租房規章制度

① 中介黑了工資 怎麼辦

直接報警

他們擬復定合同、說制的規章制度不受法律保護，簽訂的合約也沒有法律效益。

對騙子 無需和採取交往原則和信任。

各地警方對於這類事都屢見不鮮

只要你把被騙財務金額和情節一說，基本都會跟你走一趟。

而蘇州警方比較負責，應該會給你一個較好的回復。

曾經也有過一次上當的經歷，面試過程極為順暢。唯一不同就是需要交錢辦理所謂各種程序費用。甚至抵押身份證， 他們也怕你報復，所以開始就會問題，你是不是有背景，混過社會，有沒紋身等等。

如果你夠聰明，及時識破，他們也有對應的方法逼你就範，例如威逼、或者採取連環騙。

遇到這種事情，二話不說，一讓退錢，下步報警。

但是對於這類慣犯，犯不上刑事責任，最多治安處罰。所以警局也有經驗對付他們。

被騙的錢應該可以拿回，最好也不要再跟他們有瓜葛，被騙的錢最好要求當面給，不要事後。否則麻煩。

祝樓主順利解決此事。待佳音！

② 食品經營許可證辦理困難嗎

食品經營許可證辦理是不困難的，在提交相關材料後經過衛生監督部門審核並檢查後即可辦理成功。縣級以上地方食品葯品監督管理部門應當對申請人提交的許可申請材料進行審查。需要對申請材料的實質內容進行核實的，應當進行現場核查。

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《食品經營許可管理辦法》第十二條申請食品經營許可，應當向申請人所在地縣級以上地方食品葯品監督管理部門提交下列材料：

（一）食品經營許可申請書；

（二）營業執照或者其他主體資格證明文件復印件；

（三）與食品經營相適應的主要設備設施布局、操作流程等文件；

（四）食品安全自查、從業人員健康管理、進貨查驗記錄、食品安全事故處置等保證食品安全的規章制度。

利用自動售貨設備從事食品銷售的，申請人還應當提交自動售貨設備的產品合格證明、具體放置地點，經營者名稱、住所、聯系方式、食品經營許可證的公示方法等材料。申請人委託他人辦理食品經營許可申請的，代理人應當提交授權委託書以及代理人的身份證明文件。

③ 重大疾病可以申請低保嗎

可以。

重大疾病辦低保有兩種情況：

第一種，人均收入低於當地最低生活保障標準的家庭，家人患重大疾病可以辦理低保。第二種，人均收入高於當地最低生活保障標準的家庭，患有重大疾病申請低保不予受理。

低保是在城市已經建立了國有企業下崗職工基本生活保障、失業保險和城市居民最低生活保障等「三條保障線」制度的基礎上，建立實行最低生活保障的制度。凡是中國公民，只要其家庭人均收入低於當地城鄉居民最低生活保障標准，均有從當地人民政府獲得基本生活物質幫助的權利。

目前全國城鄉低保對象達7487．4萬人，其中城市低保2307.8萬人，月標准240元，同比增長7.1%，人均補助水平168元，同比增長15.9%；農村低保5179.6萬人，年標准1136元，同比增長8.8%，月人均補助水平62元，同比增長22%。

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可以申請低保的條件

一、家庭主要的成員沒有勞動力而且還沒有其它的生活來源，如家庭主要的勞動力因殘、因病、傷，導致無法有收入，家庭其他成員均為滿18周歲在校生，無主要勞動力，生活非常困難的家庭，像這一類人可以申請低保待遇。

二、特殊家庭（患有特殊病:如HIV等特殊群體病類）家庭無主要勞動成員，父母親年邁無法從事生產活動，且無其它經濟來源，僅有輕微勞動能力的家庭，可以申請低保。

三、傷殘軍病人，因戰導致殘疾等生活非常困難的家庭，且家庭無主要勞動力成員，生活水平低於戶口所在的平均生活水平可以納入低保。

四、無法定贍養老人戶和撫養的孤兒無法符合特困人員等人員，且生活無法自理的的老人和孩子，這一類人，可以納入低保。(名下無車無房無存款)。

五、因災、因禍、因學等，導致生活非常貧困的家庭，子女上學條件無法就讀的，因學導致的貧困可以去當地申請低保，或者是因為天災導致暫時性的生活困難，可以到當地申請低保。

六、服刑滿釋放人員，若當年服刑滿釋放人員，通過釋放書和書面證明等，前提是(生活困難，名下無車無房無存款)可以到當地申請低保政策。

若符合無房、無車、無存款、生活非常困難等條件，帶上戶口本及戶口本里成員身份證原件，以及導致生活困難的證明等到當地民政部門申請。最主要的還是要看戶籍地的政策是否符合低保。

④ 小區停車場車輛亂停亂放問題怎麼解決

停車亂象的整復治，首要的就是制對容易發生車輛亂停亂放的區域進行監控，也就是檢測是否有車進入禁停區。

該系統主要由清結算、停車收費、監督管理、服務誘導四大部分組成。用戶可通過手機簡訊、熱線電話、廣播電台、數字電視、互聯網站、WAP手機網站等方式告訴熱線服務人員要去的地點，熱線人員通過查詢停車誘導服務系統。

