沈陽市物業管理條例

『壹』 遼寧省沈陽市空置房物業交費是按百分之七十繳納嗎法律依據是那個！謝謝幫助

在物業管理條例上，關於空置房物業費的繳納，並沒有詳細的規定，所以按照慣例，即使是空置房，物業費也需要全額繳納，有的小區會按照70%繳納物業費，這是物業公司給的優惠。
物業費。
物業管理公司為業主或用戶提供的管理和服務項目，向業主或者用戶收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何，有關物業管理費的事宜，物業公司應當符合我國法律法規的相關規定。

商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成： (1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。 (3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(及各種責任保險的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。 (8)公共區域植花、種草及其養護費用。 (9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。 (11)節日裝飾的費用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。 (15)其他為管理而發生的合理支出。

物業維修范圍。

1、物業負責管理房屋的公用部位，是指一棟住宅樓中業主、物業使用人共用房屋的基礎、內外承重牆體、梁、板、柱、屋頂等，此外還有樓梯間、通道、專用房間、外牆面、屋面防水、樓內自行車存車庫等。

2、共用設施是指住宅區內業主、物業使用人共用的非市政道路、路燈、綠化、建築小品、化糞池、非市政排水管線、窖井、非營利性的休閑廣場和健身器械等。

3、共用設備是指住宅樓內業主、物業使用人共用的下水管線、落水管、電梯、避雷裝置、電氣線路、加壓泵房；非業主、物業使用人自行安裝的住宅入口防盜門及住宅區內電子監控系統、電控門、垃圾桶、垃圾箱。

『貳』 沈陽金廈物業管理有限公司怎麼樣

沈陽金廈物業管理有限公司是2002-04-29在遼寧省沈陽市瀋河區注冊成立的其他有限責任公司內，注冊地址位於沈陽市沈容河區大西路187號。

沈陽金廈物業管理有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91210103738652451G，企業法人李延生，目前企業處於開業狀態。

沈陽金廈物業管理有限公司的經營范圍是：房產物業管理；房屋、場地租賃。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動。）。在遼寧省，相近經營范圍的公司總注冊資本為4548000萬元，主要資本集中在 5000萬以上 和 1000-5000萬 規模的企業中，共1500家。

沈陽金廈物業管理有限公司對外投資4家公司，具有0處分支機構。

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『叄』 有誰知道沈陽佳兆業物業管理公司，這家公司怎麼樣

沈陽的佳兆業長期拖欠工資，以上市、在太原街拿地缺錢，等借口不給開工資，千萬別去。

『肆』 沈陽中海物業管理有限公司中海物業400電話是多少

在小區裡面都有物業的辦公地點的，你可以直接去中海物業的辦公處，那裡有物業人員。

『伍』 沈陽陽光物業管理有限公司怎麼樣

沈陽陽光物業管理有限公司是2000-10-20在遼寧省沈陽市渾南區注冊成立的有限責任內公司(自然人投資或控股容)，注冊地址位於沈陽市渾南新區營南街68-20號。

沈陽陽光物業管理有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91210112001602206Q，企業法人唐麗陽，目前企業處於開業狀態。

沈陽陽光物業管理有限公司的經營范圍是：許可經營項目：無 一般經營項目：住宅小區物業管理；地源熱泵供暖。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動。）。在遼寧省，相近經營范圍的公司總注冊資本為20523萬元，主要資本集中在 100-1000萬 和 1000-5000萬 規模的企業中，共40家。

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