房地產戶外廣告條例
㈠ 我國現行有哪些廣告法規，請列舉廣告法規的名字。
《中華人民共和國廣告法》、《廣告管理條例》、《廣告管理條例施行細則》、《廣告經營資格檢查辦法》、《醫療廣告管理辦法》、《葯品廣告審查發布標准》、《醫療器械廣告管理辦法》、《酒類廣告管理辦法》、《煙草廣告管理暫行辦法》、《房地產廣告發布暫行規定》、《戶外廣告登記管理規定》等。
㈡ 房地產廣告
你說的也不很清楚，沒法針對的回答，給你個教課書式的回答
房地產開發商要加強廣告意識，不僅要使廣告發布的內容和行為符合有關法律、法規的要求，而且要合理控制廣告費用投入，使廣告能起到有效的促銷作用。這就要求開發商和代理商重視和加強房地產廣告策劃。但實際上，不少開發商在營銷策劃時，只考慮具體的廣告的實施計劃，如廣告的媒體、投入力度、頻度等，而沒有深入、系統地進行廣告策劃。因而有些房地產廣告的效果不如人意，難以取得營銷佳績。隨著房地產市場競爭日趨激烈，代理公司和廣告公司的深層次介入，廣告策劃已成為房地產市場營銷的客觀要求。
一、房地產廣告策劃
房地產廣告策劃是在廣泛的調查研究基礎上，對房地產市場和個案進行分析，以決定廣告活動的策略和廣告實施計劃，力求廣告進程的合理化和廣告效果的最大化。房地產廣告策劃不僅能夠進一步明確開發商的目標市場和產品定位，而且能夠細化開發商的營銷策略，最大限度地發揮廣告活動在市場營銷中的作用。
二、房地產廣告類型和策劃原則
根據廣告的目的，房地產廣告大致可分為四種類型：
1、促銷廣告。大多數的房地產廣告屬於此類型，廣告的主要目的是傳達所銷售樓盤的有關信息，吸引客戶前來購買。
2、形象廣告。以樹立開發商、樓盤的品牌形象並期望給人留下整體、長久印象為廣告目的所在。
3、觀念廣告。以倡導全新生活方式和居住時尚為廣告目的。例如"廣州後花園"概念盤就是傳播一種在繁忙緊張工作之餘，去郊外居所里享受輕松生活的新觀念。
4、公關廣告。通過以軟性廣告的形式出現，如在大眾媒介上發布的入伙、聯誼通知，各類祝賀辭、答謝辭等。
開發商可根據營銷戰略的需要，將幾種廣告類型結合起來考慮，組合運用。在進行廣告策劃時，應遵循以下原則：
1、時代性。策劃觀念具有超前意識，符合社會變革和人們居住需求變化的需要。
2、創新性。策劃富有創意，能夠塑造樓盤的獨特風格，體現"把握特色，創造特色，發揮特色"的策劃技巧。
3、實用性。策劃符合營銷戰略的總體要求，符合房地產市場和開發商的實際情況，具有成本低、見效快和可操作的特點。
4、階段性。策劃圍繞房地產營銷的全過程有計劃、有步驟地展開，並保持廣告的相對穩定性、連續性和一貫性。
5、全局性。廣告、銷售促進、人員推銷和宣傳推廣是開發商促銷組合的四種手段，廣告策劃需兼顧全局，考慮四種方法的綜合效果。
三、房地產廣告策劃內容
房地產廣告策劃內容豐富，步驟眾多。策劃者各有各的做法，繁簡不一，沒有統一模式。大體上可分成五個部分，即：廣告目標、市場分析、廣告策略、廣告計劃和廣告效果測定。
1、廣告目標。主要確立廣告的類型；廣告欲達到的目標和有關建議。
2、市場分析。主要包括營銷環境分析、客戶分析、個案分析和競爭對手分析等。若開發商在營銷策劃時已將宏觀和微觀營銷環境分析得透徹、准確，則可將重點放在其它幾項分析上。客戶分析主要分析客戶的來源和購買動機，如信賴開發商、保值增值、樓盤設計合理、地段較好、價位合適等，也要分析客戶可能拒絕的原因，如附近有更合適的樓盤、交通不便、購房投資信心不足等。個案分析主要分析開發商的實力、業績，樓盤規劃、設計特色，主要設備和裝修情況，配套設施情況以及樓盤面積、結構、朝向、間隔、價位等方面的情況。進行競爭對手分析時，除了要分析競爭對手實力和競爭樓盤的情況，還要分析競爭對手的廣告活動，以吸取有益的東西，揚長避短。
3、廣告策略。廣告策略的制定可從以下5個方面著手：
