沈陽市自來水條例

1. 沈陽市2071年工傷賠償條例

2016年遼寧工傷賠償內容
法律依據：《工傷保險條例》、《遼寧省工傷保險實施辦法》
一、一級至四級傷殘待遇標准
(一)一次性傷殘補助金
1、一級傷殘補助金=本人工資×27個月
2、二級傷殘補助金=本人工資×25個月
3、三級傷殘補助金=本人工資×23個月
4、四級傷殘補助金=本人工資×21個月
(二)按月享受傷殘津貼(按月支付)
1、一級傷殘津貼=本人工資×90%
2、二級傷殘津貼=本人工資×85%
3、三級傷殘津貼=本人工資×80%
4、四級傷殘津貼=本人工資×75%
(註：傷殘津貼實際金額低於當地最低工資標準的，由工傷保險基金補足差額)
二、五級、六級傷殘待遇標准
(一)一次性傷殘補助金
1、五級傷殘補助金=本人工資×18個月
2、六級傷殘補助金=本人工資×16個月
(二)一次性傷殘就業補助金(遼寧標准)
1、五級傷殘就業補助金=本人工資×28個月
2、六級傷殘就業補助金=本人工資×24個月
(三)一次性工傷醫療補助金(遼寧標准)
1、五級工傷醫療補助金=所在市上年度職工月平均工資×16個月
2、六級工傷醫療補助金=所在市上年度職工月平均工資×14個月
(四)傷殘津貼
1、五級傷殘津貼=本人工資×70%
2、六級傷殘津貼=本人工資×60%
註：難以安排工作的工傷職工由用人單位按照月發給傷殘津貼，傷殘津貼實際金額低於當地最低工資標準的，由用人單位補足差額。
經工傷職工本人提出，該職工可以與用人單位解除或者終止勞動關系，由工傷保險基金支付一次性工傷醫療補助金，由用人單位支付一次性傷殘就業補助金。一次性工傷醫療補助金和一次性傷殘就業補助金的具體標准由省、自治區、直轄市人民政府規定。
三、七級至十級傷殘待遇標准
(一)一次性傷殘補助金
1、七級傷殘=本人工資×13個月
2、八級傷殘=本人工資×11個月
3、九級傷殘=本人工資×9個月
4、十級傷殘=本人工資×7個月
(二)一次性傷殘就業補助金(遼寧標准)
1、七級傷殘=本人工資×20個月
2、八級傷殘=本人工資×16個月
3、九級傷殘=本人工資×12個月
4、十級傷殘=本人工資×8個月
(三)一次性工傷醫療補助金(遼寧標准)
1、七級傷殘=所在市上年度職工月平均工資×12個月
2、八級傷殘=所在市上年度職工月平均工資×10個月
3、九級傷殘=所在市上年度職工月平均工資×8個月
4、十級傷殘=所在市上年度職工月平均工資×6個月
註：勞動、聘用合同期滿終止，或者職工本人提出解除勞動、聘用合同的，由工傷保險基金支付一次性工傷醫療補助金，由用人單位支付一次性傷殘就業補助金。一次性工傷醫療補助金和一次性傷殘就業補助金的具體標准由省、自治區、直轄市人民政府規定。
(四)工亡待遇標准
1、喪葬補助金=統籌地區上年度職工月平均工資×6個月。
2、一次性工亡補助金=為上一年度全國城鎮居民人均可支配收入的20倍
2016年一次性工亡補助金標准：
2017年2月28日，國家統計局發布《中華人民共和國2016年國民經濟和社會發展統計公報》，公布2016年度全國居民人均可支配收入23821元，按常住地分，城鎮居民人均可支配收入33616元，農村居民人均可支配收入12363元。
依據國家統計局《中華人民共和國2016年國民經濟和社會發展統計公報》，故2016年度一次性工亡補助金標准為33616元×20=672320元。
因《工傷保險條例》在全國統一執行，故2017年度一次性工亡補助金全國統一標准為672320元。
3、供養親屬撫恤金標准
配偶=工傷職工生前本人工資×40%，其他親屬=工傷職工生前本人工資×30%
傷殘職工在停工留薪期內因工傷導致死亡的，其直系親屬享受本條第一款規定的待遇。
一級至四級傷殘職工在停工留薪期滿後死亡的，其直系親屬可以享受本條第一款規定的待遇。
因工外出時發生事故或在搶險救災中下落不明的待遇標准
1、職工因工外出期間發生事故或者在搶險救災中下落不明的，從事故發生當月起3個月內照發工資。
2、從第4個月起停發工資，由工傷保險基金向其供養親屬按月支付供養親屬撫恤金。
3、生活有困難的，可以預支一次性工亡補助金的50%。
4、職工被人民法院宣告死亡的，按照工傷保險條例第三十七條職工因工死亡的規定處理。

