房屋結構法規

『壹』 成都市城市房屋裝修結構安全管理規定章程

成都市為了確保城市房屋裝修結構的安全管理，保障居民的居住和使用權益，依據《中華人民共和國建築法》等相關法律法規，結合成都市實際情況，制定了以下詳細規定。

第二條規定，凡在成都市行政區域內，國有土地上的已竣工並交付使用的城市房屋，其裝修結構的安全管理均適用本章程。這里的房屋包括住宅、商業用房、辦公空間和其他民用非住宅。

第三條明確了城市房屋裝修結構安全管理的對象，包括房屋結構的拆改，如牆體、梁、板、柱、基礎和屋蓋等，這些都直接影響房屋的抗震性和整體性。

第四條劃分了管理部門職責，市房地產行政管理部門負責整體管理工作，下屬機構負責五城區內的民用非住宅裝修結構安全管理，而各區房地產部門則負責各自區域內的住房裝修結構安全管理。

第五條強調，所有房屋所有人或使用者在裝修時必須確保房屋結構的安全，不得擅自改動，裝修不得影響鄰近房屋的正常使用。第六條進一步規定，如需改動，必須得到房屋所有人的書面同意，並在變更時確保對結構安全的設施設備保持完好。

第七條至第十四條規定了申請裝修結構安全批准書的流程和要求，包括提交相關文件、設計方案和施工圖，以及裝修過程中垃圾處理和驗收的規定。第八條列舉了不予批准裝修申請的情況。

第十五至二十一條則從施工資質、裝修過程監督、違規處罰和法律責任等方面對裝修行為進行規范。違反規定者將面臨相應罰款，嚴重者甚至可能面臨法律制裁。

最後，第二十二條至第二十六條規定了管理部門的監督職責、賠償責任、解釋權以及違規行為的處理方式。該規定自2000年7月1日起實施，對成都市的城市房屋裝修結構安全管理具有重要指導意義。

『貳』 業主擅自變更房屋結構如何處理，有何法律規定

業主未經授權擅自改造建築物結構的，物業公司有責任進行阻止並上報相關行政管理部門，這些部門應對其非法行為進行依法處理。
另外，若此類行為給其他業主帶來損害，受損者可提出排除妨礙、恢復原狀以及賠償損失的要求。
法律條款依據為《物業管理條例》第四十五條，其中明確指出，對於違反治安、環保、物業裝飾裝修及使用等相關法律法規的行為，物業服務企業必須立即制止並向相關行政管理部門匯報。
收到報告後，相關部門應依法採取措施加以制止或處理。

『叄』 擅自改變房屋結構違反什麼法律法規

自己的不用承擔責任 不過承租的，如果是從根本上改變，比如拆除承重結構等，要回房東同意，普通答的裝修改變 ，倒不用房東同意，不過不租了房東要求改回來，你要改回來的，所以一般裝修也事先確定同意的話，以後不用麻煩