湖北省林地管理條例

❶ 農民建房佔用林地如何審批

各地對於農民建房佔用林地審批程序不同。

以湖北省為例：

根據《湖北省林地管理內條 例》第十九條規容定：農村、城鎮居民使用林地建住宅，應分別經鄉鎮林業工作站、縣級林業主管部門初審，並依法辦理審批手續。

第二十一條規定：農村居民利用其享有使用權的林地建自用住宅，在規定面積內免繳森林植被恢復費。 所以，農村居民佔用林地建房，首先應到當地林業部門辦理林地佔用手續，然後再到土地部門辦理土地審批手續。

如果是在享有使用權的林地上建自用住宅，在規定面積內（《湖北省土地管理條例》規定農民興建、改建房屋宅基地（含附屬設施）總面積，使用未利用土地（建設用地）的每戶不得超過200平方米），可以免繳森林植被恢復費。

(1)湖北省林地管理條例擴展閱讀：

農村居民建房佔用林地在行政村規劃范圍內，應提供以下資料：

1、由村委會簽署意見的建房佔用林地的報告；

2、填寫《使用林地申請表》；

3、由鄉、鎮林業站調查填寫《使用林地現場查驗表》；

4、被佔用林地的權屬證明材料。

❷ 2016年湖北省征地補償新標准，征地補償費為多少

(一) 征地補償

1、 徵收耕地補償標准

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、 徵收基本農田補償標准

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、徵收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地佔用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地佔補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認征地調查結果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協議。

5、公開征地批准事項!

6、支付征地補償安置費。

(四)、房屋地上物補償標准

1、房屋補償標准

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標准

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石牆每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。

農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

(五)、徵佔林木補償標准

1、林木補償標准

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1—3年平均每畝補償6000元;

4—13年平均每畝補償12000—36000元;

14—20年平均每畝補償60000-80000元;

21年以上平均每畝補償32000元。

⑵柞樹林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元;

4—20年平均每畝補償18000—30000元;

21—50年平均每畝補償44000—60000元;

51年以上平均每畝補償24000元。

⑶紅松林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元;

4—20年平均每畝補償20000—31000元;

21—40年平均每畝補償56000—62000元;

41—70年平均每畝補償168000元;

71年以上平均每畝補償126000元。

⑷落葉松林木補償費

1—3年平均每畝補償150000元;

4—20年平均每畝補償180000—250000元;

21—50年平均每畝補償60000—130000元;

51年以上平均每畝補償110000元。

2、村民房前屋後林木補償標准

一般林木(楊柳榆槐等)

幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;

中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;

成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

3、森林植被恢復費

用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

未成林每畝86600元;

防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;

疏林地、灌木林地每畝50000元;

宜林地、採伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取.

(六)、果樹補償標准

1、蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;

初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;

衰果期26年以上平均每株補償900元。

2、梨樹

培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;

初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;

盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株補償1200元。

❸ 農村居民佔用林地建房如何辦理手續

根據《湖北省林地管理條 例》第十九條規定：農村、城鎮居民使用林地建住宅專，應分別經鄉鎮林業工作站、縣級屬林業主管部門初審，並依法辦理審批手續。第二十一條規定：農村居民利用其享有使用權的林地建自用住宅，在規定面積內免繳森林植被恢復費。 所以，農村居民佔用林地建房，首先應到當地林業部門辦理林地佔用手續，然後再到土地部門辦理土地審批手續。如果是在享有使用權的林地上建自用住宅，在規定面積內（《湖北省土地管理條例》規定農民興建、改建房屋宅基地（含附屬設施）總面積，使用未利用土地（建設用地）的每戶不得超過200平方米），可以免繳森林植被恢復費。

