商場裝修條例

❶ 建設工程質量管理條例第十五條怎樣處罰

《建設工程質量管理條例》第十五條規定「涉及建築主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委託原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。
房屋建築使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建築主體和承重結構」。
第六十九條規定「違反本條例規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款」。
執法實踐中遇到這么一個案例，在如何適用條例該條時產生了爭議。案情是這樣的：有一個單位購買了一個單位的全部房屋（已交付使用多年的房屋），之後進行了重新裝修。裝修工程中涉及到了房屋主體和承重結構的變動，但未委託原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。主管部門發現後，擬按照第六十九條的規定，處75萬元的罰款。違法當事人認為主管部門適用法律不當，應給予5萬以上10萬元以下的罰款，
【拓展資料】
從該條在條例所處的位置看（建設單位質量責任一章），第十五條第一款所對應的義務主體應是建設單位，而且是在建設過程中的行為。也就是說，建設單位在進行裝修工程施工時，如果涉及到對建築主體和承重結構變動時，應由設計單位修改設計，出具新的設計方案，目的是為了保障建築物的安全。第二款所稱的房屋建築使用人中的房屋建築，應是竣工之後交付使用的房屋建築，否則，如何稱使用人呢？因為按照現行規定未經驗收是不準交付使用的。而且按照立法者原義，使用人與建設單位應不是同一概念，否則，就無需另行規定一款。房屋建築使用人可能是家庭、個人，也可能是單位。但其裝修活動工作量一般較小，稱不上第一款所說的裝修工程。
如果房屋建築使用人進行簡單的裝修，在裝修過程中未經批准就擅自變動房屋建築主體和承重結構的，按照房屋建築使用人的違法行為予以處罰，當無異議。但是，如果房屋建築使用人，尤其是使用人是單位，而且對原有建築進行大規模的裝修，例如，飯店變更經營承包人之後的裝修，大商場的更新裝修，裝修投資規模都相當大，此時房屋建築使用人的身份是否就應發生變化，由使用者變為建設單位，裝修活動也屬於裝修工程了，應屬於該條第一款調整？如果不能這么理解，那麼對房屋建築使用人（單位）在裝修中擅自變更建築物承重結構和主體結構的違法行為的處罰，相對第一款而言就會顯得偏輕。因為使用過程中大裝修時擅自變更房屋建築的承重結構和主體結構，對房屋建築質量造成的危害不亞於建設過程中裝修時變更建築物承重結構和主體結構的危害，會產生相同社會危害的違法行為不同法律責任的問題。

