南昌市裝修管理條例

『壹』 南昌市100平米店面裝修需要辦哪些手續

店面裝修必辦的三個手續：店面招牌手續，佔道施工手續和房屋裝修手續。
店面裝修所有權人或其委託人進行店面裝修時，應向縣城管局提出申請，並提供以下資料：
（1）申請書；
（2）立面裝修效果圖；
（3）安裝施工圖及所有材料說明。
經審查同意後，領取《裝修許可單》後，方可進行裝修，並應在規定的期限內竣工。因特殊情況，需要變更《裝修許可單》核定事項的，應辦理變更手續。

『貳』 南昌市房屋使用安全管理條例

第一章總 則第一條為了加強房屋使用安全管理，保障人民群眾人身財產安全，根據有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本條例。第二條本市行政區域內國有土地上合法建造並投入使用的房屋使用安全管理，適用本條例。
房屋消防安全管理和電梯、供水、供熱、供電、供氣等專業設施設備的使用安全管理，依照有關法律、法規的規定執行。
法律、法規對軍隊、文物保護單位、宗教團體和歷史建築的房屋安全管理另有規定的，從其規定。第三條房屋使用安全管理應當堅持安全第一、預防為主、屬地管理、綜合治理的原則。第四條市、區（縣）人民政府應當加強對本行政區域內房屋使用安全管理工作的領導，協調處理房屋使用安全管理工作中的重大問題，組織應急處置房屋使用安全突發事件，並將房屋使用安全管理工作經費納入財政預算。第五條市人民政府房產主管部門負責本市房屋使用安全的統一監督管理工作。
區（縣）人民政府房產主管部門負責本行政區域內房屋使用安全監督管理工作。
建設、自然資源、城市管理、行政審批、應急管理、公安等部門以及消防救援機構應當按照各自職責，做好房屋使用安全相關監督管理工作。第六條街道辦事處、鎮（鄉）人民政府應當對本轄區內房屋使用安全實行常態化、網格化管理，並協助、配合上級人民政府和有關部門組織實施危險房屋治理與應急處置等工作。第七條市、區（縣）人民政府房產主管部門、街道辦事處、鎮（鄉）人民政府應當組織開展房屋使用安全知識宣傳，提高公眾的安全使用房屋意識。第八條單位和個人都有權舉報、投訴危害房屋使用安全的行為。
市、區（縣）人民政府房產主管部門應當建立健全舉報和投訴機制，向社會公布舉報和投訴的受理方式，依法處理有關房屋使用安全方面的舉報、投訴。第二章房屋使用安全責任第九條房屋所有權人為房屋使用安全責任人。房屋為直管公房、公共租賃住房的，其經營管理單位為房屋使用安全責任人。
房屋所有權人下落不明、產權歸屬不清的，代管人為房屋使用安全責任人；無代管人的，實際使用人為房屋使用安全責任人。第十條房屋使用安全責任人應當承擔下列房屋使用安全責任：
（一）按照規劃設計用途使用房屋；
（二）檢查、維修、養護房屋及其附屬設施，及時排除房屋安全隱患並保留相關資料；
（三）按照規定進行房屋裝修；
（四）按照規定滅治白蟻；
（五）按照規定進行房屋安全鑒定；
（六）對危險房屋及時治理、解除危險；
（七）法律、法規規定的其他安全責任。第十一條出租、出借房屋時，房屋使用安全責任人可以與承租人、借用人就房屋使用安全責任等事項進行約定，由承租人、借用人承擔相應的房屋使用安全責任。
房屋轉讓或者出租、出借時，房屋所有權人應當將持有房屋期間知曉的房屋結構改造情況等基本事項，在房屋買賣合同、租賃合同中註明或者以其他方式書面告知受讓人或者承租人、借用人。
房屋所有權人、使用人可以向城建檔案館、建設單位、設計單位、物業服務單位、原使用人或者原管理人查詢房屋結構形式、設計使用年限和結構改造情況等基本事項，有關單位和個人應當配合查詢。第十二條房屋共有部分實行委託管理的，受委託的物業服務企業或者其他管理人應當按照法律法規規定以及合同約定，承擔檢查、維修、養護等日常管理責任，並建立相應的管理檔案。
實行自行管理的，房屋共有部分的日常管理責任由房屋使用安全責任人依法共同承擔。第十三條房屋建築工程交付時，建設單位應當向受讓人提交房屋質量保證書、房屋使用說明書，明確告知受讓人房屋的基本情況、承重結構、性能指標、設計使用年限、使用與維護保養要求、保修范圍和期限等事項。
建設單位應當按照法律、法規規定以及合同約定，承擔保修期內房屋的保修和治理責任；房屋建築的地基基礎和主體結構工程的保修和治理責任，在設計使用年限內由建設單位承擔；但因使用不當、第三方責任或者不可抗力造成的損害除外。
房屋的勘察、設計、施工、監理等單位應當按照法律、法規的規定，以及與建設單位簽訂的合同約定承擔相應責任。

