長沙市城市房屋裝飾裝修管理條例

1. 長沙市人民政府關於調整長沙市城市房屋拆遷補償有關標準的決定

一、將《長沙市城市房屋拆遷管理若干規定》第十四條「對享受城市最低社會生活保障待遇且居住特別困難的被拆遷人或直管公房承租人，由拆遷人對自願選擇產權調換方式的被拆遷人提供建築面積不小於36平方米的房屋予以補償安置，對上述直管公房承租人應當採用產權調換方式安置，且計租面積不得小於25平方米」中的補償安置建築面積「不小於36平方米」調整為「不小於45平方米」，計租面積「不得小於25平方米」調整為「不得小於35平方米」。二、對《長沙市城市房屋拆遷管理若干規定》所附的《長沙市城市房屋拆遷裝飾裝修補償標准》予以調整，調整後的標准見附件。三、上述調整的標准自2008年4月15日起實施，在此之前已取得房屋拆遷許可證的拆遷項目，仍按原標准執行。

附件：
長沙市城市房屋拆遷裝飾裝修補償標准

表一

類別住 宅金 額1①牆：進口牆漆牆面或牆紙、局部牆面帶裝飾造型②地：中、高檔實木地板（紫檀、柚木、雲香等），或800×800鏡面磚，中、高檔仿古磚，中、高檔花崗岩地面磚③天棚：多級造型頂④門窗：花梨門、胡桃木門、黑檀木門等造型門，鋁合金（塑鋼）窗及木質窗套，不銹鋼防盜網⑤廚衛：雙飾面板櫥櫃，中檔潔具，全瓷防滑地磚，中、高檔牆磚，鋁扣板吊頂420元/平方米2①牆：國產中、高檔牆漆②地：中檔實木地板（金不換、樺木地板等），中、高檔仿實木地板或600×600鏡面磚，中檔仿古磚，中、低檔花崗岩地面磚③天棚：二、三級吊頂或石膏大板二、三級吊頂④門窗：普通面飾板（櫸木、白橡木等）包平板門及包窗套、鋁合金（塑鋼）窗，不銹鋼防盜網⑤廚衛：雙飾面板櫥櫃，中檔潔具，普通防滑地磚、牆磚，鋁扣板吊頂320元/平方米3①牆： 國產中、低檔牆漆或噴塑牆面②地： 中檔復合地板、小塊拼花木地板，或水磨石地面、普通釉面磚③天棚： 石膏一級吊頂帶造型或木線造型④門窗： 水曲柳木板包門套、包窗套，水典柳牆裙，不銹鋼防盜網⑤廚衛： 普通防滑地磚、牆磚，塑扣板吊頂。240元/平方米4①牆：888塗料②地：普通復合地板，普通地磚③天棚：石膏一級吊頂或塑扣板吊頂④門窗：水曲柳木板包門套、包窗套⑤廚衛：普通防滑地磚、牆磚，塑扣板吊頂160元/平方米5①牆：888塗料②地：普通地磚③天棚：石膏線、木角線④門窗：水曲柳木板包門套或中、低檔有色調和漆門及門窗包套⑤廚衛：馬賽克或普通釉面磚、牆磚、瓷片80元/方米6牆面、天棚為普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木門窗0

表二

類別營 業 用 房金 額1①不銹鋼（或鈦金）與玻璃結構大門，或木製框架鋁塑板（或防火板飾面）與玻璃結構大門，大型全玻璃或金屬與玻璃結構展示櫃窗，或木製框架鋁塑板（或防火板飾面）與玻璃結構展示櫃，品牌形象背景，不銹鋼（或鈦金）飾面與木製結構包柱、不銹鋼或鐵藝木扶手等②牆：進口牆漆牆面或牆紙、木質牆裙上刷清漆③天棚：輕鋼龍骨石膏大板造型吊頂，普通二、三級吊全頂④地：進口大理石，或600×600以上花崗岩、600×600玻化石鏡面磚、仿古磚，高檔仿實木地板500元/平方米2①木製飾面與玻璃結構大門，木製飾面與玻璃結構展示櫃②牆：國產中、高檔牆漆③天棚：輕鋼龍骨石膏板平面吊頂，局部木質吊頂或鋁扣板④地：中、低檔大理石、花崗岩，600×600全瓷拋光鏡面磚，中檔仿實木地板380元/平方米3①木製飾面與玻璃結構大門，木製飾面與玻璃結構展示櫃②牆：國產中、低檔牆漆③天棚：輕鋼石膏平面吊頂，普通二、三級四邊吊頂，塑扣板吊頂④地：彩色水磨石，600×600釉面地板磚，中檔復合地板240元/平方米4①牆：888塗料②天棚：輕鋼石膏平面吊頂，普通二、三級四邊吊頂，塑扣板吊頂③地：水磨石，500×500或400×400全瓷地板磚，普通復合地板120元/平方米5①牆：888塗料②天棚：石膏四邊走線，木製四邊走線③地：500×500或400×400以下釉面或全瓷地板磚80元/平方米6牆面、天棚為普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木門窗0