❷ 裝飾裝修相關標准與規范

一、吊頂
、石膏板吊頂：（平面無造形） 單位：M*2 工藝要求：
a 現多採用由工廠加工生產的木方拼成網或通過木方與頂棚基層固定。 木方規格：25×30mm 網格規格：300×300mm
b 吊頂紙面石膏一般用9mm厚石膏板並應用防銹螺釘固 定在龍骨上。紙面石膏板應在無應力狀態下進行固定，防止出現彎棱凸鼓現象。
c 紙面石膏板的長邊應沿縱向次龍骨鋪設。螺釘與紙面 石膏板邊距以15~20mm為宜，釘距以150~170mm為宜，平均布置並與板面垂直，釘頭嵌入石膏板深度以 0.5mm~1mm為宜並不使紙面破損，釘眼用石膏膩子抹平。
2、紙面石膏板：（有造形） 單位：M2 工藝要求：
a 簡單造形處易用石膏板，如造型復雜用膠合板拼接且接縫處應按要求進行板縫處理。（此項也適用於板材拼封管道，牆面外刷乳膠漆處）
c 膠合板可用釘子固定，釘距為8~150mm，釘長 20~35mm，並進行板面0.5~1.0mm。釘眼用油性膩子抹平。
d 並適合紙面石膏板（無造形）一般工藝。
3、塑料扣板吊頂：（PVC吊頂）主要用於廚房，衛生間 單位：M2 工藝要求：
a 用釘固定時，釘距不宜大於200mm，塑料扣板拼接整齊，平直，無色差，無變形，無污跡。
b 木龍骨吊頂木方不小於25×30mm且木方規矩。
c 四周牆角用塑料頂角線扣實，對縫嚴密，與牆四周嚴密，縫隙均勻。
吊頂工程
質量要求：1、根據吊頂的設計標高在四周牆上彈線，其水平允許偏差±5mm。
2、吊頂允許偏差表：（單位：mm）
項目 表面平整 接縫平直 接縫高低
紙面石膏板 3 3 2
PVC板 3 3 1
檢驗方法 用2m靠尺，觀感平整 用5m線檢查 用直尺 二、地面
1、木地板： 單位：M＊2 工藝要求：
a 清除地面浮灰，雜質等，用細木工板襯底滿鋪地面，找水平，背掛膠水用水泥鋼釘與地面釘牢。襯底與四面牆應留5~10mm縫。
b 木地板與四周牆面應留10~12mm的縫並用踢腳線壓住，不露縫。
c 在首層鋪木地板應做防潮處理，價格在此基礎上有限上調。（瀝青油紙或油氈）。
d 木地板錯縫連接，背掛白膠用槍釘從側面斜向釘入木板中，釘頭不應露出。
質量要求：1、鋪貼牢固，無空鼓、開裂、歪斜、蹺曲、溢膠、污痕。
2、木地板鋪貼應對縫順直，拼縫嚴密，板與板之間接縫 寬度應在1~2mm。
3、面層應無明顯創痕，無明顯色差，達到以上為合格。
4、新型復合地板一般鋪泡沫塑料墊層是直鋪在水泥地面上。（水泥地面如不平也可用細木工板襯底，價格有限上調）
2、地面磚： 單位：M＊2 工藝要求：
ａ在衛生間，廚房鋪地面前應把原有貼粘物清理干凈，打毛。如破壞原有防水層，應重做防水處理並做敝水試驗。
ｂ有坡度要求或有地漏的房間要按排水方向找坡，坡度不小於3%。
ｃ地面磚在鋪貼之前，首先應檢看色號，並至少應在水中泡20分鍾，此做法只適合用專用水泥做粘貼層。
ｄ在鋪地面磚時一律使用水泥鋪貼並加入107膠，在鋪貼過程中要注意，色號，圖案，保持一致。並查看有無損傷，然後粘貼並用小木板拍實。貼好後4小時以上視情況 而定方可走動。
質量要求：1、面層表面潔凈無變色、污痕，圖案清晰，接縫均勻，應滿足坡度要求，不倒泛水，與地漏結合嚴密牢固。
2、地面磚品種、規格、色號、圖案應保持一致。鑲貼必須牢固，無空鼓（單板板邊角局部空鼓，其不超過抽查總數的5%者不計）無歪斜，無缺楞掉角和裂縫等缺陷為合格。接縫應在允許范圍內。
三、細木製品
1、窗簾盒： 單位：M*2
工藝要求：ａ使用大芯板外貼粘曲柳三合板，實木包收底邊。
ｂ盒底使用通長大芯板，與房頂接牢固定，並在兩側固定大芯板。
ｃ硝基清漆6遍。
質量要求：Ａ窗簾盒表面平直，不彎曲、變形、實木包收邊。(曲柳三合板45°直拼也可）
Ｂ窗簾盒整體使用大芯板。
Ｃ油漆符合油漆工藝要求，本工符合細木製品質量要求。
2、暖氣罩： 單位：M
一般工藝：ａ一般大芯板做骨架、外貼曲柳三合板，曲柳木線，下邊有踢腳板收邊。
ｂ百頁部分邊框為大芯板，中間為普通塑料花格，或木網格，外邊為曲柳實木線條。
ｃ百頁為活動部分，並有卡子卡住，如在暖氣上有節門應做活門檢查口，活動門為大芯板製做，實木收邊。
質量要求：Ａ暖氣罩應放線製做，以達到平整、順直。
Ｂ木工應符合細木製品要求，油漆應符合油漆工藝要求。
3、踢腳板： 單位：M＊2
工藝要求：ａ使用9mm厚多層板，外粘貼曲柳三合板，頂部用曲柳飾線壓條。
ｂ由於一般住房房層不高，所以踢腳線一般高應小於120mm。
質量要求：Ａ踢腳板應平直，如牆不平直，應用水泥或灰漿找平，踢腳板與牆體的縫隙用膩子抹平。
Ｂ木工應符合細木製品要求，油漆應符合油漆工藝要求。
4、木製頂角線，掛鏡線： 單位：M
工藝要求：ａ牆上打眼下木橛固定牢固。木線應色澤一致，厚薄均勻，表面光滑無坑，無戧茬。扭曲，腐朽者不用應去除。
ｂ木裝飾線的拼接應在對口處開成45°角，截面加膠後拼接。拼接處不得有錯縫和離縫等缺陷。
ｃ頂角線規格小於500×300mm牆頂角線，或500mm寬 平線且同一房間木線在同一水平上交圈。
ｄ木工應符合細木製品要求，油漆工應符合油漆工藝要求。
質量要求：Ａ木裝飾線應無明顯色差，厚薄均勻，表面光滑。與牆、頂無縫。
Ｂ木飾裝線應做到連貫，規整，協調，符合細木製品要求，油漆符合油漆工藝要求。
5、包門及門套： 單位：套
工藝要求：ａ原門改制，只用原門木龍骨。（在原骨架不變形情況下）。五合板雙面襯底，普通曲柳三合板罩面，上面使用曲柳線條。門邊四周8mm以上厚曲柳實木包門。
ｂ門套使用大芯板做基層（或多層板），外貼曲柳三合板，曲柳門套裝飾線。如用多層板應用12mm厚多層板並在合 頁處加厚。
質量要求：Ａ實木包門四周，不能有明顯疤結，色差。線條，實木包邊，三合板應對角拼接，不應有明顯色差，裂縫，且連 接處平整。
Ｂ門縫平直，寬窄一致。門及門套無變形並符合細木製品要求，油漆應符合油漆工藝要求。
6、包啞口： 單位：套 工藝要求：見包門及門套。質量要求：見包門及門套。
7、包窗套： 單位：M 工藝要求：見包門及門套。質量要求：見包門及門套。
8、木牆裙 單位：M
工藝要求：ａ清理牆面，彈線打眼下橛。製作木龍骨，龍骨間距，豎龍骨間距在５mm左右，並根據牆分合格，橫龍骨間距在400mm左右。
ｂ如在一層應做防潮處理，價格也應有限上調。
