長春市房屋登記管理條例

❶ 吉林長春榆樹亞文翡翠城什麼時候辦理房產證

一、吉林長春榆樹亞文翡翠城的房產證是在長春市住房保障和房地產管理局辦理的，單位地址在長春市綠園區西環城路5555號。
二、依據《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。

❷ 長春市辦理非公司企業法人開業登記要幾天

一、在長春市辦理「非公司企業法人開業登記」需攜帶如下材料進行申請：
1.一般情況需提供：《非公司企業法人登記(備案）申請書》(電子版：原件1 份；復印件0 份；應根據企業實際情況填寫，並由擬任法定代表人簽署。）
2.一般情況需提供：《非公司企業法人登記(備案）申請書》(電子版：原件1 份；復印件0 份。）
3.一般情況需提供：《非公司企業法人登記(備案）申請書》(電子版：原件1 份；復印件0 份；應根據企業實際情況填寫，並由擬任法定代表人簽署。）
4.一般情況需提供：《指定代表或者共同委託代理人授權委託書》及指定代表或委託代理人的身份證明及復印件(電子版：原件1 份；復印件1 份；由主管部門（出資人）加蓋公章並由法定代表人簽署；需核對是否為受託人。）
5.一般情況需提供：《指定代表或者共同委託代理人授權委託書》及指定代表或委託代理人的身份證明及復印件(電子版：原件1 份；復印件1 份。）
6.一般情況需提供：《指定代表或者共同委託代理人授權委託書》及指定代表或委託代理人的身份證明及復印件(電子版：原件1 份；復印件1 份；由主管部門（出資人）加蓋公章並由法定代表人簽署；需核對是否為受託人。）
7.一般情況需提供：法律、行政法規規定設立企業必須報經批準的，提交有關的批准文件或者許可證件復印件(紙質：原件0 份；復印件1 份；真實、有效。）
8.一般情況需提供：法律、行政法規規定設立企業必須報經批準的，提交有關的批准文件或者許可證件復印件(紙質：原件0 份；復印件1 份。）
9.一般情況需提供：法律、行政法規規定設立企業必須報經批準的，提交有關的批准文件或者許可證件復印件(紙質：原件0 份；復印件1 份；真實、有效。）
10.一般情況需提供：分支機構核轉函(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；應根據企業實際情況選擇性提交；申請開業的企業法人，其主管部門（出資人）為依照《企業法人登記管理條例》設立的企業法人的，應當提交出資人經其登記機關核准變更登記取得的分支機構核轉函。）
11.一般情況需提供：分支機構核轉函(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份。）
12.一般情況需提供：分支機構核轉函(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；應根據企業實際情況選擇性提交；申請開業的企業法人，其主管部門（出資人）為依照《企業法人登記管理條例》設立的企業法人的，應當提交出資人經其登記機關核准變更登記取得的分支機構核轉函。）
13.一般情況需提供：吉林省市場主體住所（經營場所）登記表(電子版：原件1 份；復印件0 份；由主管部門（出資人）加蓋公章並由法定代表人簽署。）
14.一般情況需提供：吉林省市場主體住所（經營場所）登記表(電子版：原件1 份；復印件0 份。）
15.一般情況需提供：吉林省市場主體住所（經營場所）登記表(電子版：原件1 份；復印件0 份；由主管部門（出資人）加蓋公章並由法定代表人簽署。）
16.一般情況需提供：企業法定代表人的任職文件和身份證件復印件(紙質和電子版：原件0 份；復印件1 份；按照範本填寫，符合法律要求。）
17.一般情況需提供：企業法定代表人的任職文件和身份證件復印件(紙質和電子版：原件0 份；復印件1 份。）
18.一般情況需提供：企業法定代表人的任職文件和身份證件復印件(紙質和電子版：原件0 份；復印件1 份；按照範本填寫，符合法律要求。）
19.一般情況需提供：企業法人組織章程(紙質和電子版：原件0 份；復印件1 份；主管部門（出資人）加蓋公章。）
20.一般情況需提供：企業法人組織章程(紙質和電子版：原件0 份；復印件1 份。）
21.一般情況需提供：企業法人組織章程(紙質和電子版：原件0 份；復印件1 份；主管部門（出資人）加蓋公章。）
22.一般情況需提供：企業名稱預先核准通知書(電子版：原件0 份；復印件1 份；辦理了名稱預先核準的企業法人提交。）
23.一般情況需提供：企業名稱預先核准通知書(電子版：原件0 份；復印件1 份。）
24.一般情況需提供：企業名稱預先核准通知書(電子版：原件0 份；復印件1 份；辦理了名稱預先核準的企業法人提交。）
25.一般情況需提供：主管部門（出資人）的出資證明(紙質和電子版：原件0 份；復印件1 份；應根據企業實際情況選擇性提交；主管部門（出資人）為國有企業或者事業法人的，提交國有資產管理部門出具的國有資產產權登記證明；主管部門（出資人）為集體所有制企業或者社團組織、民辦非企業單位的，提交依法設立的驗資機構出具的驗資證明；主管部門（出資人）為工會的，由上一級工會出具證明。 。）
26.一般情況需提供：主管部門（出資人）的出資證明(紙質和電子版：原件0 份；復印件1 份。）
27.一般情況需提供：主管部門（出資人）的出資證明(紙質和電子版：原件0 份；復印件1 份；應根據企業實際情況選擇性提交；主管部門（出資人）為國有企業或者事業法人的，提交國有資產管理部門出具的國有資產產權登記證明；主管部門（出資人）為集體所有制企業或者社團組織、民辦非企業單位的，提交依法設立的驗資機構出具的驗資證明；主管部門（出資人）為工會的，由上一級工會出具證明。 。）
28.一般情況需提供：主管部門（出資人）的主體資格證明(紙質：原件0 份；復印件1 份；應根據企業實際情況選擇性提交；主管部門（出資人）為企業的，提交營業執照復印件。主管部門（出資人）為事業法人的，提交事業法人登記證書復印件；主管部門（出資人）為社團法人的，提交社團法人登記證復印件；主管部門（出資人）為民辦非企業單位的，提交民辦非企業單位證書復印件；其他主管部門（出資人）提交有關法律法規規定的資格證明。復印件加蓋公章。）
29.一般情況需提供：主管部門（出資人）的主體資格證明(紙質：原件0 份；復印件1 份。）
30.一般情況需提供：主管部門（出資人）的主體資格證明(紙質：原件0 份；復印件1 份；應根據企業實際情況選擇性提交；主管部門（出資人）為企業的，提交營業執照復印件。主管部門（出資人）為事業法人的，提交事業法人登記證書復印件；主管部門（出資人）為社團法人的，提交社團法人登記證復印件；主管部門（出資人）為民辦非企業單位的，提交民辦非企業單位證書復印件；其他主管部門（出資人）提交有關法律法規規定的資格證明。復印件加蓋公章。）
31.一般情況需提供：住所使用證明(紙質和電子版：原件0 份；復印件1 份；自有房產提交房屋產權證復印件；租賃房屋提交出租方的房屋產權證復印件及租賃協議；未取得房屋產權證明的，提交房地產管理部門的證明；沒有房地產管理部門證明的，提交購房合同復印件；出租方為賓館、飯店的，可提交賓館、飯店的營業執照復印件；無法提交上述文件的，可提交當地人民政府或者其派出機構、各類開發區（園區）管委會、居（村）民委員會出具的相關證明；使用軍隊房產的，提交《軍隊房地產租賃許可證》復印件；其他有效證明文件。）
32.一般情況需提供：住所使用證明(紙質和電子版：原件0 份；復印件1 份。）
33.一般情況需提供：住所使用證明(紙質和電子版：原件0 份；復印件1 份；自有房產提交房屋產權證復印件；租賃房屋提交出租方的房屋產權證復印件及租賃協議；未取得房屋產權證明的，提交房地產管理部門的證明；沒有房地產管理部門證明的，提交購房合同復印件；出租方為賓館、飯店的，可提交賓館、飯店的營業執照復印件；無法提交上述文件的，可提交當地人民政府或者其派出機構、各類開發區（園區）管委會、居（村）民委員會出具的相關證明；使用軍隊房產的，提交《軍隊房地產租賃許可證》復印件；其他有效證明文件。）
二、本事項收費情況：
不收費
三、辦理時限
2個工作日
四、辦理地址
註：若你戶籍地所在行政區域的政務服務中心或公共服務中心不在所列網點內，請先電話咨詢戶籍地政務服務中心或公共服務中心。
網點名稱:凈月開發區政務服務中心 網點地址:長春市凈月區生態大街6666號 網點電話:0431-85213531 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:汽開區政務服務中心 網點地址:長春市汽開區東風大街7766號汽開區管委會 網點電話:0431-81501237 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:蓮花山區政務服務中心 網點地址:蓮花山度假區泉眼鎮霧九路一號 網點電話:0431-81336520 辦公時間:冬季：9:00-16:30 夏季：9:00-17:00周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:長春市政務服務中心 網點地址:長春市普陽街3177號 網點電話:0431-88779017 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:朝陽區政務服務中心 網點地址:吉林省長春市延安大街1149號 網點電話:0431-85090718 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:南關區政務服務中心 網點地址:長春市南關區家苑路399號南關交警隊東側 網點電話:0431-89682700 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:寬城區政務服務中心 網點地址:長春市寬城區富城路228號 網點電話:0431-89991639 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:綠園區政務服務中心 網點地址:吉林省長春市西安大路6665號 網點電話:0431-89625000 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:二道區政務服務中心 網點地址:長春市二道區惠工路與廣德街交匯處惠工路799號 網點電話:0431-89177966 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:雙陽區政務服務中心 網點地址:長春市雙陽區鼎鹿廣場南側 網點電話:0431-84285756 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:九台區政務服務中心 網點地址:吉林省長春市九台區長通路與福林大街交匯民生大廈 網點電話:0431-81367322 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:榆樹市政務服務中心 網點地址:榆樹市政務服務中心（榆樹市政府東南） 網點電話:0431-83835541 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:農安縣政務服務中心三樓 網點地址:吉林省長春市農安縣龍府廣場東側德彪街1616號 網點電話:0431-83279001 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:德惠市政務服務中心 網點地址:德惠市德興路與惠新路交匯處西行100米 網點電話:0431-87000815 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:經開區政務服務中心 網點地址:長春市吉林大路6188號 網點電話:0431-89960186 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）