表三

類別其他非住宅（辦公、生產、倉儲用房等）金 額1①牆：進口牆漆牆面或牆紙，木質牆裙，不銹鋼靠牆扶手，木質踢腳線②地：復合或實木地板，玻化鏡面磚，中、高檔花崗岩地面磚③天棚：輕鋼龍骨石膏大板吊滿頂或造型吊頂④門窗：鋁合金（塑鋼）窗，櫸木包門（窗）套200元/平方米2①牆：國產牆漆，不銹鋼靠牆扶手，木質踢腳線②地：全瓷拋光鏡面磚，復合地板或小塊拼花木地板，中、低檔花崗岩地面磚③天棚：輕鋼龍骨石膏小板吊滿頂或鋁扣板吊滿頂④門窗：鋁合金（塑鋼）窗，水曲柳包門（窗）套120元/平方米3①牆：888塗料，牆面噴塑或貼牆紙，不銹鋼靠牆扶手，木質踢腳線②地：全瓷防滑釉面磚③天棚：石膏四邊走線或木製四邊走線④門窗：鋁合金（塑鋼）窗80元/平方米4①牆：888塗料，鑄鐵扶手②地：釉面磚或全瓷地板磚50元/平方米5牆面、天棚為普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木門窗0

有關說明：

1、裝飾裝修補償視每自然間不同情況，分別按其建築面積計算。

2、非住宅房屋裝飾裝修第1年不予折舊，第2-5年每年折舊20%，使用6年以上的，補償10%的殘值；住宅房屋裝飾裝修1、2年不予折舊，第3-10年每年折舊12.5%，使用10年以上的，補償10%的殘值。