2. 沈陽市國有土地上房屋徵收與補償辦法

2013年3月拆遷適用法律已經是執行國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》即590令，版這是權當前房屋徵收的最新的現行法規。如果當時拆遷開了動員會你一家沒有簽字但多數人家都已簽字搬遷，不管到拖到什麼時間仍然使用當時的徵收評估時點的評估價格進行補償，不可以用政府新的地塊徵收補償實施細則套用到未搬遷戶來增加或減少補償。如果當時開過動員會到現在所有人家都是沒有實施動遷，政府應重新修訂徵收補償辦法重新按程序實施動遷。

3. 請問沈陽市新出台的《物業條例》全文細則

可以看一下！近其也要簽購房的物業合同，正好我看到了你的提問，具體要求的查詢了一下，規定的實施時間訂在下個月。在下面的網址中看到的，內容我已給你COPY過來啦！
http://liaoning.nen.com.cn/77971867083735040/20050924/1764738.shtml

《沈陽市住宅物業管理規定》

第一章 總則

第一條 為了規范住宅物業管理活動,維護業主和物業管理企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，根據國務院《物業管理條例》，結合本市實際，制定本規定。

第二條 在本市行政區域內從事住宅物業管理活動，適用本規定。

第三條 本規定所稱住宅物業管理，是指住宅區內的業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及其配套設施設備和相關場地進行維修、養護、管理以及維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。

本規定所稱業主，是指房屋的所有權人。

本規定所稱物業使用人，是指物業的承租人或實際使用物業的其他人。

本規定所稱物業管理企業，是指依法設立、具有獨立法人資格，從事物業管理服務活動的企業。

第四條 市房產局是本市物業管理的行政主管部門，負責本市物業管理活動的監督管理工作。

區、縣（市）房產行政主管部門負責本轄區內物業管理活動的監督管理工作。

街道辦事處（鄉鎮人民政府）對本轄區內物業管理活動實施監督管理;會同區、縣（市）房產行政主管部門指導監督本轄區內業主大會的成立及其日常工作；協調物業管理活動與社區管理中其他活動的關系。

市、區、縣（市）人民政府有關部門應當按職責分工履行物業管理監管責任，為物業管理創造良好的環境。

第二章 業主大會和業主委員會

第五條 建設單位應當在辦理《商品房預售許可證》之前或現房銷售之前，向區、縣（市）房產行政主管部門提出劃分物業管理區域的要求。區、縣（市）房產行政主管部門根據物業的共用設施設備、建築物規模、社區建設等因素劃分物業管理區域。建設單位應當向房屋買受人告知物業管理區域劃分情況。

分期建設的住宅區，其配套設施設備為共用的，應當劃分為一個物業管理區域。

尚未劃分或者需要調整物業管理區域的，區、縣（市）房產行政主管部門應當會同街道辦事處（鄉鎮人民政府）進行劃分。

第六條 一個物業管理區域只能成立一個業主大會，並選舉產生業主委員會。同一物業管理區域，住宅房屋按套計算，業主入住率達50%以上，或自首套住宅房屋出售並交付使用之日起滿兩年的，應當由社區委員會組織業主代表、建設單位組成業主大會籌備組，負責業主大會的籌備及組建工作。

同一個物業管理區域分期開發建設的住宅區，首期建設的物業管理區域，住宅房屋按套計算，業主入住率達50%以上，由社區組織業主代表、建設單位組成業主大會籌備組，組建業主大會，成立業主委員會，並根據物業建設情況和業主入住情況增選業主委員會委員。

第七條 本規定施行前成立的業主委員會、物業管理委員會任期屆滿後，應當按照本規定及有關規定組建業主大會，成立業主委員會。

第八條 業主在首次業主大會會議上的投票權數，按其擁有的住宅套數計算，每套住宅為一票。住宅區內的非住宅物業業主在首次業主大會會議上的投票權數，按其擁有的物業建築面積計算，不超過100平方米有單獨房屋所有權證的為一票；超過100平方米的，每超過100平方米計一票，超過部分不足100平方米的不計票。

單個業主在業主大會會議上所持的投票權，不得超過全部投票權的30%，剩餘投票權按照其他業主佔全部投票權的比例分攤給其他業主。

第九條 業主大會會議可以採用集體討論的形式，也可以採用書面徵求意見的形式；但應當有物業管理區域內持有1／2以上投票權的業主參加。

業主大會做出決定，必須經與會業主所持投票權1／2以上通過。業主大會做出制定和修改業主公約、業主大會議事規則、選聘和解聘物業管理企業的決定，必須經物業管理區域內全體業主所持投票權2／3以上通過。

業主大會做出專項維修資金使用和續籌方案的決定，需經涉及物業范圍內的全體業主所持投票權2/3以上通過。

第十條 業主委員會主任、副主任在業主委員會成員中選舉產生。業主委員會委員由五人以上單數組成。業主委員會委員任期為三年，可連選連任。任職期間發生變動，應及時進行補選。

業主委員會委員必須履行業主義務，公正廉潔。

第十一條 業主大會籌備組召開業主大會會議，應當於會議召開15日以前通知全體業主。並告知物業所在地的區、縣（市）房產行政主管部門和街道辦事處（鄉鎮人民政府）、社區委員會。