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相關新聞：

2012年7月，廣州市交警在淘金東路試行時段性佔道停車，一個月後記者回訪現場發現該路段周邊小區亂停車狀況明顯好轉。淘金東妙招治亂模式是否適合在全市內推廣呢？近日來，記者走訪市內多個小區，眾車主紛紛呼籲交警部門大力推行淘金東路時段性佔道停車模式，以解小區停車難問題。

2018年9月，西安市機動車停放服務中心通過北斗衛星點位停車誘導系統、智能地鎖、共享停車系統等多種科技手段，西安公共佔道停車將更加「智慧」。

停車共享系統是利用互聯網技術，解決停車位緊缺的問題，盤活現有停車位資源。早高峰期，某個醫院裡面的停車位緊缺，而周邊小區的停車位比較空閑，就可以通過共享，在高峰期將小區的車位拿出來使用。晚上醫院車位空閑時，社會車輛也可共享利用。

⑤ 想加盟一家託管班，有哪些比較靠譜的託管品牌

目前託管品牌加盟費用從5萬到20多萬不等，然後每年收取幾千到幾萬不等的管理費。

但我覺得託管的核心就是接送、就餐、輔導作業，相對來說比較簡單。如果用心學習可以給自己節約這么多錢。我5年前開始做託管，沒有加盟，都是自己研究和學習。現在開了3家招收了將近300個孩子。每個月有了穩定的收入。看到你的問題，突然想到了自己這幾年走過的路程，索性就分享一下我的小飯桌（託管班）歷程。

辭職國企工作開店：

2015年的時候，辭職了。不甘於普普通通的過一生，總想干點什麼。上有老，下有小。養家糊口，資金有限。考察了一圈，最後選擇學生小飯桌（現在大多數地方叫託管班）打算創業。當時也考慮過餐館、手機店、服裝店等。

選擇小飯桌一方面是投資低，租個單元房，買些桌椅板凳，兩三萬就能支起攤。另一方面是我的孩子出生，過幾年也需要上學。託管班也算是教育行業的一種，我自己從事這一行業對孩子的教育以後有幫助。

決定開小飯桌（託管班）：

確定後就騎著城市公共自行車（當時還沒有共享自行車）到處轉悠，看哪所學校學生多，看哪所學校託管班少，也了解哪所學校托班收費高一些。前前後後跑了有十幾所學校還有學校周邊的三四十家託管班，當然是以家長的身份去看的，最後確定了一所一千多名學生的學校。

選擇小飯桌場地：

確定好學校，就著手找地方。學校附近好的場地被做的早的人已經選走了，我這個人不信邪，一旦認準的事情就一定要有個結果。第一次去選好的學校跟前沒有找到地方，就多去幾次，和學校附近的幾個小區的門衛大爺搞好關系，每人給一盒當地人常吸的煙。留個電話或加個微信。告訴他如果小區里有人要租房讓及時給你說。如果在他們的介紹下租到房子了，再給他三五百塊或買條煙。同時也去周邊的中介去留信息，把你的租房需求登記一下。結果過了一周就得到消息小學對面小區有個房子要出租。

及時趕過去，除了房子舊點、臟點，地理位置的確非常好。只要地方看好，不要猶豫，好的場地你今天不要，說不定明天就被其他人租了。然後就第一時間交了定金，過了一周交了半年的房租，簽了租房合同。當時租的時候給房東說就是做託管班的。

裝修布置：

租到房子，首先打掃衛生。當時資金不是很充足，就自己上手。換上以前的舊衣服，帶上帽子。花了2天時間才把裡面亂七八糟的東西清理干凈。

刷牆不會，去勞務市場找了個工人，然後買了一桶乳膠漆重新粉刷了牆面。當時沒有經驗，刷牆的工人也沒提醒。地上沒有鋪東西，導致乳膠漆掉在地上自己有花了一天時間鏟除。

然後列印了一些託管班規章制度，誰需要電子版的我發給你。當時資金有限，直接去附近的列印店列印的。

咋管理學生：

學生多了，難免吵吵鬧鬧。就需要制定管理制度，還有積分制度。比如排隊好、寫作業好、吃飯好、午休好，都可以獲得積分。積分可以用來兌換自己喜歡的玩具文具之類的。你平常就把這些玩具文具放在顯眼的地方。並寫上啥玩具需要多少積分。就是讓很多孩子通過兩三周的努力就可以兌換到一些禮品。當然積分管理還有一些注意事項和細節，隨後慢慢聊。

咋輔導作業（咋備課）：

有人可能擔心自己文化程度不高，或者說沒有經驗。我當年也是完全沒有教育行業任何經驗就開始從事的。我的建議是買好你招生那個學校的教材和學校配套的練習冊。提前學習、備課，把練習題做幾遍，一般都沒有問題的。小學生都是6歲到12歲的學生，他們都能學懂。你還怕你一個成年人學不懂嗎？

因為託管班輔導作業又不需要講課，就是學生寫完作業後咱們檢查，把學生做錯的給孩子講解一下。只要你提前看書了、做題了。沒問題。我認識的好多個初中學歷的同行大姐，託管班學生從五六十到上百的都有。所以說學歷不重要，重要的是你是不是願意用心去做這件事。

