武漢市住宅裝修管理辦條例

① 武漢市裝修噪音管理規定

法律分析：高考期間居民區晚8點到早7點嚴禁施工擾民，學校周圍24小時禁止施放施工噪音；非高考期間，住宅區晚10點到早6點禁止施工擾民。

法律依據：《中華人民共和國環境雜訊污染防治法》 第四十五條 法定休息日、節假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生雜訊的裝修等擾民作業。

② 住宅室內裝飾裝修管理辦法內容介紹

說起住宅室內裝飾，其實這是一門學問，並不是隨隨便便就可以進行的，要注意的要素有很多，其中包括：風水的問題、色彩搭配的問題、最要的就是安全的問題;本篇文章，小編就給大家主要講解的就是安全問題，講解的根據就是《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，希望通過小編的介紹，可以讓大家對《住宅室內裝飾裝修管理辦法》有一定的了解。

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》是中華人民共和國針對住宅室內裝修而設定的法律法規，由中華人民共和國建設部發布，於2002年5月1日起開始生效的，其中包含了八個章節四十八條的法規法則，非常詳細的介紹了住宅室內裝飾裝修的法律法規。

中華人民共和國建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》已於2002年2月26日經第53次部常務會議討論通過，現予發布，自2002年5月1日起施行。部長汪光燾二○○二年三月五日

2011年1月26日公布實施的中華人民共和國住房和城鄉建設部令第9號《住房和城鄉建設部關於廢止和修改部分規章的決定》對該辦法進行了修改。

第一章的內容就是從總體介紹室內裝飾的注意問題，以及《住宅室內裝飾裝修管理辦法》這項法律的約束范圍等等。

第二章，一般規定：在第二章，一般規定中，主要介紹的是室內裝修容易出現的違反法律法規的地方，對違反法律法規的介紹。

第三章，開工申報與監督：第三章的介紹是針對工程商而設定的法律法規，主要是約束工程服務人員的法律法規。包括，合約簽訂不能完成，違約應該怎麼樣處理;使用國家違禁品的處罰等等。

第四章，委託與承接：在室內裝修的時候，可以委託其他人，而第四章的法律法規就是針對委託與承接而設定，主要針對方向是委託人與承接人應該遵守的法律法規。

第五章，室內環境質量：第五章的法律設定是根據室內裝修的用料所設定，嚴禁用不符合國家質量的材料，違規的一方應該受到怎麼樣的處罰。

第六章，竣工驗收與保修：第六章的竣工驗收與保修，是針對房屋裝修完之後，在竣工驗收方面和以後的保修方面所做出的承諾。

第三十條

住宅室內裝飾裝修工程竣工後，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標准進行驗收。驗收合格後，裝飾裝修企業應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

物業管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協議進行現場檢查，對違反法律、法規和裝飾裝修管理服務協議的，應當要求裝修人和裝飾裝修企業糾正，並將檢查記錄存檔。

第三十一條

住宅室內裝飾裝修工程竣工後，裝飾裝修企業負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向業主提交說明書、保修單和環保說明書。

第三十二條

在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第七章，法律責任：第七章的法律責任是詳解的介紹了，如果違反了《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的法律，應該承受怎麼樣的法律制裁。

第八章，附則：就是對《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的附屬。

第四十四條工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下，可以不申請辦理施工許可證的非住宅裝飾裝修活動參照本辦法執行。

第四十五條住宅竣工驗收合格前的裝飾裝修工程管理，按照《建設工程質量管理條例》執行。

第四十六條省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以依據本辦法，制定實施細則。

第四十七條本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。

第四十八條本辦法自2002年5月1日起施行。

綜上所述，就是小編今日為大家准備的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的介紹，希望通過小編的介紹，可以讓大家對《住宅室內裝飾裝修管理辦法》有一定的了解，對大家的日常生活中有所幫助。

