露台的法規

1. 高層露台國家標准

1.宜設陽台，陽台進深不宜小於1.20m。各居室之間或居室與公共部分之間毗連的版陽台應設分室權隔板。
2.頂部陽台應設雨罩，高層和多層宿舍建築的陽台、雨罩均應做有組織排水，雨罩應做防水，陽台宜做防水。
3.低層、多層宿舍陽台欄桿凈高不應低於1.05m；中高層、高層宿舍陽台欄桿凈高不應低於1.10m。
4.中高層、高層宿舍及寒冷、嚴寒地區宿舍的陽台宜採用實心欄板。

2. 請問封露台真的是屬於違章搭建嘛有這條法律法規嘛

肯定是復違章搭建，因為任制何沒有經過規劃審批的建築物和構築物都屬於違章的。
不可以封，露台屬於公共的，屬於該公攤面積的所有業主，若封閉就影響了其他業主的使用權，所以不封為妥。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條規定：在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
對露台進行封閉的行為是對建（構）築物的改建，該行為應當辦理建設工程規劃許可證。未申請辦理規劃審批手續，對臨街露台進行封閉的行為是違法建設行為。

3. 自家露台可以封嗎尋相關法律

一、根據《中華人民共和國城市規劃法》、《城市異產毗連房屋管理規定》、《住宅室專內裝飾裝修屬管理辦法》及其它相關法律、法規的規定，露台在建築設計上本來並不屬於封閉的空間，如果住戶將露台封閉，則屬於改變建築結構。故須事先取得規劃部門的許可。如果沒有許可住戶只能開放使用。

4. 封閉露台合法嗎

合法

封露台，是把家裡的露台封閉成玻璃透明的露台陽光房，家中又多一專個陽光空間，屋裡一屬下子會亮堂很多，而且採光效果也很好。

現代的露台，成為常規建築物之一，是室內和室外的交匯點，周遭風景的襯托下，圍繞與室內截然不同的氣氛，是為家居美化的部分，理想的露台可以把生活素質提高。

露台是居民與外界的一道防線，也是人們的一到視線。封陽台既可以阻擋噪音的侵入，風雨的襲擊，起到保溫的作用，還可以通過窗戶看外面的世界。

(4)露台的法規擴展閱讀：

露台分類

封露台可以按結構、類型等細分為以下幾種：

按立面材料分類：鳳鋁斷橋鋁門窗、興發斷橋鋁門窗、鋁包木門窗、塑鋼門窗。 按結構分類：鋼結構、鋁結構、鋼鋁結構、木結構、復合結構（含鋼木復合結構、鋁木復合結構） 可調光型(應用高科技調光玻璃。)

按造型分類：創意頂封陽台，組合頂封陽台、造型頂封陽台 、單斜頂封陽台。

5. 封閉高層露台，算是違反消防規定嗎

問：
封閉高層露台，算是違反消防規定嗎？
答：
封閉高層露台，不算是違反消防規定。
因為消防法規沒有規定不許封閉高層露台。

6. 物權法對露台所屬權的規定是否合理，如果能夠封閉露台

如果需要取抄得小區業襲主的同意才能封閉，需要多大的比例才可以？
::應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。(雙過半)

如果最終不能封閉露台，那麼露台位置的安全措施誰來解決，是否可以起訴物業或者開發商要求安裝防護措施？
::可以,但你要舉證存在不安全隱患.

7. 國家規定露台高度是多少最低多少最高多少

別墅露台的護欄高度不應低於1.05m。根據為：
《民用建築設計通則》GB 50352－2005
6．6．3 陽台回、外廊、室內迴廊、內天答井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應設置防護欄桿，並應符合下列規定：
1 ) 欄桿應以堅固、耐久的材料製作，並能承受荷載規范規定的水平荷載；
2 ) 臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應低於1.05m，臨空高度在24m及24m以上(包括中高層住宅)時，欄桿高度不應低於1.10m；
條文說明：
第2款陽台、外廊等臨空處欄桿高度應超過人體重心高度，才能避免人體靠近欄桿時因重心外移而墜落。據有關單位1980年對我國14個省人體測量結果：我國男子平均身高為1656.03mm，換算成人體直立狀態下的重心高度是994mm，穿鞋子後的重心高度為994＋20＝1014mm，因此在國標《固定式工業防護欄桿》中規定：「防護欄桿的高度不得低於1050mm」。

8. 封閉自己別墅的露台違反了什麼法律法規

如果不妨礙別人，那麼沒有違反法律法規。

9. 法律規定露台不能砌牆嗎

法律沒來有規定露台不能砌源牆。但是，是否可以砌牆，還要依據以下管理規定執行。
理由如下：
1、在任何法律中沒有露台不能砌牆的內容。
2、在施工過程中，露台是否可以砌牆，要根據設計施工圖紙的要求定。如果設計圖紙上露台上有牆體，就可以砌築，如果施工圖紙上沒有露台，是需要徵得設計院的通知，依據設計院出具的設計變更文件，才能砌築牆體。
依據《建設工程質量管理條例》第二十八條施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標准施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。施工單位在施工過程中發現設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。
需要特別說明的是：
在業主裝飾和使用過程中，未經同意，不能擅自在露台砌牆。
（1）依據《建設工程質量管理條例》第十五條涉及建築主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委託原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。房屋建築使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建築主體和承重結構。
（2）依據《物業管理條例》第五十三條業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

10. 頂樓露台可以封閉嗎國家是否有相關政策

按照現行法律,包括物權法,都是不行的,屬於全樓用戶共有,除非你跟其內他全體用戶達成容一致的協議.
開發商做的是無權處分,該條款"但是當初買的時候說露台我有使用權,不應該算是供攤面積"無效.
可以循民事途徑,不當得利要求開發商做一定賠償,而露台屬於共有是不能改變的