香港逆權侵佔條例

『壹』 逆權侵佔是什麼意思

逆權侵佔是普通法法律概念，指房地產的非業主不經原業主同意，持續佔用對方土地超過一定的法定時限後，原業主的興訟時限即終止，該佔用者可以成為該土地的合法新業主，不必付出任何代價。

『貳』 逆權侵佔的案例

香港
根據香港1945年成文法《時效條例》第347章，第7條及第17條，任何人士(包括惡意佔有者)無間斷佔用官地60年，香港政府便會失去該官地的追索權。
一對母女持續佔用大埔一幅萬呎農地超過20年，高院裁定二人得到該地段業權，恆基地產不服。（見〈逆權侵佔勝訴 達12萬平方呎 阿婆贏恆基霸地值3600萬〉，載香港《太陽報》，2006年1月6日。） 公民教育委員會主席香灼璣，被指涉嫌非法佔用官地20年，興建慈雲山觀音山九號屋。（見〈香灼璣官地私建豪宅〉，載香港《東方日報》，2006年8月7日。） 終審法院第一個判決 FACV1/1997 中確定，Wong Tak Yue 因為只是聲稱無法聯絡注冊業主，在沒有付租下佔用元朗洪水穚一址，但因為他在交付法院的誓章中表示有付租的意願，所以其占據的意圖不成立，「逆權侵佔」亦不能成立。

『叄』 我想問一下，中國有沒有逆權侵佔

中國沒有所謂逆權侵佔。

只有針對無主物有先佔的原則，比如路邊的小石頭，誰先撿到就是誰的。

對於房產不能為無主物，不能先佔取得。

房產已登記為准，即登記在誰的名下就是誰的，他死了就由他的繼承人來繼承，即便你一直使用該房子，他的繼承人有權要回房產。

對於房子是沒有什麼義務可言的，你不住就不會有水電費，物業費沒交那是物業公司與房子的關系，與你無關。

『肆』 為什麼香港法律有「逆權侵佔」法，大陸這邊沒有

香港曾經是英國殖民地，所採用的法律，所做的立法和英國的差不多，也都屬於普通法系。
我國是社會主義國家，法學理念，法律規定差別很大