拆遷法律條例

A. 征地拆遷八條新法規是什麼

征地拆遷是指政府依法對土地上的房屋或建築物進行拆除，以滿足公共利益的需要。由於征地拆遷涉及到公民的財產權益，為了保障公民的合法權益，我國制定了一系列征地拆遷的法律法規。下面介紹八條比較重要的征地拆遷法規：
1.《中華人民共和國土地管理法》：土地管理法明確了土地徵收和補償的相關規定，保障拆遷戶的合法權益。
2.《征地條例》：征地條例具體規定了征地拆遷的程序和標准，要求政府嚴格按照程序進行征地，並提供合理的補償。
3.《城市房屋拆遷管理辦法》：該辦法規定了城市房屋拆遷的程序、標准和補償方式，保護城市居民的合法權益。
4.《農村集體土地徵收與補償條例》：該條例明確了關於征地、補償和安置的具體政策，保護農民的土地權益。
5.《國有土地上房屋徵收與補償暫行條例》：此條例規定了國有土地上房屋徵收與補償的相關規定，保護國有土地上房屋的產權。
6.《城市建設用地徵收與補償條例》：該條例針對城市建設用地的徵收和補償情況，保護市民的合法權益。
7.《房屋徵收(國有建設用地)法》：此法規定了房屋徵收的程序和補償方式，保障房屋主人的權益。
8.《農村集體經濟組織土地徵收與補償條例》：此條例主要保護農村集體經濟組織的土地徵收和補償權益，確保他們獲得合理的補償。
這些征地拆遷的法規有助於規范征地拆遷行為，保障公民和農民的合法權益。在征地拆遷過程中，政府需要依法進行，並提供合理的補償和安置措施，以確保公民和農民的利益得到充分保護。同時，征地拆遷的法規也對政府行為進行了限制，保證了行政的公正性和規范性。

B. 2024年城市房屋拆遷政策及法律依據是什麼

城市房屋拆遷政策是遵循拆遷自願原則，並按照拆遷公告對被拆遷戶進行拆遷補償，補償方式包括金錢補償和產權置換補償兩種，法律依據是國有土地上房屋徵收與補償條例，除了要進行拆遷補償之外，還需要對被拆遷戶進行拆遷安置補償、搬遷補償、誤工補償等等。
一、城市房屋拆遷政策及法律依據是什麼?
如果是對城市房屋進行拆遷的，拆遷補償的的政策由各地政府部門進行制訂，但需要符合國有土地上房屋徵收與補償條例的規定。
法律依據：
《國有土地上房屋徵收與補償條例》：
1、第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
2、第十八條徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
3、第十九條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。
4、第二十條房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作，任何單位和個人不得干預。
5、第二十一條被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
6、第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
7、第二十三條對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
拆遷機構在進行拆遷時，不能違背被拆遷戶的主觀真實意願，如果是雙方沒有訂立拆遷合同，對拆遷補償等沒有達成合意的，拆遷機構是不得進行強制拆遷的，但是如果是人民法院裁決要求強制拆遷的或者是行政機關決定進行強制拆遷的除外。