停水的法律法規

A. 私自斷水是違法的嗎

違法的。沒有斷水斷電的權利，業主和物業公司是平等的民事主體，雙方均應按照合同的約定履行自己應盡的義務，任何一方違反的，都要承擔相應的違約責任，物業公司不可以隨便停水停電，物業公司通過停水電來催業主交物業費的行為本身就是違法的，此次通過立法形式明確禁止了物業公司的這種操作。
法律分析
物業是沒有權利這么做的。業主與物業一般簽訂的是物業合同，物業提供相應的物業服務，而業主則需交納一定金額的物業管理費，而水電則是業主與水電部門簽訂的供電供水合同。這兩者之間是不存在任何的交叉關系，兩者是互不幹擾的。因此即使物業公司獲取了相關部門所授予的代收繳水電費的權利，也是沒有權利因為業主沒有繳納物業管理費而對用戶停水停電。如果物業公司私自對業主實行停電停水違法而造成了業主的損失的話，物業是要承擔相應的的賠償責任的，如果物業私自對您實行停電停水，那麼物業就已經構成了違法。像水電這些是屬於公共服務，其具有強制性，只要按時繳納水電費，那麼即使是供電公司和自來水公司也不能停水停電。即便物業管理公司得到供水、供電部門授權或業主大會授權，也只是有權有權代收、代繳水電費，只要業主沒有欠繳水電費，是沒有權利停水停電的。如果發現物業擅自停水停電的，可以向有關部門或到法院起訴，要求其恢復並且賠償業主的損失。如果物業私自對業主實行停水停電的，所造成的損失較大的，可以起訴。
法律依據
《物業管理條例》 第四十四條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。

B. 城管停水停電法律依據

法律分析：水電費由業主直接交納至供水供電單位，業主是否拖欠水電費，與城管無關。根據相對性原則，有權停水停電的只有供水供電單位。脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，此情形下城管屬於侵權行為。

法律依據：《中華人民共和國行政強製法》 第六十一條 行政機關實施行政強制，有下列情形之一的，由上級行政機關或者有關部門責令改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：（一）沒有法律、法規依據的；（二）改變行政強制對象、條件、方式的；（三）違反法定程序實施行政強制的；（四）違反本法規定，在夜間或者法定節假日實施行政強制執行的；（五）對居民生活採取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關行政決定的；（六）有其他違法實施行政強制情形的。

C. 私自停水觸犯什麼法律

是違法的。業主和物業公司是平等的民事主體，雙方均應按照合同的約定履行自己應盡的義務，任何一方違反的，都要承擔相應的違約責任，物業公司不可以隨便停水停電，物業公司通過停水電來催業主交物業費的行為本身就是違法的，此次通過立法形式明確禁止了物業公司的這種操作。
法律分析
物業是沒有權利這么做的。業主與物業一般簽訂的是物業合同，物業提供相應的物業服務，而業主則需交納一定金額的物業管理費，而水電則是業主與水電部門簽訂的供電供水合同。這兩者之間是不存在任何的交叉關系，兩者是互不幹擾的。因此即使物業公司獲取了相關部門所授予的代收繳水電費的權利，也是沒有權利因為業主沒有繳納物業管理費而對用戶停水停電。如果物業公司私自對業主實行停電停水違法而造成了業主的損失的話，物業是要承擔相應的的賠償責任的，如果物業私自對業主實行停電停水，那麼物業就已經構成了違法。像水電這些是屬於公共服務，其具有強制性，只要按時繳納水電費，那麼即使是供電公司和自來水公司也不能停水停電。即便物業管理公司得到供水、供電部門授權或業主大會授權，也只是有權有權代收、代繳水電費，只要業主沒有欠繳水電費，是沒有權利停水停電的。如果發現物業擅自停水停電的，可以向有關部門或到法院起訴，要求其恢復並且賠償業主的損失。如果物業私自對業主實行停水停電的，所造成的損失較大的，可以起訴。
法律依據
《物業管理條例》 第四十四條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。

D. 強制執行停水停電的法律依據

法律分析：在夜間或者法定節假日實施行政強制執行的;對居民生活採取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行行政決定的，由上級行政機關或者有關部門責令改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百八十七條 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，有權拒絕向債權人承擔保證責任，但是有下列情形之一的除外：（一）債務人下落不明，且無財產可供執行；（二）人民法院已經受理債務人破產案件；（三）債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力；（四）保證人書面表示放棄本款規定的權利。

E. 物業停水停電違反哪條法律

法律分析：物業公司斷業主水電違反了物業管理條、電力法和城市供水條例。物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。

法律依據：《中華人民共和國電力法》第四十四條 禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用；但是，法律、行政法規另有規定的，按照規定執行。地方集資辦電在電費中加收費用的，由省、自治區、直轄市人民政府依照國務院有關規定製定辦法。禁止供電企業在收取電費時，代收其他費用。

