幕牆公司規章規章管理

㈠ 外牆清洗作業國家有什麼法規規定

>第一章 總則
第一條 為了加強高處懸掛作業安全管理，保護作業人員生命安全和健康，保障高處懸掛作業施工安全，根據《江蘇省安全生產監督管理規定》等安全生產有關法律法規和標准，制定本規定。
第二條 本規定適用於本省境內以懸掛作業方式從事建築物外牆和廣告牌的清洗、裝飾等作業的企業以及租賃懸掛設備的企業。
第三條 本規定所指的高處懸掛作業是指從建築物上部，沿立面用繩索通過懸掛設備，在專門搭載作業人員及其所用工具的裝置上進行的作業。
第二章 安全保障
第四條 高處懸掛作業企業必須建立、健全安全生產責任制，制定以下規章制度並嚴格執行：
（一）安全生產責任制；
（二）高處懸掛作業安全規程；
（三）施工工藝方案；
（四）懸掛設備安全操作規程；
（五）懸掛設備安裝及調試技術規程；
（六）懸掛設備安全檢查制度；
（七）懸掛設備維護、保養及檢修制度；
（八）勞動防護用品發放與穿戴制度；
（九）作業人員、設備安裝維修人員安全培訓考核制度。
懸掛作業企業必須做好上述制度執行情況的記錄存檔工作。
第五條 高處懸掛設備的設計、製造單位必須嚴格按照GB5083-85《生產設備安全衛生設計總則》JG5027-92《高處作業吊籃安全規則》等標准和技術規范設計製造，並對所設計製造的設備安全性能負責。設計總圖上應有設計負責人和審核者簽字，並加蓋單位公章。
製造高處懸掛設備的企業必須取得相應資質，產品經省級有關部門組織的質量及安全性能鑒定。設備的安全性能測試工作由省級安全生產監督管理部門認可的安全技術檢測機構進行。
第六條 懸掛作業設備及電器、機械安全附件、安全裝置、安全繩和安全帶等特種勞動防護用品必須符合國家有關安全標准或行業標准。懸掛設備應逐台建立產品及使用、檢驗、維修、保養檔案。
第七條 高處懸掛作業所使用工具、器材、電纜、水管等必須有可靠的防墜措施。
高處懸掛作業人員必須能正確熟練地使用保險帶和安全繩。安全繩上端固定應牢固可靠，使用時安全繩應基本保持垂直於地，作業人員身後余繩不得超過1米。無特殊安全措施，禁止兩人同時使用一條安全繩。第八條 高處懸掛作業現場區域應保證四周環境的安全，其作業下方應設置警戒線，並有人看守，在醒目處應設置"禁止入內"的標志牌。
第九條 高處懸掛作業不得在大霧、暴雨、大雪、大風（風速10.8m/s，相當於陣風6級）等惡劣氣候及夜間無照明時作業。不得在同一垂直方向上下同時作業。在距離高壓線10米區域內無特殊安全防護措施時禁止作業。
第十條 患有高血壓、心臟病、恐高症等不宜從事高空作業的人員不得從事高處懸掛作業。
高處懸掛作業人員在身體不適應或安全得不到保證的情況下有權拒絕進行高處懸掛作業。
第十一條 施工企業必須對懸掛作業設備進行安全檢查。安全檢查分日常檢查和定期檢查，日常檢查由班組在上班前進行，定期檢查由企業安全管理部門負責組織，定期檢查記錄由企業安全管理部門負責人簽字並存檔備案。其中鋼絲繩每次施工前應檢查一次，一個月至少應潤滑一次；座式登高板和安全繩每次施工前應檢查一次。
新安裝、大修後及閑置一年以上的吊籃裝置，啟動前必須由有資質的安全檢測機構按《高處懸掛作業安全規程》進行安全性能檢查。
第十二條 受建築物結構限制，不能使用懸掛設備時，必須落實有關安全技術措施，經施工企業責任人簽字後，可以使用經過安全技術檢驗機構檢驗合格的座式登高板或懸掛裝置作業。
第十三條 懸掛設備的租賃企業應保證設備的安全性能和可靠性，並出具設備安全許可證和安全性能檢驗報告，同時簽訂租賃合同，對所租賃設備的安全性能負責。
第三章 企業安全資格