③ 裝飾裝修管理辦法110號文件

法律分析：為了加強住宅室內的裝飾裝修管理，並且保證裝飾裝修工程的質量和安全，從而維護公共安全和公眾利益，根據有關法律、法規，制定的裝飾裝修管理的相關法律。對宅室內的裝飾裝修提供保障。

法律依據：《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

第一條 為加強住宅室內裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質量和安全，維護公共安全和公眾利益，根據有關法律、法規，制定本辦法。

第二條 在城市從事住宅室內裝飾裝修活動，實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理，應當遵守本辦法。本辦法所稱住宅室內裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格後，業主或者住宅使用人（以下簡稱裝修人）對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。

第三條 住宅室內裝飾裝修應當保證工程質量和安全，符合工程建設強制性標准。

第四條 國務院建設行政主管部門負責全國住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。

④ 關於房屋裝修擾民，武漢市噪音管理條例，有什麼規定嗎允許每天工作是哪個時間段

房屋裝修80分貝內的時段是8點到下午7點。

⑤ 房屋裝修法律法規有哪些

1、《國務院辦公廳關於進一步整頓和規范建築市場秩序的通知》國辦發[2001]81號

建設行政主管部門要加強對建築裝飾裝修特別是住宅裝飾裝修工程質量的監督，重點是依法監督在裝飾裝修工程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的問題；對於涉及建築主體和承重結構變動的，必須在施工前委託原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。……。對違法違規的責任單位和責任人，要依法作出處罰。建設部要會同有關部門制定裝飾裝修工程建設標准，嚴禁在裝飾裝修工程上使用對人體有害的材料。……

2、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中華人民共和國建設部令第110號

第二條 在城市從事住宅室內裝飾裝修活動，實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理，應當遵守本辦法。

本辦法所稱住宅室內裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格後，業主或者住宅使用人（以下簡稱裝修人）對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。

第五條 住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：

（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；

（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間

（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；

（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。

3、《中華人民共和國建築法》

第七十條 違反本法規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

4、《中華人民共和國國務院令（第279號）《建設工程質量管理條例》》

第六十九條違反本條例規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。

有前款所列行為，造成損失的，依法承擔賠償責任。

⑥ 《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條具體指哪些

摘要 第五條

⑦ 住建部關於房屋裝修規定

如果你是小區業主的話，應該按照你們物業的規定遵照規章制度進行房屋裝修，千萬不可以違規裝修，房屋裝修必須要符合你們小區物業制定的標准，否則的話屬於違規裝修是不可以的。

房屋裝修，避免違規裝修。

個人購買住房後，對居住環境改善的要求非常強烈，購房後再次裝修已成必然，各種違規裝修的行為不斷發生，對於違規裝修的行為國家也制定了相關規定，《物業管理條例》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《民法通則》等法律法規對房屋裝修進行約束，這就要求物業公司要按照相關的規定履行自己職責，保護相關業主的合法權益。

住宅裝飾裝修必須辦理的手續

1、業主、物業使用人和裝飾裝修企業在進行住宅房屋裝修時，必須提前通知物業管理部門，簽訂「房屋裝飾裝修管理服務協議」。根據《物業管理條例》第53條規定：業主需要裝飾裝修房屋的，應事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

2、裝修人員進出小區，必須辦理小區出入證。

住宅房屋裝修存在的違規行為及危害

1、住宅房屋裝修存在的違規行為

破壞承重結構

在門口的對面牆開洞，用來做成鞋櫃；門洞變換位置；在廚房間的承重牆內鑿槽，用來放置消毒櫃、微波爐和其他家用電器或櫃子等；在衛生間的承重牆內鑿槽，用來放置洗漱用品；拆除連接陽台的承重牆等。