3、違法違章建築或臨時建築內的裝飾裝修不予補償。

4、發布拆遷通知後，擅自突擊裝修的不予補償。

5、其他設施補償：

有線電視移裝 300元/台

電話機移裝 200元/台

窗式空調機移裝 100元/台

分體空調機移裝 200元/台

櫃式空調機移裝 300元/台

熱水器移裝 100元/台

浴霸移裝 40元/台

管道煤氣 2350元/戶

2. 長沙市房屋安全管理條例

第一章總 則第一條為了加強房屋安全管理，保障房屋安全使用，根據有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本條例。第二條本市行政區域內國有土地上合法建造並投入使用房屋的安全管理適用本條例。
本條例所稱的房屋安全管理，包括房屋安全使用管理、房屋安全鑒定管理、危險房屋治理、房屋安全監督管理等活動。第三條市、區縣（市）人民政府應當加強對房屋安全管理工作的領導。
市房屋安全主管部門負責全市房屋安全的統一監督管理。區縣（市）房屋安全主管部門負責本轄區范圍內房屋安全管理工作。
城鄉規劃、城管執法、國土、財政、公安、安全生產監督等部門應當按照各自職責，協同做好房屋安全管理工作。
街道辦事處、鄉（鎮）人民政府應當按照本條例規定和區縣（市）人民政府要求做好房屋安全管理的具體工作。第四條市、區縣（市）人民政府應當將房屋安全管理相應經費納入同級預算，保障房屋安全管理工作需要。第五條房屋安全主管部門應當加強對裝飾裝修協會、物業管理協會等行業協會的指導和監督，支持行業協會依法開展工作，發揮行業協會在房屋安全管理中的作用。第六條鼓勵通過向商業保險公司購買服務等方式，建立多元的社會化房屋安全風險化解機制。第七條市、區縣（市）房屋安全主管部門應當加強房屋安全管理知識的宣傳、教育，提高社會公眾的房屋安全管理意識。第二章房屋安全使用管理第八條房屋建築工程交付時，建設單位應當向受讓人提交房屋質量保證書、房屋使用說明書，明確告知受讓人房屋的基本情況、承重結構、性能指標、設計使用年限、使用與維護保養要求、保修范圍和期限等事項。
建設單位應當按照法律、法規的規定以及合同的約定，承擔保修期間房屋質量缺陷的保修和治理責任；房屋建築的地基基礎和主體結構工程的保修和治理責任，在設計使用年限內由建設單位承擔；但因使用不當、第三方的侵權行為或者不可抗力造成的損壞除外。
房屋的勘察、設計、施工、監理等單位應當按照與建設單位簽訂的合同以及有關法律、法規的規定承擔相應責任。第九條房屋所有權人是房屋安全使用責任人。公共租賃住房等由經營管理單位進行管理的，經營管理單位為房屋安全使用責任人。
房屋承租人等使用人和物業服務企業應當按照法律、法規的規定以及合同約定，承擔相應的房屋安全使用責任。房屋出租人應當加強對出租房屋的安全監督管理，房屋承租人在使用過程中發現安全隱患或者險情，應當及時通知房屋出租人進行處理，或者報告房屋所在地區縣（市）的房屋安全主管部門。第十條房屋安全使用責任人應當按照房屋使用說明書等合理使用房屋，對房屋使用安全承擔下列責任：
（一）檢查房屋，及時治理房屋安全隱患；
（二）裝飾裝修、改造和維修加固房屋時，不得破壞房屋的抗震性和結構安全性，不得影響房屋共有部分及毗鄰房屋的安全使用。
房屋安全使用責任人不得出租危險房屋或者在危險房屋內從事經營等活動。
房屋安全使用責任人發現房屋存在本條例第八條第三款相關主體應當承擔責任情形的，可以依法要求其承擔責任。第十一條房屋安全使用責任人不得擅自實施下列影響房屋安全的行為：
（一）拆改房屋承重梁、柱、板和基礎結構；
（二）拆除房屋承重牆或者在承重牆上開挖壁櫃、門窗等洞口；
（三）超過房屋設計標准，增加房屋使用荷載；
（四）在房屋樓面結構層開鑿洞口或者擴大洞口；
（五）開挖房屋地面和地下室；
（六）拆改具有房屋抗震、防火整體功能的非承重結構；
（七）其他影響房屋安全的行為。
確需實施上述行為的，房屋安全使用責任人應當委託原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案、施工圖，並根據設計方案、施工圖組織施工；依法需要辦理相關建設手續的，應當按照相關規定辦理。第十二條房屋裝飾裝修改造前，裝飾裝修企業應當核實所承接的裝飾裝修工程是否屬於第十一條第一款影響房屋安全的情形，是否符合建設程序的相關規定。屬於第十一條第一款的情形，房屋安全使用責任人未履行相應建設程序的，裝飾裝修企業不得施工。
裝飾裝修企業實施本條例第十一條第一款影響房屋安全的行為，應當按照設計方案、施工圖施工，並使用質量符合國家標準的建築材料，不得破壞房屋的抗震性和結構安全，不得影響毗鄰房屋的使用安全。

3. 長沙市人民代表大會常務委員會關於修改《長沙市城市房屋裝飾裝修管理條例》的決定(2004)

一、第六條修改為：「房屋裝飾裝修涉及變動房屋建築主體和承重結構的，房屋使用人應當在施工前向所在房屋的管理部門或者物業管理單位報告；並委託原房屋設計單位或者具有相應資質的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的不得施工。」二、刪去第七條。三、刪去第九條。四、第十條修改為：「從事房屋裝飾裝修設計、施工、監理的單位及其專業技術人員，應當具有國家規定的相應資質資格；涉及變動房屋建築主體和承重結構的房屋裝飾裝修工程必須由具有相應資質等級的建築企業承擔。」五、條例中的「房地產行政管理部門」均修改為「房產行政管理部門」。
本決定自公布之日起施行。
《長沙市城市房屋裝飾裝修管理條例》根據本決定作相應的修正，重新公布。