①目標市場的策略。開發商通常並不針對整個目標市場做廣告，而是針對其中的某個細分市場。哪個細分市場需要廣告配合，廣告就應該以那個細分市場為目標並採取相應的廣告策略。以兼有多層和高層住宅的小區廣告策劃為例：當小區剛起步時，以開發深受市場歡迎的多層住宅為主，這時可採用開拓性廣告策略：廣告結合多層住宅的銷售熱潮不斷強化小區的知名度和客戶的認知度，使樓盤迅速進入市場。當小區逐步成型時，則採用勸說性廣告策略：廣告以說服客戶購買，提高市場佔有率為目的。當小區初具規模，欲推出高層樓盤時，可採取提示性廣告策略：以造聲勢，提醒客戶留意認購期為主要目的。
②市場定位策略。定位策略的根本目的是使樓盤處於與眾不同的優勢位置，從而使開發商在競爭中占據有利地位。定位時可根據目標客戶群的要求，採取價格定位策略、素質定位策略、地段定位策略、時尚定位策略等。市場定位不能偏差或含混不清，否則廣告訴求時重點不明，受眾難以留下特定的鮮明印象。
③廣告訴求策略。根據訴求對象、訴求區域的特點，房地產廣告可採用理性訴求策略，即通過真實、准確、公正地傳達開發商或樓盤的有關信息或其帶給客戶的利益，讓受眾理智地做出決定；也可採用感性訴求策略，即向受眾傳達某種情感或感受，從而喚起受眾的認同感和購買欲；當然還可用情理結合的訴求策略，即用理性訴求傳達信息，以感性訴求激發受眾的情感，從而達到最佳的廣告效果。
④廣告表現策略。廣告表現策略要解決的是廣告中信息如何通過富有創意的思路、方式以及恰如其分的廣告表現主題傳達給受眾。廣告訴求的重點通常是樓盤的優點和特色，而廣告表現的主題則具有更深一層的內涵，即樓盤帶給客戶的是生活品位的提高和由此而生的自豪感、優越感。廣告表現策略要求用創意對廣告信息進行包裝並確定廣告設計、製作的風格和形式。廣告創意講求新穎獨特，但不能離奇古怪。失敗的創意有時讓人厭惡，給樓盤銷售也帶來負面影響。
⑤廣告媒介策略。據統計，80％的廣告費用用於廣告媒介，媒介選擇不當，就有可能造成投入高、見效低的結果。通常房地產廣告可以選用四大媒體：報紙、廣播、電視和雜志，還有戶外廣告，如工地圍牆宣傳畫、巨幅電腦噴畫、路牌、燈箱、車身廣告、橫幅等，這些可統稱為"線上媒介"。"線下媒介"也是開發商常用的，像展銷會、直郵、贊助及其它推銷用的樓書、優惠券、單張（海報）等。廣告媒介策略要求開發商和代理商合理選擇媒介組合，形成全方位的廣告空間，擴大廣告受眾的數量；其次要合理安排廣告的發布時間、持續時間、頻率、各媒體發布順序等，特別重要的廣告要提前預定好發布時間和版位。
4、廣告計劃。又稱廣告實施計劃，內容包括廣告目標、廣告時間、廣告訴求、廣告表現、媒體發布計劃、與廣告有關的其它公關計劃、廣告費用預算等。在形成書面的廣告計劃書時要注意提案的技巧、文字的風格和格式的賞心悅目。
5、廣告效果的測定。廣告效果通常是在廣告發布後測定的，對於房地產廣告卻不太合適，事後測定不利於控制廣告效果。較為明智的做法是在廣告發布前就進行預測。先邀請目標客戶群中的一些代表對廣告的內容和媒介的選擇發表見解，通過分析反饋意見再結合部分專業人士的建議，反復調整，就可使廣告計劃日臻完善。
㈢ 房地產戶外廣告有哪些
分眾框架、公交站牌、公交車身、市區LED、市區大牌牆體、機場立柱、機場看板、機場燈箱
機場包柱、掛旗。
㈣ 戶外廣告工商審批需要房地產預售許可證嗎如果沒有可以審批通過嗎
每個地方對於戶外這塊的要求都是不一樣的，因地方而異。
根據《房地產廣告發布暫行規定》第四條第（四）款：預售房地產，但未取得該項目預售許可證的房地產，不得發布廣告。根據《戶外廣告登記管理規定》第九條規定：戶外廣告發布單位申請戶外廣告發布登記，應提交下列申請材料：（一）《戶外廣告登記申請表》；（二）戶外廣告發布單位和廣告主的營業執照或者具有同等法律效力的經營資格證明文件；（三）發布戶外廣告的場地或者設施的使用證明，包括場地或者設施的產權證明、使用協議等；（四）戶外廣告樣件；（五）法律、法規和國家工商行政管理總局規定需要提交的其他文件。
