戶間傳熱費條例

① 交了過熱費地暖管怕凍嗎

交了過熱費地暖管是不怕凍的。如果是樓層用戶，周圍鄰居都在用地暖的一般不會凍壞，鄰居都在用地暖所以四周的牆體溫度都不會到零度以下，所以不用擔心地暖凍壞的問題。地暖管內必須有水，而且水要很滿才可能會凍壞水管，一般水結冰體積會增加百分之10，如果你的水管內部的水只有百分之80以下，那水管一般不會被凍壞。

什麼是過熱費

「過熱費」也被稱作「戶間傳熱費」。所謂「過熱費」就是供熱單位向用熱單位和個人在用熱報停期間收取的熱損耗費。在採暖期間辦理用熱或停止用熱，應承擔相應的費用。按建築面積收費的熱用戶，被拆除、鎖閉其用熱設施的房屋，在採暖期內，其相鄰用戶繼續採暖的，其熱用戶應當按總熱用費的10%向供熱單位繳納『戶間傳熱費』。

② 我有個疑問，一戶一表的地暖住戶，在不居住不使用暖氣的情況下為何還要交暖氣損耗費，這是規定還是亂收費

這個規定有一定的合理性。
首先，在供暖季節熱力公司都要有運營成本，而部分成本與用戶是否使用熱量，需要向全體用戶分攤。
其次是樓內公用部分，如樓梯間、走廊、門廳等位置的熱力消耗，需要向全樓居民分攤。
第三是室內熱力消耗。假設在你的地區，採暖溫度18°，不採暖，室內溫度只有8°。
如果你住在中間，你和上下左右四家都開暖氣的話，大家都達到18°了，不存在溫差，也就不存在相互散熱。
如果大家都不開暖氣，室內都是8°。現在鄰居開，你不開的話，你們間的樓板和牆壁都會存在10°的溫差，這個溫差會引起熱量向你家傳遞，也就是鄰居的熱量損失。傳遞的結果是，你家的溫度會高於8°。
所以，對於不採暖的用戶，收取暖氣損失費是合理的。
鄰居間的熱傳導，費用由鄰居買單了，由熱力公司收取，明顯不合理。
收費是合理的，收費的人不對。
這個規定在其他行業也有過，比如電信的電話座機費。只有壟斷企業才能收取這筆費用。

③ 牡丹江暖氣報停什麼時間辦理

1、辦理供暖報停應該要提前30天辦理。
2、手續：
1）帶上房產證、業主身份證原件和復印件去當地的熱力公司辦事大廳辦理停暖。
3）簽訂封堵作業申請單。
4）對上供下回的老系統，須拆片封堵。
5）對分戶控制的新系統，須拆閥封堵，將入戶管完全與供暖系統斷開。
6）拆下的管件、閥門等由報停戶自己保存。
3、注意事項：
1）報停有效期為一個供暖年度。往年已辦報停、今年需要繼續報停的，要重新辦理報停手續。在規定時間內不辦理報停手續的，按用暖處理。
2）因住戶原因（如裝修）無法拆除、封堵用熱設施的，不予辦理報停。
3）報停期間，如發生凍裂、泄漏等所造成的一切損失由報停戶承擔。
具體如下：
根據《黑龍江省城市供熱條例》
第三十五條 實行分戶供熱的用戶申請停止供熱的，應當在本供熱期開始30日前向供熱單位提出申請，供熱單位應於接到申請後10日形成書面答復意見。對不同意停止供熱的，應當說明理由。
停止用熱的用戶，應當向供熱單位交納供熱設施運行基礎費。供熱設施運行基礎費的收取標准由市、縣人民政府確定。
暖氣報停是屬於國家規定的，是由地級或省級人民政府規定的，一般叫供熱管理辦法或者條例。
一、暖氣報停需要哪些手續：
1、一般要在供暖開始前一個月左右辦理好，因為供熱公司要提前部署和預測。
2、供熱交費卡，身份證，房產證。
二、已經報停的暖氣在供暖期間可以辦理開通
可以。要交上後期取暖費，只要是分戶控制的用戶，報停後想要重新恢復供暖，只需工人重新打開閥門即可。
三、房屋供暖報停問題
法律依據是沒有的，不過供熱商都是根據天津市供熱條例來執行的。自2017-2018採暖季起，為方便用戶辦理報停，供熱商對用戶報停流程做了進一步優化與修訂。
明確一是對具備分戶控制條件的用戶，在用戶提出報停申請後，工作人員立即對收費系統進行調整，報停當場處結，減少了中間環節，縮短了用戶從遞申請到報停業務辦理完畢的等待時間，讓用戶辦理業務更加快捷也更加放心。
二是如果用戶當年報停，次年未交費，未辦理報停手續的視為延續報停，進一步方便了有連續多年報停需求的用戶。
【(3)戶間傳熱費條例擴展閱讀】
不能報停的情況：根據《黑龍江省城市供熱條例》第三十五條 有下列情況之一的，不得申請停止用熱：
（一）非分戶供熱用戶；
（二）新建建築在供熱設施保修期；
（三）其他可能危害相鄰用戶用熱安全和室公共設施安全運行的。