『叄』 南昌市物業管理條例

第一章總則第一條為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，營造安全、舒適、文明、和諧的生活和工作環境，根據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等有關法律、法規，結合本市實際，制定本條例。第二條本市行政區域內的物業管理活動及其監督管理適用本條例。

本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。第三條市房產主管部門負責全市物業管理活動的監督管理工作。

區、縣房產主管部門負責所轄區域內物業管理活動的監督管理和指導工作。

建設、城鄉規劃、物價、公安、環境保護、民政、城市管理行政執法等行政部門應當按照各自職責，做好與物業管理相關的工作。第四條街道辦事處、鄉鎮人民政府具體指導所轄區域內業主大會成立和業主委員會選舉、換屆工作，監督業主大會和業主委員會依法履行職責，調解物業管理中的糾紛，協調物業管理與社區管理的關系。社區居民委員會、村民委員會協助和配合街道辦事處、鄉鎮人民政府工作。第五條物業管理行業協會應當依法加強行業自律管理，規范行業服務行為，維護市場秩序和公平競爭，督促物業服務企業及其從業人員依法誠信經營和服務，促進行業健康發展。第六條市和區、縣人民政府對配套設施不齊全、環境質量較差的住宅區，應當組織整治改造，逐步推行物業管理。第二章業主、業主大會及業主委員會第七條房屋的所有權人為業主。第八條業主在物業管理活動中，享有下列權利：

（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；

（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；

（四）參加業主大會會議，行使投票權；

（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；

（六）監督業主委員會的工作；

（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；

（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；

（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；

（十）法律、法規規定的其他權利。第九條業主在物業管理活動中，履行下列義務：

（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；

（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；

（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；

（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；

（五）遵守房屋裝飾裝修的有關規定和要求；

（六）按時交納物業服務費用；

（七）法律、法規規定的其他義務。第十條一個物業管理區域成立一個業主大會。

物業管理區域的劃分，應當考慮物業的共用設施設備、共用場地、建築物規模和社區建設等因素。物業管理區域具體劃分辦法按照省有關規定執行。第十一條同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣房產主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。業主較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會和業主委員會職責。第十二條下列事項由業主共同決定：

（一）制定和修改業主大會議事規則；

（二）制定和修改管理規約；

（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；

（四）選聘和解聘物業服務企業；

（五）籌集和使用專項維修資金；

（六）改建、重建建築物及其附屬設施；

（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

業主大會決定前款第五項、第六項規定的事項，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意；決定前款規定的其他事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。

『肆』 請問我在南昌市內的舊房重新裝修要辦什麼手續

1、土地證、房產證齊全的，將老房拍照，寫出申請，持土地證、房產證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。
2、沒有房產證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規劃局窗口報建。
3、沒有房產證，且土地證四鄰不清的(四鄰均為本主外牆根)，需土地部門對土地證認定後，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。
4、報建後，經現場勘查，用地性質符合城市總體規劃的，可進入辦理程序，並提供以下資料：現狀圖、布置圖、施工圖紙、立面效果圖。
5、報建後，經現場勘查，用地性質與城市總體規劃不相符合的，不允許翻建、改建、擴建
以上就是舊房改造需那些手續。