4. 長沙市城市房屋裝飾裝修管理條例(2004修正)

第一條為加強城市房屋裝飾裝修管理，保證房屋的使用安全，維護房屋裝飾裝修當事人和他人的合法權益，根據有關法律、法規，結合本市實際，制定本條例。第二條本條例適用於本市芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區和各縣人民政府所在地的鎮、瀏陽市城區的國有土地上的房屋裝飾裝修活動。
法律、法規對房屋裝飾裝修另有規定的，從其規定。第三條本條例所稱房屋裝飾裝修，是指對已在使用的房屋（含已竣工驗收尚未使用的房屋）的外表和內部進行修飾處理的活動。第四條市人民政府房產行政管理部門是本行政區域內城市房屋裝飾裝修的主管部門；縣（市）人民政府房產行政管理部門負責所轄區域內城市房屋裝飾裝修管理工作；區人民政府房產行政管理部門按照許可權分工，負責所轄區域內城市房屋裝飾裝修的管理工作。第五條房屋裝飾裝修應當遵守城市規劃、消防安全、環境保護等有關規定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人利益。
為保證房屋的整體性、抗震性和結構安全，房屋裝飾裝修不得擅自變動房屋建築主體和承重結構。第六條房屋裝飾裝修涉及變動房屋建築主體和承重結構的，房屋使用人應當在施工前向所在房屋的管理部門或者物業管理單位報告；並委託原房屋設計單位或者具有相應資質的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的不得施工。第七條嚴重損壞和有險情的房屋需要裝飾裝修的，必須先修繕加固，並達到使用安全條件後，方可進行裝飾裝修。第八條從事房屋裝飾裝修設計、施工、監理的單位及其專業技術人員，應當具有國家規定的相應資質資格；涉及變動房屋建築主體和承重結構的房屋裝飾裝修工程必須由具有相應資質等級的建築企業承擔。第九條房屋裝飾裝修不得損壞防水層和混凝土樓面板的結構性能，不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。第十條房屋裝飾裝修必須嚴格按照技術規范施工，不得弄虛作假、偷工減料、粗製濫造，不得採用不合格的裝飾裝修材料。第十一條從事房屋裝飾裝修施工的單位和個人，在施工中應當採取措施，避免或者減輕施工中產生的粉塵、廢氣、廢水、雜訊、振動對相鄰居民正常生活所造成的危害。
在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，不得從事產生雜訊的房屋裝飾裝修活動。第十二條房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，房屋使用人應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運。第十三條房產行政管理部門應當加強對房屋裝飾裝修活動的監督檢查，及時查處違法行為。
檢查人員進入施工現場實施檢查時，必須出示行政執法證件，被檢查的單位和個人應當予以配合。第十四條房屋裝飾裝修實行質量保修制度。在正常使用條件下，最低保修期限為二年。第十五條因房屋裝飾裝修工程的質量、工期、價款等引起的糾紛，當事人可以向房產行政管理部門或者其他有關部門申請調解，也可以依法申請仲裁或者提起訴訟。第十六條違反本條例規定裝飾裝修房屋的，物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門有權制止；任何人有權向房產行政管理部門或者其他管理部門舉報，接到舉報的部門應當依法及時查處。第十七條違反本條例規定，房屋使用人在裝飾裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，由市或者房屋所在地的區、縣（市）房產行政管理部門責令改正，並依照國務院《建設工程質量管理條例》的有關規定處罰。第十八條違反本條例規定，損壞防水層和混凝土樓面板結構性能的，由房屋所在地的區、縣（市）房產行政管理部門責令房屋使用人停止施工，限期修復，並可處以二千元以上四千元以下的罰款。第十九條在房屋裝飾裝修活動中違反城市規劃、消防安全、建築工程、環境保護、公用事業、市容環衛、質量技術監督、工商行政、勞動和社會保障等方面法律、法規的，由有關管理部門依法處罰。第二十條拒絕、阻礙房產行政管理部門和有關管理部門的工作人員依法執行公務，違反《中華人民共和國治安管理處罰條例》的，由公安機關依法處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第二十一條因房屋裝飾裝修造成他人財產和人身損害的，應當依法承擔民事責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