④ 換了供熱方式是否還要交基礎供熱費

要交。
如果不想用集中供熱採暖，向供熱企業申請報停時，需要每年向供熱企業繳納相當於20%的採暖費計價標準的「供熱設施佔用費」。
各地都有這個規定，收費比例或叫法不一樣而已。
有的地方叫「管道佔用費」
收費的理由主要是：
1、集中供熱採暖的住宅中，存在戶間傳熱的問題，即使你把分戶閥門關掉，與你相鄰的上下戶或左右戶依然向你的戶內傳熱，這是客觀存在的，屬於你應該承擔的熱源消耗。
2、集中供熱是一種大量性的、粗放性的能源消耗模式，用熱戶越多越集中，能源利用率越高，採暖效果越好，對供熱企業的經濟效益也越好。

你問的問題很好。
打個比方，你自己用燃氣供熱，每天花費10元的燃氣，可以將室內溫度控制在20度，毫無疑問，是你的房間向周圍住戶散熱，因為周圍的住戶溫度是16度。
假如，把你的房子簡化成一個獨立的平房，不存在左鄰右舍相互貼臨的情況，而將你室內溫度控制在20度，你每天可能要花20元的燃氣費，因為你的周圍沒有任何保溫屏障，你房屋的圍護結構直接暴露在室外，室外溫度可不是16度。
說了這么多，我並不是在維護供熱部門。而是希望你能夠找到一個合理的解決辦法，綜合權衡一下利弊。
供熱效果不好，要麼是房子本身的問題（設計、施工問題）要麼是供熱部門的問題（供熱強度不夠）。最好能找個技術人員去看一下，比如通過系統調試改善水力循環，適當增設你房間的散熱器數量，這樣要比你自己供熱合算。

⑤ 什麼是過熱費，合理嗎

「過熱費」也被稱作「戶間傳熱費」。所謂「過熱費」就是供熱單位向用熱單位和個人在用熱報停期間收取的熱損耗費。過熱費在許多地方都存在，名字不同但意思一樣，因不合理已經有地方取消了過熱費。

比如甘肅省白銀市，白銀市政府早在2016年就頒布了修訂後的《白銀市城鎮供熱採暖管理辦法》，取消了關於「過熱費」的相關規定。

在白銀市，關於「戶間傳熱費」的收取，始於2010年，在當年8月13日新修訂白銀市人民政府辦公室文件（市政辦發〔2010〕133號)《白銀市城鎮供熱採暖管理辦法》中首次有了「戶間傳熱費」的提法與費用收取。