第十四條 高處懸掛作業企業、懸掛設備租賃企業、懸掛作業設備安裝以及檢修單位，必須取得省轄市或省級安全生產監督管理部門認可的《江蘇省高處懸掛作業安全資格證》（以下簡稱《安全資格證》），方可從事高處懸掛作業及懸掛設備的租賃、安裝和檢修。
第十五條 高處懸掛作業企業安全資格分為三個等級：三級施工企業可承接7層以下樓房或25米以下建築懸掛作業的施工項目；二級施工企業可承接14層以下樓房或50米以下建築物懸掛作業的施工項目；一級施工企業可承接所有高處懸掛作業的施工項目。
《高處懸掛作業安全資格等級基本條件》見附件二。
第四章 企業安全資格認可與管理
第十六條 各級安全生產監督管理部門依照有關安全生產法律、法規和本規定對高處懸掛作業安全進行監督管理。
>第十七條 高處懸掛作業企業、懸掛設備的租賃企業、安裝以及檢修單位，應向當地安全生產監督管理部門提出安全資格認可申請，填寫《江蘇省高處懸掛作業企業安全資格認可申請書》（附件一）一式三份，並提交以下資料：
（一）企業營業執照或復印件；
（二）法定代表人安全資格證書、專業技術職稱資格證書及特種作業人員操作證；
（三）懸掛作業設備、安全設施、特種勞動防護用品以及必要的安全性能檢測檢驗器具設備清單；
（四）作業人員名冊；
（五）安全規章制度和有關技術資料；
（六）企業基本情況及完成主要高處懸掛作業工程的評價資料；
第十八條 申請三級安全資格的施工企業經縣（區）級安全生產監督管理部門簽署意見後，報省轄市安全生產監督管理部門認可。
申請一、二級安全資格的施工企業經縣（區）、市安全生產監督管理部門簽署意見後，報省安全生產監督管理部門認可。
省、部屬施工企業可直接報省安全生產監督管理部門認可。
第十九條 安全生產監督管理部門應組織或委託經省安全生產監督管理局資格認可的安全生產中介機構組成審查組，按《江蘇省高處懸掛作業安全資格認可評分細則》（附件三）的要求對高處懸掛作業企業進行審查評定，經審查合格報省轄市或省級安全生產監督管理部門，發給相應的《江蘇省高處懸掛作業安全資格證》。
第二十條 《安全資格證》有效期為四年，每兩年進行一次考核審驗。持證企業在有效期滿前三個月，按上述有關規定申請辦理換證手續。
第二十一條 新增或申請升級的高處懸掛作業的單位，按本辦法的規定條件申請辦理認可手續。
第二十二條 在本省境內從事高處懸掛作業的外省單位，應持單位所在省（市）頒發的《安全資格證》，到省安全生產監督管理局辦理手續後，方可從事高處懸掛作業等工作。若單位所在省尚未開展此項工作的，按本規定第十七、十八、十九條辦理。
第五章 法律責任
第二十三條 項目業主應對施工企業的《安全資格證》進行驗證確認後，方可將高處懸掛作業項目發包給其施工；否則，發生事故，業主單位應承擔相應的責任。
第二十四條 有下列情況之一，由安全生產監督管理部門提出警告、責令改正、暫停使用直至吊銷《安全資格證》；並提請工商部門核銷其高處懸掛作業經營項目資格。
1、嚴重違反法規、標准和本辦法等有關規定的；
2、申報安全資格材料弄虛作假的；
3、擅自越級施工的；
4、偽造、出借、轉讓《安全資格證》的；
5、不接受安全生產監督管理部門監督檢查的；
7、隱瞞事故不報的；
8、發生死亡事故的。
第二十五條 高處懸掛作業的企業、懸掛設備租賃企業違反安全生產法律法規，造成嚴重後果的，按有關規定進行處罰。
第二十六條 安裝檢修人員故意出具虛假檢修報告，安全生產監督管理部門應取消其安裝檢修資格，造成嚴重後果的，依法追究法律責任。
第二十七條 安全監督管理人員、安全技術檢測機構的檢測人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊，應給予行政處分；構成犯罪的，提請司法機關依法追究其刑事責任。

