山東省民用建築節能條例

❶ 山東省人民代表大會常務委員會關於修改《山東省民用建築節能條例》等十件地方性法規的決定

一、對《山東省民用建築節能條例》作出修改

1.將第四條第一款修改為：「縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門負責本行政區域內建築節能監督管理工作。」

2.將第七條第二款修改為：「城市、縣城、鎮總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內新建民用建築的規劃、設計、建設，應當按照規定執行綠色建築標准」。

3.刪去第十二條。

4.刪去第十四條第二款。

5.將第十五條修改為：「實行建築節能技術與產品認定製度。建築節能技術的持有者和相關產品的生產者可以根據自願原則，向設區的市住房城鄉建設主管部門申請建築節能技術與產品認定；未經認定的，不得作為建築節能技術與產品宣傳推廣。具體辦法由省住房城鄉建設主管部門制定。」

6.將第三十八條修改為：「居住建築採用地熱能、太陽能等可再生能源採暖、製冷、供應熱水的，其用電按照國家和省有關規定享受優惠政策。」

7.將第四十八條修改為：「財政、住房城鄉建設、審計、價格等主管部門應當對建築節能資金和公共建築超標准耗能加價費的收取、使用、管理情況進行監督檢查，依法查處和糾正截留、挪用等違法違規行為。」

8.刪去第五十三條。

9.將第五十九條修改為：「違反本條例規定，將未經認定的技術與產品作為建築節能技術與產品宣傳推廣的，由住房城鄉建設主管部門責令改正，沒收違法所得，並處五萬元以上十萬元以下罰款。」

10.刪去第六十一條第一項，並將第二項修改為：「截留、挪用建築節能資金和公共建築超標准耗能加價費的；」二、對《山東省城鄉規劃條例》作出修改

1.刪去第二十七條。

2.將第三十八條第一款修改為：「按照國家規定需要有關部門審批或者核準的建設項目，以劃撥方式提供國有土地使用權的，建設單位在報送有關主管部門審批或者核准前，應當持建設項目選址意見書申報表、標明擬選址位置的項目區點陣圖和地形圖等材料，向城鄉規劃主管部門申請核發建設項目選址意見書。」

3.將第五十條第一項修改為：「建設單位和個人持使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料，向城鄉規劃主管部門提出建設工程規劃許可申請。」

4.將第五十三條修改為：「建設工程在開工前和建築基礎施工完成後，城鄉規劃主管部門應當通過向社會購買服務的方式，委託具備相應條件的單位分別進行驗線，經城市、縣城鄉規劃主管部門核發建設工程規劃驗線確認書後，方可開工或者繼續施工。」

5.將第五十四條修改為：「建設工程竣工後，建設單位和個人應當向城市、縣城鄉規劃主管部門申請竣工規劃核實。

「城鄉規劃主管部門應當通過政府向社會購買服務方式，委託具備相應條件的單位對建設工程進行竣工規劃勘驗，並出具竣工勘驗測繪報告；對經審核符合規劃許可內容的，核發建設工程竣工規劃核實認可文件。」

6.刪去第七十三條。三、對《山東省物業管理條例》作出修改

1.將第十六條第一款修改為：「住宅小區內的專業經營設施設備，由專業經營單位負責投資建設、維護和管理。專業經營設施設備的施工，應當嚴格執行招投標法律、法規。建設單位應當協調配合專業經營設施設備的施工，並承擔相關管溝、設備用房等土建工程的配套建設。」

2.將第二十一條第一款修改為：「住宅物業的建設單位應當依法通過招標的方式選聘前期物業服務企業，鼓勵非住宅物業通過招標方式選聘前期物業服務企業。」

3.刪去第五十九條。

4.刪去第六十條第二款。

5.將第六十二條第一款修改為：「物業主管部門應當加強對物業服務企業的監督管理，開展物業服務企業信用評價，促進物業服務企業提高服務水平。」

6.將第六十九條第一款修改為：「物業服務收費實行政府指導價和市場調節價。實行政府指導價的具體范圍由《山東省定價目錄》確定。」

7.刪去第七十五條、第七十六條、第七十七條、第七十八條。

8.將第九十五條第二項修改為：「物業服務企業擅自撤離物業管理區域、停止物業服務或者未辦理退出手續、履行相應義務的，處以五萬元以下的罰款。」

9.刪去第九十五條第三項。

10. 將第九十九條第四項修改為：「挪用專項維修資金的；」