其中第五十五條規定：「熱用戶增加、減少用熱面積或停止用熱的，應在當年4月1日至10月1日期間向供熱單位提出拆除、鎖閉用熱設施的書面申請。在採暖期間辦理用熱或停止用熱，應承擔相應的費用。

按建築面積收費的熱用戶，被拆除、鎖閉其用熱設施的房屋，在採暖期內，其相鄰用戶繼續採暖的，其熱用戶應當按總熱用費的10%向供熱單位繳納『戶間傳熱費』。」

(5)戶間傳熱費條例擴展閱讀：

取消「過熱費」相關條款惹爭議

「但隨著人們觀念的轉變以及供熱技術的進步，特別是老舊小區分戶供暖改造的實施，向停熱用戶收取戶間傳熱費越來越顯得不合理。」趙先生說，

所以在2016年修訂新的《白銀市城鎮供熱採暖管理辦法》時，許多人對此提出了異議，最終在修訂後的《白銀市城鎮供熱採暖管理辦法》中刪除了有關收取過熱費等的相關條款，

將第五十五條修改為：「按熱計量收費的熱用戶，在不影響其他用戶正常採暖及共用供熱設施安全的前提下，經產權人與供熱企業協商，就暫停供熱時間、繳納基本費用等事項達成一致後，可以由供熱企業暫停供熱。

暫停供熱的熱用戶再用熱時，其房屋產權人應與供熱企業重新辦理用熱手續，就重新供熱時間、費用繳納方式等事項達成一致後，由供熱企業重新供熱。」

並明確規定，本辦法自公布之日起施行。2010年8月13日白銀市人民政府辦公室文件（市政辦發〔2010〕133號)同時廢止。

⑥ 2021年牡丹江供暖報停時間

由於2021其地區仍沿用《黑龍江省城市供熱條例》，則報停時間應為9月15日（特殊通知地區除外）。
《黑龍江省供熱條例》第三十五條明確規定：實行分戶供熱的用戶申請停止供熱的，應當在本供熱期開始30日前向供熱單位提出申請，供熱單位應於接到申請後10日內形成書面答復意見。對不同意停止供熱的，應當說明理由。即市民須在9月15日前向供熱企業申報停止用熱申請，逾期申請的，熱企有權拒絕用戶的申請。即市民可在供熱期開始30日前向供熱單位提出停止用熱申請。
停止用熱的用戶，應當向供熱單位繳納供熱設施運行基礎費。供熱設施運行基礎費的收取標准由市、縣人民政府確定。目前我市依然按全額熱費的25%收取，但非分戶供熱用戶、新建建築在供熱設施保修期內、其他可能危害相鄰用戶用熱安全和室內公共設施安全運行的，有這三種情況之一的，不得申請停止用熱。
市民申請停熱，需持申報停熱房屋的產權證明、申報人身份證明，前往所在供熱企業窗口提出申請，然後等待供熱企業到現場審查房屋是否符合停熱條件。得到供熱企業書面答復後，按要求一次性繳納全額熱費25%的供熱設施運行基礎費，並與供熱單位簽訂停止用熱協議。對房屋供熱面積有爭議的，市民可採取兩種方式解決：一種是用戶與供熱企業現場測量，然後以雙方約定的面積為准；第二種，雙方現場測量仍有爭議的，可要求第三方房屋測繪部門再進行測量。
報停所需資料
1.業主本人身份證原件及復印件。
2.代辦人身份證原件及復印件、業主委託書。
3.上年度採暖費繳納單據或報停戶間傳熱費繳納單據。
其它說明
1.在供熱期內，供熱公司將對報停用戶進行不定期核查，如發現竊熱行為，將根據《城市供熱管理條例》等相關規定嚴肅處理。
2.停暖的熱用戶，要做好室內保溫、防寒措施，因停暖後造成室內管道、設施、設備凍裂損壞所產生的後果由住戶自行承擔。
3.2021-2022年度採暖期用戶報停由供熱公司統一辦理，不再由各物業公司代辦報停手續，物業代辦無效。
4.來辦理報停的熱用戶需同時繳納本採暖期報停費。