❹ 湖北省森林採伐管理辦法的第三章

第十三條 凡採伐林木，必須申請領取林木採伐許可證，並嚴格按照許可證的規定採伐林木。禁止無證採伐林木。因撲救森林火災和防洪搶險就地緊急採伐林木的，由組織採伐的單位在事後一個月內將採伐情況報當地縣以上林業主管部門備案。
第十四條 林木採伐許可證由省林業主管部門統一印製。禁止偽造、倒賣、塗改、轉讓和重復使用林木採伐許可證。
第十五條 下列林木採伐，分別由有關部門或單位核發林木採伐許可證：
（一）國有林場的林木採伐，由當地縣林業主管部門核發，並報上一級林業主管部門備案。
（二）鐵路、公路護路林、城鎮林木和護堤護岸林的更新採伐，分別由有關主管部門核發，並報當地縣林業主管部門備案。
（三）其他國有企業、事業單位、機關、團體、學校和部隊的林木採伐，由縣以上林業主管部門或省林業主管部門授權的單位核發。
（四）自然保護區衛生採伐和科學實驗採伐林木，經省林業主管部門審批，由其授權單位核發。
（五）採伐農村集體經濟組織的林木和農村居民的自留山、個人承包集體的林木，以及集體、個人所有的護路護堤護岸林，由當地縣林業主管部門或其授權的鄉林業工作站核發。
（六）採伐跨行政區域的插花山和飛地的林木，由林權所有者當地縣林業主管部門核發，並報林木所在地的縣林業主管部門備案。
（七）採伐共有林木，由縣以上林業主管部門核發。
第十六條 核發林木採伐許可證，不得超越法定范圍和許可權，不得超過採伐量計劃，並在接到採伐申請後一個月內辦理完畢。
第十七條 國有林場和面積二千畝以上的集體林場申請林木採伐許可證，應提交伐區調查設計文件和上年度更新驗收證明；其他單位應提交採伐目的、地點、林種、林況、面積、蓄積、方式和更新措施等內容的文件，部隊還應提交師以上領導機關同意採伐的文件；個人應提交採伐地點、面積、樹種、株數、蓄積、更新時間等內容的文件。除此之外，下列情況還應提交或出示相應的文件：
（一）採伐工程建設征佔用林地上的林木，應提交工程建設批准文件、征佔用林地批准文件、《使用林地許可證》、補償協議副本和森林植被恢復費交納收據。
（二）低產林改造需採伐林木和清理採伐災害林木，應提交縣以上林業主管部門的批准文件。
（三）皆伐林木，應按《湖北省林業管理辦法》規定的審批許可權，提交縣以上人民政府的批准文件。
（四）採伐國家一級珍貴樹種，應提交國務院林業主管部門批準的文件；採伐國家二級和省級珍貴樹種，應提交省林業主管部門批準的文件。
第十八條 有下列情形之一的，不得核發林木採伐許可證：
（一）無林權證或山林權屬不清、山林權屬有爭議的；
（二）不按規定提交有關文件或提交的文件與實際情況不符的；
（三）申請採伐禁止採伐的森林、林木和封山育林地區林木的；
（四）上年度超計劃採伐林木或未完成更新造林任務的；
（五）上年度發生重大盜伐濫伐森林案件、重大森林火災，或發生主要森林病蟲害未採取防治措施的。

❺ 農村居民佔用林地建房如何辦理手續

根據《湖北省林地管理條
例》第十九條規定：農村、城鎮居民使用林地內建住宅，應分別經容鄉鎮林業工作站、縣級林業主管部門初審，並依法辦理審批手續。第二十一條規定：農村居民利用其享有使用權的林地建自用住宅，在規定面積內免繳森林植被恢復費。
所以，農村居民佔用林地建房，首先應到當地林業部門辦理林地佔用手續，然後再到土地部門辦理土地審批手續。如果是在享有使用權的林地上建自用住宅，在規定面積內（《湖北省土地管理條例》規定農民興建、改建房屋宅基地（含附屬設施）總面積，使用未利用土地（建設用地）的每戶不得超過200平方米），可以免繳森林植被恢復費。

❻ 農村林地可以申請建房嗎

可以但要得到批准。按照《森林法》的規定，未經林業行政主管部門依法批准，不得擅自將林地改為建設用地。因此，承包人不能擅自在林地內建房子。另外，林地的承包經營者可以在承包的林地內修建必要的直接為林業生產服務的基礎設施。

但是，在建設之前，也要經過林業行政主管部門依法批准。

若有土地審批手續，承包地上可以建房。《土地管理法》第三條規定:「十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當採取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法佔用土地的行為。