ｃ在龍骨上鋪釘多層板做墊層後粘貼普通曲柳三合板，並釘曲柳木線造形。
質量要求：Ａ木牆裙應無明顯色差，美觀、平整、水平。與牆面無縫，堅固、無變形。大面平整，小面順直，光滑。
Ｂ木工應符合細木製品要求，油漆應符合油漆工藝要求。
9、包暖氣主管： 單位：M
工藝要求：a 製做木龍骨，多層板墊層，外包曲柳三合板，刷清漆。或石膏板批膩子，刷內牆塗料，但一定用玻璃纖維網格膠 帶進行板縫處理。
質量要求：符合木製品要求，及油漆符合油漆工藝。
10、吊櫃： 單位：組（寬800mm）
工藝要求：1、普通大芯板打骨架，外鋪貼曲柳三合板。一層層板，櫃門由大芯板外貼曲柳三合板製做曲柳實木收邊。刷清漆。
2、或普通大芯板打骨架，實木收邊，一層層板，抹膩子刷白色硝基漆。
3、符合細木製品要求，及油漆符合油漆工藝。
4、層板為大芯板，實木收前邊櫃內補膩子，刷1遍漆片水。
11、壁櫃： 單位：組（寬800mm）
工藝要求：質量要求：參見吊櫃。
12、防火板制地櫃（含廚房地櫃）： 單位：組（寬800mm）
工藝要求：1、普通大芯板打骨架，一層層板，曲柳實木收邊，包括框門，門邊。
2、櫃門使用兩層9mm厚多層板，防火板外貼，實木收邊。實木刷清漆或同色硝基瓷漆。
3、層板大芯板，實木收前邊，櫃內補膩子，刷1遍漆片水。
質量要求：參看防火板吊櫃質量要求。
細木工製品要求：
1、細木工製品的木種，材質等級，含水率和防腐處理必須條例《木結構工程施工及驗收規定》（GBJ206-83）的規定。
2、細木製品與基層（或木龍骨）必須鑲釘固定，無松動現象。
3、曲柳三合板不能單獨使用，必須固定在多層板，大芯板等基層上使用，且需用膠、和槍釘固定，釘距為80~150mm，釘長為25~35mm，釘應敲進板面時0.5mm以上，並用油性膩子抹平。
4、曲柳三合板，應用A級以上級別，不能有彎曲、變形、開裂、起泡、劃痕、污痕等板材質量問題。
5、曲柳三合板在平面拼接處應刨平，花紋、顏色相似，且接縫處縫寬應小於1mm，並應一致，平直、光滑、通順。
6、白松應為烘乾白松。白松做為骨架或龍骨時規格尺寸不應小於25×30mm，如有特殊尺寸要求縮小，但規格應一致。用圓釘連接，並加膠，圓釘應敲扁後，順板線敲進木板面約0.5mm以上。
7、以製做櫃、暖所罩、櫃門等時不提供使用白松做骨架雙包製法。因為此做法會使產品變形，如客戶要求應說明後果，對此做法不做質檢評定。
8、曲柳木線應乾燥，無明顯節痕、裂紋、色差、且規格尺寸一致，表面平整，不得有扭曲現象，接頭割角一般為45°接縫應平整嚴密，不應有明顯縫隙。
9、細木製品安裝應橫平豎直，同一房間頂線在同一水平上交圈。
10、細木製品表面應紋理相似，木紋根部向下，對稱，顏色一致，無污染，順直光潔。
11、面板接頭位置，窗套板應在距地2m以上，門套板應距地1.2m以下。
12、細木製品應線條順直交圈，割向整齊，接縫嚴密，與基層緊貼，出牆面尺寸一致。
13、細木製品表面罩板在邊角處拼接時一般對角接接。
14、抽斗應使用大芯板多層板製做且實木四周包邊，並使用抽斗軌。
15、嚴禁使用刨花板，因刨花板易吸潮彎形，如客戶要求使用應在合同註明，對此做法不做質檢評定。
16、見表格
項 目 等級 質量要求
細木製品的製作 合格 尺寸正確，表面光滑，線條順直
優良 尺寸正確，表面平直光滑，楞角方正，線條順直，不露釘帽，刨痕，毛剌，錘卯等缺陷。
細木製品的安裝 合格 安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴密
優良 安裝位置正確，割角整齊，交圈，接縫嚴密，平直通順，與牆面緊貼，出牆尺寸一致
項 目 允許偏差 方法檢驗
護牆板：
上口平直
垂直表面平整 3mm 5m
2mm 全高吊線
2mm 1m靠尺
窗檯板
窗簾盒 兩端高低差 2mm
用水平尺兩端距離窗口長度差 3mm 尺量
掛鏡線 上口平直 3mm5m線 四、油漆
Ａ、硝基清漆
工藝要求：
1、對木料表面進行清掃，起釘、無塵土、污垢等臟物，並用砂紙打磨、水漬、膠水漬須打磨干凈，鉛筆線必須擦乾凈，邊角要磨光。
2、刷一遍漆片水，調膩子補洞，缺陷，槍眼等平不處，膩子必須略高於平面，後用砂紙打磨，達到表面平整的要求，且木料表面無浮灰。
3、對有色調要求的清漆，應在膩子中調入所需顏料成糊狀，用棉紗醮糊狀膩子，塗於木質表面上，干後用砂紙打磨掉浮灰且露出木紋。
4、刷一遍漆片水，用毛筆修補顏色，後用砂紙打磨之後刷第一遍硝基清漆。
5、共刷5遍硝基清漆且每刷一遍清漆後都用砂紙磨光。
6、配件必須用油漆帶封貼後方可油漆（包括銅鉸鏈、門鎖、貓眼、電器等）。
質量要求：
1、一般牆面油漆應在地面工程，抹灰工程，木裝修工程、水暖電氣工程等其它對油漆質量有影響工程完工後進行，且施工環境溫度不宜低於10℃。
2、油漆塗刷時，基層表面應充分乾燥，且木料表面無塵土、污垢。塗刷後應加以保護防止損傷和塵土污染。
3、木基層刷油漆時，均應做到橫平豎直，交錯均勻一致，塗刷順序為先上後下，先內後外，先淺色，後深色，按木紋方向理平理直。
4、每遍油漆應待前一遍油漆乾燥後進行。本工要求硝基清漆塗刷一般不少於６遍。如刷亞光清漆在刷第６遍漆時換刷亞光硝基清漆。清漆和稀料用量大致比例為1：２。
5、對櫃內抽斗內不需塗料油漆處應用膩子進行大面積修補，打磨後並刷一遍漆片水。
6、清漆表面質量要求。見表格
項次 項目 中級塗料（清漆） 高級塗料（清漆）
1 漏刷、脫皮、斑跡 不允許 不允許
2 木紋 棕眼刮平、木紋清楚 棕眼刮平、木紋清楚
3 光亮和光滑 光亮足、光滑 光亮柔和、光滑無擋手感
4 裹棱、流墜、皺皮 大面不允許、小面明顯處不允許 不允許
5 顏色、刷紋 顏色基本一致，無刷紋 顏色一致，無刷紋
6 五金、玻璃等 潔凈 潔凈 7、在塗刷前應按要求顏色製作油漆樣板，並經甲方確認後方可施工。並保留樣板。
8、木地板施塗塗料不得少於三遍。且常用聚氨清漆。先刷造窗處地板，向門口方向退刷，長條地板要順木紋方向刷，刷清漆時，要充分用力刷開，刷勻不得漏刷，刷完一遍後應仔細檢查，如發現不平處，應用膩子補平，干後打磨，若有大塊膩子疤痕，進行修色處理，待第一遍乾燥後再刷第二遍，並關閉門窗防止污染。
