南京裝修管理條例
① 南京市裝飾裝修管理條例有哪些知道的普及下。哪位來幫我算下啊
南京市裝飾裝修管理條例主要包括以下方面：
一、裝修許可與報備
- 裝修許可制度：在南京市進行裝飾裝修活動，可能需要事先向相關部門申請並獲得裝修許可。這一制度旨在確保裝修活動的合法性和安全性。
- 報備制度：裝修前，業主或裝修公司需向物業或相關部門進行報備，明確裝修內容、時間、范圍等，以便監管部門進行管理和監督。
二、工程質量與安全
- 施工規范：南京市裝飾裝修管理條例對施工工藝、材料使用等方面有明確規定，確保裝修工程的質量符合相關標准和要求。
- 安全監管：條例強調施工過程中的安全措施，如防火、防觸電等，確保裝修活動不對人員和財產造成損害。
三、環保與節能
- 環保材料：鼓勵使用環保、節能的裝修材料，減少裝修過程中的污染和能耗。
- 垃圾分類：裝修過程中產生的垃圾需按照相關規定進行分類處理，以減少對環境的影響。
四、糾紛處理與責任追究
- 糾紛調解：對於裝修過程中可能出現的糾紛，南京市裝飾裝修管理條例提供了調解機制，以維護雙方的合法權益。
- 責任追究：對於違反條例的行為，相關部門將依法進行處罰，並追究相關責任人的法律責任。
五、其他相關規定
- 裝修時間限制：為避免擾民，條例可能對裝修時間進行限制，如禁止在夜間或法定節假日進行噪音較大的施工。
- 文明施工：強調施工現場的整潔和秩序，減少施工對周邊環境的影響。
請注意，以上內容僅為概述，並非南京市裝飾裝修管理條例的完整內容。如需了解更多詳細信息，建議查閱南京市相關的法律法規文件或咨詢當地相關部門。
② 南京市裝飾裝修管理條例第四章 個人住宅裝飾裝修管理
為了確保南京市住宅裝修的合法性和安全性，南京市裝飾裝修管理條例第四章《個人住宅裝飾裝修管理》制定了嚴格規定，旨在保護居民的居住環境和安全。這些規定旨在防止不當的裝修行為，如拆改結構、改變房間用途、破壞節能設施等，以避免對建築結構和整體安全造成威脅。具體規定如下：
第一部分強調了禁止的裝修行為：
1. 未經許可拆改承重結構，如梁、柱、板和基礎，拆除承重牆，開挖壁櫃、門窗洞口，增加荷載，或降低地面標高；
2. 將未經防水處理的房間或陽台改為廚房間；
3. 將房間或陽台改為衛生間；
4. 將生活污水排入雨水管道；
5. 損壞原有的節能設施，降低節能效果；
6. 其他可能影響建築結構和使用安全的行為。
第二部分規定了住宅裝修的前置流程：
裝修人在開工前必須告知物業管理單位，並提供房屋權屬登記證明、身份證明以及涉及共用部位變動的同意證明。對於需要市房產行政主管部門許可的項目，還需提供許可文件。
第三部分強調了物業管理單位的責任：
物業管理單位應明確告知裝修人和施工方關於禁止行為、施工雜訊管理、建築垃圾處置以及施工人員出入物業管理區域的要求。
第四部分涉及相鄰權利人的告知和賠償責任：
裝修人需事先告知相鄰權利人。裝修造成的損失，由施工方、裝修人共同負責修復，如屬施工方責任，裝修人先行賠償後可向施工方追償。
第五部分允許裝修人委託檢測機構檢測室內環境質量，以確保裝修後的居住環境符合健康標准。
③ 南京市裝飾裝修管理條例第一章總 則
南京市裝飾裝修管理條例第一章 總則的內容如下：
立法目的：
- 為了加強裝飾裝修活動的管理，規范市場秩序。
- 保障裝飾裝修的工程質量和安全，維護當事人的合法權益。
適用范圍：
- 在南京市行政區域內從事裝飾裝修活動，實施對裝飾裝修活動的監督管理，應當遵守本條例。
- 法律、法規對古建築、重要近現代建築、軍事管理區的建築的裝飾裝修另有規定的，從其規定。
裝飾裝修定義：
- 本條例所稱裝飾裝修，是指使用裝飾裝修材料，對建築物、構築物外表和內部進行修飾處理的活動。
管理部門及職責：
- 市建設委員會是本市裝飾裝修活動的行政主管部門。
- 市裝飾行業管理辦公室具體負責本市裝飾裝修活動監督管理的日常工作。
- 江寧區、浦口區、六合區、溧水縣、高淳縣的裝飾裝修行政主管部門負責本轄區內裝飾裝修活動的監督管理工作。
- 建工、房產、環保、安全生產監督、公安消防、工商行政、規劃、勞動、市容、質量技術監督等有關部門，應當按照各自職責，協同做好裝飾裝修管理工作。
裝飾裝修原則：
- 裝飾裝修應當遵守城市規劃、環境保護、安全、消防等有關規定。
- 不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權益。
- 鼓勵採用環保節能的新技術、新材料、新工藝。
④ 南京市裝修管理條例施工時間規定
1、南京房屋裝修時間為7點-12點，14點-19點。根據南京環境噪音條例第三十三條規定，禁止在夜間和午間進行產生噪音的作業；在其他時間段進行室內裝修要採取防噪措施。一般情況下為了不影響到小區業主的正常生活和休憩，通常雙休日和節假日也是不允許進行裝修的，或只能進行無噪音裝修。
2、大家在進行室內裝修時，通常需到小區物業處辦理裝修出入證等相關手續，在辦理裝修手續時，小區物業會告知業主的裝修時間、裝修事項等信息。大家要嚴格遵循小區的裝修時間規定進行施工。如果違反相關的規定，不僅影響鄰里關系，還會被罰款。根據南京環境噪音條例相關規定，違反三十一條規定，且不聽勸的，會被處於500元以下的罰款。
3、大家在進行室內裝修時，要盡量避免影響到其他業主的生活；比如說我們在進行室內裝修時，可用舊棉布包裹機器，減少工具產生的噪音等。大家在進行室內裝修時，是不能出現影響房屋建築結構和使用安全的行為，比如說破壞房屋的主體結構，使得樓板荷載超重等等。
拓展資料：怎樣施工不至於打擾他人？
1、當自己的新房拿到手之後，最先要做的就是做出一個自家裝修的時間規劃，比如啥時候開始噪音施工，啥時候停工等，將其貼紙小區的公布欄中，這樣能夠讓周邊的鄰居有一個大致的了解，從而配合好裝修時間，避免出現糾紛。
2、如果小區內入住的居民已經是很多了，那麼准備裝修的業主，一定要綜合周邊鄰居的休息時間，合理的安排出自家的裝修時間。若是工期比較緊的話，可以在周邊鄰居休息時，進行無噪音的施工，而將噪音施工安排在工作時間段。
3、有時候裝修是會產生大量的噪音，並且伴隨著粉塵的產生，若是不處理好這個問題，會對周邊的鄰居產生很打的影響。因此，可以將自己的窗戶關上，降低噪音的傳出，給小區其他業主帶來更舒適的生活。
法律依據：《江蘇省環境雜訊污染防治條例》第十八條，在已竣工交付使用的住宅樓內進行室內裝修、製作傢具及室外修繕等，十二時至十四時、十九時至次日七時期間不得進行產生環境雜訊污染的作業。在其他時間進行作業的，應當採取有效措施，避免或者減輕對周圍居民造成環境雜訊污染。