隨意拆除非承重牆體

業主為了增強採光或增加使用面積，在裝修時將卧室、廚房及與陽台間的牆體或牆垛拆除，更換成門或櫃子等，這種現象是很普遍的，認為非承重牆可以隨意拆除。

屋頂及小院亂搭亂建

開發商為了房子更好銷售，在頂樓設置了露台，而露台是與房頂的公共部位相連通的，業主為了增加使用面積在露台上隨意搭建，卻不考慮存在安全隱患。

封閉陽台

對於陽台兩側的落地窗，有的業主在裝修過程中將兩側的下半部分玻璃用磚封閉起來，這種現象也比較普遍。

裝修擾民及裝修垃圾的亂堆亂放，不及時清運

裝修企業在裝修過程中不按照裝修協議的約定，干擾其他業主的正常生活。裝修垃圾不進行袋裝化，不按規定位置和規定時間進行清運。

擅自改動、封閉房屋原水、電、氣、暖等設施。

護欄安裝不遵守規范，安裝超高超寬的護欄。

業主違規裝修行為產生的不良影響和危害

隨意拆改樓體結構（承重牆、非承重牆體等）帶來的危害

拆改承重牆不僅直接破壞和削弱了承重牆的承載能力，也破壞了樓房結構的完整性和抗震性，造成鄰近牆體超重負荷，導致鄰近牆體的開裂、傾斜等現象，會大大縮短樓體的壽命。非承重牆要承受牆體的自重，非承重牆也屬於抗震牆的范疇。房屋的牆體、樓板和屋頂等不僅是起著分隔整個房屋居住空間的作用，更為重要的是起著維系所有居住者居住安全的作用。在《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第5條裝飾裝修活動中的禁止行為規定：未經原設計單位和具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，任何單位和個人不得變動建築主體和承重結構。

屋頂及小院私搭亂建的危害

房頂的私搭亂建會帶來很大的安全隱患，在露台上搭建的小房與樓房主體不是一體的，達不到應有的牢固程度，禁不起強風的襲擊，存在高空墜物的安全隱患。另外，也加大了樓體的荷載，加快樓體的下沉度。

小院是建房時統一規劃留出的院落，在院內搭建小房會造成視線的障礙，也影響了小區的整體美觀，私自搭建的小房可能會存在安全隱患。對於私自擴充的院落，會佔用公共部位，侵害了其他業主的權益。

在《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第6條中規定：裝修人從事室內裝飾裝修活動，未經批准，不得搭建建築物、構築物。另外，該辦法第12條規定：在裝修中不得侵佔公共空間，不得損害公共部位和設施。

封閉陽台的危害

業主對落地窗的局部進行封堵，封堵的部分不能和原有結構融為一體，導致極易開裂，發生牆皮脫落或封堵部位分離脫落帶來的安全隱患。

應對違規裝修行為的有效措施

1、根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第30條規定：物業管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協議的規定進行現場檢查，對違反法律、法規和裝飾裝修管理服務協議的，應當要求裝修人和裝飾裝修企業糾正，並將檢查記錄存檔。若逾期不整改，及時上報上級主管部門，採取相應的措施。

2、加強門衛的管理，對裝修人員和裝修車輛的進入進行嚴格的把關，做好出入登記工作。並對其查看是否辦理施工准入手續，如未辦理禁止進入小區，並及時告知物業公司，進行相關手續的辦理。

3、物業公司可以對房屋裝修有關規定做好宣傳工作，提高業主對違規裝修危害的認識，增強自我約束的意識。

以上是我們針對小區住宅裝修中常見的違規行為和危害進行的簡單分析，針對各種違規行為物業公司應積極採取措施，消除影響，相信在物業公司和業主共同的努力下，物業公司在裝修管理方面會更加成熟，共同營造和諧美好的社區環境。