❸ 長春解決無籍房屋登記 500餘戶無籍房將有名分

「買房子近20年了都沒辦成房產證，你知道是啥感受？！」家住整潔小區（房價戶型 二手房 租房）1號樓的劉女士給記者打來電話反映，她為了產權證那個小本已經跑了五六年。由於歷史遺留問題，她家在入住時沒有正規發票和回遷聯系單原件，沒辦法辦理確權。每個月21日的局長接待日，市房地局都會出現她的身影，風雨無阻。但她的問題經研究後發現，沒有政策支持根本無法辦理產權證。

近日，產權證的事兒突然有了動靜——她看到貼在小區各處的《整潔小區辦理產權通知》，佩戴工作牌的工作人員挨家挨戶詢問小區住用情況並登記。該小區還有54戶居民和她家情況類似。困擾她近20年的產權證辦理難題為啥突然有了進展？昨日，記者從長春市房產委託管理有限責任公司（以下簡稱「長房委託公司」）獲悉，我市於5月19日出台了《關於解決歷史遺留無籍房屋登記問題的補充規定》（以下簡稱《補充規定》），將使大批無籍房黑戶擁有自己的名分。

多少無籍房能有名份

在發布通知的長房委託公司，工作人員詳細解釋了劉女士家的情況。整潔小區1997年開發建設，55戶居民在收房時，拿到的原始回遷聯系單都不是原始有效的單據。隨後開發公司破產，原始的資料無處查找。於是，這55戶居民的產權證一直無法辦理。