⑦ 如何辦理暖氣報停需要什麼手續（齊齊哈爾地區）

暖氣如何辦理報停手續

還有不到2個月就要進入採暖期了，但是由於市民各種原因，有很多住戶不需要供暖，因此來電咨詢如何辦理暖氣報停業務的電話也逐漸增多。齊齊哈爾的供暖分兩種形式：一種是：熱電聯網（集中供熱），以下簡稱熱力公司；另一種是：鍋爐供暖（區域供暖）。
下面分別給大家介紹一下不同的供暖公司如何辦理暖氣報停手續？
熱力公司供暖的住戶：需要在4月5日至9月30日辦理報停手續，需攜帶房屋產權證（如果沒有辦理房屋產權證的可以攜帶購房合同）、產權人身份證，到熱力總公司一樓營業大廳簽署協議辦理報停。代為報停也可以，但事先要和房主協商好，需攜帶以上證件和以及代辦人身份證辦理。

其中在市民報停暖氣的時候都是要向熱力或是物業交納手續費用。

鍋爐供暖（區域供暖）的住戶：以供暖公司自主協議辦法為准。

⑧ 戶間傳熱的定義

戶間傳熱
建築物各個房間的室溫不同將導致相鄰用戶之間的熱量傳遞.為研究戶間傳熱量,提出室內平衡溫度的概念,推導出計算室內平衡溫度和整個採暖季戶間傳熱量的理論計算公式.分析了影響戶間傳熱量的兩個重要因素,並用建築物的試驗數據進行了驗證,從而證明了分析方法的正確性.

供暖分戶計量及調節對設計熱負荷的影響

潘雲鋼 徐穩龍 建設部建築設計院

摘 要： 供暖分戶計量及調節導致戶間傳熱的存在。本文通過對某個模型的分析，建立「自然室溫」和「基礎室溫」概念，從而求出房間散熱器的設計熱負荷值以及不同房間在傳統方法計算熱負荷基礎上的附加率，使得散熱器的選擇更為經濟合理。
關鍵詞： 供暖分戶計量 熱負荷 自然室溫 基礎室溫 附加率
內 容： 允許各戶獨立調控室內溫度，則必然在同一建築中存在多種空間溫度，使得住戶之間有可能存在一定的熱傳遞。對於散熱器的熱負荷計算，傳統的做法是以所有住戶室內維持相同的溫度為基礎，不考慮熱傳遞帶來的影響。如果把這種做法直接用於分戶調節的系統上，當某住戶控制的室溫較低時，其周圍住戶會由於熱傳遞的影響而使其設計的室溫要求得不到保證。因此，為了滿足分戶調節的要求，必須對房間的散熱器負荷進行一定的附加，目前的一些設計採用的方法是在傳統計算方法的基礎上考慮25%~50%的附加率。本文從附加率確定的條件和附加率的大小兩個方面開始討論。 作者定義某住戶在未使用其室內供熱系統時，由於其鄰戶的傳熱而使其「免費」達到的某個溫度為「自然室溫」；而整座建築中「自然室溫」最高的房間的溫度為「基準室溫」。在整個供暖季節，「基準室溫」為各住戶必須保持的室溫。為了更好地進行討論，作者建立了一個具有兩種不同類型房間的樓房模型。通過對這兩種不同類型房間的計算，可知：不同性質（包括位置、熱工情況和室溫控制數值）房間的附加率是完全不同的，且其差值很大（從38.3%至91.8%）。由此，作者得出以下結論：以某個統一的附加率對不同性質的房間進行散熱器熱負荷附加的方法存在一定的誤差；在整個供暖季節所有住戶都應維持一定的室溫，這可以採用特製的恆溫閥來實現；當設計室內溫度為18℃時，對北京地區，「基準室溫」為10~12℃是較合理的，如果設計室溫提高，「基準室溫」也會加大；不宜採用基本熱量乘附加率的方式，而應在確定「基準室溫」後算出詳細的附加值作為附加依據；對於採用燃氣熱水器供暖的建築，確定「基準室溫」應按保證防凍要求的最低自然室溫計算，此時，附加率可達200%，所以應重新考慮燃氣熱水器供暖的合理性；對於全樓集中供暖的地板輻射供暖系統，由於地板保溫的緣故，「基準室溫」必將不同；若考慮建築熱惰性產生的影響，理論上會使附加率減少，在設計中只能根據實際情況進行一定的修正來完成。（原文刊載《暖通空調》，2000.5，圖1，表1，參考文獻0。喻李葵縮寫）