9、對有的木料表面有色斑，顏色不均，或對有高級透明塗飾要求的，需露淺木色的應對木材進行脫色處理。價格應有限上調。 Ｂ 混水漆
工藝要求：
１、先補洞、砂光、批灰再砂光，將浮灰擦凈。
２、刷泡力水（漆片水）一遍後刷帶色硝基漆一遍，等油漆乾燥後磨光，再刷第二遍帶色硝基漆一遍。
３、共刷三遍帶色硝基漆，且每遍刷之前應打磨，干布凈擦。
質量要求：見表格 溶劑型混色塗料表面質量要求
項次 項目 普通級塗料 中級塗料 高級塗料
1 脫皮、漏刷、反銹 不允許 不允許 不允許
2 透底、流墜、皺皮 大面不允許 面和小面明顯處不允許 不允許
3 光亮和光滑 光亮均勻一致 光亮光滑均勻一致 光亮足，光滑無擋手感
4 分色裹棱 大面不允許，小面允許偏差３mm
大而不允許，小面允許偏差２mm 不允許
5 裝飾線，分色線平直（拉5m線檢查，不足５m拉通線檢查） 偏差不大於3mm 偏差不大於２mm 偏差不大於１mm
6 顏色、刷紋 顏色一致 顏色一致刷紋通順 顏色一致，無刷紋
7 五金、玻璃等 潔凈 潔凈 潔凈 註：１、大面是門窗關閉後的里、外面。
２、小面明顯處是指門窗開啟後，除大面外，視線能見到的部位。
３、設備、管道噴、刷塗銀粉塗料，塗膜應均勻一致，光亮足。
４、施塗無光乳塗料、無光混色塗料，不檢查光亮。
５、普通級塗料以上為合格。 四、油漆
Ａ、硝基清漆
工藝要求：
1、對木料表面進行清掃，起釘、無塵土、污垢等臟物，並用砂紙打磨、水漬、膠水漬須打磨干凈，鉛筆線必須擦乾凈，邊角要磨光。
2、刷一遍漆片水，調膩子補洞，缺陷，槍眼等平不處，膩子必須略高於平面，後用砂紙打磨，達到表面平整的要求，且木料表面無浮灰。
3、對有色調要求的清漆，應在膩子中調入所需顏料成糊狀，用棉紗醮糊狀膩子，塗於木質表面上，干後用砂紙打磨掉浮灰且露出木紋。
4、刷一遍漆片水，用毛筆修補顏色，後用砂紙打磨之後刷第一遍硝基清漆。
5、共刷5遍硝基清漆且每刷一遍清漆後都用砂紙磨光。
6、配件必須用油漆帶封貼後方可油漆（包括銅鉸鏈、門鎖、貓眼、電器等）。
質量要求：
1、一般牆面油漆應在地面工程，抹灰工程，木裝修工程、水暖電氣工程等其它對油漆質量有影響工程完工後進行，且施工環境溫度不宜低於10℃。
2、油漆塗刷時，基層表面應充分乾燥，且木料表面無塵土、污垢。塗刷後應加以保護防止損傷和塵土污染。
3、木基層刷油漆時，均應做到橫平豎直，交錯均勻一致，塗刷順序為先上後下，先內後外，先淺色，後深色，按木紋方向理平理直。
4、每遍油漆應待前一遍油漆乾燥後進行。本工要求硝基清漆塗刷一般不少於６遍。如刷亞光清漆在刷第６遍漆時換刷亞光硝基清漆。清漆和稀料用量大致比例為1：２。
5、對櫃內抽斗內不需塗料油漆處應用膩子進行大面積修補，打磨後並刷一遍漆片水。
6、清漆表面質量要求。見表格
項次 項目 中級塗料（清漆） 高級塗料（清漆）
1 漏刷、脫皮、斑跡 不允許 不允許
2 木紋 棕眼刮平、木紋清楚 棕眼刮平、木紋清楚
3 光亮和光滑 光亮足、光滑 光亮柔和、光滑無擋手感
4 裹棱、流墜、皺皮 大面不允許、小面明顯處不允許 不允許
5 顏色、刷紋 顏色基本一致，無刷紋 顏色一致，無刷紋
6 五金、玻璃等 潔凈 潔凈 7、在塗刷前應按要求顏色製作油漆樣板，並經甲方確認後方可施工。並保留樣板。
8、木地板施塗塗料不得少於三遍。且常用聚氨清漆。先刷造窗處地板，向門口方向退刷，長條地板要順木紋方向刷，刷清漆時，要充分用力刷開，刷勻不得漏刷，刷完一遍後應仔細檢查，如發現不平處，應用膩子補平，干後打磨，若有大塊膩子疤痕，進行修色處理，待第一遍乾燥後再刷第二遍，並關閉門窗防止污染。
9、對有的木料表面有色斑，顏色不均，或對有高級透明塗飾要求的，需露淺木色的應對木材進行脫色處理。價格應有限上調。 Ｂ 混水漆
工藝要求：
１、先補洞、砂光、批灰再砂光，將浮灰擦凈。
２、刷泡力水（漆片水）一遍後刷帶色硝基漆一遍，等油漆乾燥後磨光，再刷第二遍帶色硝基漆一遍。
３、共刷三遍帶色硝基漆，且每遍刷之前應打磨，干布凈擦。
質量要求：見表格 溶劑型混色塗料表面質量要求
項次 項目 普通級塗料 中級塗料 高級塗料
1 脫皮、漏刷、反銹 不允許 不允許 不允許
2 透底、流墜、皺皮 大面不允許 面和小面明顯處不允許 不允許
3 光亮和光滑 光亮均勻一致 光亮光滑均勻一致 光亮足，光滑無擋手感
4 分色裹棱 大面不允許，小面允許偏差３mm
大而不允許，小面允許偏差２mm 不允許
5 裝飾線，分色線平直（拉5m線檢查，不足５m拉通線檢查） 偏差不大於3mm 偏差不大於２mm 偏差不大於１mm
6 顏色、刷紋 顏色一致 顏色一致刷紋通順 顏色一致，無刷紋
7 五金、玻璃等 潔凈 潔凈 潔凈 註：１、大面是門窗關閉後的里、外面。
２、小面明顯處是指門窗開啟後，除大面外，視線能見到的部位。
３、設備、管道噴、刷塗銀粉塗料，塗膜應均勻一致，光亮足。
４、施塗無光乳塗料、無光混色塗料，不檢查光亮。
５、普通級塗料以上為合格。 五、牆面
１、壁紙： 單位：Ｍ*2
工藝要求：
ａ裱糊時應在其它裝修工序已基本結束後，場地應打掃干凈，無塵。
ｂ基層處理（此工序可與其它工序先期進行）。木膠合板基層在有釘接處應把釘釘入板內１mm以上，用油性膩子打平，打磨。不同材質基層接縫處理：都應粘貼接縫帶。磨光之後對牆面批刮膩子，先順平大面找平，然後刮第二遍膩子進行修整，平整為止。
ｃ刷底油（酚醛清漆：松香水＝１：0.5）一遍後彈垂線，宜從門窗立邊開始便於鋪裝。如考慮拼貼對花，宜在窗口彈出中心控制線，再往兩邊分線。陰陽角不可拼縫，應搭接。
ｄ壁紙應放在清水浸泡，但復合壁紙，織物壁紙，壁布，壁氈，嚴禁浸水。
ｅ裱糊壁紙應嚴格按照工藝要求施工。壁紙拼接應用壓 貼法重疊、裁割，這樣花紋圖案吻合。
ｆ裱糊過程中及乾燥前，應防止穿堂風吹和溫度的變化大，使壁紙開膠。（不應開窗）。
ｇ裱糊明只能有拼幅的順接，不應有接段的橫縫。
質量要求：
Ａ壁紙、壁布必須粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、蹺邊、皺折和斑污，側視時無膠痕。
Ｂ陰陽轉角垂直，稜角分明，陰陽角處搭接順光，陽陰角處無接縫。
Ｃ壁紙、牆布邊緣平直整齊，不得有紙毛，飛剌。
Ｄ表面平整，無波紋起伏，與掛鏡線（頂角線）踢腳板緊接，不得有縫隙。

