河南省宅基地管理條例

① 求助：求，河南省農村宅基地確權規定文件，

河南省《土地管理法》實施辦法

② 河南省民權縣農村宅基地管理辦法及收費標准

河南省民權縣農村宅基地管理辦法及收費標准：
宅基地收費標准要體現多用地多交費，少用地少交費的原則。宅基地面積以戶為單位計算，一九八二年十二月三十一日以前批准佔用的宅基地，超過各區、縣規定用地面積標準的部分，按超標准用地的收費標准核定收費；凡不按村莊規劃實施建設的用地收費，應高於符合規劃的；經營性的用地收費應高於生活性的；出租地上物的用地收費應高於自己使用的；低於用地標準的應給予適當獎勵。
三、宅基地有償使用收費標准，由各區、縣人民政府根據當地農民的承受能力，按下列幅度核定：
（一）符合規定用地面積標準的宅基地，按每平方米土地每年○點一元至○點五元計費。屬於出租地上建設物或經營性的用地，可適當提高上述收費標准。
（二）超過規定用地面積標準的宅基地，用地面積標准以內的部分按上款計費，超出用地面積標準的部分，按每平方米每年○點五元至五元計費。

四、宅基地使用費的核算方法：
（一）每戶宅基地使用面積按實際佔用數量累計計算。
（二）對超出用地標准多佔的宅基地可採取分段累進遞增的收費辦法。
（三）對不符合申請使用宅基地條件而立戶用宅基地的，按超標計費。
（四）戶口不在本村而使用宅基地的按超標計費。
（五）農村革命烈士家屬、二等以上殘廢軍人、五保戶、扶貧對象以及領取獨生子女證的生活特殊困難戶，在用地標准以內的宅基地，由個人提出申請，經村民代表討論同意，村民委員會審查批准，其宅基地使用費可定期減、免。超過用地標準的部分，仍按超標計費。
（六）新批准使用的宅基地，免收當年宅基地使用費。

五、宅基地使用費每年收取一次。使用宅基地的農戶應按村委會規定的時間，向本村委會繳付使用費。逾期不交的，按日加收滯納金，日加收標准一般不超過應繳宅基地使用費總額的1％。各鄉（鎮）土地管理所（站），應按規定向所在區、縣物價局辦理核發收費許可證手續。

六、各區、縣人民政府可根據本地區集體經濟狀況，具體規定宅基地使用費留村及上繳比例，其上繳區（縣）鄉（鎮）部分，一般不超過每年實際收取宅基地使用費總額的10％，最高不得超過15％。宅基地使用費留村部分，主要用於村內基礎設施和公益事業建設；上繳部分作為區（縣）、鄉（鎮）土地管理部門推動宅基地有償使用工作專項經費，用於開展業務、技術培訓、宣傳、會議和添置必要設備等。宅基地使用費要單設帳戶，存入銀行、專款專用，嚴格控制使用范圍。村使用時，需由村委會做計劃提出申請，經鄉（鎮）人民政府批准；鄉（鎮）土地管理所（站）使用時，需報區（縣）土地管理部門批准。

七、宅基地使用費收繳、開支情況要向群眾及時公布、接受群眾監督。區（縣）土地管理部門要會同同級財政、物價部門對宅基地使用費的收繳、管理、使用情況進行監督檢查，發現問題及時糾正。對不按規定用途使用的，要限期退回，並對主要責任者給予批評教育；對侵吞使用費的個人，除責令退回外，並視情節輕重給予行政處分；構成犯罪的要追究刑事責任。