⑨ 有關熱電廠集中供暖的標准和收費的問題

你提的這個問題，每個地區的收費是不一樣的！ 下面給你找到一個北京的收費標准，參考一下！ 收費標准依供暖方式而不同 供暖因方式不同，收費標准也不一樣。很多購房者以及小區內已經入住很久的業主並不了解供暖收費依據和標准。比如：同樣是集中供暖，為何有「每採暖季每平方米24元」和「每採暖季每平方米30元」之分？在同一小區，都是燃煤鍋爐供暖，為何有些業主每採暖季每平方米要交16.5元，而有些業主要多交2.5元？ 北京市政供熱服務熱線的工作人員解釋說，目前供暖主要有集中與分戶供暖兩種，分戶供暖燃燒天然氣，可按照各家情況自行開關壁掛爐，每立方米天然氣為1.9元；而集中供暖要根據2001年北京市物價局372號文《關於調整我市民用供熱價格和熱電廠熱力出廠價格的通知》進行收費。 集中供暖分為市熱力集團供暖和鍋爐供暖：市熱力集團供暖價格為每採暖季每平方米24元；地區或小區鍋爐供暖如果是燃油(柴油)、燃氣(天然氣、煤氣)、電鍋爐供應的民用供暖價格為每採暖季每平方米30元；如果是燃煤鍋爐分為直接供暖方式和間接供暖方式，比如天通苑，社區內一種是鍋爐房直接將熱水送到家中，稱直供方式，每採暖季每平方米16.5元；一種是由於用戶離鍋爐房較遠，中途為保證水溫需要二次加熱點，稱為間供方式，這種會增加成本，因此每採暖季每平方米為19元。 分戶供暖和集中供暖差多少？ 按理說，購房者在買房時應該享有決定自家供暖方式的權利，但是，由於目前小區密度大，住戶一時很難達到統一想法，加之小區供暖方式早在設計之初就已經定好，抉擇權完全掌握在開發商手中，因此購房者對於現有供暖方式即使不滿意也只能接受。 北京供暖已經開始，集中供暖的家庭早已享受到溫暖帶來的舒適，但部分分戶供暖的業主家裡卻呈現另番景象。「我家是分戶供暖，但現在還沒有開壁掛爐。」家住東壩的李小姐表示，一方面為了省錢沒有使用，另外現在家裡的溫度還能承受，她覺得還能再等等。 對於普通百姓來說，考慮供暖方式的主要原因是背後隱藏的成本問題。很多業主希望小區採用集中供暖，即使按照最貴的每採暖季每平方米30元收取，每年的採暖費是固定的，與分戶供暖相比費用較低，不會出現「不敢燒氣」的現象或是帶來家庭更大的經濟支出。那麼，對於一個家庭來說，每供暖季中採用集中供暖與分戶供暖所支出的費用差距到底是多少？ 去年趕在冬季住進新房的張女士算了一筆賬。以她家135平方米建築面積為例，若集中供暖按每平方米30元計算，採暖季總共的供暖費為4050元；若分戶供暖，每立方米天然氣1.9元，因為夫妻是雙職工，白天可以不開，晚上一般從19點開到22點，使用二擋，室內溫度能夠達到18℃，每1小時約走1個字，22點到第二天早上7點，採用保溫擋，大約3小時走2個字，按照這樣的使用方式，每採暖季120天總共花費2052元，這中間還包括做飯、燒水使用的一部分天然氣。張女士說，如果家裡經濟條件好，或者家裡有老人必須整天使用壁掛爐，若按每天開24小時，每小時走一個字，每採暖季分戶供暖需要5472元，比集中供暖多花1422元。 不過，拿分戶供暖與集中供暖直接相比也有局限性，清華大學建築學院教授、採暖散熱器委員會副主任肖曰嶸稱，分戶供暖中只有60%的能量是自家使用的，其餘的會因為戶間傳熱失散掉，如果小區中所有住戶都能夠在相應的時間內開啟壁掛爐，能夠節約部分自家的能源，但如果鄰居家沒有住人或不開啟壁掛爐，自家熱能就會失掉得更多。因此，在計量收費上應該根據實際情況進行調整。 供暖標准業主委員會說了算 最近一段時間，供暖費收取問題又惹官司，家住通惠家園的業主池大爺反訴物業公司未按規定合理收取供暖費，要求退還公攤面積部分收取的取暖費，結果一審敗訴。 北京市政供暖熱線工作人員解釋說，按照規定業主應該按照建築面積繳供暖費，建築面積包括套內面積以及公攤面積，如果購房合同上是按照使用面積計算的，應該另有演算法。例如，如果燃油(柴油)、燃氣(天然氣、煤氣)、電鍋爐供應的民用供暖價格為每採暖季每平方米30元，按照套內面積計算，供暖價格應該為30元除以0.75，等於40元。 不過，工作人員承認，很多打電話咨詢的業主表示質疑：如果公攤中並沒有供暖，仍按建築面積收取是否合理？另外，公攤面積的供熱效果不及室內供暖效果，是否應該降低公攤面積供暖費的價格？北京百富源物業管理有限公司負責人表示，目前按照未修改的規定必須按照建築面積交付供暖費，但確實存在不合理性，這是政策滯後帶來的直接後果。他建議小區應該盡快成立業主委員會，解決供暖帶來的糾紛問題。（張正為）