㈡ 物業管理中，小區是內陽台，有業主在外牆做曬衣架，請問違反了哪些法律法規

曉之以情 動之以理復 是最制好的解決方法。

業主交房肯定和物業公司簽訂了物業管理方面的一些管理條款。
可以依據這些條款來進行物業管理。

並且還可以告訴業主外牆晾曬衣服，易給牆面造成損害，也損害了這個樓其他業主的利益，影響小區整體美觀。

㈢ 國家是否有文件或規范已開始禁止安裝全隱框玻璃幕牆。

有，根據住房城鄉建設部 國家安全監管總局關於進一步加強玻璃幕牆安全防護工作的通知 建標[2015]38號

二、進一步強化新建玻璃幕牆安全防護措施

（一）新建玻璃幕牆要綜合考慮城市景觀、周邊環境以及建築性質和使用功能等因素，按照建築安全、環保和節能等要求，合理控制玻璃幕牆的類型、形狀和面積。鼓勵使用輕質節能的外牆裝飾材料，從源頭上減少玻璃幕牆安全隱患。

（二）新建住宅、黨政機關辦公樓、醫院門診急診樓和病房樓、中小學校、托兒所、幼兒園、老年人建築，不得在二層及以上採用玻璃幕牆。

（三）人員密集、流動性大的商業中心，交通樞紐，公共文化體育設施等場所，臨近道路、廣場及下部為出入口、人員通道的建築，嚴禁採用全隱框玻璃幕牆。以上建築在二層及以上安裝玻璃幕牆的，應在幕牆下方周邊區域合理設置綠化帶或裙房等緩沖區域，也可採用挑檐、防沖擊雨篷等防護設施。

（四）玻璃幕牆宜採用夾層玻璃、均質鋼化玻璃或超白玻璃。採用鋼化玻璃應符合國家現行標准《建築門窗幕牆用鋼化玻璃》JG/T455的規定。

（五）新建玻璃幕牆應依據國家法律法規和標准規范，加強方案設計、施工圖設計和施工方案的安全技術論證，並在竣工前進行專項驗收。

(3)幕牆公司規章規章管理擴展閱讀：

框玻璃幕牆工法特點

1、 玻璃用硅酮結構密封膠固定在副框上，副框再用機械夾持的方法固定到主框格（立柱、橫梁）上。結構玻璃裝配組件與主框格完全分離，這是隱框玻璃幕牆構件式施工的最大特點之一。

2、結構玻璃裝配組件在專業的生產車間製作，注膠質量、加工精度有保證，節約硅酮結構密封膠。

3、立柱、橫梁在生產廠家下料，加工精度高、材料浪費少。

4、施工現場減少結構玻璃裝配組件製作這一關鍵工序，工期縮短、施工機具減少。

5、立柱、橫梁、玻璃板材現場逐件安裝，安裝方便，調整容易。

6、施工簡便，工藝流程清晰易懂，操作工人易於掌握，但對管理者的專業技能和統籌能力要求較高。

㈣ 幕牆或鋼結構行業各種現行國家法律,法規(材料,施工,質量,驗收,安全)。我需要系統，全部的資料。謝謝。

玻璃抄幕牆工程技術規范：襲JGJ102-2003；金屬與石材幕牆工程技術規范：JGJ133-2001。
建築鋼結構焊接技術規程：JGJ81-2002；鋼結構工程施工質量驗收規范：GB50205-2002。