「根據新出台的《補充規定》，只要這棟樓中大多數住戶所提交的手續相似，能提供在回遷時各類交納費用票據或拆遷協議的，我們開展調查並出具報告，在媒體和現地公示一個月無異議後，就可以辦理個人產權了。」聽了工作人員的解釋，劉女士終於鬆了口氣：「這塊堵了近20年的大石頭有希望要挪開了。」

截至目前，經過長房委託公司的統計，我市將有500餘戶、3萬平方米的住宅房屋確權問題得到解決。

為啥花錢買了房卻辦不了產權

「由於2000年以前對開發公司的管理不夠健全，導致了部分房屋的產權難辦理。」長房委託公司相關負責人說，正常開發公司要先辦手續再開工，但當時的情況是，多數公司不僅開工甚至銷售後仍未取得相關手續，隨後公司消失的情況也很多。

「有市民因為房屋需要銷售或繼承，卻因為沒有產權證而干著急。」該負責人說，開發商的錯誤不該由市民來承擔，因此市房地局和相關部門經過了多次溝通論證後，出台了該文件。

所有無籍房都能辦理產權嗎

《補充規定》出台前，受市房地局指派，長房委託公司對我市多年遺留無法辦理產權的小區進行了實地調查和登記，梳理出目前較為突出的備錯案、無安全鑒定、無合同或發票等導致無法辦理產權的問題。針對這些突出問題，市房地局及相關部門會同業務專家、法律顧問和住戶代表反復研討，本著「尊重事實，解決遺留」的精神，編制出台了《補充規定》，為這些問題的解決打開了突破口。但由於無籍房形成的情況特殊，幾乎每家每戶都有不同的原因和情況，因此目前可以解決的只能是一部分無籍房問題，並不是所有的無籍房都能根據《補充規定》予以確權，但隨著此項工作不斷深入，將會有更多的房屋得到身份認證。

您有問題

打這個電話

為加快為無籍房個人確權的進度，我市還取消了無籍房（住宅房屋）確權工作中的房屋安全鑒定環節。

針對各無籍房的情況不同，如果您家有無籍房問題，可撥打長房委託公司無籍房辦理電話0431—86772206咨詢，或到長房委託公司面對面咨詢，地址在長春市南關區西四馬路398號。

材料不全咋辦產權證？

有的住戶只有開發商開的無公章的白票子，有的有合同沒發票，還有的合同和發票不符……記者在采訪中發現，無籍房的情況各不相同，在《補充規定》出台後，到底什麼樣的無籍房有望被證明身份？長房委託公司相關負責人對此進行了解讀。

情況一：

整潔小區就是符合了《補充規定》中第五條提到的情況——「開發建設單位主體資格消失的項目，申請人申請房屋分戶確權登記，同一小區（棟）多數人提交的回遷聯系單、房屋調配證（單）或房屋使用證等，沒有加蓋原建設單位任何印章的，或者申請確權手續是復印件，但有當年入戶時交納相關費用的票據或拆遷安置協議的。」

解讀：這種情況可以由指定的代理公司，即由長房委託公司出具有法律效力的調查報告，佐證房屋的權屬問題後並且經過現地和報紙同步公示沒有異議的，可以繼續辦理產權相關手續。

情況二：

《補充規定》中指出：「開發建設單位主體資格消失的項目，申請人申請房屋分戶確權登記，提交的購房合同、發票或收據、房屋調配證、房屋使用證、房屋拆遷補償安置協議書等沒有全部標注房屋坐落、棟號、房間號或更改後沒有加蓋原建設單位印章的。」

解讀：可以按照新的辦理方法繼續辦理產權相關手續。「就是說原來許多無籍房屋的證明手續存在權屬標注不全、不清晰的情況，或者存在相關證明材料有改動卻沒有加蓋公章的情況，工作人員調查無異議後，也具備了繼續辦理產權的條件。」

情況三：

《補充規定》第八條提到：「已經辦理房屋所有權初始登記，但部分房屋由於開發企業申請錯誤，將房屋買受人購買的商品房屋備案成開發企業自留房屋或回遷房屋；將居民回遷房屋、公產房屋按商品房備案，導致申請人不能辦理房屋登記。如查實房地產開發企業主體資格消失（含吊銷），比照無籍房處理原則。」

解讀：經發布公告無異議後，可以代替開發企業進行房屋備案變更事宜。像長大小區（房價 戶型 二手房 租房）3、5、12號樓，紅旗小區2號，西朝陽路10號，新華路4號等小區都是屬於上述備案錯誤的情況。

按照原來的規定，正常的變更手續應由開發公司辦理，但這類小區的開發公司已經破產或被取消資格，不能變更備案，因此不能正常辦理確權。依據這份文件，可以由長房委託公司代為變更，這意味著這些小區也可以據此正常辦理確權手續。

（以上回答發布於2015-07-28，當前相關購房政策請以實際為准）

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❹ 請問買房契稅去哪交啊，要帶什麼手續

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，買房繳納契稅是去房管局交還是稅務局交，需要准備什麼材料？

下面我們來具體說一下。

❺ 如果房屋被拆遷安置前的原戶籍想滅籍怎麼才能辦

您好，局屬來房屋符合下列情況之一的自應當辦理滅籍手續：
一、已定整體拆除的危險房屋；
二、因建設項目需動、拆遷的房屋
三、固定資產到報廢期的房屋
四、其他需拆除的房屋
房屋遇拆遷之前，都要辦理滅籍手續。根據2004年11月1日起施行的《長春市城市房屋權屬登記條例》中第三十八條規定，需要拆除的，拆遷人（開發商）應當在拆除前持滅籍申請書、房屋權屬證書、建設用地規劃許可證（附件）、規劃平面位置圖及有關合同、協議等文件，到登記機關申請辦理房屋滅籍，登記機關核實後發放滅籍證明，並繳回原房屋權屬證書。
辦理滅籍手續十分重要，因為如果舊房原籍沒有注銷的話，那麼新房的產權證就將無法辦理，因為此時原產權證還在。一旦不辦理房屋滅籍手續就拆除房屋的後果，會人為地造成產籍檔案資料與現地實際不符，導致房屋舊檔案不能撤消，圖紙不能消圖。新房建成後，將造成「新房壓舊房」的局面，棟號也不能重編，不能建籍立檔，如此將直接造成產權產籍管理上的混亂。
房屋因自然原因或者徵收拆遷等人為原因造成房屋不復存在，在房屋登記中稱作房屋滅跡。
望採納謝謝