第十二條 業主大會、業主委員會作出的決定違反法律、法規、規章規定的，房產行政主管部門應當責令限期改正或者撤銷其決定，並通告全體業主。

第十三條 業主大會、業主委員會應當配合公安機關，與社區委員會協作，共同做好維護物業管理區域內的社會治安等相關工作。

業主大會、業主委員會應當配合社區委員會依法履行自治管理職責，支持社區委員會工作，並接受其指導和監督。

業主大會、業主委員會作出決定，應當告知社區委員會，並認真聽取社區委員會的建議。

第三章 前期物業管理

第十四條 物業管理企業應當取得工商行政管理部門核發的《企業法人營業執照》後，向市、縣（市）房產行政主管部門提出核定物業資質申請。房產行政主管部門對申請條件進行審查。符合條件的，按照有關規定核發資質證書。

第十五條 在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位應當通過招投標方式選聘具有相應資質的物業管理企業，依法簽訂《前期物業服務合同》，由受聘的物業管理企業實施前期物業管理。

第十六條 住宅物業的建設單位，應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業；投標人少於3個或者住宅建築面積少於2萬平方米的，經區、縣（市）房產行政主管部門批准，可以採用協議方式選聘具有相應資質的物業管理企業。

第十七條 物業管理企業與建設單位辦理物業承接驗收時，應當對物業共用部位、共用設施設備進行查驗。查驗中發現問題的，由建設單位負責，並由交接雙方書面認定。

建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍，承擔物業的保修責任。

第十八條 辦理物業承接驗收手續時，建設單位應當向物業管理企業移交下列資料：

（一）竣工總平面圖，單體建築、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；

（二）設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料；

（三）物業質量保修文件和物業使用說明文件；

（四）物業管理用房、《商品房買賣合同》示範文本、《業主臨時公約》、書面承諾等物業管理所必需的其他資料。

物業管理企業應當在前期物業服務合同終止時將上述資料移交給業主委員會。

第十九條 建設單位在新建物業驗收合格後，應當向業主委員會移交竣工驗收資料；尚未成立業主委員會的，向物業管理企業移交資料。

第二十條 物業管理企業承接物業時，發現物業未經過驗收或驗收不合格的，不得承接。

第二十一條 建設單位應當在銷售物業之前，制定《業主臨時公約》，並在與買受人簽訂《商品房買賣合同》時，向買受人明示，並予以說明。買受人應當對遵守《業主臨時公約》予以書面承諾。

《業主臨時公約》應當對物業的使用、維護、管理和業主的共同利益、業主應當履行的義務、違反業主臨時公約應當承擔的責任等事項依法作出約定，不得侵害物業買受人的合法權益。

第二十二條 建設單位與物業買受人簽訂的《商品房買賣合同》應當包含前期物業管理服務合同約定的內容。前期物業管理服務合同由建設單位提供。

第二十三條 建設單位應當按照不低於物業總建築面積0.3%的標准配置物業管理用房，但不得低於150平方米。

物業管理用房包括：物業辦公用房、物業清潔用房、物業儲藏用房、業主委員會辦公用房等。其中，物業辦公用房和業主委員會辦公用房應為地面以上的成套房屋，具備水、電、供熱等條件。

任何單位和個人不得改變物業管理用房的使用用途。確需改變的，應當經業主大會同意，並依法辦理相關手續。

第二十四條 業主依法享有的物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權，建設單位、物業管理企業不得擅自處分。

第二十五條 已建成物業管理區域內存在的開發建設遺留問題，由相關行政主管部門依法處理。業主委員會、物業管理企業發現後，應當及時向相關行政主管部門報告。

第二十六條 物業管理企業應當向物業所在地的區、縣（市）房產行政主管部門報送物業管理企業情況、物業服務合同、所承接物業情況、服務內容、收費標准等資料。

第四章 物業管理服務

第二十七條 業主大會可以通過招投標的方式或採用協議方式選聘具有相應資質的物業管理企業。業主委員會應當與業主大會選聘的物業管理企業訂立物業服務合同。

簽訂物業服務合同可以參照建設部示範文本，約定物業服務范圍、服務項目、收費標准、雙方的權利和義務、違約責任等內容。

第二十八條 物業服務收費實行政府指導價和市場調節價。前期物業管理階段，由建設單位和受聘的物業管理企業參照物價行政主管部門制定的政府指導價，協商議定收費標准；業主大會成立後，由業主委員會和物業管理企業協商議定收費標准。物業管理企業應當將議定的價格報物價行政主管部門備案。

物業管理企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方協商確定。

物業管理企業應當在物業管理區域內書面公布物業服務項目及其服務標准。

第二十九條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

已竣工出售並辦理入住手續的物業，由物業買受人全額交納物業服務費用。

第三十條 物業管理企業應當協助公安機關做好物業管理區域內安全防範工作。物業管理企業可以聘用專業保安人員，也可以聘用其他人員。聘用的其他人員應當經過專業培訓合格。聘用的保安人員應當接受公安機關的監督管理。