——安全方面的：建築施工安全檢查標准、建築機械使用安全技術規程、建築工程施工現場供用電安全規范、建築施工高處作業安全技術規程、建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范（扣碗式、門式、木腳手架各有一本）
--不全、樓主參考

㈤ 幕牆保溫岩棉厚度國家規范是多少啊

外牆保溫對岩棉板容重的要求標准120-200之間，單位是千克每立方。

施工要求：

1、施工前，應根據設計和本規程要求以及相關的技術標准編制針對工程項目的節能保溫專項施工方案，並應對施工人員進行技術交底和專業技術培訓。

2、岩棉板外保溫系統用於節能保溫工程的施工應按照經審查合格的施工圖設計文件和經審批通過的用於工程項目的節能保溫專項施工方案進行。

3、岩棉板外保溫系統的生產企業應有專業人員在施工過程中進行現場指導，並配合施工單位和現場監理做好施工質量控制工作。

4、材料進場必須按規格，數量和質量要求經過驗收合格才能入庫，並應有專人保管，嚴禁露天堆放。幕牆岩棉板應架空防潮堆放。

(5)幕牆公司規章規章管理擴展閱讀：

准入條件：

1、為加快岩棉行業結構調整和轉型升級，遏制低水平重復建設和產能盲目擴張，保護生態環境，推進節能減排，提高資源能源利用水平，根據有關法律法規和產業政策，制定《岩棉行業准入條件》，現予以公告。

有關部門、相關企業在岩棉項目投資、土地供應、環評審批、能源供給、質量和安全監管、信貸、融資以及施工建設與生產運營等工作中要以本准入條件為依據。

2、工信部發布了《岩棉行業准入條件》(以下簡稱《准入條件》)，《准入條件》對新建和改擴建岩棉項目以及相關技術、能源消耗提出了具體要求，以遏制低水平重復建設和產能盲目。

3、岩棉是一種無機的外牆外保溫材料。以往岩棉材料在建築市場的佔有率大概為10%左右，但隨著各界對建築安全和消防認識的普遍提升，建築業對岩棉材料的需求逐漸增加。2011年以來，岩棉板的價格由42元/立方米左右飆升至240元/立方米。

4、《准入條件》指出，新建和改擴建岩棉項目必須符合國家產業政策和產業規劃，統籌資源、能源、環境、物流和市場等因素，合理布局。新建岩棉項目選址必須符合土地利用總體規劃、土地供應政策和土地使用標準的規定。

