山東省商品房銷售條例

㈠ 山東省商品房銷售條例的第六章 法律責任

第四十六條 違反本條例規定，房地產開發企業提供虛假材料騙取商品房預售許可證明或者未取得商品房預售許可證明預售商品房的，由商品房銷售管理部門責令停止違法行為，沒收違法所得，並可處以已收取的預付款百分之一以下的罰款。
第四十七條 違反本條例規定，房地產開發企業或者商品房承銷機構在銷售商品房過程中，分割拆零銷售住宅商品房或者未按照規定在商品房銷售場所明示有關文件和材料的，由商品房銷售管理部門責令限期改正，給予警告，並可處以一萬元以上五萬元以下的罰款。
第四十八條 違反本條例規定，房地產開發企業或者商品房承銷機構在銷售商品房過程中有下列行為之一的，由商品房銷售管理部門責令限期改正，給予警告，並可處以三萬元以上十萬元以下的罰款：
(一)未按照規定的現售條件銷售商品房的；
(二)採取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房的；
(三)採取售後包租或者變相售後包租的方式銷售未建成商品房的。
第四十九條 違反本條例規定，發布、經營商品房銷售廣告的，由工商行政管理部門依照《中華人民共和國廣告法》的有關規定處罰。法律沒有具體處罰規定的，由工商行政管理部門責令停止違法行為，並可處以三萬元以下的罰款。
第五十條 違反本條例規定，房地產開發企業未按規定將需要由其提供的辦理房屋所有權初始登記的文件報房地產權屬登記機關的，由房地產權屬登記機關責令限期改正，給予警告，並可處以一萬元以下的罰款。
第五十一條 商品房銷售管理部門及其工作人員有下列行為之一的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
(一)對符合商品房預售條件的房地產開發企業不予頒發預售許可證明或者對不符合商品房預售條件的房地產開發企業頒發預售許可證明的；
(二)發現商品房銷售違法行為不予查處的；
(三)未在規定期限內辦理有關許可、登記手續的；
(四)其他玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的行為。