治違拆違法律法規

㈠ 什麼屬於違建

違章建築主要包括：

（1）未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；

（2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；

（3）擅自改變了使用性質建成的建築物；

（4）臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；

（5）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。

有一種觀點認為，所謂違章建築，是指未經主管部門的許可而擅自動工興建的各種建築物和構築物。然而這種觀點雖有一定的道理，但是並不盡科學，其並沒有指明「違章建築」中所謂「違章」的本質，只是一個籠統表面的定義，容易在指導實務中出現差錯。

違章建築依其「違章」的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建築建築人有無土地使用權上說，違章建築大體上可以分為兩種：一是建築人未取得土地使用權，因而也無法取得建築許可證；二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建築物，即雖有利用該建築物佔有范圍內的土地建造房屋等建築物的權利，但未經取得建築許可證而擅自建設的建築。

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歸屬與利用

司法實踐中主要有以下幾種觀點：

⑴不動產說。即認為違章建築為不動產，建築人享有產權。

⑵動產所有權說。即認為作為違章建築整體，因其違法性，所有權及其他派生的權利不得承認，但構成違章建築的建築材料本身作為動產是合法的，因受法律的保護。

⑶佔有說。即認為建築人對違章建築的佔有，作為一種事實狀態受法律保護，除執法機關依法處理外，建築人可以對建築物可以自己佔有與一定的使用，禁止他人侵犯建築人對違章建築的佔有。

參考資料來源：網路-違章建築

㈡ 北京「疏解整治促提升」專項行動中拆違近1200萬平方米是怎麼回事

今年以來，北京市將開展「疏解整治促提升」專項行動作為疏解非首都功能、優化提升核心功能的重要抓手。北京市發展改革委於近日對外公布了一季度「疏解整治促提升」專項行動「成績單」。

新建提升便民商業網點200個

北京市商務委牽頭，全市累計完成38個市場和13個物流中心疏解提升工作。北京市共新建和規范提升蔬菜零售網點、便利店、早餐等7類基本便民商業網點200個，其中，蔬菜零售網點75個、便利店28個、早餐店21個；朝陽區、海淀區、豐台區各新建和規范提升30個以上，核心區12個。

㈢ 動遷拆違、治亂整破是什麼意思

就是拆除違章建築，治理臟亂差，整治破舊的建築物

㈣ 拆違拆臨屬於城市治理嗎

拆違拆臨是屬於城市治理。

㈤ 上海市閉行區浦錦街道拆違和環境綜合整治辦公室電話號碼是多少

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