❸ 裝飾裝修管理辦法110號文件

第二條本細則所稱公共建築，是指供人們進行公共活動的建築(如：寫字樓、商場、政府機關、醫療機構、學校、機場、火車站、從事工業生產場所的建築物、構築物的裝修裝飾等)。
本細則所稱住宅，是指供家庭居住使用的建築(如:別墅、公寓、職工家屬宿舍等)。
第三條省、市、縣(縣級市、區)建設行政主管部門負責所屬行政區域內的裝修裝飾行業監督管理工作，其所屬的裝修裝飾行業管理機構負責裝修裝飾行業監督管理的日常工作及對裝修裝飾行業協會的指導工作。
由國家或省為主投資的省直管建築裝修裝飾工程項目，由省級建設行政主管部門負責監督管理，其它裝修裝飾工程項目由其所在地建設行政主管部門相關機構負責監督管理。
第二章資質管理
第四條建築裝修裝飾工程設計甲級、設計施工一體化一級資質，應當由省建設行政主管部門按照規定報國務院建設行政主管部門審批。
建築裝修裝飾專業承包一級、二級、工程設計乙級、丙級、設計施工一體化二級、三級資質，應當向注冊所在地建設行政主管部門提出申請，並按照規定報省建設行政主管部門審批。
專業承包三級資質的許可，由市建設行政主管部門實施。
第五條建築裝修裝飾企業在資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發生變更的，應當在工商部門辦理變更手續後30日內辦理資質證書變更手續。
資質有效期屆滿，企業需要延續資質證書有效期的，應當在資質證書有效期屆滿60日前，申請辦理資質延期手續。
各級建築裝修裝飾資質許可機關應該對許可的建築業企業的資質條件進行定期或不定期核查，被檢查單位應如實提供企業資質證書、企業財務報表、人員資料及業績資料等與資質標准相關的資料。
第六條外地建築裝修裝飾企業(指具有獨立法人資格，已取得裝修裝飾資質，企業法人工商注冊所在地不在河南的企業)進豫施工，應到省建設行政主管部門辦理資質及項目信用認證登記。
外地建築裝修裝飾企業在本地設立分公司或辦事處的，應當按照規定到當地建設行政主管部門進行登記備案；重新注冊設立公司的，應當按照有關規定辦理資質。
第七條住宅裝修裝飾企業的資質管理由省建設行政主管部門另行制定管理辦法。
第三章從業培訓
第八條省建設行政主管部門所屬的裝修裝飾行業管理機構負責組織、協調、指導和監督全省裝修裝飾行業職業教育培訓工作。各省轄市、縣(市)裝修裝飾行業管理機構應當做好對建築裝修裝飾從業人員的職業教育培訓工作，配合有關部門做好建築裝修裝飾從業人員持證上崗工作。
第九條從事建築裝修裝飾企業的專業管理崗位人員必須經過專業培訓，並在規定的職業范圍內從事建築裝修裝飾活動。建築裝修裝飾施工企業應當加強對施工人員的職業教育培訓，不得使用無職業資格證書的人員進行施工。
第十條從事建築裝修裝飾施工的技術工人及特殊工種人員等，應當經建設行政主管部門或勞動保障部門認定的職業技能培訓機構培訓合格，並經職業技能鑒定，取得職業資格證書後，在規定的職業范圍內從事建築裝修裝飾活動。
第十一條從事建築裝修裝飾的各類持證人員應當按規定進行繼續教育。
第四章建築裝修裝飾工程的發包與承包
第十二條建築裝修裝飾工程與主體建築工程共同發包時，由同時具備相應資質條件的建築施工企業承包。獨立發包的裝修裝飾工程，由具備相應資質的建築裝修裝飾企業承包。
第十三條建築裝修裝飾工程招標發包和房地產開發企業對新建商品住宅統一進行裝修裝飾的工程的發包，應當按照《河南省建築市場管理條例》第十七條的規定執行。
第十四條公開招標的裝修裝飾工程應根據本實施細則第三條規定到相應的建設行政主管部門審核備案，接受招標過程監督管理。
第十五條建築裝修裝飾工程施工分包活動必須依法進行。
分包工程承包人必須具備相應的資質，並在其資質許可的范圍內承攬業務，嚴禁個人承攬分包工程業務。
分包工程發包人和分包工程承包人應當依法簽訂分包合同，並按照合同履行約定的義務。分包合同必須明確約定支付工程款和勞務工資的時間、結算方式、以及保證近期支付的相應措施，確保工程款和勞務工資的支付。
禁止將承包的工程進行違法分包。下列行為，屬於違法分包：
(一)分包工程發包人將專業工程分包給不具備相應資質條件的分包工程承包人的；
(二)施工總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，分包工程發包人將承包工程中的部分專業工程分包他人的。
第十六條從事建築裝修裝飾工程的發包、承包雙方，應當使用省工商行政主管部門和建設行政主管部門統一印製的《建築裝修裝飾工程施工合同》、《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》示範文本簽訂合同。
第十七條發包方不得損害承包方的利益，強迫承包方購入合同約定以外的裝修裝飾材料和設備。
第五章建築裝修裝飾工程的報建與許可
第十八條公共建築裝修裝飾工程發包的，建設單位應當向建設行政主管部門申請辦理施工許可證；未依法取得施工許可證的，不得開工。國家規定的限額以下建築裝修裝飾工程除外。
第十九條投資額30萬元以下或者建築面積300平方米以下單獨發包的公共建築裝修裝飾工程，建設單位或施工單位應當在開工前向工程所在地建設行政主管部門登記備案。
登記備案時須提交以下材料：
(一)施工企業資質等級證書、營業執照、安全生產許可證；
(二)施工合同、圖紙、預算；
(三)參建裝修裝飾工程中各類人員上崗證書。
第二十條建設單位按照工程建設質量安全監督管理的有關規定，到相應的省、市、縣各級裝修裝飾質量、安全監督機構辦理建築裝修裝飾工程質量、安全監督手續，並到縣級以上建設行政主管部門辦理建築工程施工許可證。
辦理施工許可證需提交的材料：
(一)設計單位營業執照、資質證書的復印件；
(二)施工單位營業執照、資質證書、安全生產許可證、建造師證及復印件；
(三)施工圖紙；
(四)施工、監理單位的中標通知書及復印件；
(五)施工承包合同、建設監理合同、各種分包合同；
(六)施工單位的施工組織設計、監理單位的監理細則；
(七)拆改結構的，需提供原設計單位或具有相應資質條件的設計單位出具的變更方案；
(八)消防部門審核意見；
(九)工程質量監督，安全備案手續；
(十)項目資金證明；
(十一)法律法規規定應當具備的其它條件。
第六章建築裝修裝飾工程的質量與安全
第二十一條建設單位、建築裝修裝飾設計、施工和監理單位必須按照基本建設管理程序辦理，嚴格執行建築裝修裝飾的質量檢驗評定標准、施工安全技術規范及驗收規范等有關標准和規定。
第二十二條施工單位進行建築裝修裝飾施工時，應當執行國家和本省頒布的建築裝修裝飾技術規范、技術要求和強制性標准，並遵守下列規定：
(一)不得擅自改變依法批準的設計方案或者圖紙；
(二)不得擅自拆除或者破壞承重牆體、梁、板、柱等結構；
(三)不得對危險建築物進行建築裝修裝飾施工；
(四)不得影響消防設施和疏散通道的正常使用；
(五)施工現場應當符合消防安全要求；
(六)拆除或者改造供暖、供水、排水、供電、燃氣管道的，應當分別執行相關管理規定；
(七)建築物外立面造型應當符合規劃要求；
(八)做好隱蔽工程的質量檢查和記錄；
(九)遵守安全施工操作規范，保證作業人員和相鄰人員的人身安全以及公私財產的安全；
(十)對接觸有毒、有害物質的人員，應當依法採取有效的職業病防護措施；
(十一)採取有效措施，減少粉塵、異味以及雜訊的排放；
(十二)施工產生的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放並及時清運。
第二十三條新建的建築物、構築物的主體結構質量不合格或者原有的建築物、構築物存在結構安全隱患的，不得進行裝修裝飾。
房屋已裝修裝飾的、拆除後影響使用安全和正常使用功能的部位，不得擅自拆除。
第二十四條各級建設行政主管部門依照國家和本省有關規定和標准，對進入工程現場的主要裝修裝飾材料及裝飾構配件和設備進行監督檢查。裝飾企業使用的裝修裝飾材料必須符合國家規定的強制性標准，禁止使用國家明令淘汰或者不符合環保要求和產品質量標準的裝修裝飾材料。主要材料、構配件和設備進入施工現場應進行二次復檢。
使用裝修裝飾材料，應當符合《建築內部裝修防火施工及驗收規范》的有關規定和要求。
第二十五條房地產開發企業應在《住宅使用說明書》中顯著位置標注出所售的商品房的承重牆、防水層、各種管道等建築設施和結構；售房時向購房業主說明建築物使用安全規定；在《臨時管理規約》中應當註明房屋裝修裝飾注意事項和建築使用安全規定。
裝修裝飾人、裝修裝飾企業必須遵照《住宅使用說明書》和《臨時管理規約》的規定進行裝修裝飾。
第二十六條裝修裝飾人可以對住宅自行裝修裝飾，但對涉及住宅主體結構和水、電、暖、氣等設施布設、安裝或改造的裝修裝飾除外。
第二十七條裝修裝飾工程的室內環境質量檢測應在工程完工至少7天以後、工程交付使用前。裝修裝飾人應委託具有相應資質的檢測機構進行室內環境質量檢測。公共建築裝修裝飾工程經檢測合格後方可竣工驗收，檢測不合格由責任方返工維修，檢測合格後方可竣工驗收。住宅裝修裝飾工程經檢測合格後方可交付使用。
空氣質量治理單位應按國家和省相關規定接受建設行政主管部門監督管理並按國家和省相關規定進行治理。
第二十八條為規范裝修裝飾行業各方主體和從業人員的市場行為，加快建立裝修裝飾市場信用體系，完善裝修裝飾市場監管體制，健全施工企業不良行為記錄制度，裝修裝飾行業各方主體和從業人員信用信息，由裝修裝飾管理機構負責採集、審核、匯總、記錄，並上報至省建設行政主管部門。
第二十九條公共建築裝修裝飾工程施工現場按規定應配備持證的專職安全管理人員，施工現場應按規定配備專業防火救援設備，施工現場應制訂各級安全生產責任制及各項安全生產責任制度，施工現場危險源應建立預防監控措施及應急救援預案。各級建設行政主管部門應建立健全安全生產長效監督檢查機制，建立健全零安全生產施工現場獎懲制度。
第三十條中介服務，是指從事裝修裝飾招標代理及工程監理、咨詢、檢測等中介企業提供的服務，應按照《河南省建築市場管理條例》第六章(三十八至四十二條)執行。
第三十一條建築裝修裝飾工程發生重大事故的，由施工單位負責人及時、如實地向負責安全生產監督管理的部門、建設行政主管部門或其他有關部門報告，裝修裝飾行業管理機構有責任協助有關部門調查處理。
第七章竣工驗收
第三十二條公共建築裝修裝飾工程竣工後，建設單位應當組織設計、施工、工程監理等有關單位，並在相應的裝修裝飾行政主管部門監督下，進行竣工驗收。
建築裝修裝飾工程竣工驗收應當具備下列條件：
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容；
(二)有完整的技術檔案和施工管理資料；
(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場檢驗報告；
(四)有設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；
(五)有施工單位簽署的工程保修書；
(六)有空氣質量檢測報告；
(七)有公安消防部門出具的認可文件；
(八)由裝修裝飾質量監督部門出具的工程質量監督報告書。
建築裝修裝飾工程經驗收合格的，方可交付使用。
第三十三條建設單位應當在建築裝修裝飾工程竣工驗收合格之日起15日內，將竣工驗收報告和有關資料報送裝修裝飾行業行政主管部門備案。
備案機關發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量規定行為的，應當在收到竣工驗收備案文件15日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。
第八章附則
第三十四條本實施細則自發布之日起實行。
第三十五條本實施細則由河南省住房和城鄉建設廳負責解釋

