居民區法律法規

A. 法律規定居民區不可超過多少分貝

法規規定居民區不可超過55分貝（白天） 45分貝（夜間）。

《中華人民共和國城市版區域環境噪權聲標准》規定了城市城市五類區域的環境雜訊最高限值： 1、城市5類環境雜訊標准值如下：

類別 晝間 夜間

0類 50分貝 40分貝
1類 55分貝 45分貝
2類 60分貝 50分貝
3類 65分貝 55分貝
4類 70分貝 55分貝
2、 各類標準的適用區域
（1）0類標准適用於療養區、高級別墅區、高級賓館區等特別需要安靜的區域。位於城郊和鄉村的這一類區域分別按嚴於0類標准5分貝執行。
（2）1類標准適用於以居住、文教機關為主的區域。鄉村居住環境可參照執行該類標准。
（3）2類標准適用於居住、商業、工業混雜區。
（4）3類標准適用於工業區。
（5）4類標准適用於城市中的道路交通干線道路兩側區域，穿越城區的內河航道兩側區域。穿越城區的鐵路主、次干線兩側區域的背景雜訊（指不通過列車時的雜訊水平）限值也執行該類標准。
3、 夜間突發雜訊
夜間突發的雜訊，其最大值不準超過標准值15分貝。

B. 社區法律法規的具體內容

1、宣傳憲法、法律、法規和國家的政策，維護社區居民的合法權益，教育居民履行法律規定的義務，合理利用自然資源，保護和改善生態環境，維護居民的合法權益，愛護公共財產。
2、協助政府部門在社區開展民事調解、社會治安、勞動就業、公共衛生、計劃生育、優撫救濟、青少年教育和流動人員管理等工作，協助保護城市生態環境，維護本社區的交通、通訊、能源等市政公共設施。
3、向社區居民會議或社區成員代表會議負責，並定期匯報工作，努力完成其提出的各項任務。
4、辦理本社區居民的公共事務，開展共駐共建，管理和維護集體資產。
5、發展社區文化教育，普及科技知識，開展多種形式的社會主義精神文明建設活動。
6、開展便民利民的社區服務，興辦有關的社會福利事業，指導、管理社區安老、助殘等社區服務機構。
7、協助政府部門做好社區內失業人員及離退休人員的社會化管理與服務工作。
8、參與業主委員會對本社區的物業管理和服務進行指導、監督和支持。
9、加強社區與社區之間的聯系，促進團結、互助，就共同關心的問題與政府部門及其他社區進行合作。
10、向政府部門反映社區居民的意見、要求並提出建議。
11、組織社區居民對政府部門的各項政務進行民主評議和民主監督。
12、依法積極培育和發展社區民間組織，協助政府部門加強對社區民間組織的指導與幫助。
13、在國家法律、法規和政府允許范圍內，自主決定社區各項事務。

C. 法律規定居民區多少米外可以建設工廠

根據正常工況下產生惡臭污染物（氨、硫化氫、甲硫醇、臭氣等）回無組織排放源強計答算的結果並適當考慮環境風險評價結論，提出合理的環境防護距離，作為項目與周圍居民區以及學校、醫院等公共設施的控制間距，作為規劃控制的依據。新改擴建項目環境防護距離不得小於300米。

D. 有沒有法律規定居民區幾點之後才能裝修的如果有，什麼法謝謝

根據相關國家法律規定，裝修作業活動禁止在法定休息日、節假日全天及工作日回12時至14時、答18時至次日8時進行。

法律依據有：

1.《中華人民共和國環境雜訊污染防治法》第四十七條：

在已竣工交付使用的住宅樓進行室內裝修活動，應當限製作業時間，並採取其他有效措施，以減輕、避免對周圍居民造成環境雜訊污染。

2.《＜中華人民共和國環境雜訊污染防治法＞辦法》草案第四十五條規定，

「法定休息日、節假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生雜訊的裝修等擾民作業。」

E. 國家有沒有關於居民小區不得用於經商之類的法律法規

物業管理條例中有相應規定！記不得具體哪條，但是大體內容是這樣的:嚴禁改內變住宅用途從事商業辦公容之用，確實有需要此類改變的，需要通過物業管理公司以及相關會影響到的業主的同意！
而且試問，裝修在正常已入住小區都會受到限制何況兒童娛樂店呢，作為一個物業人而言，在我管理中的小區，我不會允許此類改變，第一為了我管理的品質，第二我不樂意其他業主因此出現投訴甚至物業費拒繳，我會拿出相關法規來打消你的念頭

F. 居民小區噪音污染有什麼法律法規約束

答：居民小區噪音污染受《中華人民共和國環境雜訊污染防治法》約束，您需要注意的是如果是長期性、持續性的雜訊則歸環保局管，如果是偶發性的噪音則歸城管局管，你的，明白

G. 國家有沒有法律規定居民區不能開加工廠

法律對一般工來廠距離源居民的距離沒有作出相關的規定，而對一些特殊的工廠有要求的，環保部2008年第82號文件《關於進一步加強生物質發電項目環境影響評價管理工作的通知》的附件中規定「新改擴建項目環境防護距離不得小於300米。」