《土地管理法》第四條規定:「國家實行土地用途管制制度。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。」這是我國土地管理的一貫原則。

(6)湖北省林地管理條例擴展閱讀：

林地建房條件

依據《中華人民共和國農村土地承包法》第八條，農村土地承包應當遵守法律、法規，保護土地資源的合理開發和可持續利用。未經依法批准不得將承包地用於非農建設。

第三十二條，通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。第三十三條，土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：

1、平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉。

2、不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途。

3、流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限；

4、受讓方須有農業經營能力；

5、在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。所以承包人轉租應當遵守上述規定，不能改變土地的農業用途。

❼ 湖北省林業廳、湖北省森林公安局、湖北省林業調查規劃院，這幾個單位的待遇如何

林業廳是機關單位（公務員），森公局是林業廳下屬的，也是公務員編制，副廳內級單位。
林業調查規劃容院，是林業廳下屬事業單位，事業編制，正處級單位。
剛進去，一般應該都是科員級，就工資來說，「廳」和「局」應該差不了多少，「院」有可能是差額撥款的，工資方面（特別是福利）有一定自主性，不同的領導可能會有些差別。

❽ 湖北省森林採伐管理辦法的第四章

第十九條 採伐林木，應在規定的期限內進行。全省年度採伐期限為四個月，起止時間由縣人民政府確定。鄉和國有森林經營單位的採伐時間，分別由鄉人民政府和縣林業主管部門在本縣採伐期內確定。工程建設需要在採伐期外採伐林木的，應報縣以上林業主管部門批准。
第二十條 採伐林木，必須遵守《森林法》第二十七條、《森林採伐更新管理辦法》第九條、《湖北省林業管理辦法》第二十七條和以下規定：
（一）工程建設征佔用林地、低產林改造和清理災害林採伐林木的，須經縣以上林業主管部門批准。採伐面積一百畝以下或立木蓄積二百立方米以下的，由縣林業主管部門審批；採伐面積一百畝至三百畝或立木蓄積二百立方米至五百立方米的，由地市州林業主管部門審批；採伐面積三百畝以上或立木蓄積五百立方米以上的，由省林業主管部門審批。
（二）因工程建設和林木影響工程設施的安全需要採伐林木或砍除樹梢的，工程建設單位應商得當地林業主管部門同意後，辦理採伐手續。其伐除的木材，應交給林權所有者，並給予補償。伐除幼林，補償全部造林投資及培育費；伐除中齡林，按主伐期出材量實際價值的70%補償；伐除成熟林，按出材量實際價值的15%補償；伐除防護林、特種用途林，可高於上述補償標准，但最多不得超過二倍；伐除經濟林，補償全部造林投資及培育費，並按正常年份經濟收入的五倍給予補償。砍除樹梢，按實際損失補償。
第二十一條 皆伐、漸伐、更新採伐和低產林改造以及成片清理災害林木的跡地，應在當年或次年完成更新造林任務。擇伐、撫育間伐和衛生採伐林地，採伐後應立即封山育林。
第二十二條 國有林場和面積二千畝以上的集體林場，必須實行伐區設計、審批和驗收制度。具體辦法由省林業主管部門制定。
第二十三條 縣以上人民政府每年應組織林業主管部門檢查本轄區採伐限額執行情況。鄉人民政府應組織鄉村幹部和村組護林員，對村組集體和個人的林木採伐實施現場監督，檢查清理。
第二十四條 各級林業主管部門及其授權的林政稽查隊、鄉林業工作站，對森林、林木採伐行使下列檢查監督權：
（一）勘察申請採伐的林木，查驗採伐許可證，實施現場監督，核實採伐情況，進行檢查驗收。
（二）收繳非法簽發的採伐憑證，責令立即終止違法採伐行為，清理、封存違法採伐的林木，制止運輸違法採伐、收購的木材和擅自進入重點產材縣、鄉收購木材。
（三）對被授權、委託核發林木採伐許可證的單位實行指導和監督，並可收回授權或委託。
（四）核查本轄區內木材經營、加工單位的木材來源，查驗森林經營單位自產商品材的銷售憑證。
（五）提請本級人民政府或報經本級人民政府同意，對森林採伐限額執行情況以及違法採伐森林、林木的單位和個人進行通報。
（六）依法查處違法採伐行為。
第二十五條 縣以上林業主管部門應建立森林資源採伐消耗全額統計和定期報告制度，實行嚴格的統計監督。有關部門和單位應按規定及時向林業主管部門報告森林資源採伐消耗情況。