5. 長沙市人民代表大會常務委員會關於修改和廢止部分地方性法規的決定

一、對下列法規中引用法律名稱不對應的規定作出修改

（一）將下列法規中的「《中華人民共和國治安管理處罰條例》」或者「治安管理處罰條例」修改為「《中華人民共和國治安管理處罰法》」。

1、《長沙市城市綠化管理條例》第三十二條。

2、《長沙市城市違法建設工程處理辦法》第十七條。

3、《長沙市城市中小學校幼兒園規劃建設管理條例》第二十三條。

4、《長沙市殯葬管理條例》第二十九條、第三十一條。

5、《長沙市燃氣管理條例》第四十五條。

6、《長沙市個體工商戶和私營企業權益保護條例》第三十二條。

7、《長沙市城市房屋裝飾裝修管理條例》第二十條。

8、《長沙市城區生豬屠宰管理條例》第二十五條。

（二）將下列法規中的「《中華人民共和國城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

9、《長沙市城市違法建設工程處理辦法》第一條。

10、《長沙市城市中小學校幼兒園規劃建設管理條例》第一條。

11、將《長沙市城市違法建設工程處理辦法》第十八條中的「《行政復議條例》」修改為「《中華人民共和國行政復議法》」。

12、將《長沙市城市違法建設工程處理辦法》第一條中的「《湖南省＜城市規劃法＞實施辦法》」修改為「《湖南省實施＜中華人民共和國城鄉規劃法＞辦法》」。二、對與現實不相符的規定進行修改

13、刪除《長沙市公路管理規定》第二條第二款。

14、刪除《長沙高新技術產業開發區條例》第三十三條第二款。

15、刪除《長沙市個體工商戶和私營企業權益保護條例》第二十四條。

16、將《嶽麓山風景名勝區保護條例》第十二條第一款中的「任何單位和個人不得擅自砍伐林木，因整理林相、更新林木確需砍伐林木的，應當經嶽麓山風景名勝區管理局審核，並依法辦理有關手續」修改為「任何單位和個人不得擅自砍伐林木，因整理林相、更新林木確需砍伐林木的，應當依法辦理有關手續」。

17、在《長沙市人民代表大會及其常務委員會制定地方性法規條例》中增加一條「常務委員會法規工作委員會可以對有關地方性法規具體問題的詢問進行研究、予以答復，並報常務委員會備案」的規定，作為第四十九條。

18、在《長沙市人民代表大會常務委員會立法聽證辦法》中增加一條「長沙市人民政府在起草地方性法規過程中，對涉及公民、法人和其他組織重大利益的事項，應當進行聽證。聽證程序可以參照本辦法執行」的規定，作為第二十九條。三、對與現實不相符的法規進行廢止

19、廢止《長沙市城鎮暫住人口登記管理辦法》。

本決定自公布之日起施行。

6. 住宅室內裝修雜訊的相關管理規定

長沙市城市房屋裝飾裝修管理條例 【實施日期】2004/10/10
【頒布單位】 長沙市人民代表大會常務委員會
長沙市城市房屋裝飾裝修管理條例
長沙市人民代表大會常務委員會公告
（2004年第16號）
《長沙市人民代表大會常務委員會關於修改<長沙市城市房屋裝飾裝修管理條例>的決定》已由長沙市第十二屆人民代表大會常務委員會第十四次會議於2004年8月26日通過，湖南省第十屆人民代表大會常務委員會第十一次會議於2004年9月28日批准，現予公布，自公布之日起施行。