㈥ 想了解關於建築幕牆管理的相關法律、文件、地方性法規，能否提供相關鏈接。不勝感謝！

AAA1.幕牆設計規范：
《鋁合金結構設計規范》 GB50429-2007
《玻璃幕牆工程技術規范》 JGJ102-2003
《建築瓷板裝飾工程技術規程》 CECS101：98
《建築幕牆》 GB/T21086-2007
《金屬與石材幕牆工程技術規范》 JGJ133-2001
《小單元建築幕牆》 JG/T216-2007
《建築幕牆工程技術規范》 DGJ08-56-2012
AAA2.建築設計規范：
《地震震級的規定》 GB/T17740-1999
《鋼結構設計規范》 GB50017-2003
《高層建築混凝土結構技術規程》 JGJ3-2010
《高層民用建築設計防火規范》 GB50045-95(2005年版)
《高處作業吊藍》 GB19155-2003
《工程抗震術語標准》 JGJ/T97-2011
《工程網路計劃技術規程》 JGJ/T121-99
《混凝土結構後錨固技術規程》 JGJ145-2004
《混凝土結構加固設計規范》 GB50367-2006
《混凝土結構設計規范》 GB50010-2010
《混凝土用膨脹型、擴孔型建築錨栓》 JG160-2004
《建築材料放射性核素限量》 GB6566-2010
《建築防火封堵應用技術規程》 CECS154：2003
《建築鋼結構焊接技術規程》 JGJ81-2002
《建築工程抗震設防分類標准》 GB50223-2008
《建築結構荷載規范》 GB50009-2012
《建築結構可靠度設計統一標准》 GB50068-2001
《建築抗震設計規范》 GB50011-2010
《建築設計防火規范》 GB50016-2006
《建築物防雷設計規范》 GB50057-2010
《冷彎薄壁型鋼結構技術規范》 GB50018-2002
《民用建築設計通則》 GB50352-2005
《擦窗機》 GB19154-2003
《鋼結構焊接規范》 GB50661-2011
《鋼結構工程施工規范》 GB50755-2012
AAA3.鋁材規范：
《變形鋁及鋁合金化學成份》 GB/T3190-2008
《建築用隔熱鋁合金型材》 JG175-2011
《建築用鋁型材、鋁板氟碳塗層》 JG/T133-2000
《鋁合金建築型材第1部分基材》 GB5237.1-2008
《鋁合金建築型材第2部分陽極氧化、著色型材》 GB5237.2-2008
《鋁合金建築型材第3部分電泳塗漆型材》 GB5237.3-2008
《鋁合金建築型材第4部分粉末噴塗型材》 GB5237.4-2008
《鋁合金建築型材第5部分氟碳漆噴塗型材》 GB5237.5-2008
《鋁合金建築型材第6部分隔熱型材》 GB5237.6-2012
《鋁及鋁合金彩色塗層板、帶材》 YS/T431-2000
《一般工業用鋁及鋁合金板、帶材》 GB/T3880.1～3-2006
《鋁型材截面幾何參數演算法及計算機程序要求》 YS/T437-2009
《有色電泳塗漆鋁合金建築型材》 YS/T459-2003
《變形鋁和鋁合金牌號表示方法》 GB/T16474-2011
AAA4.金屬板及石材規范：
《干掛飾面石材及其金屬掛件》 JC830.1、2-2005
《建築裝飾用微晶玻璃》 JC/T872-2000
《建築幕牆用瓷板》 JG/T217-2007
《建築裝飾用搪瓷鋼板》 JG/T234-2008
《微晶玻璃陶瓷復合磚》 JC/T994-2006
《超薄天然石材復合板》 JC/T1049-2007
《鋁幕牆板、板基》 YS/T429.1-2000
《鋁幕牆板、氟碳噴漆鋁單板》 YS/T429.2-2000
《建築幕牆用鋁塑復合板》 GB/T17748-2008
《建築幕牆用陶板》 JG/T324-2011
《建築裝飾用石材蜂窩復合板》 JG/T328-2011
《建築幕牆用氟碳鋁單板製品》 JG331-2011
《纖維增強水泥外牆裝飾掛板》 JC/T2085-2011
《建築用泡沫鋁板》 JG/T359-2012
《金屬裝飾保溫板》 JG/T360-2012
《外牆保溫用錨栓》 JG/T366-2012
《聚碳酸酯（PC）中空板》 JG/T116-2012
《聚碳酸酯（PC）實心板》 JG/T347-2012
《鋁塑復合板用鋁帶》 YS/T432-2000
《天然板石》 GB/T18600-2009
《天然大理石荒料》 JC/T202-2011
《天然大理石建築板材》 GB/T19766-2005
《天然花崗石荒料》 JC/T204-2011
《天然花崗石建築板材》 GB/T18601-2009
《天然石材統一編號》 GB/T17670-2008
《天然飾面石材術語》 GB/T13890-2008
AAA5.玻璃規范：
《鍍膜玻璃 第1部分：陽光控制鍍膜玻璃》 GB/T18915.1-2002
《鍍膜玻璃 第2部分：低輻射鍍膜玻璃》 GB/T18915.2-2002
《防彈玻璃》 GB17840-1999
《平板玻璃》 GB11614-2009
《建築用安全玻璃 第3部分：夾層玻璃》 GB15763.3-2009
《建築用安全玻璃 第2部分：鋼化玻璃》 GB15763.2-2005
《建築用安全玻璃 防火玻璃》 GB15763.1-2009
