房產稅暫行條例實施細則2016

❶ 房產稅條例實施細則怎麼規定

根據《房產稅暫行條例實施細則》第二條：房產稅在下列地區徵收：
一、城市按市行政區域(含郊區)的區域范圍；
二、縣城按縣城鎮行政區域(含鎮郊)的區域范圍；
三、建制鎮按鎮人民政府所在地的鎮區范圍，不包括所轄的行政村；
四、工礦區指大中型工礦企業所在地非農業人口達二千人以上，工商業比較發達的工礦區。開征房產稅的工礦區須經省稅務局批准。

❷ 江蘇省房產稅暫行條例施行細則（全文）

江蘇省房產稅暫行條例施行細則（全文）
江蘇房產稅第一條根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第十條規定，制定本施行細則。
江蘇房產稅第二條在《條例》第一條規定中，“城市”是指經國務院批准設立的市：“縣城”是指縣人民政府所在地：“建制鎮”是指經省人民政府批準的建制鎮：“工礦區”是指城市、縣城、建制鎮范圍以外，工商企業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標准，但尚未設立鎮建制的大中型工礦企業所在地。工礦區的確定，由市、縣人民政府報省人民政府批准。
江蘇房產稅第三條房產稅由產權所有人繳納。凡在開征房產稅范圍內的一切房產，除特定的免稅房產外，均應按《條例》和本施行細則的規定繳納房產稅。產權屬於全民所有的，由經營管理單位為房產稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)。產權出典的，承典人為納稅人。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，其房產代管人或使用人為納稅人。
江蘇房產稅第四條根據《條例》第三條規定，我省房產稅依照房產原值一次扣除百分之三十後的余值計算繳納。沒有房產原值的，由房產所在地稅務機關會同建行、城建、房管等有關部門參考當地同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
江蘇房產稅第五條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為百分之一點二，依照房產租金收入計算繳納的，稅率為百分之十二。
江蘇房產稅第六條國家機關、人民團體、軍隊以及由國家財政部門撥付事業經費的單位，其職工宿舍暫緩徵收房產稅。
江蘇房產稅第七條個別納稅人按規定納稅確有困難，需要給予臨時性減稅或免稅照顧的，由市、縣人民政府批准，定期減征或免徵房產稅。
江蘇房產稅第八條《條例》第五條規定免納房產稅的房產，如出租或作營業用的，應按規定徵收房產稅。
江蘇房產稅第九條房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限：企業按季繳納，個人按半年繳納。
江蘇房產稅第十條納稅人應在本施行細則公布之日起三十日內，依照財務會計制度的規定，將現有房屋的座落、構造、間數、面積、用途和房產原值等資料，據實向所在地稅務機關辦理房產稅納稅申報登記手續，並按所在地稅務機關規定的納稅期限，繳納房產稅。
第十一條房產稅的徵收管理，依照《江蘇省貫徹執行<中華人民共和國稅收徵收管理暫行條例>的實施辦法(草案)》的規定辦理。
第十二條房產稅由房產所在地稅務機關負責徵收。
第十三條本施行細則由省稅務局負責解釋。
第十四條本施行細則自一九八六年十月一日起執行。

❸ 房產稅條例和實施細則

《中華人民共和國房產稅暫行條例》實施的細則如下：
1、房地產稅徵收范圍，是在城市、縣城，建制鎮和工礦區的房地產；
2、房地產稅納稅人，城市房地產稅由產權所有人繳納，產權出典者由承典人繳納，產權所有人、承典人不在當地或產權未確定及租典糾紛未解決的，均由代管人或使用人代為繳納。對涉外企業和個人暫不徵收城市房地產稅中的地產稅，改為徵收土地使用費；
3、房地產稅稅率，將城市房地產原附加並入正稅徵收，稅率調整為，房產稅依標准房價按年計征，稅率1.2%，房地產稅依標准房地租價按年計征，稅率18%。
4、房地產稅計稅依據，為標准房地價和標准房地租價，對座落在廣東省內批准開征地區的外商投資企業自有房產，按照房產原值一次減除30%後的余值依1.2%的稅率計算繳納房產稅，房產原值是指按稅法規定，在企業帳冊的固定資產科目中記載的房產原值，沒有房產原值或原值不實的房產，由房產所在地稅務機關參照同類房產核定；
5、房地產稅減免稅規定，下列房地產減征、免徵房產稅，新建房屋自落成之月份起，免納3年房地產稅，翻修房屋超過新建費用二分之一的，自竣工月份起，免納2年房地產稅；
6、房地產稅稅款徵收城市房地產稅由房產座落地的地方稅務機關管轄。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第五條 下列房產免納房產稅：
（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
（四）個人所有非營業用的房產；
（五）經財政部批准免稅的其他房產。

❹ 房產稅暫行條例實施細則

房產稅暫行條例實施細皮襲核則有：
①房產稅在城市，建制鎮和工礦區徵收，就是說在農村是暫時不會徵收房產稅的，而且現在的房產稅只有幾個城市在試點徵收，也不是所有的城市都開始徵收房產稅。
②房產稅由產權所有人繳納。針對於一些產權不確定或者是因為房屋成點原因導致糾紛沒有解決的話，由房屋的使用人來繳納。
③房產稅依照房產原值一次減除10％至30％後的余值計算繳納。不過省市人民政府也可以就繳納的額度進行相應的調整。
④房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，一般是按照12%的稅率進行收取。
⑤國家機關，軍隊或者是人民團體的自用住房是免徵房產稅的啊，還有就是個人禪態所有非營業用的房產也不在徵收房產稅的范圍之內，燃掘還有經財政部批准免稅的其他房產。

❺ 房產稅暫行條例實施細則

房產稅暫行條例實施細則

一、概述

房產稅暫行條例實施細則是對房產稅的具體操作規定，為稅務部門對房產稅的徵收管理提供了明確的指導。這一細則詳細說明了房產稅的征稅對象、稅率、納稅義務發生時間、徵收管理等內容。

二、詳細內容

1. 征稅對象：房產稅的征稅對象為房屋產權所有人或使用人，包括個人、企業和其他組織。

2. 稅率：房產稅的稅率根據房屋的性質和地區差異有所不同，一般分為從價計征和從租計征兩種形式。具體稅率由省級政府確定。

3. 納稅義務發生時間：納稅人應在規定的時間內申報繳納房產稅，通常為房屋交付使用或取得產權證書的次月。

4. 徵收管理：稅務部門負責房產稅的徵收管理工作，對納稅人進行納稅輔導、監督檢查，確保稅收政策的正確執行。

三、重點說明

房產稅暫行條例實施細則的核心在於明確房產稅的實施細節，確保稅收的公平性和合理性。通過對不同類型的房屋和地區設定不同的稅率，體現了稅收的差異性原則。同時，細則中對納稅義務發生時間的明確，保障了稅收的及時性和准確性。稅務部門在執行過程中，嚴格按照細則規定，確保了稅收政策的統一性和穩定性。

四、總結

房產稅暫行條例實施細則是關於房產稅徵收管理的具體規定，涵蓋了征稅對象、稅率、納稅義務發生時間和徵收管理等方面的內容。這一細則的出台，為稅務部門提供了明確的操作指導，確保了房產稅的公平、合理徵收。同時，也有助於引導社會公眾合理使用房屋資源，促進房地產市場的健康發展。