《物業管理條例》第四十四條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。

《城市供水條例》第二十六條 城市供水價格應當按照生活用水保本微利、生產和經營用水合理計價的原則制定。城市供水價格制定辦法，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

F. 強制停水停電犯什麼法

法律分析：違反《中華人民共和國行政強製法》。如果物業管理公司採取停水、停電的行為，其承擔民事責任的方式是停止侵害、恢復原狀、賠償損失、賠禮道歉。接受委託的拆遷單位在實施拆遷中採用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，並依法予以處罰;觸犯刑律的，依法追究刑事責任。

法律依據：《中華人民共和國行政強製法》 第六十一條 行政機關實施行政強制，有下列情形之一的，由上級行政機關或者有關部門責令改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：（一）沒有法律、法規依據的；（二）改變行政強制對象、條件、方式的；（三）違反法定程序實施行政強制的；（四）違反本法規定，在夜間或者法定節假日實施行政強制執行的；（五）對居民生活採取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關行政決定的；（六）有其他違法實施行政強制情形的。

G. 法律規定停水不能超過多久

法律法規沒有明確規定，城市供水條例中只有籠統性的規定，即"應當保持不間斷供水"，沒有規定斷水多少時間後應進行什麼樣的處罰，規定「因施工、設備維修等原因確需停止供水的，應當經城市供水行政主管部門批准並提前24小時通知用水單位和個人」。_
法律分析
關於城市供水最長可以停水多長時間：國家無明文規定、也無法明文規定，因為：遇到自然災害或突發事件造成供水設備損壞需要搶修時，誰也不能確定多長時間內可以修好，各地的地級市政府一般制定了《城市供水管理規定》，
（1）城市公共供水企業應當按照國家規定，保持不間斷供水，禁止擅自停止供水。
（2）因供水工程施工或者供水設施檢修等原因，確需臨時停止供水的，除緊急搶修外，應及時報告城市供水行政主管部門，並通過新聞媒介或張貼通告等形式，提前24小時發布停水通知；因發生災害或者突發性事件造成停止供水的，應當在搶修的同時設法通知有關用水大戶，盡快恢復正常供水，並報告城市供水行政主管部門。補充：既然是自來水改造，屬正常維修，只要事前通知了（各地規定不一樣，一般是提前24小時通知用水戶停水、同時說明停水多長時間的就不違反規定，如果由於維修進度原因不能按時完成，再次提前24小時通知新的停水時間就可以了。具體規定，還是要看所在地的規定。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第六百五十二條 供電人因供電設施計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時，應當按照國家有關規定事先通知用電人；未事先通知用電人中斷供電，造成用電人損失的，應當承擔賠償責任。

H. 物業私自停水違法嗎

違法，業主和物業公司是平等的民事主體，雙方均應按照合同的約定履行自己應盡的義務，任何一方違反的，都要承擔相應的違約責任，物業公司不可以隨便停水停電，物業公司通過停水電來催業主交物業費的行為本身就是違法的，此次通過立法形式明確禁止了物業公司的這種操作。
法律分析
物業是沒有權利這么做的。業主與物業一般簽訂的是物業合同，物業提供相應的物業服務，而業主則需交納一定金額的物業管理費，而水電則是業主與水電部門簽訂的供電供水合同。這兩者之間是不存在任何的交叉關系，兩者是互不幹擾的。因此即使物業公司獲取了相關部門所授予的代收繳水電費的權利，也是沒有權利因為業主沒有繳納物業管理費而對用戶停水停電。如果物業公司私自對業主實行停電停水違法而造成了業主的損失的話，物業是要承擔相應的的賠償責任的，如果物業私自對您實行停電停水，那麼物業就已經構成了違法。像水電這些是屬於公共服務，其具有強制性，只要按時繳納水電費，那麼即使是供電公司和自來水公司也不能停水停電。即便物業管理公司得到供水、供電部門授權或業主大會授權，也只是有權有權代收、代繳水電費，只要業主沒有欠繳水電費，是沒有權利停水停電的。如果發現物業擅自停水停電的，可以向有關部門或到法院起訴，要求其恢復並且賠償業主的損失。如果物業私自對業主實行停水停電的，所造成的損失較大的，可以起訴。
法律依據
《物業管理條例》 第四十四條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。

I. 物業私自停水違法嗎

物業私自停水是違法的。以下幾種情況，物業是可以對業主實行停水停電的：
1、業主欠繳水費電費，物業管理公司對業主住宅停水停電；
2、突遇災害性事故時，例如，遭遇自然災害，或維修水電路等；
3、根據相關行政命令或接供水供電部門停水停電通知時。
公共服務是強制締約，只要沒有欠費，就是供電公司與自來水公司也無權停供，而物業公司更沒有權利這樣做。
《物業管理條例》
第四十四條
物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。
物業服務企業接受委託代收錢款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。第四十七條
物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。
物業使用人違反本條例和管理規約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。