❹ 杭州市城市房屋使用安全管理條例的第六章 附則

第一章 總則
第一條
為了規范城市房屋使用安全管理，保障房屋安全使用，保護公民、法人和其他組織的生命財產安全，根據有關法律法規的規定，結合本市實際，制定本條例。

第二條
本條例適用於杭州市行政區域內城市(含建制鎮)國有土地上各類房屋的使用安全管理。

第三條
本條例所稱的房屋使用安全管理，是指為保障建築結構使用安全而進行的管理，包括房屋白蟻防治管理、房屋裝修安全管理和房屋安全鑒定管理。
房屋的消防安全、設施設備使用安全等其他安全管理，按照其他有關法律法規執行。

第四條
房屋使用安全管理應當遵循預防為主、防治結合、確保安全的原則。

第五條
市房產行政主管部門負責全市房屋使用安全管理工作，各區、縣（市）房產行政主管部門具體負責本轄區內房屋使用安全管理工作。
建設、規劃、市政、工商、公安等部門以及街道辦事處、鎮人民政府應當按照各自職責，做好房屋使用安全管理工作。

第六條
房屋所有人應當定期對房屋結構進行安全檢查，及時保養，發現安全隱患或險情，應當按規定及時鑒定、治理，在台風、雨雪、汛期季節以及各類災害後，應當及時做好加固、修繕工作，排除隱患，保證房屋的安全使用。
房屋使用人應當按照房屋的設計用途合理使用，不得擅自破壞或改變結構，在使用過程中發現安全隱患或險情，應當及時通知房屋所有人進行處理。