咋招老師：

一般經過半學期到一學期的發展，學生有十幾個甚至三五十個。一個人肯定忙不過來。我當年剛開始也是自己輔導，十三個學生分布在一到五年級，忙到飛起來。但也能輔導的過來，也能保證輔導質量，依靠的就是提前備課。練習冊我提前做好，檢查的時候直接對照著我的練習冊看對錯。

後面增加了學生後我先是招在校大學生和學生家長兼職做我輔導老師，就下午4點後過來輔導作業。後面學生多了後就開始招聘全職的老師了。畢竟全職老師穩定性高。

好了，今天就先分享到這里吧，我是官爾正，做託管運營、招生、輔導只是分享，下次有空再寫！

⑥ 大學生應該如何處理學習和戀愛的關系

我感覺大學的學歷和戀愛並不沖突啊。因為我們現在已經是大學生了，已經不再像是高中那樣把學習當做唯一的目標了。現在的我們可以享受除課堂上之外的生活，我們可以參加社團組織活動來鍛煉自己，我們也可以宅在宿舍放縱自己，當然我們也可以進行一場轟轟烈烈的戀愛去犒賞自己。

大學的生活本就是豐富多彩且獨立自主的，這就是大學和高中的唯一區別。在大學的我們一切都是需要自己的自製力的，所以在學習這方面，和談戀愛其實並沒有什麼關系。愛學習的談戀愛也照樣學習，不愛學習的就算再怎麼無聊也不願意學習，所以這種東西應該是完全看自己的。

還有啊，其實談戀愛也能促進你的學習。如果你的另一半想考研的話，那麼她就會拚命學習，爭取改變自己的現狀，而此刻的你，如果真的想和她在一起的話，那麼這時候你就會努力追上她的腳步，使自己可以和她肩並肩前行，所以啊，這就會讓你在無形中產生一種壓力，讓你把全身心都投入到學習中去，而這對於你而言也是一件比較好的事情。

所以我感覺談戀愛和學習並不沖突，反之它們兩個在特定的條件下還會有一種相輔相成的作用。所以你就不必為了這個問題太過擔心了，你已經是一個大學生了，該有屬於自己的生活了，就不要一心撲在學習上了，有機會就好好把握，不然到以後後悔可就晚啦。

⑦ 為何要成立業委會.成立業委會的好處有哪些

成立業委會的原因：

1、為了更好地服務於廣大群眾。業委會是依法成立，受法律保護，是代表廣大業主對小區事務進行決議、否決、執行和法律維權的唯一合法機構業委會的成立將對物業服務形成一個長期有效的監督機制，有利於物業服務質量的提高，物業管理成本的降低。

2、前面所提到的服務於群眾是最基本的，同時業委會是溝通的橋梁。在生活當中，業主與業主之間，業主與物業、開發商之間都有可能發生這樣那樣的糾紛，當糾紛出現時，業主委員會可以充當其間的橋梁，起到很好的溝通作用，避免問題的惡化。

總而言之業委會首先是一個物業的監督機構，其次是物業與群眾之間能夠更好溝通的橋梁，可以更好地解決問題，這就是成立業委會的必要之處。

委會的好處有：

1、業委會是依法成立，受法律保護，是代表廣大業主對小區事務進行決議、否決、執行的唯一合法機構。業主與業主委員會之間也是委託代理關系。業主有權要求業主委員會委員表達自己的訴求。

2、業委會代表業主對物業服務進行監督和建議、並監管物業資金流向的權利機構，選擇更換物業以及物業服務的方式。業委會的成立將對物業服務形成一個長期有效的監督機制，有利於物業服務質量的提高，物業管理成本的降低。

3、業委會可以讓小區公共收益的分配透明化。目前很多小區公共收益如公用電梯廣告、地下人防車位出租的收入有多少或用到哪裡，我們一無所知，業委會的成立將使該項收入的分配透明化，並決定是否進入大修基金或者沖抵物業費等。

4、業委會可以吸納廣大業主對小區建設的意見，對小區進行宜居建設，如增加公共文化娛樂場所、提倡社區公益活動，對公共設施使用過程中不便利進行建議和及時的改造，有利於促進和諧社區的建設。

(7)租房規章制度擴展閱讀

要辦理的登記手續：業主委員會的成立，並不需要政府部門的審批，只需到所轄區的政府房管部門備案即可(在房地產管理部門填寫備案表,一式三份)。也就是說，即使物業公司不配合，業主們只需在「內部」完成有關程序，再到政府部門備案，即可獲得法定地位。

業主委員會及其成員名單應當自選取產生之日起的15日內，持下列文件報所在地的區住宅主管部門辦理登記：成立業主委員會登記申請書；業主委員會委員名單；業主委員會章程。

此部門應自受理登記申請之日起15日內，完成登記工作，而對於不符合規定成立的業主委員會不予登記，並用書面通知申請人。房地產管理部門應與公安部門(法制科)取得聯系為業主委員會刻制業主委員會印章.

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