❻ 長春市養老保險管理條例

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

（1）長春市戶籍（不含雙陽區、九台區）年滿16周歲，且男60周歲以下、女55周歲以下的自由職業者、靈活就業人員，可本人持身份證、戶口簿到長春社會保險服務中心（自由大路3088號），二樓服務大廳辦理參保手續。
（2）具有有效《居住證》的外埠來長靈活就業人員（不含雙陽區、九台區），年滿16周歲，且男60周歲以下、女55周歲以下的，可本人持身份證、戶口簿、《居住證》到長春社會保險服務中心（自由大路3088號），二樓服務大廳辦理參保手續。
（3）可提供《暫住人口信息登記表》的外埠來長進城落戶城鄉居民（不含雙陽區、九台區），年滿16周歲，且男60周歲以下、女55周歲以下的，可本人持身份證、戶口簿、《暫住人口信息登記表》到長春社會保險服務中心（自由大路3088號），二樓服務大廳辦理參保手續。
（4）可提供《求職登記證明》的外埠來長進城落戶城鄉居民（不含雙陽區、九台區），年滿16周歲，且男60周歲以下、女55周歲以下的，可本人持身份證、戶口簿、《求職登記證明》到長春社會保險服務中心（自由大路3088號），二樓服務大廳辦理參保手續。
（5）外埠來長購房人員（不含雙陽區、九台區），年滿16周歲，且男60周歲以下、女55周歲以下的，可本人持身份證、戶口簿、《房屋所有權證》到長春社會保險服務中心（自由大路3088號），二樓服務大廳辦理參保手續。

❼ 長春市集體土地房屋徵收與補償實施辦法的第一章 總 則

第一條 為規范徵收集體土地及房屋等附著物補償安置行為，維護被徵收人合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《吉林省土地管理條例》等相關法律、法規和規章，結合我市實際，制定本辦法。
第二條 除榆樹市、農安縣、德惠市、九台市、雙陽區的本市行政區范圍內徵收集體土地及房屋等附著物，進行補償安置的，適用本辦法。
第三條 徵收集體土地及房屋等附著物應當遵循公平補償、程序正當、結果公開的原則，保證被徵收土地集體經濟組織成員享有知情權、參與權和監督權。
第四條 市人民政府負責本行政區域集體土地及房屋等附著物的徵收補償工作。各部門按照職責分工做好相關工作。
（一）市國土部門組織實施本行政區域集體土地及房屋等附著物的徵收補償工作。
（二）市國土部門可以委託城區人民政府、開發區管委會具體實施本轄區內集體土地及房屋等附著物的徵收補償工作。
（三）市、區（開發區）農業部門負責指導征地補償安置費的具體分配工作。
（四）市、區（開發區）人社部門負責辦理農村集體經濟組織成員社會基本養老保險。
（五）市、區（開發區）財政部門負責征地報批、征地補償、地上房屋等附著物徵收補償安置經費的撥付和管理。
（六）市、區（開發區）監察部門負責對集體土地及房屋等附著物補償安置工作的監督。
（七）市、區（開發區）其他部門按照各自的職責，做好相關工作。
（八）被徵收集體土地所在地的鄉鎮人民政府、街道辦事處以及村（居）民委員會，應當協助城區人民政府、開發區管委會做好集體土地及房屋等附著物徵收實施工作，並負責做好補償登記。
被徵收土地的農村集體經濟組織負責征地補償安置費發放。

❽ 長春市住房公積金提取管理辦法細則

長春市住房 公積金提取管理辦法細則

第一章 總則

第一條 為加強 住房公積金管理,規范 住房公積金提取行為,維護繳存住房公積金職工(以下簡稱「職工」)的合法權益,根據國務院《住房公積金管理條例》,結合本市實際情況,制定本辦法。

第二條 本辦法適用於長春市住房公積金管理中心(以下簡稱「中心」)管轄范圍內住房公積金的提取管理,中心設立的分支機構依據本辦法履行住房公積金提取管理職責。

第二章 提取條件

第三條職工有下列情形之一的,可以申請提取本人住房公積金:

(一)購買、建造、翻建、大修擁有所有權自住住房的;

(二)職工退休的或達到法定退休年齡的;

(三)職工死亡或者被依法宣告死亡的;

(四)與單位解除/終止勞動關系後未再就業的;

(五)償還購買自住住房貸款本息的;

(六)出境定居或 戶口遷出本管轄區的;

(七)被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的;

(八)承租公有住房月房租超出家庭月工資收入15%的;

(九)遇到下列突發事件,造成家庭生活困難的:

1、本人、配偶、子女或父母患有《長春市城鄉醫療救助的實施意見》中所列重大疾病且住院治療的;

2、家庭中子女考取國家承認學歷的國內全日制大學,無力供其就學的;

3、遇到其他突發事件,家庭遭受重大財產損失的;

4、住房被拆遷,無經濟能力支付回遷安置費用的。

(十)非本市城鎮務工人員租賃住房的;

依照第(一)、(五)、(七)、(八)、(九)項規定 提取住房公積金的,其配偶可同時提取住房公積金。

第四條 有下列情況之一的,不得提取住房公積金:

(一)住房公積金賬戶被依法凍結的;

(二)未按期償還住房公積金貸款的;

(三)提供虛假的證明文件提取,經調查核實後二年內申請提取的;

第五條 職工不得因發生下列情形提取住房公積金:

(一)以贈與、繼承等未實際發生住房消費支出的方式取得具有所有權自住住房的;

(二)購買既非本管轄區內,又非職工(或配偶) 戶籍所在地住房的。

第三章 提取申請時間及提取額度

第六條 依照本辦法第三條第(一)項規定提取住房公積金的,應在具備提取條件後的十二個月內,一次性提取住房公積金,提取總額不得超過購買、建造、翻建、大修擁有所有權自住住房實際發生的支出。