第七條
任何單位和個人都有權對違反本條例的行為進行舉報。

第二章 房屋白蟻防治管理
第八條 新建、改建、擴建的房屋應當實施白蟻預防處理。建設單位應當在辦理施工手續之前，與白蟻防治單位簽訂白蟻防治合同，按規定繳納白蟻預防費。
建設單位在辦理房屋權屬登記手續時，應當向登記機構出具實施白蟻預防的證明文件。
第九條 竣工驗收合格後的非住宅房屋進行裝修時應當實施白蟻預防處理，房屋所有人或使用人應當與白蟻防治單位簽訂白蟻防治合同，由白蟻防治單位對裝修房屋進行白蟻預防處理。
鼓勵住宅房屋裝修時一並實施白蟻預防處理。白蟻防治單位應當在新建成的住宅小區內開展白蟻預防處理活動，提供技術及咨詢等服務。
第十條 白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質量保證體系，按照國家和省有關白蟻防治的施工技術規范和操作程序進行防治。
第十一條 在白蟻防治包治期限內的房屋發生蟻害，白蟻防治單位應當按照白蟻防治合同的約定進行滅治；發生蟻害的房屋未進行白蟻預防處理或者超過白蟻防治包治期限的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應當委託白蟻防治單位進行滅治，所需費用由委託人承擔。
房屋所有人、使用人和房屋管理單位應當配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查和滅治工作。

第三章 房屋裝修安全管理
第十二條 房屋裝修應當保障房屋的整體結構安全，不得影響毗連房屋的使用安全。
第十三條 本條例所稱住宅房屋裝修，是指住宅房屋竣工驗收合格後，房屋所有人或者使用人對住宅房屋室內進行裝飾裝修的建築活動。
在土建工程施工中一並實施裝修的住宅房屋和結構不與其他建築相連的獨戶住宅房屋,其裝修管理不適用本條例的規定。
第十四條 住宅房屋裝修中禁止下列行為：
（一）違法拆改、變動承重結構和建築主體；
（二）違法超過設計標准或規范增加房屋使用荷載；
（三）衛生間、廚房間移位、擴大或增設；
（四）其他影響房屋使用安全的行為。
本條例所稱承重結構是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重牆體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
本條例所稱建築主體是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連結點和基礎等。 第十五條 房屋所有人或使用人對住宅房屋裝修需進行下列行為之一的，應當在裝修前向房屋所在地區、縣(市)房屋使用安全管理部門進行備案：
（一）拆改、變動非承重結構；
（二）增砌牆體、增加房屋使用荷載；
（三）開鑿非承重牆體、擴大或移動門窗尺寸、位置。
第十六條 進行住宅房屋裝修備案，房屋所有人或使用人應當提交下列材料： （一）依法可證明房屋所有人或使用人身份的材料；
（二）房屋所有權證或證明其合法權益的有效憑證，進行備案的是使用人的，還應當提交房屋所有人同意其裝修的證明；
（三）原房屋平面圖和裝修設計圖或裝修項目說明。
第十七條 區、縣(市)房屋使用安全管理部門應當加強對住宅房屋裝修現場的監督檢查，制止違法裝修行為。住宅房屋所有人、使用人、裝修施工人員應當接受房屋使用安全管理部門的現場督檢查，及時糾正違法裝修行為。
區、縣(市)房屋使用安全管理部門可以委託物業管理企業或社區居民委員會對房屋裝修行為進行日常監督管理。物業管理企業或社區居民委員會有關人員在巡查中發現違法裝修的，應當立即予以制止，並及時向房屋所在地區、縣(市)房屋使用安全管理部門報告。
第十八條 非住宅房屋進行裝飾裝修的，房屋所有人或使用人應當按照法律、行政法規有關規定向房屋所在地區、縣（市）建設行政主管部門辦理建築工程施工許可或備案手續。
第十九條 房屋所有人或使用人裝修房屋需要搭建建築物、構築物，或改變建築物外立面、改變房屋使用性質等行為的，房屋所有人或使用人應當依法經規劃或其他行政主管部門批准後方可實施。