第三十一條 物業管理企業提前解除合同的，應當於解除前60日內，通知業主委員會，並將退出的理由書面告知業主委員會，同時向物業所在地的房產行政主管部門報告，得到同意，按規定做好交接工作後，方可退出。

第三十二條 物業管理企業不得將物業管理區域的全部物業管理事項一並委託給他人。

第三十三條 實行物業管理的住宅區出現物業管理企業提前解除合同時，應當由社區委員會對小區的環境衛生和垃圾收集實施管理，並按未實施物業管理住宅區衛生費標准收費，直至業主大會選聘新的物業管理企業。

第五章 物業使用與維護

第三十四條 物業使用中禁止下列行為：

（一）破壞房屋承重結構；

（二）損壞或者擅自佔用物業共用部位、共用設施設備，移動共用設備；

（三）破壞房屋外觀；

（四）違法搭建建築物、構築物；

（五）擅自改變物業的使用性質；

（六）侵佔綠地，損毀花草樹木；

（七）隨意停放車輛；

（八）隨意堆放、傾倒或者拋棄垃圾、雜物；

（九）違反規定生產、儲存易燃、易爆、毒害性、放射性物品，排放有毒、有害物質或者產生超過規定標準的雜訊；

（十）擅自設置攤點；

（十一）法律、法規、規章禁止的其他行為。

業主、業主委員會、物業管理企業發現前款行為的，可以勸阻、制止。拒不改正的，應當向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門應當依法處理。

第三十五條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。責任劃分如下：

（一）供水設施：進戶管道第一閥門及閥門以外部分由供水公司負責，以內部分由業主負責。

（二）排水設施：住宅區規劃紅線范圍內的排水管道及窨井（不含市政管線）由業主負責；以外的由市政部門負責。住宅區內的化糞池由業主清掏、清運。

（三）供氣設施：由燃氣部門負責，維修、更新改造，費用按有關規定執行。

（四）供熱設施：由供熱企業負責。

（五）供電設施：架空線路維修管理的分界點為樓外牆橫擔（無橫擔以樓外牆電纜接頭為界），以內由業主負責，以外的用電設施（包括樓內用戶電表）的維護管理由供電部門負責。箱式變電站及箱變配出的低壓線路、住宅樓總電源配電櫃（包括用戶電表），由供電部門負責維護管理，樓總電源配電櫃負荷側以下200毫米處以內的配電設施由業主負責。

（六）通訊設施：由通訊部門負責。

（七）有線電視設施：由有線電視部門負責。

由業主負責維修養護的，可以委託物業管理企業實施維修養護。

第三十六條 任何單位或者個人不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路或者場地。確需臨時佔用、挖掘道路或者場地的，業主、物業管理企業應當徵得業主委員會的同意；其他單位或個人應當事先徵得業主委員會和物業管理企業的同意。臨時佔用、挖掘道路、場地完工後，要及時恢復原狀，造成損失的，應當予以賠償。

第三十七條 車輛在全體共用部分的停放、收費和管理等事項，由業主大會決定。業主大會決定對車輛停放收費的，可參照物價部門規定的收費標准收費。業主大會成立前，車輛在物業管理區域內停放的，其收費標准應當按照物價部門的規定執行。車主對車輛有保管要求的，由車主和物業管理企業另行簽訂保管合同。

公安、消防、搶險、救護、環衛等特種車輛執行公務時在物業管理區域內停放，不得收費。

物業管理區域內停放車輛，不得影響其他車輛和行人的正常通行。

第三十八條 業主裝飾裝修房屋時，應當事先告知物業管理企業。物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項書面告知業主。

物業管理企業發現業主、使用人在物業使用、裝飾裝修過程中有違反法律、法規、規章或者業主公約（業主臨時公約）的行為，應當依據有關規定或約定及時予以勸阻、制止，對拒不改正的，應當及時報告業主委員會和有關行政管理部門。

第三十九條 物業自用部位、自用設施設備存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。

責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業管理企業維修養護，費用由責任人承擔。

責任人不履行維修養護義務，給其他業主造成損失的，由責任人承擔賠償責任。

第四十條 物業管理區域內的共用部位、共用設備設施存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，物業管理企業應立即維修，有關業主應配合。

第四十一條 住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。

專項維修資金屬業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

第六章 法律責任

第四十二條 違反本規定的，由城市管理行政執法部門和房產行政主管部門、有關部門按照職責分工實施處罰和管理。構成犯罪的，依法追究刑事責任：

（一）住宅物業的建設單位未通過招投標的方式選聘物業管理企業或者未經批准，擅自採用協議方式選聘物業管理企業的，責令限期改正，給予警告，可以並處10萬元以下的罰款。

（二）建設單位擅自處分屬於業主的物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權的，處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。