第七條 依照本辦法第三條第(五)項規定提取住房公積金的,每年可提取一次,職工本人及配偶每次合計提取額不得超過十二個月的還本付息額;以後每次提取應間隔十二個月以上,累計提取金額不得超過應還貸款本息額。

第八條 依照本辦法第三條第(七)項規定提取住房公積金的,在被納入最低生活保障范圍期間,每年可提取一次,提取額不受限制。

第九條 依照本辦法第三條第(八)項規定提取住房公積金的,每年可提取一次,提取額不得超過當年實際發生的超出部分房租。

第十條 依照本辦法第三條第(九)項規定提取住房公積金的,應在事件發生後十二個月內本人提出申請,單位出具《提取人家庭收入及困難情況證明》,經中心核實後辦理,提取額不得超過個人付費金額。

第十一條 依照本辦法第三條第(二)、(三)、(四)、(六)項規定提取住房公積金的,在辦理住房公積金賬戶封存後,一次性提取住房公積金存儲余額,同時注銷個人住房公積金帳戶。

第十二條 除依照本辦法第三條第(二)、(三)、(四)、(六)項規定辦理注銷賬戶提取外,最多可提取到住房公積金賬戶余額的百元部分。

第十三條 職工符合一項或多項提取條件,可多次提取住房公積金,各次提取時間應間隔十二個月以上,但注銷住房公積金賬戶和長春市住房公積金管理委員會另有規定的除外。

第四章 提取證明文件

第十四條職工(職工合法繼承人或受遺贈人)提取住房公積金應由本人辦理,並出示本人的身份證原件;由配偶、子女、父母代為辦理的,應出示職工本人及代辦人身份證、與職工的關系證明(結婚證或戶口簿)原件;委託他人辦理的,代辦人出示委託人身份證原件、代辦人身份證原件、經公證的由委託人簽署的委託書;職工所在單位代為辦理的,出示《繳存單位集中代辦職工住房公積金提取業務承諾書》、單位經辦人身份證原件、職工身份證原件。並根據不同提取條件提供下列證明文件、以及中心要求提供的其他證明文件的原件:

(一)購買、建造、翻建、大修擁有所有權自住住房且未辦理住房貸款的:

1、購買自住住房的,提供經房地產管理部門備案登記的《商品房買賣 合同》和全額購房發票或提供《房屋所有權證》和契稅完稅證明;

2、購買公有住房的,提供《房屋所有權證》、國有住房出售統一專用票據;

3、建造自住住房的,提供《國有 土地使用證》或《集體土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、購買建築材料及其他施工費用發票;

4、翻建、大修擁有所有權自住住房的,提供《國有土地使用證》或《集體土地使用證》、《房屋所有權證》、城建部門出具的大修證明、購買建築材料及其他施工費用發票。

(二)職工退休的,提供退休證或《退休審批表》;達到退休年齡的,提供本人身份證。

(三)職工死亡或者被依法宣告死亡的,其合法繼承人或受遺贈人提取職工住房公積金的,應提供:

1、職工死亡證明;

2、提取申請人具有合法繼承權、受遺贈權的公證書或人民法院作出的判決書、裁定書或調解書。

(四)與單位解除/終止勞動關系後未再就業的:

1、本市戶籍職工與單位解除/終止勞動關系後兩年未再就業的,提供與單位解除/終止勞動關系證明、失業證;

2、外來務工人員與單位解除/終止勞動關系未再就業的,提供與單位解除/終止勞動關系證明,非本市戶籍證明(身份證或戶口簿);

3、單位依法宣告破產,職工與單位解除/終止勞動關系的,由單位辦理職工住房公積金賬戶封存手續,提供法院宣告單位破產的裁定書到中心相關分支機構備案,職工提取時提供與單位解除/終止勞動關系證明;

4、職工在職期間被判刑並與單位解除/終止勞動關系的,提供與單位解除/終止勞動關系證明、法院判決書、監獄管理部門出具「見證」意見的提取委託書或經公證的委託書。

(五)償還購買自住住房貸款本息的,商業銀行貸款的提供經房地產管理部門備案登記的《商品房買賣合同》、借款合同、近兩個月還款證明;公積金貸款的提供借款合同。配偶提取的,同時提供借款人身份證原件。

（以上回答發布於2013-08-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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❾ 長春的房屋拆遷補償金如何計算