八、各區、縣人民政府應根據有關文件和本補充意見，結合本地區實際情況，制訂試點工作實施細則。

③ 河南省洛陽市汝陽縣宅基地使用條例

各地宅基地使用管理辦法一般都是根據我國《土地管理法》與各省、市發布的相關管理法律規定為標准。

河南省洛陽市汝陽縣宅基地相關的法律法規有：
《河南省農村宅基地用地管理辦法》：http://www.lyblr.gov.cn/u0076u00691-4553.aspx
第八條具備下列條件之一的，可以申請宅基用地：
(一)農村居民戶無宅基地的；
(二)農村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的；
(三)集體經濟組織招聘的技術人員要求在當地落戶的；
(四)回鄉落戶的離休、退休、退職的幹部、職工、復退軍人和回鄉定居的華僑、僑眷、港澳台同胞，需要建房而又無宅基地的；
(五)原宅基地影響規劃，需要收回而又無宅基地的。
第九條有下列情況之一的，不得安排宅基地用地：
(一)出賣、出租或以其它形式非法轉讓房屋的；
(二)違反計劃生育規定超生的；
(三)一戶一子(女)有一處宅基地的；
(四)戶口已遷出不在當地居住的；
(五)年齡未滿十八周歲的；
(六)其它按規定不應安排宅基地用地的。
第十條村民申請宅基地，應向村農業集體經濟組織或村民委員會提出用地申請。農村宅基地的申報程序和審批許可權按照《河南省〈土地管理法〉實施辦法》第五十五條的規定執行。
《農村居民宅基地用地申請書》和《農村居民宅基地用地許可證》由省土地管理局統一印製。
第十一條農村宅基地用地實行計劃管理。農村居民建住宅用地列入國民經濟和社會發展計劃，由省統一下達用地指標，並逐級分解，落實到村。宅基地用地計劃指標必須嚴格執行，未經批准不得突破。
第十二條農村居民建住宅，應一戶一處按規定的標准用地。超過規定標準的，超過部分由村民委員會收回，報鄉(鎮)人民政府批准，另行安排使用。一九八二年七月二十三日《河南省村鎮建房用地管理實施辦法》實施前已佔用的宅基地，每戶面積超過規定標准一倍以內而又不便調整的，經當地縣級人民政府批准，按實際面積確定使用權。
第十三條農村宅基地有償使用應擴大試點，具體辦法由省轄市人民政府根據實際情況確定。
實行宅基地有償使用試點的，應遵照「取之於戶，收費適度；用之於村，使用得當」的原則，擬訂收費標准，逐級報省物價局、財政廳批准後實行。
收取的宅基地使用費實行村有鄉(鎮)管、專戶儲存，專款專用，主要用於本村的公共設施和公益事業建設，任何單位和個人不得侵佔、挪用。並應建立嚴格的財務管理制度，公開帳目，接受群眾監督。

《洛陽市土地管理辦法》：http://www.lyblr.gov.cn/u0076u00691-4550.aspx
第十七條農村村民一戶只能擁有一處宅基地。
農村村民宅基地應按照鄉(鎮)土地利用總體規劃、村鎮建設規劃落實地快。
農村村民宅基地批准和落實地塊後兩年內未按規定用途使用或農村村民整戶遷移的，宅基地由農村集體經濟組織依法收回。
調整宅基地堅持批新交舊的原則。新房建成後，應在三個月內交出舊宅基地。
第十八條農村村民建住宅，有下列情形之一的，不予批准：
(一)出租、買賣或以其他形式轉讓原住房的；
(二)原有宅基地能解決分戶需要的；
(三)戶口已遷出的；
(四)其他規定不應安排宅基地的。
第十九條在城市建成區內，農民集體經濟組織的耕地被全部徵用或徵用後剩餘耕地人均二百平方米以下的，市、縣(市)人民政府應將該單位原有的農業戶口轉為非農業戶口，撤銷村民建制，並合理安置。該單位未被徵用的剩餘土地歸國家所有，仍由該單位使用。國家因建設需要收回土地使用權的，應按徵用土地給予補償。
在本市城市建成區內(不含縣級市、建制鎮)，不得審批農村村民宅基地。城市建成區范圍由市人民政府確定。
第二十條禁止城鎮居民使用集體土地建住宅。

④ 違法河南省宅基地政策管理辦法該去哪裡舉報

一般可以。
農村發生擅自佔用宅基地進行違章建築的，可以向村鎮建設規劃管理部門、國土資源管理部門或者鄉級人民政府舉報，也可以撥打國土資源舉報電話12336。

⑤ 河南省農村宅基地面積標準是多少

河南省農村宅基地和自建房管理辦法標准還在試運行期間，只在四個縣試點實施，預計2021年將會出現全省的管理辦法，目前試點實施標準是這樣的：

1、每戶宅基地面積不查過：

人均耕地1畝以上的平原地區：167平方米；

人均耕地一畝以下的平原地區：134平方米；

山區、丘陵區：200平方米以下。

2、樓層要求：

村民自建房不規劃三層以上住宅；

確實需要建設三層以上或者地下室的，必須經村級組織同意，並由有資質的施工單位建設。

3、開工：

村民自建住房未經現場開工查驗的，不得開工；

同意村民自建住房開工建設的，鄉鎮政府要在5個工作日內組織相關機構進行現場開工查驗。面積超標的將禁止建設。

其實農村自建房面積限制並不是太合理：

主要是對一些之前的富農地主成分的村民不公平，因為一些不太合適的政策，之前地主或者富農家庭的土地被收，孩子上學受限制，一直被不公平待遇，現在孩子上學不限制的，但大部分已經家境沒落，唯有祖上留下的房產還在，但現在出現農村宅基地面積標准後，可能就要面臨交稅或者被拆的可能，讓這部分人心裡不平衡。