《半鋼化玻璃》 GB/T17841-2008
《熱彎玻璃》 JC/T915-2003
《壓花玻璃》 JC/T511-2002
《中空玻璃》 GB/T11944-2002
AAA6.鋼材規范：
《建築結構用冷彎矩形鋼管》 JG/T178-2005
《不銹鋼棒》 GB/T1220-2007
《不銹鋼冷加工鋼棒》 GB/T4226-2009
《不銹鋼冷軋鋼板及鋼帶》 GB/T3280-2007
《不銹鋼熱軋鋼板及鋼帶》 GB/T4237-2007
《不銹鋼小直徑無縫鋼管》 GB/T3090-2000
《彩色塗層鋼板和鋼帶》 GB/T12754-2006
《低合金鋼焊條》 GB/T5118-1995
《低合金高強度結構鋼》 GB/T1591-2008
《建築幕牆用鋼索壓管接頭》 JG/T201-2007
《耐候結構鋼》 GB/T4171-2008
《高碳鉻不銹鋼絲》 YB/T096—1997
《合金結構鋼》 GB/T3077-1999
《金屬覆蓋層鋼鐵製品熱鍍鋅層技術要求》 GB/T13912-2002
《冷拔異形鋼管》 GB/T3094-2000
《碳鋼焊條》 GB/T5117-1995
《碳素結構鋼》 GB/T700-2006
《碳素結構鋼和低合金結構鋼熱軋薄鋼板及鋼帶》GB/T912-2008
《碳素結構鋼和低合金結構鋼熱軋厚鋼板及鋼帶》GB/T3274-2007
《優質碳素結構鋼》 GB/T699-1999
AAA7.膠類及密封材料規范：
《丙烯酸酯建築密封膏》 JC484-2006
《幕牆玻璃接縫用密封膠》 JC/T882-2001
《彩色塗層鋼板用建築密封膠》 JC/T884-2001
《丁基橡膠防水密封膠粘帶》 JC/T942-2004
《干掛石材幕牆用環氧膠粘劑》 JC887-2001
《工業用橡膠板》 GB/T5574-2008
《混凝土建築接縫用密封膠》 JC/T881-2001
《建築窗用彈性密封劑》 JC485-2007
《建築密封材料試驗方法》 GB/T13477.1～20-2002
《建築用防霉密封膠》 JC/T885-2001
《建築用硅酮結構密封膠》 GB16776-2005
《建築用岩棉、礦渣棉絕熱製品》 GB/T19686-2005
《建築用硬質塑料隔熱條》 JG/T174-2005
《建築裝飾用天然石材防護劑》 JC/T973-2005
《聚氨酯建築密封膠》 JC/T482-2003
《聚硫建築密封膠》 JC/T483-2006
《絕熱用岩棉、礦棉及其製品》 GB/T11835-2007
《硫化橡膠或熱塑性橡膠撕裂強度的測定》 GB/T529-2008
《石材用建築密封膠》 JC/T883-2001
《橡膠袖珍硬度計壓入硬度試驗方法》 GB/T531-1999
《修補用天然橡膠膠粘劑》 HG/T3318-2002
《中空玻璃用彈性密封膠》 JC/T486-2001
《中空玻璃用丁基熱熔密封膠》 JC/T914-2003
《建築表面用有機硅防水劑》 JC/T902-2002
《鋼結構防火塗料》 GB14907-2002
AAA8.五金件規范：
《封閉型沉頭抽芯鉚釘》 GB/T12616-2004
《封閉型平圓頭抽芯鉚釘》 GB/T12615-2004
《緊固件螺栓和螺釘通孔》 GB/T5277-1985
《緊固件公差螺栓、螺釘、螺柱和螺母》 GB/T3103.1-2002
《緊固件機械性能不銹鋼螺母》 GB/T3098.15-2000
《緊固件機械性能不銹鋼螺栓、螺釘、螺柱》 GB/T3098.6-2000
《緊固件機械性能抽芯鉚釘》 GB/T3098.19-2004
《緊固件機械性能螺母、粗牙螺紋》 GB/T3098.2-2000
《緊固件機械性能螺母、細牙螺紋》 GB/T3098.4-2000
《緊固件機械性能螺栓、螺釘和螺柱》 GB/T3098.1-2010
《緊固件機械性能自攻螺釘》 GB/T3098.5-2000
《緊固件術語盲鉚釘》 GB/T3099.2-2004
《螺紋緊固件應力截面積和承載面積》 GB/T16823.1-1997
《十字槽盤頭螺釘》 GB/T818-2000
《銅合金鑄件》 GB/T13819-1992
《鋅合金壓鑄件》 GB/T13821-2009
《鋁合金壓鑄件》 GB/T15114-2009
《鑄件尺寸公差與機械加工餘量》 QB/T6414-1999
《電動採光排煙窗》 JG189-2006
AAA9.相關物理性能等級測試方法：
《玻璃幕牆工程質量檢驗標准》 JGJ/T139-2001
《玻璃幕牆光學性能》 GB/T18091-2000
《彩色塗層鋼板和鋼帶試驗方法》 GB/T13448-2006
《鋼結構工程施工質量驗收規范》 GB50205-2001
《混凝土結構工程施工質量驗收規范》 GB50204-2002(2011版)
《建築防水材料老化試驗方法》 GB/T18244-2000
《建築幕牆氣密、水密、抗風壓性能檢測方法》 GB/T15227-2007
《建築幕牆抗震性能振動台試驗方法》 GB/T18575-2001
《建築幕牆平面內變形性能檢測方法》 GB/T18250-2000
《建築裝飾裝修工程質量驗收規范》 GB50210-2001
《金屬材料室溫拉伸試驗方法》 GB/T228-2002