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長春市城市房屋拆遷管理條例
長春市城市房屋拆遷管理條例

法規出處: 長春市人大常委會
頒布時間: 1998年6月1日
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內容:
長春市人民代表大會常務委員會公告（第2號）
第一章 總則
第一條 為加強城市房屋拆遷的管理，保障城市建設順利進行，適應住房制度改革的需要，保護拆遷當 事人的合法權益，根據有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本條例。
第二條 凡在本市城市規劃區國有土地上，因城市建設需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。
第三條 本條例所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設單位或者個人。
本條例所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權的國有房屋及其附 屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人。
第四條 城市房屋拆遷必須符合城市規劃和有利於城市舊區改建。
第五條 拆遷人必須依照本條例規定對被拆遷人給予補償和安 置；被拆遷人必須服從城市建 設需要，在規定的搬遷期限內完成搬遷。
第六條 市城鄉建設委員會是市人民政府城市房屋拆遷工作行政主管部門，在城市房屋拆遷工作中的主要職責是：
1.貫徹和實施有關城市房屋拆遷的法律、法規；
2.依法審查、批准房屋拆遷單位資格和拆遷申請，核發《房屋拆遷資格證書》、《房屋拆遷許可證》；
3.指導、監督、檢查城市房屋拆遷工作；
4.依法裁決房屋拆遷糾紛。
市城鄉建設委員會下設的城市建設房屋拆遷管理辦公室負責城市房屋拆遷的日常管理工作。
第七條 市人民政府應當加強對城市房屋拆遷工作的領導。計劃、規劃、房地、土地、城建、公用、工商、公安、司法等部門及電業、金融等單位，應當依照本條例的規定及時辦理城市房屋拆遷中的相關業務。
第二章 拆遷管理
第八條 實行綜合開發的地區，因城市建設需要拆遷房屋及其附屬物的，由市人民政府組織有拆遷資格的單位 統一拆遷。
第九條 本條例第八條規定以外的其他建設項目，一般應當實行委託拆遷，被委託人必須是取得房屋拆遷資格 證書的單位，委託雙方應當簽訂書面協議，並報市房屋拆遷行政主管部門備案。
符合自行拆遷條件的，經市房屋拆遷行政主管部門審查批准，可以實行自行拆遷。
市房屋拆遷行政主管部門不得接受拆遷委託。
第十條 房屋拆遷實行回遷房屋建設專項資金制度。回遷房屋建設專項資金由拆遷人專戶存儲，用於回遷房屋建設，由市房屋拆遷行政主管部門監督使用。具體辦法和標准由市人民政府制定。
第十一條 申請房屋拆遷的單位或者個人，必須到市房屋拆遷行政主管部門辦理《房屋拆遷許可證》，同時交 納拆遷管理費。辦理房屋拆遷許可證應當提交下列文件和資料：
1.房屋拆遷申請和拆遷計劃；
2.建設計劃、建設規劃和建設用地批准文件；
3.回遷房屋建設專項資金存儲到位的證明和建設項目資金證明；
4.經市規劃行政主管部門批準的回遷房屋位置建設平面圖。
《房屋拆遷許可證》自簽發之日起三個月內未實施拆遷的，自行廢止。
第十二條 房屋拆遷許可證發放後五日內，市房屋拆遷行政主管部門應當將建設項目名稱、拆遷人、拆遷范圍、安置方式、拆遷期限等有關事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布，並通知有關部門暫停辦理 調配、互換和交易，暫停核發工商營業執照。
第十三條 房屋拆遷公告發布後，拆遷人應當對拆遷區域進行調查摸底；辦理被拆除房屋的成新鑒定和產權滅 失登記手續；在規定的期限內，與被拆遷人簽定拆遷補償安置方案、回遷房屋平面圖，經市房屋拆 遷行政主管部門審查批准後，以房屋拆遷通告的形式，將搬遷期限及其他需要被拆遷人了解的事項予以公布。
房屋拆遷通告發布前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷；拆遷人要求搬遷的，被拆遷人有權拒絕。
第十四條 根據不同的安置方式，拆遷補償安置協議應當規定補償的形式和金額、安置用房的面積和地點、搬遷過渡方式和過渡期限、增加面積安置費、安置貨幣金額和支付期限、違約責任以及當事人認為需要訂立的其他事項。
拆遷補償安置協議應當報市房屋拆遷行政主管部門備案，拆遷當事人也可以到公證機關辦理公證。
第十五條 拆遷人在拆除房屋前，經有關部門會簽後，到市房屋拆遷行政主管部門辦理《房屋拆除許可證》。並由拆遷人或被拆除房屋所有權人組織具有拆除資格的單位拆除。
第十六條 拆遷人不得擅自改變批準的拆遷范圍和拆遷期限、擴大或者縮小安置面積、提高或者降低補償標准、貨幣安置標准。
在規定的搬遷期限內，拆遷人不得對被拆遷人斷水、電、氣、熱，不準拆除未搬遷的被拆遷人的屋。
第十七條 拆遷人與被拆遷人對安置方式、補償形式和金額、安置用房面積和地點、搬遷過渡方式和過渡期限、安置貨幣金額和支付期限等事項，經協商達不成協議的，由市房屋拆遷行政主管部門裁決；被 拆遷人是市房屋拆遷行政主管部門的，由市人民政府裁決。
當事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內向人民法院起訴。在訴訟期間，如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉用房的，不停止拆遷的執行。
第十八條 在拆遷通告規定的或者本條例第十七條第一款規定的裁決作出的搬遷期限內，被拆遷人無正當理由 拒絕搬遷的，市人民政府可以作出限期搬遷的決定；逾期仍拒絕搬遷的，市人民政府可以責成有關 部門強制搬遷，或者由市房屋拆遷行政主管部門申請人民法院強制執行。
第十九條 被拆除房屋使用人的過渡用房以自行解決為主，無力自行解決的，由職工所在單位協助解決，單位解決又有確有困難的，由拆遷人負責提供過渡用房。
第二十條 職工因拆遷誤工，其所在單位應當憑拆遷證明予以准假。