⑥ 河南一戶一宅政策細則2021

摘要 一戶一宅即一戶只能有一處宅基地，且在此建房。

⑦ 河南省農村宅基地劃分條件是什麼法律或民政上是怎麼規定的

你好，我來回答你的問題。
根據《河南省農村宅基地管理辦法》第八條 具備下列條件之一的，可以申請宅基用地： (一)農村居民戶無宅基地的； (二)農村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的； (三)集體經濟組織招聘的技術人員要求在當地落戶的； (四)回鄉落戶的離休、退休、退職的幹部、職工、復退軍人和回鄉定居的華僑、僑眷、港澳台同胞，需要 建房而又無宅基地的； (五)原宅基地影響規劃，需要收回而又無宅基地的。
第九條 有下列情況之一的，不得安排宅基地用地： (一)出賣、出租或以其它形式非法轉讓房屋的； (二)違反計劃生育規定超生的； (三)一戶一子(女)有一處宅基地的； (四)戶口已遷出不在當地居住的； (五)年齡未滿十八周歲的； (六)其它按規定不應安排宅基地用地的。
第十四條 城鎮非農業戶口居民建住宅需要使用集體所有的土地的，應當經其所在單位或者居民委員會同 意後，向土地所在的村農業集體經濟組織或者村民委員會或者鄉(鎮)農民集體經濟組織提出用地申請。使用的 土地屬於村農民集體所有的，由村民代表會或者村民大會討論通過，經鄉(鎮)人民政府審查同意後，報縣級人 民政府批准；使用的土地屬於鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農民集體經濟組織討論通過，經鄉(鎮)人民政 府審查同意後，報縣級人民政府批准。 嚴禁城鎮非農業戶口居民個人私自向村民委員會或村民小組購地建房。
另外，我國《土地管理法》第六十二條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
如果你還有不懂的地方需要了解，建議你網路搜索一下《河南省農村宅基地管理辦法》和《土地管理法》，裡面有全面的規定。
歡迎你追問。

⑧ 河南省宅基地管理辦法是什麼

法律分析：為了切實加強農村宅基地用地管理，根據《中華人民共和國土地管理法》、《河南省〈土地管理法〉實施辦法》和國家有關規定，結合我省實際，制定本辦法。本辦法所稱農村宅基地用地是指農村居民個人取得合法手續用以建造住宅的土地，包括房屋、廚房和院落用地。河南省土地管理局主管全省農村宅基地用地的管理工作，市(地)、縣(市、區)土地管理部門負責本轄區內農村宅基地用地的具體管理工作。農村宅基地屬於集體所有。農村居民對宅基地只有使用權，沒有所有權。宅基地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其它形式非法轉讓。
法律依據：《河南省農村宅基地用地管理辦法》
第五條 農村宅基地的使用應遵循節約和合理利用每寸土地，切實保護耕地的原則，盡量利用荒廢地、崗坡劣地和村內空閑地。
村內有舊宅基地和空閑地的，不得佔用耕地、林地和人工牧草地等。基本農田保護區、商品糧基地、蔬菜基地、名特優農產品基地等一般不得安排宅基地。
第六條 農村居民建造住宅，應嚴格按照鄉(鎮)村建設規劃進行。嚴禁擅自佔用自留地、自留山建造住宅。
第七條 農村居民建造住宅，以戶為單位，每戶宅基地的用地標准，應嚴格按照《河南省〈土地管理法〉實施辦法》第四十八條的規定執行。禁止任何單位和個人擅自突破用地標准。禁止隨意套用地域類別。

⑨ 河南土地管理細則條例

河南省實施《土地管理法》辦法(2004年)
河南省人大常委會

第三十九條 被徵用土地內有水源、渠道、涵閘、管道、道路、電纜等與生產和生活密切相關的設施的，由當地人民政府組織有關部門會同用地單位和施工單位，妥善處理，不得擅自阻斷和損壞；造成阻斷、損壞的，應予以修復或者按規定修建相應的工程設施。

第四十條 臨時用地依照《土地管理法》第五十七條的規定執行。臨時用地期滿，應當恢復原狀，退還土地。

遇到搶險救災等特殊情況急需用地的，可以先使用，但應及時報告所在地的縣(市、區)人民政府。

第四十一條 在城市建成區內，集體土地依法歸國家所有後，市、縣人民政府應對農民集體經濟組織，有計劃的依法撤銷村民建制，將原農民集體經濟組織成員有計劃轉為城鎮戶口，並合理安置就業。

在建成區外，被征地單位的耕地被全部徵用或徵用後剩餘耕地人均六十七平方米以下的，市、縣人民政府應將該單位原有的農業戶口轉為非農業戶口。該單位未被徵用的剩餘土地歸國家所有，仍由該集體經濟組織使用。國家因建設需要收回土地使用權的，應按徵用土地給予補償。

農業戶口轉為非農業戶口人員的條件和轉戶後集體財產及剩餘土地的管理，由省人民政府制定具體辦法。

第四十二條 徵用集體所有的耕地，原土地所有者或使用者從次年起不再承擔被征土地農業稅的納稅義務和農產品定購任務。

第四十三條 下列項目可以劃撥方式取得土地使用權：

(一)國家機關和軍事用地；

(二)城市基礎設施和公益事業用地；