㈤ 山東臨沂戶外廣告處罰依據什麼法律條例
戶外廣告管理有兩個職能部門，一個是城市管理執法局的廣告管理辦公室，另一個回是工商行政管理局廣告答監督管理科。職能是這樣劃分的：廣告管理辦公室負責戶外廣告設施的審批與違法廣告設施的查處；廣告監督管理科負責對戶外廣告發布及廣告內容的審批，對違法廣告予以查處。廣告管理辦公室是依據《城市市容和環境衛生管理條例》，條例第十一條：在城市中設置戶外廣告、標語牌、畫廊、櫥窗等，應當內容健康、外型美觀，並定期維修、油飾或者拆除。大型戶外廣告的設置必須徵得城市人民政府市容環境衛生行政主管部門同意後，按照有關規定辦理審批手續。同時還適用《山東省城鎮容貌和環境衛生管理條例》的有關規定來管理戶外廣告設施的建設與管理。工商部門的廣告監督管理科主要是依據《中華人民共和國廣告法》和《戶外廣告登記管理辦法》來監督管理和查處及處罰，如果在戶外廣告內容中出現違反其他單項廣告法規的還會依據其他的單項廣告法規配合查處及處罰，如：醫療廣告管理辦法、房地產廣告管理辦法等等。
㈥ 成都市城市戶外廣告和招牌設置管理條例的戶外廣告設置
第十一條 有下列情形之一的，不得設置戶外廣告：
（一）危及建（構）築物使用安全的；
（二）利用交通安全設施、交通標志的；
（三）妨礙交通安全設施、交通標志正常使用的；
（四）影響市政公共設施正常使用的；
（五）影響消防救援的；
（六）利用臨街建築物玻璃的；
（七）利用建築物屋頂的；
（八）利用樹木或者損毀綠地的；
（九）法律、法規以及規劃禁止設置戶外廣告的其他情形。
第十二條 禁止利用下列區域內的建（構）築物及其附著地塊、附屬設施設置戶外廣告：
（一）在國家機關、人民團體、學校和醫院用地范圍內的；
（二）在風景名勝區用地范圍內的；
（三）在文物保護單位建築控制地帶以內的。
禁止利用住宅樓及其附著地塊、附屬設施設置戶外廣告。屬商住混合功能建築物的，可以在符合法律、法規、戶外廣告設置規劃規定和管理規約約定的前提下，利用經營性用房對應的外牆面設置戶外廣告。
第十三條 本市對戶外廣告公共載體使用權的出讓，實行特許經營制度，具體管理辦法由市人民政府另行制定。
第十四條 佔用城鄉用地或者公共空間修建構築物用於設置戶外廣告的，應當在申請設置許可前依法辦理規劃審批手續。
利用公共綠地和地名標志物、信息亭、公共交通設施等市政公共設施設置戶外廣告的，應當在申請設置許可前，分別徵得園林、民政、交通運輸等相關行政主管部門的同意。
第十五條 設置戶外廣告的，應當按照本條例的規定申請辦理戶外廣告設置許可；未經許可，任何單位和個人不得設置戶外廣告。
利用非公共載體設置戶外廣告的，由載體所有權人提出申請。載體屬區分所有建築物的共有部分，且尚未設立業主大會的，由物業服務企業提出申請；已設立業主大會的，由業主委員會提出申請。
利用公共載體設置戶外廣告的，由公共載體的特許經營權人提出申請。
第十六條 在中心城區范圍內利用公共載體設置戶外廣告的，向市城市管理行政主管部門提出申請；在其他區域范圍內利用公共載體設置戶外廣告的，向載體所在地的區（市）縣城市管理行政主管部門提出申請。利用非公共載體設置戶外廣告的，向載體所在地的區（市）縣城市管理行政主管部門提出申請。
在市管高速公路和國道、省道及其兩側建築控制區范圍內設置戶外廣告的，向市交通運輸行政主管部門提出申請；在縣道、鄉道及其兩側建築控制區范圍內設置戶外廣告的，向載體所在地的區（市）縣交通運輸行政主管部門提出申請。
本條前兩款規定之外的其他任何行政機關、具有管理公共事務職能的組織不得許可設置戶外廣告。
第十七條 申請設置戶外廣告，應當提交書面申請，並提供下列材料：
（一）載體權屬或者使用權證明；
（二）載體位置關系圖；
（三）戶外廣告設施設計圖及效果圖；
（四）戶外廣告設施製作說明及安全維護措施；