第二十一條 法律、法規對拆遷軍事設施、教堂、寺廟、文物古跡等另有規定的，依照有關的法律、法規執行。
第二十二條 拆除有糾紛的房屋，在市房屋拆遷行政主管部門公布的規定期限內糾紛未解決的，由拆遷人提出補償安置方案，報市房屋拆遷行政主管部門批准後實施拆遷。拆遷前，市房屋拆遷行政主管部門應當組織拆遷人對被拆除房屋進行勘察記錄，並到公證機關辦理證據保全。
第二十三條 市房屋拆遷行政主管部門應當建立、健全拆遷檔案制度，加強對拆遷檔案資料的管理。
第三章 拆遷補償
第二十四條 拆除有合法證照的房屋及其附屬物，拆遷人要依照本條例的規定對其所有人（包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人）給予補償，但核發證照時已明確不予補償的除外。
拆除違法建築、超過批准期限的臨時建築不予補償。
第二十五條 拆遷補償實行產權調換、作價補償或者產權調換與作價補償相結合的形式。
因市政、環衛設施、園林綠化建設需要拆遷房屋的，補償形式由市人民政府確定。
產權調換的面積按照所拆房屋建築面積計算。
作價補償的金額按照所拆房屋建築面積的重置價格結合成新結算。
第二十六條 拆除用於公益事業的房屋及其附屬物，拆遷人應當按照原性質、原規模予以重建，或者按照重置價格給予補償，由市人民政府按照城市規劃統籌安排。拆除非公益事業房屋的附屬物不作產權調換，由拆遷人給予適當作價補償。
第二十七條 以產權調換形式償還的非住宅房屋，償還建築面積與原建築面積相等的部分，按照重置價格結算結構差價；償還建築面積超過原建築面積的部分，按照商品房價格結算；償還建築面積不足原建 築面積的部分，按照重置價格結合成新結算。
第二十八條 以產權調換形式償還的國有直管住宅房屋，其償還建築面積與原建築面積相等的，互不結算差價；其償還的建築面積大於或者小於原建築面積時，其超出或者不足部分，按照新建房屋的建設成本價格結算。
第二十九條 以產權調換形式償還的住宅房屋（國有直管住宅房屋除外），償還的建築面積與原建築面積相等的，按照重置價格結合成新結算；償還的建築面積大於或者小於原建築面積的，其超出或者不足部分按照新建房屋的建設成本價格結算。
第三十條 拆除出租私有住宅房屋，實行產權調換的，原租賃關系繼續保持，因拆遷而引起變動原租賃合同條款的，應當相應修改。
第三十一條 拆除設有抵押權的房屋實行產權調換的，由抵押權人和抵押人重新簽訂抵押協議。抵押權人和抵押人在市房屋拆遷行政主管部門公布的拆遷期限內達不成抵押協議的，由拆遷人按照本條例第二十條的規定實施拆遷。
拆除設有抵押權的房屋實行作價補償的，由抵押權人和抵押人重新設立抵押權，或者由抵押人清償債務後，方可給予補償。
第三十二條 拆除非住宅房屋造成被拆遷人停產、停業的，由拆遷人對被拆遷人付給停產、停業補助費；引起被拆遷人經濟損失的，由拆遷人給被拆遷人適當補助。
停產、停業補助費和經濟損失補助費的標准及補助辦法由市人民政府制定。
第三十三條 拆除房屋涉及煤氣、有線電視、電話等設施時，由拆遷人予以恢復，所需費用由拆遷人承擔。
第三十四條 拆除住宅房屋，由拆遷人一次性付給被拆除房屋使用人搬家補助費；採用房屋安置的，還應當按照拆除房屋使用面積，在過渡期限內付給臨時安置補助費。
拆遷住宅兼營業用房，除發給搬家補助費、臨時安置補助費外，另付給一次性停產、停業補助費。
第三十五條 對在違法建築、超過批准期限的臨時建築內生產、營業或者居住的，不發補助費，並責令在限期內自行拆除，逾期不拆除的，由市房屋拆遷行政主管部門組織有關部門拆除，以料抵工。
第四章 拆遷安置
第三十六條 拆遷人對應當安置的被拆除房屋使用人，依照本條例的規定給予安置。 被拆除住宅房屋使用人，是指在拆遷范圍內具有合法住宅房屋承租關系證明的公民或者未出租的私房所有人。被拆除非住宅房屋使用人，是指在拆遷范圍內具有營業執照或者作為正式辦公地的機關、團體、企業、事業單位。
第三十七條 拆遷安置採用房屋安置、貨幣安置或者房屋安置與貨幣安置相結合的方式。 安置方式的選擇由拆遷人與被拆除房屋使用人（私房系所有權人）協商確定，協商意見不一致的，拆遷人能夠提供安置房屋的，實行房屋安置；無法提供安置房屋的，實行貨幣安置。具體安置方式由城市建設房屋拆遷管理辦公廳室確定。因市政、環衛設施、園林綠化建設拆除房屋的，安置方式由市人民政府確定。
第三十八條 採用房屋安置的被拆除住宅房屋使用人，回遷時可以按照安置地點屆時房改售房價格購買安置房屋。
第三十九條 對被拆除房屋使用權人的安置地點，應當根據城市規劃對建設地區的要求和建設工程的性質，按照有利於實施城市規劃和城市舊區改建的原則確定。對從區位好的地段遷入區位差的地段的被拆除房屋使用人，應當增加安置面積。其增加的部分，按照拆遷地與安置地擬建商品房屋市場價格的差價換算差價款增加面積安置，具體辦法由市人民政府制定。
第四十條 拆除住宅房屋，按照原使用面積安置。原房屋廚房、衛生間（廁所）、廳的總面積不足10.8平方米的，增加到10.8平方米，增加面積部分不交納費用。回遷住宅房屋使用面積不得小於25平方米。
第四十一條 回遷安置時屬於自然增加面積的，折算成建築面積後，按照建築成本交納費用；還需增加面積的，可以提出申請增加使用面積10平方米安置，折算成建築面積後，按照建設成本交納費用。增加面積的部分，所有權歸交納費用者所有。
第四十二條 拆除非住宅房屋按照原建築面積安置。房屋的建築面積以房屋產權證標明的建築面積為准。
第四十三條 採用貨幣安置的被拆除房屋使用人應得的安置貨幣，等於按照本條例第四十條第一款的規定計算 所得的使用面積折算成建築面積乘以被拆除房屋所在區位的貨幣安置標准減去被拆除房屋所有人的被拆除房屋的補償費用。
第四十四條 貨幣安置標准為被拆除房屋所在區域內擬建商品房屋市場價格。被拆除房屋所在區域內擬建商品房屋的市場價格由市房屋拆遷行政主管部門會同物價部門組織有關部門和評估機構認定，所需費用由拆遷人承擔。
第四十五條 被拆除房屋為住宅的，房屋建築面積以產權證標明的建築面積為准。無法提供產權證的，按照被拆除房屋使用面積乘以1.42計算，原使用面積以房屋使用證標明的使用面積為准，房屋使用證未標明使用面積的，以實際測量為准。
第四十六條 被拆除住宅房屋使用人採用房屋安置的，安置地點按照下列規定辦理：
1.新建工程為住宅或者以住宅為主的，原地安置；
2.新建工程以非住宅為主的，先安置被拆除住宅房屋使用人，新建住宅安置面積不足的，可以易地安置。
