江蘇省幕牆條例

㈠ 既有建築幕牆安全維護管理辦法

既有建築幕牆安全維護管理辦法具體內容是什麼，下面中達咨詢為大家解答。
第一章總則第一條為了加強對既有建築幕牆的安全管理，有效預防城市災害，保護人民生命和財產安全，根據《中華人民共和國建築法》和《建設工程質量管理條例》等法律、法規，制定本辦法。第二條本辦法所稱既有建築幕牆，是指各類已竣工驗收交付使用的建築幕牆。第三條既有建築幕牆的安全維護，實行業主負責制。第四條國務院建設主管部門對全國的既有建築幕牆安全維護實行統一監督管理。縣級以上地方人民政府建設主管部門對本行政區域的既有建築幕牆安全維護實施監督管理。第二章保修和維護責任第五條施工單位在建築幕牆工程竣工時，應向建設單位提供《建築幕牆使用維護說明書》，並載明該工程的設計依據、主要性能參數、合理使用年限及今後使用、維護、檢修要求，以及需要注意的事項。第六條建設單位的建築幕牆工程竣工驗收資料中，應包含設計依據文件、計算書、設計變更、工程材料質保書、檢驗報告、隱蔽工程記錄、竣工圖、質量驗收記錄和《建築幕牆使用維護說明書》等。建設單位不是該建築物產權人的，還應向業主提供包括《建築幕牆使用維護說明書》在內的完整技術資料。建設單位應當在工程竣工驗收後三個月內，向當地城建檔案館報送一套符合規定的建設工程檔案。第七條施工單位應按國家有關規定和合同約定對建築幕牆實施保修。第八條既有建築幕牆安全維護責任人的確定：（一）建築物為單一業主所有的，該業主為其建築幕牆的安全維護責任人；（二）建築物為多個業主共同所有的，各業主應共同協商確定一個安全維護責任人，牽頭負責建築幕牆的安全維護。第九條建築幕牆工程竣工驗收交付使用後，其安全維護責任人應及時制定日常使用、維護和檢修的規定，並組織實施。第十條既有建築幕牆的安全維護責任主要包括：（一）按國家有關標准和《建築幕牆使用維護說明書》進行日常使用及常規維護、檢修；（二）按規定進行安全性鑒定與大修；（三）制定突發事件處置預案，並對因既有建築幕牆事故而造成的人員傷亡和財產損失依法進行賠償；（四）保證用於日常維護、檢修、安全性鑒定與大修的費用；（五）建立相關維護、檢修及安全性鑒定檔案。第三章維護與檢修第十一條既有建築幕牆的日常維護、檢修可委託物業管理單位或其他專門從事建築幕牆維護的單位進行。安全維護合同應明確約定具體的維護和檢修內容、方式及雙方的權利和義務。

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㈡ 國家是否有文件或規范已開始禁止安裝全隱框玻璃幕牆。

有，根據住房城鄉建設部 國家安全監管總局關於進一步加強玻璃幕牆安全防護工作的通知 建標[2015]38號

二、進一步強化新建玻璃幕牆安全防護措施

（一）新建玻璃幕牆要綜合考慮城市景觀、周邊環境以及建築性質和使用功能等因素，按照建築安全、環保和節能等要求，合理控制玻璃幕牆的類型、形狀和面積。鼓勵使用輕質節能的外牆裝飾材料，從源頭上減少玻璃幕牆安全隱患。

（二）新建住宅、黨政機關辦公樓、醫院門診急診樓和病房樓、中小學校、托兒所、幼兒園、老年人建築，不得在二層及以上採用玻璃幕牆。

（三）人員密集、流動性大的商業中心，交通樞紐，公共文化體育設施等場所，臨近道路、廣場及下部為出入口、人員通道的建築，嚴禁採用全隱框玻璃幕牆。以上建築在二層及以上安裝玻璃幕牆的，應在幕牆下方周邊區域合理設置綠化帶或裙房等緩沖區域，也可採用挑檐、防沖擊雨篷等防護設施。

（四）玻璃幕牆宜採用夾層玻璃、均質鋼化玻璃或超白玻璃。採用鋼化玻璃應符合國家現行標准《建築門窗幕牆用鋼化玻璃》JG/T455的規定。

（五）新建玻璃幕牆應依據國家法律法規和標准規范，加強方案設計、施工圖設計和施工方案的安全技術論證，並在竣工前進行專項驗收。

(2)江蘇省幕牆條例擴展閱讀：

框玻璃幕牆工法特點

1、 玻璃用硅酮結構密封膠固定在副框上，副框再用機械夾持的方法固定到主框格（立柱、橫梁）上。結構玻璃裝配組件與主框格完全分離，這是隱框玻璃幕牆構件式施工的最大特點之一。

2、結構玻璃裝配組件在專業的生產車間製作，注膠質量、加工精度有保證，節約硅酮結構密封膠。

3、立柱、橫梁在生產廠家下料，加工精度高、材料浪費少。

4、施工現場減少結構玻璃裝配組件製作這一關鍵工序，工期縮短、施工機具減少。

5、立柱、橫梁、玻璃板材現場逐件安裝，安裝方便，調整容易。

6、施工簡便，工藝流程清晰易懂，操作工人易於掌握，但對管理者的專業技能和統籌能力要求較高。