（三）不移交有關資料的，責令限期改正；逾期仍不移交有關資料的，對建設單位、物業管理企業予以通報，處1萬元以上10萬元以下的罰款。

（四）未取得資質證書從事物業管理的，沒收違法所得，並處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。

（五）挪用專項維修資金的，追回挪用的專項維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以並處挪用數額2倍以下的罰款；物業管理企業挪用專項維修資金，情節嚴重的，吊銷資質證書。

（六）建設單位在物業管理區域內不按照規定配置必要的物業管理用房的，責令限期改正，給予警告，沒收違法所得，並處10萬元以上50萬元以下的罰款。

（七）未經業主大會同意，物業管理企業擅自改變物業管理用房的用途的，責令限期改正，給予警告，並處1萬元以上10萬元以下的罰款；有收益的，所得收益用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用。

（八）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的；擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，責令限期改正，給予警告，對個人處1000元以上1萬元以下的罰款，對單位處5萬元以上20萬元以下的罰款。所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用。

（九）建設單位不履行或者拖延履行保修義務的，責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款，並對在保修期內因質量缺陷造成的損失承擔賠償責任。

（十）物業管理企業將一個物業管理區域內的全部物業管理一並委託給他人的，責令限期改正，處委託合同價款30％以上50％以下的罰款；情節嚴重的，吊銷資質證書。委託所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。

第四十三條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納，並按照規定繳納滯納金；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。

第四十四條 業主以業主大會或者業主委員會的名義，從事違反法律、法規的活動，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予治安管理處罰。

第四十五條 違反本規定，房產行政主管部門或者其他有關行政管理部門的工作人員利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處，不依法履行監督管理職責，或者發現違法行為不予查處，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。

第七章 附則

第四十六條 非住宅物業管理活動可以參照本規定執行。

第四十七條 本規定所稱的區包括區、沈陽經濟技術開發區、渾南開發區、金融商貿開發區、棋盤山國際風景旅遊開發區、沈陽農業高新技術開發區。
第四十八條 本規定自 年 月 日起施行

4. 沈陽市生育保險條例

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是需要交滿10個月，必回須登記答，懷孕在登記時間之後才給報銷你已經交4個月了再交6個月就滿十個月了可以報銷不過不同的單位有可能還有特別的要求，你最好再問問人力資源需要交的手續和報銷的條件

5. 沈陽工傷條例

沈陽工傷條例，在2000年是由沈陽市人民政府頒布了《沈陽市企業職工工傷保險辦法版》（沈陽市人民政府令第權52號），但是隨著國家2004年1月1日生效實施的《工傷保險條例》（國務院令第375號），而予以廢止。