3.新建工程為非住宅的，易地安置。
第四十七條 拆遷人安置被拆除房屋使用人的新建回遷房屋必須符合國家頒布的建築設計規范和質量標准。在城市規劃允許的情況下，新建用於安置被拆遷的南向住宅房屋的建築面積，不得少於需要安置用房的被拆人原南向住宅房屋的總建築面積。
第四十八條 安置回遷房屋堅持公平、公正的原則，實行公開自選。具體辦法由市人民政府制定。
第四十九條 在拆遷范圍內，個體業戶具備下列條件的，由拆遷人按照原建築面積安置營業用房：
1.合法的營業執照持有人是房屋的所有人、承租人或者是與其共同生活的家庭成員的；
2.營業用房具有單獨的房屋承租關系，並且按照非住宅房屋租金標准交納租金的；
3.有營業面積不小於10平方米的營業專用房間，並且不在其中居住的。
第五十條 《吉林省城市建設管理條例》（1986年2月21日）頒布前居住在自建但無房屋證照的獨立住宅房屋，其使用人具有拆遷區域內正式戶口、糧食關系，又確無其他住處的，拆遷人可以對其使用人 按照最小使用面積房屋有償安置，按照安置房屋的開發成本價格收取費用。使用人不能交納費用的，可以調串舊房安置。
第五十一條 對使用違法建築、臨時建築或者非法承租公有非住宅房屋的使用人，不予安置。
第五章 法律責任
第五十二條 未取得《房屋拆遷許可證》擅自拆遷的，由市房屋拆遷行政主管部門責令其停止拆遷，對非法拆遷的單位或者個人處以拆除房屋建築面積的建設成本2倍的罰款。構成犯罪的，依法追究刑事責任。對符合拆遷條件的，罰款的同時責令其補辦《房屋拆遷許可證》，對不符合拆遷條件的，罰款並責令其限期改正。
第五十三條 違反本條例第九條第一款規定的，由市房屋拆遷行政主管部門責令其停止拆遷，對拆遷人處以拆遷委託費2倍的罰款。違反本條例第九條第二款規定的，由市房屋拆遷行政主管部門責令其停止拆遷；給被拆遷人造成經濟損失的，由拆遷人或者被委託人承擔賠償責任。
第五十四條 違反本條例第十三條第一款和第十七條第一款規定的，由市房屋拆遷行政主管部門責令其停止拆遷，給被拆遷人造成經濟損失的，由拆遷人承擔賠償責任。
第五十五條 違反本條例第十三條第二款規定的，由市房屋拆遷行政主管部門責令其停止搬遷；給被拆遷人造成經濟損失的，由拆遷人或者被委託人承擔賠償責任。
第五十六條 違反本條例第十三條第三款規定的，拆遷人對被拆除房屋使用權人，按照超過的搬遷期限每天減發一個月的臨時安置補助費。
第五十七條 違反本條例第十五條規定的，由市房屋拆遷行政主管部門責令其停止拆除；給被拆遷人造成經濟損失的，由拆遷人或者被委託的拆除單位承擔賠償責任。
第五十八條 違反本條例第十六條第一款規定，有下列行為之一的，由市房屋拆遷行政主管部門責令其限期改正。給予被拆遷人造成經濟損失的，由拆遷人承擔賠償責任。
1.擅自改變批準的拆遷范圍，處以拆除房屋建築面積的建設成本2倍的罰款；
2.擅自擴大或者縮小安置面積的，處以擴大或者縮小安置面積的建設成本2倍的罰款；
3.擅自改變拆遷期限，提高或者降低補償標准、貨幣安置標准，處以30000元以上50000元以下的罰款。
違反本條例第十六條第二款規定的，由市房屋拆遷行政主管部門責令其限期恢復。
第五十九條 違反本條例第三十二條第一款，第三十四條第二款規定的，拆遷人應當按照下列規定對被拆遷人增付停產停業補助費、臨時安置補助費：
1.延長過渡期限1至3個月的，每月增付50%的補助費；
2.延長過渡期限超過3個月的，從第四個月起每月增付100%的補助費。
3.延長過渡期限超過6個月（含6個月）的，除按照前款第二項規定給被拆遷人增付補助費外，
由市房屋拆遷行政主管部門處以回遷房屋工程總造價1%至3%的罰款。情節嚴重的，依法追究拆遷人和有關人員的責任。
第六十條 違反本條例第四十七條第一款規定的，由市房屋拆遷行政主管部門責令拆遷人按照有關規定限期改正；逾期不改正的，責令其按照本條例的有關規定重新安置被拆除住宅房屋使用人。違反本條例第四十七條第二款規定的，由市房屋拆遷行政主管部門責令拆遷人限期改正；逾期不改正的，按照被拆除南向住宅房屋不足建築面積每平方米800元的標准對被拆遷人給予補償。
第六十一條 拆遷人瞞報拆遷數量，未按照規定付給被拆遷人有關費用的，由市房屋拆遷行政主管部門責令其限期改正；未按規定向被拆遷人收取費用的，由市房屋拆遷行政主管部門責令其限期退回。
第六十二條 行政處罰應當依照《中華人民共和國行政處罰法》規定的法律程序進行，並出具統一格式，書寫規范的處罰通知書。
第六十三條 被處罰的當事人對行政處罰決定不服的，可以在接到處罰決定通知書之日起十五日內，向人民政府申請復議。當事人對復議決定不服的，可以在接到復議決定通知書之日起十五日內向人民法院起訴。當事人也可以在接到處罰決定通知書之日起十五日內直接向人民法院起訴。當事人逾期不申請復議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執行。
第六十四條 對辱罵、毆打房屋拆遷主管部門工作人員，或者阻礙房屋拆遷主管部門工作人員執行公務的，由公安部門依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規定予以處罰；情節嚴重構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第六十五條 房屋拆遷主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、弄虛作假的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第六章 附則
第六十六條 本條例中規定的房屋重置價格、建築成本價格、建設成本價格、開發成本價格、搬家補助費、臨時安置補助費、一次性停產停業補助費、拆遷委託費的標准由市人民政府制定。
第六十七條 本條例由長春市人民代表大會常務委員會負責解釋。
第六十八條 本條例自公布之日起施行。1996年6月12日頒布的《長春市城市房屋拆遷安置管理辦法》同時廢止。

長春市人民代表大會常務委員會公告（第2號）
《長春市城市房屋拆遷管理條例》，由長春市第十一屆人民代表大會常務委員會第三次會議於1998年4 月24日審議通過，經吉林省第九屆人民代表大會常務委員第三次會議於1998年5月22日批准，現予公 布施行。
1998年6月1日