物業管理辦法規范性文件
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大方向來說主要是：物權法、中華人民共和國特種設備安全法、中華人版民共和國消防法、權中華人民共和國民法通則、中華人民共和國行政訴訟法、物業管理條例（部發、省發、市發）、住宅室內裝飾裝修管理辦法（建設部110號令）、物業承接查驗辦法等
小的來說就是省和市發布的行業管理規范性文件，可以在當地物業管理協會或者房管局等主管部門查詢。
另物業管理需結合環境、設備、物價等各個部門發布的法律法規
③ 前期物業合同已經過期又無續簽的情況下如何認定物業管理公司的管理事實以及相關事宜
物業管理這一塊一直是許多小區的困擾，由於我國的物業發展不成熟，專業性不高，管理性不規范，確實存在很多問題，包括我現在所住小區也一樣，針對你的問題，我國法律有《物權法》、《民法通則》、《合同法》、《物業管理條例》等法律法規和規范性文件去規范：
合同已經到期，但物業公司仍然進行了管理，根據《民法通則》第92條"沒有法定的或者約定的義務，為避免他人利益受損失進行管理或服務的，有權要求受益人償付由此而支付的必要費用。"因此，認定為無因管理有法可依，且也有相關判例；
物業費你可以現在不繳，最後若訴訟，一般情況下法院會支持物業公司，根據其付出的管理支付物業費，但應該不存在滯納費；
合同已經過期後你繳納的物業費的追回，需要前面的事實認定後才有可能追回，但可能性較小；
你現在能維權的可能最好通過業主委員會，若物業合同已到期，你們小區的業務委員會需續期或者重新招聘物業服務企業，新的物業企業均需要業主同意且業主有權選舉，若你們不滿意業務委員會，同樣可以通過選舉換人。法律依據就是《物權法》第七十六條啦。