根據正常工況下產生惡臭污染物（氨、硫化氫、甲硫醇、臭氣等）無組織排放源強計算的結果並適當考慮環境風險評價結論，提出合理的環境防護距離，作為項目與周圍居民區以及學校、醫院等公共設施的控制間距，作為規劃控制的依據。新改擴建項目環境防護距離不得小於300米。

(7)居民區法律法規擴展閱讀：

如果工廠出現以下的問題可以進行投訴：

1、工廠沒執照。請找工商局的監管科，這是違法經營，未經工商局及社區居民委員會同意在居民區開加工廠也是違法違規經營。關於電話可打114查詢或是通過網路查詢。

2、噪音大及居民區開加工廠廠請找當地環保部門，只要環保部門接收到的投訴處理速度可能比工商速度更快捷。當地環保部門要是不處理或找上一級，只要有投訴都會直接影響到當地現場環保管理公務員的績效。所以他們會很重視每一個投訴的。關於電話可打114查詢或是通過網路查詢。

H. 法律規定居民區多少米可以建設工廠

1，法律對工廠距離居民的距離沒有作出相關的規定，同時，不同情況有不同的防護間距，具體可查閱《工業企業總平面設計規范》《工業企業設計衛生標准》、《制定地方大氣污染物排放標準的技術原則和方法》。

2、但依據《物權法》第七章 相鄰關系
第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第八十五條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。
第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
第八十九條 建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。
第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。
第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

可知，法律規定：相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時，應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使，給相鄰人的人身或財產造成危害的，相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。在處理相鄰關系時，相鄰各方應該本著有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，互諒互讓，協商解決。協商不成，可以請求人民法院依法解決。

3、據此，若所建工廠（包括大氣、水、粉塵，噪音，排放物，輻射等等）對居民的生活和房屋等造成影響，甚至可能構成人體健康、生命安全的威脅，所住居民就有權提起行政訴訟法，依法維護自己的合法權益。具體程序：先到環保局進行投訴，環保局根據現場檢測的結果，對其作出行政處理，或是讓其停止侵害，賠償損失。如果環保局不處理或是對結果不服的話，還可以拿著環保局的檢測報告到法院起訴工廠，案件是侵權糾紛

4、而對一些特殊的工廠，環保部2008年第82號文件《關於進一步加強生物質發電項目環境影響評價管理工作的通知》的附件中規定「新改擴建項目環境防護距離不得小於300米。」

I. 有關設立醫院與居民區安全距離的法律規定

《規劃法》對建設醫院距居民區的遠近沒有具體距離規定。

但應當本著加強城鄉規劃管理，協調城鄉空間布局，改善人居環境，促進城鄉經濟社會全面協調可持續發展及合理利用土地、方便群眾生活的原則進行規劃。人們最為關心的是醫院距居民區過近是否會對居民環境有所破壞。因此，應當進行環境評查。

《中華人民共和國環境影響評價法》第十一條規定： 專項規劃的編制機關對可能造成不良環境影響並直接涉及公眾環境權益的規劃，應當在該規劃草案報送審批前，舉行論證會、聽證會，或者採取其他形式，徵求有關單位、專家和公眾對環境影響報告書草案的意見。

(9)居民區法律法規擴展閱讀：

建設項目的環境影響評價

國家根據建設項目對環境的影響程度，對建設項目的環境影響評價實行分類管理。建設單位應當按照下列規定組織編制環境影響報告書、環境影響報告表或者填報環境影響登記表(以下統稱環境影響評價文件)：

(一)可能造成重大環境影響的，應當編制環境影響報告書，對產生的環境影響進行全面評價；

(二)可能造成輕度環境影響的，應當編制環境影響報告表，對產生的環境影響進行分析或者專項評價；

(三)對環境影響很小、不需要進行環境影響評價的，應當填報環境影響登記表。

建設項目的環境影響評價分類管理名錄，由國務院生態環境主管部門制定並公布。

(一)建設項目概況；

(二)建設項目周圍環境現狀；

(三)建設項目對環境可能造成影響的分析、預測和評估；

(四)建設項目環境保護措施及其技術、經濟論證；

(五)建設項目對環境影響的經濟損益分析；

(六)對建設項目實施環境監測的建議；

(七)環境影響評價的結論。

環境影響報告表和環境影響登記表的內容和格式，由國務院生態環境主管部門制定。

建設項目的環境影響評價，應當避免與規劃的環境影響評價相重復。作為一項整體建設項目的規劃，按照建設項目進行環境影響評價，不進行規劃的環境影響評價。

已經進行了環境影響評價的規劃包含具體建設項目的，規劃的環境影響評價結論應當作為建設項目環境影響評價的重要依據，建設項目環境影響評價的內容應當根據規劃的環境影響評價審查意見予以簡化。

J. 關於工廠與居民區距離的法律規定

相鄰不復動產的所有人或使用人在制行使自己的所有權或使用權時，應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使，給相鄰人的人身或財產造成危害的，相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。在處理相鄰關系時，相鄰各方應該本著有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，互諒互讓，協商解決。協商不成，可以請求人民法院依法解決。