物業裝修條例
⑴ 有沒有法律規定居民區幾點之後才能裝修的如果有，什麼法謝謝
根據相關國家法律規定，裝修作業活動禁止在法定休息日、節假日全天及工作日回12時至14時、答18時至次日8時進行。
法律依據有：
1.《中華人民共和國環境雜訊污染防治法》第四十七條：
在已竣工交付使用的住宅樓進行室內裝修活動，應當限製作業時間，並採取其他有效措施，以減輕、避免對周圍居民造成環境雜訊污染。
2.《＜中華人民共和國環境雜訊污染防治法＞辦法》草案第四十五條規定，
「法定休息日、節假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生雜訊的裝修等擾民作業。」
⑵ 裝修時違反了物業的裝修管理規定 被罰了款 物業能罰么
注意,這里來其實有一個概念需要自澄清.物業沒有罰款權這是肯定的,但物業可以收取違約金.在進行裝修的時候你已經同物業公司簽定了裝修管理合約.我想應該在這個合約上有條款說明你可以做什麼不能做什麼,如果你違反規定就是違約物業公司可以依據合同收取違約金.同樣,如果物業公司監管不利導致你受損失,你也可以向物業公司收取違約金甚至賠償.在裝修過程中由於你違約在先收取一定的違約金是合理的.也請我們的業主在裝修活動中多為其他業主考慮,盡量在自己裝修的時候不要干擾到他人.從我做起,小區就會一天比一天好.
⑶ 物業管理條例對業主或業主的裝修和裝修有何規定
裝修期限原則上控制在90天之內，如需延期，業主應提前向物管部提出申請，經專過批准後方可繼續屬施工。
裝修施工應安排在上午8:00—12:00，下午14:00—18:00時間內進行，星期六、星期日時間早9:00—12:00，下午14:00—18:00，以免影響他人正常生活。
如在裝修前期，無業主入住時，裝修時間也可適當延長(但須經物業公司批准後方可施工)。物管部將派管理人員對正在裝修中的房屋進行不定期檢查，裝修人員不得拒絕和阻礙物管部人員對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查工作。
⑷ 違反物業裝修管理相關規定，如何處理 盡量詳細，謝謝。
看你們的裝修管理規約如何確定的了
約定中沒有說明的就按照國家發布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
第七章 法律責任
第三十三條 因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬於裝飾裝修企業責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業追償。
裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。
第三十四條 裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵佔公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。
第三十五條 裝修人未申報登記進行住宅室內裝飾裝修活動的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。
第三十六條 裝修人違反本辦法規定，將住宅室內裝飾裝修工程委託給不具有相應資質等級企業的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。
第三十七條 裝飾裝修企業自行采購或者向裝修人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。
第三十八條 住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，並處罰款：
（一）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間的，或者拆除連接陽台的磚、混凝土牆體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款；
（二）損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的，對裝飾裝修企業處1千元以上5千元以下的罰款；
（三）擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；
（四）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標准或者規范增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款。
第三十九條 未經城市規劃行政主管部門批准，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建築物、構築物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外牆上開門、窗的，由城市規劃行政主管部門按照《城市規劃法》及相關法規的規定處罰。
第四十條 裝修人或者裝飾裝修企業違反《建設工程質量管理條例》的，由建設行政主管部門按照有關規定處罰。
第四十一條 裝飾裝修企業違反國家有關安全生產規定和安全生產技術規程，不按照規定採取必要的安全防護和消防措施，擅自動用明火作業和進行焊接作業的，或者對建築安全事故隱患不採取措施予以消除的，由建設行政主管部門責令改正，並處1千元以上1萬元以下的罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，並處1萬元以上3萬元以下的罰款；造成重大安全事故的，降低資質等級或者吊銷資質證書。
第四十二條 物業管理單位發現裝修人或者裝飾裝修企業有違反本辦法規定的行為不及時向有關部門報告的，由房地產行政主管部門給予警告，可處裝飾裝修管理服務協議約定的裝飾裝修管理服務費2至3倍的罰款。
第四十三條 有關部門的工作人員接到物業管理單位對裝修人或者裝飾裝修企業違法行為的報告後，未及時處理，玩忽職守的，依法給予行政處分。
⑸ 法律有規定物業可以收取業主的裝修押金嗎
裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金。《物業管理條例》並未明確規定裝修押金收取規定，如今多地都已出台規定認定收取裝修保證金為不合法行為。
《物業管理條例》第46條規定，對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
可見，物業無權要求業主交物業裝修保證金，但是法律賦予了物業公司對物業裝飾裝修和使用等方面的管理權，對違法裝修可以制止，並向有關行政管理部門報告。
(5)物業裝修條例擴展閱讀：
業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。
住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。
專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。
專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。
⑹ 裝修時需要注意哪些物業條例
裝修時間規定抄
第三十五條：法定休息日、節假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的居民住宅樓內進行產生雜訊的裝修作業。在其他時段內進行裝修作業的，應當採取措施，減輕對周圍生活環境的干擾。
在已竣工交付使用的其它建築（非住宅）內進行裝修作業的，應當採取措施，減輕對周圍生活環境的干擾。
第四十三條：違反本辦法規定，有下列行為之一的，由公安部門給予警告，警告後不改正的，處200元以上500元以下罰款：
（六）未按照本辦法第三十五條規定進行裝修作業，干擾周圍生活環境的。
《居民裝修管理規定》也明確規定：周一至周五裝修時間為08:00-12:00，14:00-18:00，節假日不得裝修。
所以大家還是要遵從天津裝修時間規定，以免擾民，造成不必要的麻煩
⑺ 物業管理條例周末允許裝修嗎
物業管理條例周末是不允許裝修的，一般在裝修的時候物業都會和你簽訂《住宅裝修管理協議》,裡面明確規定節假日禁止噪音施工,日常施工時間也是早8:00-12:00,下午14:00-18:00.
⑻ 物業有沒有雙休日裝修時間規定
周末裝修，按照法律規定來說，是禁止的。
法律依據有：
1.《中華人民共和國環境雜訊污染防治內法》第四容十七條：
在已竣工交付使用的住宅樓進行室內裝修活動，應當限製作業時間，並採取其他有效措施，以減輕、避免對周圍居民造成環境雜訊污染。
2.《＜中華人民共和國環境雜訊污染防治法＞辦法》草案第四十五條規定，
「法定休息日、節假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生雜訊的裝修等擾民作業。」
⑼ 物業管理條例周末允許裝修嗎
一、物業管理條例里沒有周末裝修相關的約定，但是對業主裝修有一定的要版求。
二、依據《物權業管理條例》
第四十七條
物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。
物業使用人違反本條例和管理規約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。
第五十二條
業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。
物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。