⑧ 住宅室內裝飾裝修管理辦法

第一條基本要求
一、基本程序
1、室內裝飾裝修應符合下列基本程序規定：
1）起居室、卧室、辦公室應先頂部、再牆面、後地面；
2）廚房、衛生間、開水房應先做好防水、再牆面、再頂部、後地面。
3 )室內裝飾裝修施工應按先隱蔽工程、中間工程、飾面工程順序施工。
4 )下道工序應在上道工序施工完畢並驗收合格及符合設計要求後，再進行施工。
二、材料的基本要求
1、材料采購要求
1）所采購材料必須具有質量檢驗合格證、環保檢驗證，產品包裝或標識上有中文產品名稱、規格、型號、生產廠家、地址、產品有效期，必須符合國家相關環保標准、衛生標准和消防標准。
2）采購材料時，須使用測水儀等檢測設備對產品質量進行檢測；
3）采購材料入庫時，應做好驗收工作。
2、材料保管要求
1）庫存材料須堆放整齊、進行分門別類專人保管；
2）木製材料須存放於乾燥通風地段，並做好防火、防水、防蟲工作；
3）庫存材料須做到先進先出，減少積壓。
3、材料發放要求
1）材料銷售員根據出貨單組織發放材料；
2）庫存材料須做到先進先出，對因材料質量引起的庫存積壓，要及時處理；

⑨ 《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部令第110號）廢止了嗎

住房和城鄉建設部關於廢止和修改部分規章的決定

經2010年12月31日第68次住房和城鄉建設部常務會議審議，決定廢止、修改下列規章，現予發布，自發布之日起生效。

一、廢止下列規章

1、《城市房屋拆遷單位管理規定》（1991年7月8日建設部令第12號發布）

2、《城市地下水開發利用保護管理規定》（1993年12月4日建設部令第30號發布）

3、《開發區規劃管理辦法》（1995年6月1日建設部令第43號發布）

4、《城市異產毗連房屋管理規定》（1989年11月21日建設部令第5號發布，根據2001年8月15日建設部令第94號修正）

5、《城市房地產中介服務管理規定》（1996年1月8日建設部令第50號發布，根據2001年8月15日建設部令第97號修正）

二、修改下列規章

1、將《城市公廁管理辦法》（建設部令第9號）第十條第二款中的「徵用」修改為「使用」，第十七條中的「《城市建設檔案管理暫行規定》」修改為「《城市建設檔案管理規定》」，第二十六條中的「《中華人民共和國治安管理處罰條例》」修改為「《中華人民共和國治安管理處罰法》」。

2、將《城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法》（建設部令第22號）第一條中的「《中華人民共和國城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

3、將《建制鎮規劃建設管理辦法》（建設部令第44號）第一條中的「《城市規劃法》」修改為「《城鄉規劃法》」，刪除第三十二條中的「徵用」，第四十七條中的「《治安管理處罰條例》」修改為「《治安管理處罰法》」。

4、將《城建監察規定》（建設部令第55號）第七條第一項中的「《中華人民共和國城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

5、將《城市建設檔案管理規定》（建設部令第90號）第一條中的「《中華人民共和國城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

6、將《城市地下空間開發利用管理規定》（建設部令第108號）第一條中的「《中華人民共和國城市規劃法》」和第九條、第十二條中的「《城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

7、將《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部令第110號）第三十九條中的「《城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

8、將《城市綠線管理辦法》（建設部令第112號）第一條、第八條、第十二條、第十六條中的「《城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

9、將《外商投資城市規劃服務企業管理規定》（建設部令第116號）第一條中的「《中華人民共和國城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

10、將《城市抗震防災規劃管理規定》（建設部令第117號）第一條、第二十三條中的「《中華人民共和國城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

11、將《城市紫線管理辦法》（建設部令第119號）第一條中的「《中華人民共和國城市規劃法》和第二十條中的「《城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

12、將《城市動物園管理規定》（建設部令第133號）第三十一條中的「《中華人民共和國治安管理處罰條例》」修改為「《中華人民共和國治安管理處罰法》」。

13、將《建設部關於納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規定》（建設部令第135號）的第十五項行政許可刪除。

14、將《城市地下管線工程檔案管理辦法》（建設部令第136號）第一條中的「《中華人民共和國城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

15、將《城市黃線管理辦法》（建設部令第144號）第一條、第十七條中的「《城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

16、將《城市藍線管理辦法》（建設部令第145號）第一條、第十四條中的「《中華人民共和國城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

由上可見，110號令並沒有廢止，只是修改了第39條中的一個名稱。