現在在沈陽市人力資源和社會保障局的官網上，只有現行的國家法規《工傷保險條例》：

6. 沈陽市住房公積金管理條例的總　則

第一條為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，根據國務院《住房公積金管理條例》的規定，結合本市實際，制定本條例。
第二條本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條本條例適用於本市行政區域內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
第四條沈陽住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）是住房公積金管理的決策機構。
沈陽住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）是直屬市人民政府的不以營利為目的獨立的事業單位，具體負責住房公積金的管理。
第五條住房公積金的管理實行管委會決策、管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第六條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第七條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
任何單位和個人都有權對挪用住房公積金的行為進行揭發、檢舉、控告。 第八條管理中心應當在管委會依照國家有關規定指定的銀行（以下簡稱受委託銀行）設立住房公積金專戶。
單位應當到管理中心辦理住房公積金繳存登記，經管理中心審核後，再到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
第九條新設立的單位應當自單位設立之日起30日內到管理中心辦理繳存登記，並自登記之日起20日內持管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
第十條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到管理中心辦理繳存登記，並持管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
第十一條職工住房公積金的月繳存額為住房公積金繳存基數乘以職工住房公積金繳存比例；單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為住房公積金繳存基數乘以單位住房公積金繳存比例。
住房公積金繳存基數為職工本人上一年度月平均工資。職工上一年度月平均工資超出本市上一年度社會月平均工資500%以外部分的，不計入繳存基數。單位應在每年7月份對住房公積金繳存基數進行調整。
本市住房公積金的具體繳存比例，按照管委會擬訂，市人民政府審核，省人民政府批準的繳存比例執行。
第十二條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
第十三條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行及管理中心計入職工住房公積金賬戶。
第十四條單位應當按時、足額為職工繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，由管理中心審核，經管委會批准，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再按規定恢復繳存並補繳少繳部分。
第十五條職工按照市人民政府規定的最低工資標准領取工資的，職工個人可以免繳住房公積金，職工所在單位應當以市人民政府規定的最低工資標准為基數，按照規定的繳存比例為職工繳存住房公積金。
第十六條單位撤銷、解散或者破產欠繳職工住房公積金本息的，比照所欠職工工資優先的原則予以償還，繳入住房公積金專戶。
第十七條住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。每年6月30日為住房公積金存款的結息日，結息後利息轉入本金。
第十八條單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規定列支：
（一）機關在預算中列支；
（二）事業單位由財政部門核定收支後，在預算或者費用中列支；
（三）企業在成本中列支。 第十九條單位合並、分立的，原單位應當自發生合並或者分立之日起30日內，到管理中心辦理住房公積金變更登記，並自辦妥變更登記之日起20日內持管理中心的審核文件，為單位職工辦理住房公積金賬戶轉移手續。
第二十條單位撤銷、解散、破產的，原單位或者清算組織應當自發生上述情況之日起30日內到管理中心辦理住房公積金注銷登記，並自辦妥注銷登記之日起20日內持管理中心的審核文件，辦理住房公積金賬戶轉移手續，將職工住房公積金轉入管理中心指定的封存賬戶，實行集中封存。
第二十一條單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到管理中心辦理變更登記，並持管理中心的審核文件，將職工住房公積金轉入管理中心指定的封存賬戶，實行集中封存。
單位與職工停止工資關系但尚未解除勞動關系的，單位應當自停止工資關系之日起30日內，到管理中心辦理住房公積金賬戶封存手續，待工資關系恢復時，再辦理啟封手續，恢復繳存。
第二十二條單位職工調出的，調出單位應當在職工調出之日起30日內，到管理中心辦理變更登記，並持管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移手續。
第二十三條經批准緩繳住房公積金的單位，自批准之日起15日內，憑批准文件到管理中心辦理緩繳登記，再到受委託銀行辦理賬戶封存手續。
緩繳住房公積金的單位在批准期限內經濟效益好轉的或者批准期限到期後30日內，應當到管理中心辦理住房公積金賬戶啟封手續；批准期限到期後，仍需緩繳的，應當自到期之日起30日內重新辦理緩繳審批手續和續封手續。 第二十四條職工符合下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還所購自住住房貸款本息的；
（六）戶口遷出本市，並與單位終止勞動關系的；
（七）非本市常住戶口或本市農業戶口的職工，與單位終止勞動關系的；
（八）與單位終止勞動關系，住房公積金轉入管理中心指定的賬戶集中封存滿2年仍未重新就業的。
依照前款第（一）、（五）項規定，在提取職工本人住房公積金存儲余額不足時，其配偶可以提取住房公積金；依照前款第（二）、（三）、（四）、（六）、（七）、（八）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條職工提取住房公積金的，應當出具有關證件和證明，向管理中心提出申請，管理中心應當自受理之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款，並提供擔保。
管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由管理中心承擔。
第二十七條管理中心不得向他人提供擔保。
第二十八條住房公積金的增值收益應當存入管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。 第二十九條市財政部門應當加強對住房公積金歸集、提取和使用情況的監督，並向管委會通報。
管理中心在編制住房公積金歸集、使用計劃時，應當徵求市財政部門的意見。
管委會在審批住房公積金歸集、使用計劃和計劃執行情況的報告時，必須有市財政部門參加。
第三十條管理中心編制的住房公積金年度預算、決算，應當經市財政部門審核後，提交管委會審議。
管理中心應當每年定期向市財政部門和管委會報送財務報告，並將財務報告於每年3月31日前向社會公布。
第三十一條管理中心應當依法接受審計部門的審計監督。
第三十二條管理中心和職工有權督促單位按時履行下列義務：
（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；
（二）住房公積金賬戶的設立、轉移或者封存；
（三）足額繳存住房公積金。
職工發現所在單位未按照規定履行上述義務的，可以向管理中心舉報。
管理中心可以對單位履行上述義務情況進行檢查，被檢查單位應當如實提供有關情況，不得拒絕。
第三十三條管理中心應當督促受委託銀行及時辦理委託合同約定的存貸款、結算等金融業務。
受委託銀行應當按照委託合同的約定，定期向管理中心提供有關的業務資料。
第三十四條職工、單位有權查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取等情況，管理中心和受委託銀行不得拒絕。
職工、單位對住房公積金賬戶內的存儲余額有異議的，可以申請受委託銀行復核；對復核結果有異議的，可以申請管理中心重新復核。受委託銀行、管理中心應當自收到申請之日起5日內給予書面答復。 第三十五條違反本條例的規定，單位不辦理住房公積金繳存登記、變更登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
第三十六條違反本條例的規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。
第三十七條違反本條例的規定，挪用住房公積金的，按照國家有關規定，追回挪用的住房公積金，沒收違法所得；對挪用或者批准挪用住房公積金的負責人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，給予降級或者撤職的行政處分。
第三十八條管理中心違反財政法規的，由市財政部門依法給予行政處罰。
第三十九條違反本條例的規定，採取欺騙手段提取住房公積金的，由管理中心追回騙取的住房公積金，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。
第四十條違反本條例的規定，管理中心向他人提供擔保的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分。
第四十一條國家機關工作人員在住房公積金監督管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。 一是申請貸款前繳存住房公積金需要滿一年，且沒有斷繳、欠繳的情況;二是不能有尚未還清的貸款或其他債務;三是有貸款逾期3次以內不良信用記錄的，首付比例增加10%;貸款逾期超過90天的、逾期連續3次(含3次)以上累計6次的，就不能再貸款了。
貸款額度和年限，要根據個人收入水平和所購房屋實際情況而定。管理部門只規定了上下限。比如，在沈陽一方繳存公積金，貸款最高限額為25萬元，雙方繳存公積金，最高能貸40萬元。家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為50萬元。 符合以下兩個條件，即一次性付款買房或商業貸款買房，都可以提取公積金。一次性付款買房的，可以在房證簽發1年內提取一次公積金，提取金額為賬戶內的定期余額，且不得超過購房的費用。商業貸款買房的，償貸期間職工及其配偶，每年可以提取一次公積金，提取金額不得超過當年還款額。另外，在償還組合貸款商業部分，或非沈陽住房公積金管理中心的住房公積金貸款(比如省直公積金)期間，也同樣可以申請提取公積金