2004年10月10日
（2000年11月2日長沙市第十一屆人民代表大會常務委員會第二十二次會議通過，2000年11月29日湖南省第九屆人民代表大會常務委員會第十九次會議批准；根據2004年8月26日長沙市第十二屆人民代表大會常務委員會第十四次會議《關於修改〈長沙市城市房屋裝飾裝修管理條例〉的決定》修正，2004年9月28日湖南省第十屆人民代表大會常務委員會第十一次會議批准）
第一條為加強城市房屋裝飾裝修管理，保證房屋的使用安全，維護房屋裝飾裝修當事人和他人的合法權益，根據有關法律、法規，結合本市實際，制定本條例。
第二條本條例適用於本市芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區和各縣人民政府所在地的鎮、瀏陽市城區的國有土地上的房屋裝飾裝修活動。
法律、法規對房屋裝飾裝修另有規定的，從其規定。
第三條本條例所稱房屋裝飾裝修，是指對已在使用的房屋（含已竣工驗收尚未使用的房屋）的外表和內部進行修飾處理的活動。
第四條市人民政府房產行政管理部門是本行政區域內城市房屋裝飾裝修的主管部門；縣（市）人民政府房產行政管理部門負責所轄區域內城市房屋裝飾裝修管理工作；區人民政府房產行政管理部門按照許可權分工，負責所轄區域內城市房屋裝飾裝修的管理工作。
第五條房屋裝飾裝修應當遵守城市規劃、消防安全、環境保護等有關規定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人利益。
為保證房屋的整體性、抗震性和結構安全，房屋裝飾裝修不得擅自變動房屋建築主體和承重結構。
第六條房屋裝飾裝修涉及變動房屋建築主體和承重結構的，房屋使用人應當在施工前向所在房屋的管理部門或者物業管理單位報告；並委託原房屋設計單位或者具有相應資質的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的不得施工。
第七條嚴重損壞和有險情的房屋需要裝飾裝修的，必須先修繕加固，並達到使用安全條件後，方可進行裝飾裝修。
第八條從事房屋裝飾裝修設計、施工、監理的單位及其專業技術人員，應當具有國家規定的相應資質資格；涉及變動房屋建築主體和承重結構的房屋裝飾裝修工程必須由具有相應資質等級的建築企業承擔。
第九條房屋裝飾裝修不得損壞防水層和混凝土樓面板的結構性能，不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。
第十條房屋裝飾裝修必須嚴格按照技術規范施工，不得弄虛作假、偷工減料、粗製濫造，不得採用不合格的裝飾裝修材料。
第十一條從事房屋裝飾裝修施工的單位和個人，在施工中應當採取措施，避免或者減輕施工中產生的粉塵、廢氣、廢水、雜訊、振動對相鄰居民正常生活所造成的危害。
在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，不得從事產生雜訊的房屋裝飾裝修活動。
第十二條房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，房屋使用人應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運。
第十三條房產行政管理部門應當加強對房屋裝飾裝修活動的監督檢查，及時查處違法行為。
檢查人員進入施工現場實施檢查時，必須出示行政執法證件，被檢查的單位和個人應當予以配合。
第十四條房屋裝飾裝修實行質量保修制度。在正常使用條件下，最低保修期限為二年。
第十五條因房屋裝飾裝修工程的質量、工期、價款等引起的糾紛，當事人可以向房產行政管理部門或者其他有關部門申請調解，也可以依法申請仲裁或者提起訴訟。
第十六條違反本條例規定裝飾裝修房屋的，物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門有權制止；任何人有權向房產行政管理部門或者其他管理部門舉報，接到舉報的部門應當依法及時查處。
第十七條違反本條例規定，房屋使用人在裝飾裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，由市或者房屋所在地的區、縣（市）房產行政管理部門責令改正，並依照國務院《建設工程質量管理條例》的有關規定處罰。
第十八條違反本條例規定，損壞防水層和混凝土樓面板結構性能的，由房屋所在地的區、縣（市）房產行政管理部門責令房屋使用人停止施工，限期修復，並可處以二千元以上四千元以下的罰款。
第十九條在房屋裝飾裝修活動中違反城市規劃、消防安全、建築工程、環境保護、公用事業、市容環衛、質量技術監督、工商行政、勞動和社會保障等方面法律、法規的，由有關管理部門依法處罰。
第二十條拒絕、阻礙房產行政管理部門和有關管理部門的工作人員依法執行公務，違反《中華人民共和國治安管理處罰條例》的，由公安機關依法處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十一條因房屋裝飾裝修造成他人財產和人身損害的，應當依法承擔民事責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十二條房產行政管理部門及其工作人員，在房屋裝飾裝修管理活動中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十三條本條例經湖南省人民代表大會常務委員會批准後，由長沙市人民代表大會常務委員會公布，自2001年3月1日起施行。