第四章 房屋安全鑒定管理
第二十條 本條例所稱的房屋安全鑒定，是指對房屋結構的完損程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒別、評定。
房屋的安全鑒定由依法設立的房屋安全鑒定機構負責。房屋安全鑒定機構作出的鑒定結論是認定房屋安全狀況的依據。
從事房屋安全鑒定的鑒定人員應當具備相應的專業知識。
第二十一條 房屋交付使用後，存在下列情形之一的，應當委託房屋安全鑒定機構進行鑒定：
（一）超過設計使用年限仍需繼續使用的房屋；
（二）學校、影劇院、體育場館等公共文化娛樂場所和大型商場、飯店等公共服務場所超過設計使用年限一半的房屋；
（三）出現危及使用安全跡象的房屋；
（四）拆改建築主體結構，明顯加大荷載的房屋；
（五）改變使用性質、危及使用安全的房屋；
（六）遭受災害事故後出現異常，仍需繼續投入正常使用的房屋；
(七)進行地下管線施工、樁基施工、附設三米以上地下室深基坑、爆破及較烈震動和降低地下水位的建設項目，其施工區周邊可能被損壞的房屋；
（八）其他依法應當進行鑒定的房屋。
前款第（七）項由建設單位在樁基施工或基坑開挖前委託鑒定。房屋使用安全管理部門發現前款所列房屋的，應當及時通知房屋所有人、使用人或建設單位提出鑒定委託。
第二十二條 房屋安全鑒定由房屋所有人、責任人委託房屋安全鑒定機構進行鑒定，鑒定費用由委託人承擔。
房屋使用人、其他利害關系人發現房屋存在不安全因素的，可要求房屋所有人、責任人進行房屋安全鑒定。房屋所有人或責任人拒不委託房屋安全鑒定的，房屋使用人、其他利害關系人可自行委託房屋安全鑒定機構進行鑒定。經鑒定為危險房屋的，鑒定費用由所有人或責任人承擔；經鑒定為非危險房屋的，鑒定費用由委託人承擔。
房屋安全鑒定費按物價部門核定的標准收取。
本條例所稱的責任人是指造成房屋出現安全隱患或險情的責任主體。
第二十三條 委託進行房屋安全鑒定，委託人應當提供下列材料：
(一)房屋安全鑒定委託書；
(二)依法可證明委託人身份的材料；
(三)房屋所有權證、證明其合法權益的有效憑證或證明與被鑒定房屋有相關民事權利的有效憑證；
(四)法律法規規定應當提供的其他材料。
第二十四條 房屋安全鑒定機構應當在接受房屋安全鑒定委託之日起十個工作日內進行現場勘查，並在現場勘查之日起二十個工作日內，出具鑒定報告；有明顯險情的房屋，應當立即組織鑒定；房屋結構復雜、鑒定難度較大，在二十個工作日內不能完成鑒定的，應當向委託人說明情況，並根據實際情況出具階段性鑒定文件。
第二十五條 房屋安全鑒定依據國家現行的規范和鑒定標准進行。房屋安全鑒定機構進行鑒定時，應當有兩名以上鑒定人員參加，對結構特殊、情況復雜的鑒定項目，房屋安全鑒定機構應當聘請專家或邀請有關部門派員參加鑒定。有關單位或個人應當積極協助、配合，不得拒絕、阻擾鑒定人員的正常鑒定活動。
第二十六條 房屋所有人、使用人、責任人及其他利害關系人對房屋安全鑒定機構的鑒定結論有異議的，可以在收到鑒定報告之日起十個工作日內，向房屋使用安全管理部門申請復鑒。房屋使用安全管理部門應當另行組織鑒定人員進行復鑒。
復鑒結論與原鑒定結論一致的，復鑒費用由申請人承擔；復鑒結論與原鑒定結論存在實質不同的，前次鑒定費用和復鑒費用由原房屋安全鑒定機構承擔。
第二十七條 對存在明顯險情的房屋，復鑒期間不得停止加固、修繕、改建、停止使用等治理措施的進行。
第二十八條 經鑒定為危險房屋的，除出具鑒定報告外，房屋安全鑒定機構應當及時發出《危險房屋通知書》，送達房屋所有人、責任人和使用人，並報送房屋使用安全管理部門。
第二十九條 經鑒定為危險房屋的，房屋所有人、使用人或責任人應當根據鑒定報告，及時採取下列治理措施：
（一）處理使用，適用於採取適當安全技術措施後，可解除危險的房屋；
（二）變更使用，適用於改變用途後能夠安全使用的房屋；
（三）觀察使用，適用於採取適當安全技術措施後，尚能短期使用但需繼續觀察的房屋；
（四）停止使用，適用於已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建築和影響他人安全的房屋；
（五）整體拆除，適用於整幢危險且無修繕價值，應當拆除的房屋。
西湖風景名勝區內的危險房屋依照《杭州西湖風景名勝區管理條例》處理。
第三十條 房屋所有人、使用人或責任人對危險房屋拒不治理的，房屋使用安全管理部門有權作出強制治理決定，必要時應當責令停止使用危險房屋。房屋所有人、使用人或責任人仍拒絕治理且危及公共安全的，房屋使用安全管理部門應當採取固、修繕、拆除、改建等治理措施，並可將使用人依法強制遷離危險房屋，相關費用由房屋所有人、使用人或責任人承擔。
第三十一條 房屋使用安全管理部門應當加強對危險房屋防治的督促檢查，對成片房屋超過設計使用年限或已經鑒定為危險房屋的，應當及時向當地人民政府報告，並提出具體處理意見。
各級人民政府應當將成片危險房屋改造納入城市建設規劃，經鑒定為危險房屋並需拆除重建的，給予拆遷優先安置、規劃優先定點、重建減免費用等優惠措施。對於特殊困難人員，政府應當出資對其居住的危險房屋進行改造和治理。

第五章 法律責任
第三十二條 違反本條例第八條規定,建設單位在新建、改建、擴建房屋時未實施白蟻防治處理的，由房屋所在地區、縣（市）房屋使用安全管理部門責令其停止施工,採取補救措施，並可處以五千元以上三萬元以下的罰款；情節嚴重的，可處以三萬元以上五萬元以下的罰款。
第三十三條 違反本條例第九條第一款規定，房屋所有人或使用人在對非住宅房屋進行裝修時未實施白蟻防治處理的，由房屋所在地區、縣(市)房屋使用安全管理部門責令其停止施工，採取補救措施，並可處以一千元以上五千元以下的罰款；情節嚴重的，可處以五千元以上三萬元以下的罰款。
第三十四條 違反本條例第十條規定，白蟻防治單位未建立健全白蟻防治質量保證體系，或未按國家和省有關白蟻防治的施工技術規范和操作程序進行防治的，由市房屋使用安全管理部門責令其限期改正，並處以一萬元以上三萬元以下的罰款。
第三十五條 違反本條例第十一條第一款規定，發生蟻害房屋的房屋所有人、使用人或房屋管理單位未委託白蟻防治單位進行滅治的，由房屋所在地區、縣(市)房屋使用安全管理部門責令其限期改正，並可處以一千元的罰款。
第三十六條 違反本條例第十四條規定，房屋所有人或使用人在住宅房屋裝修中實施禁止行為的，按照《中華人民共和國建築法》、國務院《建設工程質量管理條例》等相關規定處罰。
第三十七條 違反本條例第十五條規定，住宅房屋所有人或使用人未在住宅房屋裝修前進行備案的，由房屋所在地區、縣（市）房屋使用安全管理部門責令其補辦手續，並可處以五百元的罰款。
第三十八條 違反本條例第十八條、第十九條規定，房屋所有人或使用人未經相關行政主管部門批准進行有關裝修活動的，由建設、規劃等各相關行政主管部門依據相關法律法規實施行政處罰。
第三十九條 違反本條例第二十一條規定，對依法應當委託鑒定的房屋，房屋所有人、使用人或建設單位拒絕委託房屋安全鑒定的，由房屋所在地區、縣（市）房屋使用安全管理部門督促其委託鑒定，逾期仍不委託鑒定的，由房屋使用安全管理部門指定房屋安全鑒定機構進行鑒定，鑒定費用由房屋所有人、使用人或建設單位承擔，並可處以一千元以上五千元以下的罰款；因拒不委託鑒定造成嚴重後果的,可處以五千元以上五萬元以下的罰款。
第四十條 房屋所有人、使用人或責任人接到《危險房屋通知書》後拒絕採取相應治理措施的，由房屋所在地區、縣（市）房屋使用安全管理部門責令限期治理，並可處以二千元以上二萬元以下的罰款；因拒不治理危房造成嚴重後果的,可處以二萬元以上十萬元以下的罰款
第四十一條 房屋所有人、使用人或責任人拒絕委託房屋安全鑒定、拒絕採取治理措施或白蟻防治措施、有險不查或損壞不修、拒絕或阻礙對危險房屋的解危措施、破壞房屋結構或設備，造成損失的，應當依法承擔民事賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第四十二條 因房屋安全鑒定機構、白蟻防治單位的故意或過失，導致房屋發生損失或安全事故的，房屋安全鑒定機構、白蟻防治單位及其責任人員應當依法承擔民事賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第四十三條 房屋使用安全管理部門工作人員玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的，由所在單位或上級主管部門給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第六章 附則
第四十四條 市人民政府可以根據本條例制定相關實施細則。
第四十五條 本條例自2006年10月1日起實施。