7. 沈陽市環境雜訊污染防治條例的第六章 商業經營等社會生活雜訊污染防治

第三十四條 在住宅樓內和樓下開辦的娛樂、餐飲、加工、維修、健身、洗浴等經營項目，經營單位必須採取有效措施，對產生的環境雜訊污染進行治理，其排放的環境雜訊不得超過國家規定的標准。對於造成嚴重環境雜訊污染的經營單位，依法限期治理。
第三十五條 新建營業性文化娛樂場所的邊界雜訊必須符合國家規定的環境雜訊排放標准；不符合國家規定的環境雜訊排放標準的，市和區、縣（市）文化行政主管部門不得核發文化經營許可證，工商行政管理部門不得核發營業執照。
第三十六條 設置在住宅樓內的電梯、供水、供熱、空調、通風等公用設備，其排放的雜訊超過國家和省規定標準的，開發商、建設單位或者公用設備管理單位應當採取有效措施進行治理。
第三十七條 位於住宅區內的娛樂、餐飲、加工、維修等產生環境雜訊的單位，應當按照國家法律、法規規定的時間營業，並採取有效措施防止經營活動中產生雜訊影響周圍環境。
第三十八條 18時至次日8時，在已竣工交付使用的住宅樓內，不得進行可能產生雜訊的室內裝修活動。在其他時間內進行室內裝修作業的，應當採取雜訊控制措施，避免對周圍造成環境雜訊污染。
第三十九條 任何單位和個人在商業宣傳、禮儀慶典等商業活動中，不得使用高音廣播喇叭或者採用其他發出高雜訊的方法招攬顧客。
任何單位和個人在醫院、學校、機關、科研單位、住宅等雜訊敏感建築物集中區域內，使用各類揚聲器、音響器材時，應當控制音量，不得產生擾民雜訊。
在公共場所進行文體等活動，使用音響器材或者實施產生雜訊的行為，必須遵守公安機關的規定，避免造成環境雜訊污染。
第四十條 商場、超市、餐飲、娛樂等經營性場所，應當採取有效措施控制室內雜訊，防止環境雜訊污染。

8. 沈陽市失業保險標准

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

根據《遼寧省失業保險條例》規定，沈陽市失業保險金已調整到位，已於2017年2月1日起執行。
其中，和平區、瀋河區、鐵西區、皇姑區、大東區、渾南區、於洪區、沈北新區、蘇家屯區累計繳納失業保險費滿1年不足10年的失業人員，失業保險金標准由每月910元調整到1071元；累計繳納失業保險費滿10年以上(含10年)的失業人員，失業保險金標准由每月1040元調整到1224元。
失業金領取條件：
失業前用人單位和本人已經繳納失業保險費滿一年的。
(1)依照勞動合同法第四十四條第一項、第四項、第五項規定終止勞動合同的;
(2)由用人單位依照勞動合同法第三十九條、第四十條、第四十一條規定解除勞動合同的;
(3)用人單位依照勞動合同法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同並與勞動者協商一致解除勞動合同的;
(4)由用人單位提出解除聘用合同或者被用人單位辭退、除名、開除的;
(5)勞動者本人依照勞動合同法第三十八條規定解除勞動合同的;
(6)法律、法規、規章規定的其他情形。
《社會保險法》
第四十五條失業人員符合下列條件的，從失業保險基金中領取失業保險金：
（一）失業前用人單位和本人已經繳納失業保險費滿一年的；
（二）非因本人意願中斷就業的；
（三）已經進行失業登記，並有求職要求的。
第四十六條失業人員失業前用人單位和本人累計繳費滿一年不足五年的，領取失業保險金的期限最長為十二個月；累計繳費滿五年不足十年的，領取失業保險金的期限最長為十八個月；累計繳費十年以上的，領取失業保險金的期限最長為二十四個月。重新就業後，再次失業的，繳費時間重新計算，領取失業保險金的期限與前次失業應當領取而尚未領取的失業保險金的期限合並計算，最長不超過二十四個月。
第四十七條失業保險金的標准，由省、自治區、直轄市人民政府確定，不得低於城市居民最低生活保障標准。
第四十八條失業人員在領取失業保險金期間，參加職工基本醫療保險，享受基本醫療保險待遇。
失業人員應當繳納的基本醫療保險費從失業保險基金中支付，個人不繳納基本醫療保險費。