⑩ 供暖知識和常識有哪些

1、供暖是指向建築物供給熱量，保持室內一定溫度，它是解決我國北方居民冬季採暖的基本生活需求的社會服務。

2、集中供暖是熱力集團把市政熱力通過管線輸送到用戶家中，是清潔且有保證的一種供暖方式。

3、地板輻射供暖是由分戶式燃氣採暖爐、市政熱力管網、小區鍋爐房等各種不同方式提供熱源。這種供暖方式溫度均勻，較為節能，但對管材要求較高，時間長了還會使傢具變形。

4、燃氣供暖是以天然氣、液化石油氣、煤氣、電為能源，可自行設定供暖時間，分戶計量，但存在安全隱患。

5、以氣、油、電位為供熱能源的供熱面積在逐年增加，被越來越多的人所接受，煤、氣、油、電等構築的供熱能源結構漸趨合理，供熱收費也日漸市場化，部分地區已出現了按熱用量收費的試點小區。

(10)戶間傳熱費條例擴展閱讀

暖氣的供熱方式：

1、水暖利用壁掛爐或者鍋爐加熱循環水，再通過管材鏈接到暖氣片，最終通過暖氣片將適宜的溫度輸出，形成室內溫差，最後進行熱循環使整個室內溫度均勻上升。

2、氣暖則是加熱空氣，冷空氣一進來就被暖氣片加熱成熱空氣，熱空氣上升與屋子的冷空氣形成對流， 冷空氣又循環到暖氣附近被加熱成熱空氣，熱空氣在屋裡循環，房間就暖和了。