❾ 違法佔用林地罰款幾錢一個來方

（1）未經林業主管部門批准，臨時使用林地的，除責令其限期補辦手續外，並處每平方內米容30元至50元的罰款。
（2）未經林業主管部門同意，擅自改變林地用途的，限期拆除或沒收在林地上新建的設施，沒收其違法所得，並處2000元至20000元的罰款。
（3）未經林業主管部門或有關單位初審同意，徵用、佔用林地的，除責令其限期補辦初審手續外，並處每平方米50元至100元的罰款。
（4）違反湖北省林地管理條例規定，需給予治安管理處罰的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規定處理；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

❿ 林地和有林地的區別是什麼

農村取得林權證的林地不可以買賣，只可以按照林地期限進行流轉！
林地如何進行轉讓？
林權證是證明林地權屬的維一合法依據，林地可以流轉，要有林地流轉合同，再到林業主管部門辦理林權證登記，注意一定要到林地所轄鄉鎮填寫《非國有林林權申請審批表》，還有相應的文檔資料備齊，方可審辦林權轉讓手續。
農村林地可以申請建房嗎
需要經過有關部門的審批。
如:
根據《湖北省林地管理條例》第十九條規定：農村、城鎮居民使用林地建住宅，應分別經鄉鎮林業工作站、縣級林業主管部門初審，並依法辦理審批手續。第二十一條規定：農村居民利用其享有使用權的林地建自用住宅，在規定面積內免繳森林植被恢復費。所以，農村居民佔用林地建房，首先應到當地林業部門辦理林地佔用手續，然後再到土地部門辦理土地審批手續。如果是在享有使用權的林地上建自用住宅，在規定面積內（《湖北省土地管理條例》規定農民興建、改建房屋宅基地（含附屬設施）總面積，使用未利用土地（建設用地）的每戶不得超過200平方米），可以免繳森林植被恢復費。
林地和有林地的區別
林地和有林地的區別：
1、林地是指成片的天然林、次生林和人工林覆蓋的土地；
林地包括用材林、經濟林、薪炭林和防護林等各種林木的成林、幼林和苗圃等所佔用的土地。
2、有林地指樹木郁閉度大於等於20%的林地。
林地中的樹木郁閉度大於等於20%的天然、人工林地稱為有林地。林地中樹木的郁閉度是林冠垂直投影面積與整個林地面積之比。
佔用林地需辦理什麼手續？
1、需要佔用或者徵用林地的公民、法人或者其他組織向當地縣級林業行政主管部門提交的書面用地申請；
2、項目批准文件
（1）審批制的建設項目，提交可行性研究報告批復和初步設計批復；核准制、備案制的建設項目，提交核准、備案的確認文件。城市規劃區內為實施城市規劃的建設項目徵用、佔用林地的，提交建設用地規劃許可證；
（2）其他建設項目，提交相關行政主管部門的批准文件；
3、佔用徵用林地的建設單位或個人身份證明；
4、建設單位與被佔用徵用林地的林權所有單位簽訂的林地、林木補償費和安置補助費協議；
5、有資質的林業調查規劃設計單位作出的項目使用林地可行性報告；
6、填寫《使用林地申請表》；
7、被佔用徵用林地的權屬證明材料。
8、其它證明材料：
（1）佔用、徵用自然保護區、世界遺產地、森林公園、風景名勝區林地的，提交相關行政主管部門同意的意見；
（2）采礦、採石、采砂、取土的項目，提交環境影響評價和水土保持方案的批准文件；
（3）補辦佔用、徵用林地手續的，提供案件處理法律文書復印件和罰款（金）如數繳納的單據復印件。