（五）法律、法規、規章規定的其他材料。
屬本條例第十四條規定情形的，申請人應當提交規劃或者其他相關行政主管部門出具的批准文書。
第十八條 審批部門應當自收到戶外廣告設置申請七日內對申請人的申請進行審查。對符合設置條件的，予以許可；對申請材料不齊或者不符合法定形式的，應當當場或者在五日內一次性告知申請人需要補充的全部材料。在規定時間內申請人未補充材料的，視為撤回申請。申請人仍需設置戶外廣告的，應當重新申請。
第十九條 戶外廣告設置許可期限不得超過三年。期滿需繼續設置的，設置人應當在期滿前三十日內向原審批部門提出延期設置申請。期滿後不再設置或者未取得延期設置許可的，設置人應當在期滿之日起二十日內自行拆除戶外廣告及其設施,並將載體恢復原狀。
第二十條 戶外廣告應當按照批準的位置、形式、規格、效果圖進行設置，不得擅自變更。確需變更的，按照設置審批程序辦理。
戶外廣告內容需要變更的，應當向工商行政管理部門辦理變更登記手續。
第二十一條 戶外廣告每年連續發布公益廣告的時間不得少於十五天。
戶外廣告設施在招商期間應當以公益廣告進行覆蓋。戶外廣告設施招商內容可以與公益廣告同時發布，但招商內容只能位於公益廣告下方，所佔面積不得超過該戶外廣告面積的五分之一。
第二十二條 因舉辦大型文化、旅遊、體育、公益活動或者商品交易會、展銷會等需要設置臨時戶外廣告的，應當提前五日向載體所在地的區（市）縣城市管理行政主管部門提出申請，並提供下列材料：
（一）申請書；
(二）企業、事業單位的營業執照或者組織機構代碼證的復印件；
（三）市或者區（市）縣人民政府的批准文件；
（四）臨時戶外廣告設置的形式和范圍；
（五）法律、法規規定的其他材料。
在市管高速公路和國道、省道、縣道、鄉道及其兩側建築控制區范圍內設置臨時戶外廣告的，應當按照本條例第十六條第二款的規定提前五日向交通運輸行政主管部門提出申請，並提供前款規定材料。
第二十三條 申請在中心城區設置臨時戶外廣告的，區（市）縣城市管理行政主管部門應當在收到設置申請三日內提出初審意見，並轉報市城市管理行政主管部門。市城市管理行政主管部門應當在收到初審意見後七日內作出許可或者不予許可的決定。
申請在其他區域設置臨時戶外廣告的，交通運輸行政主管部門或者區（市）縣城市管理行政主管部門應當在收到臨時戶外廣告設置申請五日內作出許可或者不予許可的決定。
臨時戶外廣告設置期限應當與批準的活動期限一致，設置人應當在設置期滿後三日內將其拆除，並將載體恢復原狀。
第二十四條 已取得《建設工程施工許可證》的房地產開發項目，確需在建設項目用地范圍內設置臨時戶外廣告宣傳本開發項目的，按照本條例第二十二、二十三條的規定執行。未取得《建設工程施工許可證》的房地產開發項目不得申請設置房地產戶外廣告。
房地產戶外廣告設置期限，參照本條例第十九條的規定執行，延期設置期限最長不得超過本項目建設期。
第二十五條 申請人取得戶外廣告或者臨時戶外廣告設置許可後，方可向工商行政管理部門申請辦理戶外廣告發布登記手續。
第二十六條 依法設置的戶外廣告及其設施，任何單位和個人不得非法佔用、拆除、遮蓋、塗改、損壞。因規劃調整或者公共利益需要拆除的，應當依法給予補償。
戶外廣告拆除後，審批部門應當依法注銷戶外廣告設置許可。
第二十七條 戶外廣告設施由設置人負責維護、管理，確保其牢固、安全。
設置人應當每年對其進行兩次以上的安全檢測，並作好記錄；經檢測不合格的，應當立即整修或者拆除。遇狂風、暴雨等異常天氣，應當採取相應的安全防範措施。
戶外廣告設施達到設計使用年限的，設置人應當予以更新。
戶外廣告設施在建設、整修、更新或者拆除期間，應當採取安全保障措施並在施工現場的明顯位置設置警示標志。
第二十八條 設置人應當保證戶外廣告及其設施整潔、完好、美觀；出現畫面污損、褪色、字體殘缺或者設施破損等影響市容市貌情形的，應當及時維修、更新。配置夜間照明設施的，應當保持照明設施功能完好。設置霓虹燈、電子顯示裝置等設施的，應當保持畫面顯示完整；出現斷亮、殘損的，應當及時維護、更換，並在修復前停止使用。