按規范號或規范名稱，網路一下，一般都能找么PDF版本的免費下載。自己試試吧

㈦ 房屋外牆歸屬及維權問題，搭建廣告相關法律法規

1、屬本建築物相關業主共同所有，對因共有物發生的義務，是由業主共同承內擔。容

《中華人民共和國物權法》（以下簡稱「《物權法》」）第39條規定：「所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。」享有權利的同時應當承擔義務，即所有權人對自己的不動產或者動產負有相應的義務。引申到本文，房屋外立面的所有權人對該外立面有使用、改建的權利，同時也有修繕的義務。
《物權法》第70條規定：「業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分，享有共有和共同管理的權利。」這里的共有應當理解為共同擁有所有權。
建築物的外牆屬於建築物專有部分之外的共有部分，應該由本建築物相關業主共同所有，對因共有物發生的義務，是由業主共同承擔。因共有部分是為專有部分而存在，所以業主的共有權從屬於專有權。

2、樓下的業主現在要把廣告牌掛在外牆上，除了須經城市規劃部門批准外，還須徵得其他所有人的書面同意，否則就是侵權。對於已經形成的掛在外牆的廣告牌，須以不影響到其他共有權人的權利為前提，平等協商解決。

㈧ 幕牆改造不需要消防手續有法律、法規的依據嗎

這個肯定是報消防的，因為你的幕牆裡面有保溫材料，根據<建設工程消防監督管理規定>
第二條 本規定適用於新建、擴建、改建（含室內外裝修、建築保溫、用途變更）等建設工程的消防監督管理。

㈨ 2000平方米石材幕牆需要做四性試驗嗎 需要具體的最好能找出規范來證明的

依法規 還要看高度是否有超過20M
若高度超過就要做