政府可根據本規定製定實

施細則。

Ⅵ <出租屋管理條例>

出租房屋管理規定

一、怎樣理解「出租房屋」這個概念，具體怎樣界定？

「出租房屋」是指除旅館之外，以營利為目的，公民私有或單位所有的，用於出租供他人居住（含商住合用）的房屋，不包括用於商業用途的廠房、倉儲庫房、辦公樓、酒店、商鋪等。

二、房屋出租人應承擔哪些治安責任

1、不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人；

2、與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，並辦理暫住證；

3、對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業或者主要經濟來源、服務處所等基本情況進行登記並向公安派出所備案；

4、發現承租人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，應當及時報告公安機關；

5、對出租的房屋經常進行安全檢查，及時發現和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全；

6、房屋停止租賃的，應當及時告知公安派出所；

7、房屋出租單位或者委託代理人管理出租房屋的，代理人必須遵守有關規定，承擔相應責任。

三、治安處罰法對違反出租房屋管理規定行為的處罰

《治安管理處罰法》第五十七條規定，房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元一下罰款。

房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。

Ⅶ 出租屋管理員有權趕走租客嗎他該承擔什麼法律責任

出租屋管理員的許可權有多大，要看出租方賦予他的權力有多大。
在你的問題中看不到這個先決條件，很難回答。
如果出租方給了管理員這樣的權利，他就有權了。
至於「他該承擔什麼法律責任」？要看他的行為造成了什麼後果。
如果沒有後果，也就談不上責任。
如果後果相當嚴重，追究刑事責任的可能性都是有的。

Ⅷ 出租房搞日租是違反治安條例還是出租房管理條例,違法嗎

治安管理處罰法里關於出租屋的規定是第五十七條 房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。

Ⅸ 出租屋管理條例實施細則

出租屋管理條例實施細則如下：
1、各公司簽訂出租房屋合同必須嚴格按照《房屋租賃合同》執行，承租人為個人的，須留存身份證復印件備案，承租人為單位的，須留存營業執照復印件備案，同時房屋出租時原則上需要收取一定額度的風險金；
2、企事業單位需承租房屋作辦公或兼住宅用的，除憑有效證件外，還須憑出租房屋所在市人民政府批准設立辦事機構的批文；
3、租賃房屋作倉庫、工廠用的，除憑有效證件外，還須憑當地公安消防部門核發的《防火安全合格證》和環保部門的批准文件；
4、危險房屋或不符合安全要求的房屋、違章搭建的房屋和承租人拒絕簽訂治安責任保證書的房屋不得出租；
5、出租房屋的安全使用，堅持「誰所有誰負責，誰使用誰負責」的原則，所出租房屋的安全責任由出租人負責，房屋承租人應當對其使用行為負責；
《出租房屋管理實施細則》第十一條 出租人應當遵守下列規定：
（一）要求承租人出示身份證明，登記承租人姓名或者名稱、證件種類和號碼，不得向無合法身份證明的人出租房屋；
（二）發現承租人利用出租房屋進行犯罪活動的，應當及時向公安機關報告；
（三）配備防火、防_、防煤氣中毒等必要的安全設備與設施；
（四）告知承租人應當遵守的房屋安全使用和治安管理規定，並與其簽訂責任書，明確雙方的安全責任；
（五）對出租房屋及其設施、設備進行必要的安全檢查，及時維修、養護，保證其正常使用；
（六）對未納入旅店業管理的有多人居住的出租房屋，應當建立居住人員登記簿，並按規定報送基層管理組織，居住人數超過15人的，配備相應數量的專職管理人員；
（七）與所在地街道辦事處或者鄉、鎮人民政府簽訂計劃生育責任書，按照計劃生育責任書的規定，協助做好流動人口計劃生育的宣傳教育、證件查驗、葯具發放、技術服務、信息反饋等工作。

Ⅹ 出租屋管理員的職責是什麼~~急!!!

出租屋管理員工作職責

管理員在出租屋綜合管理所的領導下開展工作，其主要工作職責是：

• 貫徹執行上級有關房屋租賃和出租屋綜合管理的相關法律、法規和政策；

• 做好轄區出租屋的調查摸底工作；

• 協助做好轄區房屋租賃合同的登記或備案工作；

• 負責做好出租屋承租人信息採集、錄入和反饋工作；

• 做好出租屋業主的法制宣傳教育，並督促其與出租屋綜合管理部門簽訂出租屋綜合管理責任書；

• 協助公安、稅務、計生、工商、消防等部門做好出租屋綜合管理工作；

• 協助做好轄區出租房屋稅、費徵收工作；

• 協助做好轄區房屋租賃糾紛的調解處理，受理違法租賃行為的投訴；

• 收集群眾對出租屋綜合管理方面的意見和建議，及時匯報並不斷改進服務和管理；

• 完成上級部門交辦的其他工作。