㈦ 廣告管理制度的法律規范
構成這一制度的法律規范主要有：《中華人民共和國廣告法》、《廣告管內理條例》容、《廣告管理條例施行細則》、《戶外廣告管理暫行規定》、《臨時性廣告經營管理辦法》、《醫療器械廣告管理辦法》、《化妝品廣告管理辦法》、《食品廣告管理辦法》、《煙草廣告管理辦法》、《醫療廣告管理辦法》、《印刷品廣告管理辦法》、《房地產廣告發布暫行規定》等。
㈧ 有誰知道房地產戶外廣告一般怎麼做，還有企業形象宣傳怎麼做呢，本人一直是搞印刷的。對這方不大懂，
1、大氣
2、檔次、品味要符合這個地產項目的客戶群體
3、突出這期戶外廣告要表達的意思
4、讓人耳目一新，能輕松記憶，吸引人群眼球。
5、想別人所想的，做別人不敢做的。
企業宣傳：
1、企業介紹（一定要突出資金雄厚、企業歷史、企業發展面的廣泛）
2、企業文化（要有內部宣傳口號、對外精神面貌，即使沒有，你也要做出來）
3、企業未來前景
4、企業對當前項目的資金投入、團隊建設、重視度等等
5、其實大部分企業形象宣傳都是沖著為當前項目形象做工作的。
6、內容涉及廣闊，用料材質精緻美觀、設計讓人愛不釋手
可以+QQ125661927，留言給我探討
㈨ 房地產做戶外廣告的好處是什麼，資源怎麼找
好處:面積大、色彩鮮艷、主體鮮明、設計新穎、具有形象生動、簡單明快等特點。廣告
形象突出，容易吸引行人的注意力，並且容易記憶。此外，戶外廣告多是不經意間
給受眾以視覺刺激；不具有強迫性，信息容易被認知和接受，並且戶外廣告一般發布的期限較長，對於區域性能造成印象的累積效果。
還有就是到達率高，視覺沖擊力強，發布時段長，千人成本低，城市覆蓋率高。
至於資源怎麼找 根據每個地方不同吧 具體看房地產要找什麼樣的公司合作了。希望能幫到你。
㈩ 與廣告直接相關的法律法規有哪些
與廣告直接相關的法律法規有以下種類:
一、主要的是《中華人民共和國廣告法》 (1994) ；《廣告管理條例》 (1987)。
二、特殊行業的：
《印刷品廣告管理辦法》（2000年1月13日）；《煙草廣告管理暫行辦法》（1995年12月20日，1996年12月30日作出修改，對違反辦法規定的廣告主、廣告經營者、廣告發布者可以處10000元以下的罰款）；《獸葯廣告審查標准》（1995年3月28日）；《醫療器械廣告管理辦法》（1992年8月8日發布，1992年10月1日執行），《醫療器械廣告審查標准》（1995年3月3日），《醫療器械廣告審查辦法》（1995年3月8日發布）；《葯品廣告管理辦法》（1992年6月1日發布施行），《葯品廣告審查辦法》（1995年3月22日）、《葯品廣告審查標准》（1995年3月28日）；《農葯廣告審查標准》（1995年3月28日）、《農葯廣告審查辦法》（1995年4月7日）；《化妝品廣告管理辦法》（1993年10月1日施行）；《食品廣告管理辦法》（1993年10月1日施行），《食品廣告發布暫行規定》（1997年2月1日施行）；《房地產廣告發布暫行規定》（1997年2月1日施行）；《醫療廣告管理辦法》（1993年9月27日發布）；《酒類廣告管理辦法》（1995年11月17日發布，1999年12月30日，國家工商行政管理局規定，自2000年1月1日起，對低度發酵酒（葡萄酒、水果酒、黃酒等）的廣告不再實行發布數量、時間、版面的限制）；《臨時性廣告經營管理辦法》（1995年6月1日發布）；《戶外廣告登記管理規定》（1995年12月8日發布）；《廣告顯示屏管理辦法》（1996年2月29日發布）；《店堂廣告管理暫行辦法》國家工商局第81號令；《廣告語言文字管理暫行規定》國家工商局第84號令等。
三、其他法律法規中涉及的：
《民法通則》、《合同法》、《侵權責任法》、《物權法》等。