承租公房拆遷相關法律法規

① 請問公有住房拆遷時如何處理

公有住房拆遷時的處理方法如下：

1. 簽訂補償安置協議： 根據《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規定，拆遷公有租賃房屋時，拆遷人應當與被拆遷人以及房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。這意味著，承租人需要與拆遷人就補償和安置問題達成一致。

2. 其他居住人的權益： 公有住房內的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益，但他們無權直接與拆遷人簽訂補償安置協議。這部分利益通常會在拆遷補償安置協議中有所體現，或者通過其他方式進行分配。

3. 注意公房性質： 公有住房分為可售公有住房和不可售公有住房兩類，但均為使用權房。這意味著，在拆遷過程中，需要特別關注公房的具體性質，因為這可能會影響拆遷補償和安置的具體方式和標准。

綜上所述，公有住房拆遷時，需要遵循相關法律法規，確保拆遷人、被拆遷人以及房屋承租人之間的合法權益得到妥善保障。同時，也要關注公有住房的具體性質，以確保拆遷補償和安置的公平性和合理性。