9. 沈陽市新《工傷保險條例》

沈陽市工傷十級享有7個月本人工資一次性傷殘補助金，解除或終止合同按沈陽市上年度職工月平均工資有一次性工傷醫療補助金7個月和就業補助金8個月。
根據《工傷保險條例》第三十條、三十三條、三十七條、六十二條、六十四條《遼寧省關於貫徹實施新<工傷保險條例>有關問題的通知》遼人社[2010]483號規定，沈陽市工傷職工鑒定為十級傷殘的，享有以下待遇：
1、治療工傷所需費用符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險葯品目錄、工傷保險住院服務標準的，從工傷保險基金支付；
2、由工傷保險基金按照所在省市規定的標准支付住院伙食補助費；
3、經勞動能力鑒定委員會確認，安裝醫療器械的費用由工傷保險基金按規定標准支付；
4、暫停工作接受工傷醫療的，在停工留薪期內，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付；
5、住院期間生活不能自理階段護理由用人單位負責；
6、從工傷保險基金支付7個月本人工資一次性傷殘補助金；
7、由工傷保險基金支付勞動能力鑒定費；
8、勞動解除或者終止，按照沈陽市上年度職工月平均工資，由工傷保險基金支付一次性工傷醫療補助金7個月，由用人單位支付一次性傷殘就業補助金8個月。

用人單位沒有參加工傷保險的，由用人單位支付所有費用。

本人工資，是指工傷職工因工作遭受事故傷害或者患職業病前12個月平均月繳費工資。本人工資高於統籌地區職工平均工資300%的，按照統籌地區職工平均工資的300%計算；本人工資低於統籌地區職工平均工資60%的，按照統籌地區職工平均工資的60%計算。
《工傷保險條例》
第三十七條職工因工緻殘被鑒定為七級至十級傷殘的，享受以下待遇：
（一）從工傷保險基金按傷殘等級支付一次性傷殘補助金，標准為：七級傷殘為13個月的本人工資，八級傷殘為11個月的本人工資，九級傷殘為9個月的本人工資，十級傷殘為7個月的本人工資；
（二）勞動、聘用合同期滿終止，或者職工本人提出解除勞動、聘用合同的，由工傷保險基金支付一次性工傷醫療補助金，由用人單位支付一次性傷殘就業補助金。一次性工傷醫療補助金和一次性傷殘就業補助金的具體標准由省、自治區、直轄市人民政府規定。
遼寧省人力資源和社會保障廳
《遼寧省關於貫徹實施新<工傷保險條例>有關問題的通知》
遼人社[2010]483號
六、合理確定待遇標准
(二)關於第三十六條和第三十七條規定的一次性工傷醫療補助金和一次性傷殘就業補助金標准問題。
1、一次性工傷醫療補助金按工傷職工所在統籌地區上年度職工月平均工資作為計發基數，從工傷保險基金中支付，其中五級為18個月，六級為16個月，七級1個月，八級為l1個月，九級為9個月，十級為7個月。
2、一次性傷殘就業補助金的計發基數可按工傷職工受傷前12全月的月平均工資與解除或者終止勞動關系前。12個月的月平均工資相比較，採取就高不就低的願則計算工傷職工月平均工資，按照相應級別由用人單位支付一次性傷殘就業補助金。即：五級為28個月，六級為24個月，七級為20個月，八級為16個月，九級為l2個月，十級為8個月。

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10. 沈陽市城市市容和環境衛生管理條例的第五章　法律責任

違反本條例第二十九條、第三十條規定，未按照規定地點投放生活垃圾，未單專獨收集、運輸屬、處置餐飲垃圾，未按照規定地點排放建築垃圾、工程渣土、非有毒有害工業垃圾的，由行政執法部門責令改正，並處二千元以上一萬元以下罰款。
醫療垃圾、工業固體廢棄物、易燃易爆、有毒有害廢棄物未單獨收集、運輸、處置，混入生活垃圾的，按照《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》、《醫療廢物管理條例》等法律法規處罰。 市容和環境衛生主管部門在管理活動中，發現現行違法行為，可以責令改正，滯留違法行為使用的工具；對於隨地便溺，亂倒垃圾殘土等適用簡易程序的違法行為，可以做出行政處罰，並及時向行政執法部門通報。
市容和環境衛生主管部門在管理活動中發現既成違法行為，應當函告行政執法部門，行政執法部門應當及時依法處理並將處理結果向市容和環境衛生主管部門回復。
市容和環境衛生主管部門與行政執法部門應當建立工作聯系制度，協調管理活動，互相支持配合。 本條例自2012年1月1日起施行。