北京地名管理條例

❶ 房地產案名的申報 或者注冊流程是什麼

地名命名、更名行政審批程序性規定 審批項目名稱：地名命名、更名(核准類) 審批項目編號：BJXSBGH-003-2002(北京行審核准類規劃003號-2002年) 審批項目依據：《地名管理條例》(國發[1986]11號)，《地名管理條例實施細則》(民行發[1996]17號)，《北京市地名管理辦法》(京政發[1983]46號) 審批收費依據：本項目不收費 審批總時限：地名命名、更名20個工作日(其中，建築物名稱核准15個工作日)。 審批程序： 一、受理 條件： 申辦人須提交如下材料： 1、地名命名、更名申請表(申請表內容包括：申報區域的位置、范圍、建設規模、建設功能、原有地名情況，申報名稱及含義)。 2、建設用地規劃許可證復印件或國有土地使用證復印件(申請建築物正式名稱的，需提交建設工程規劃許可證復印件或房產證復印件；申請預名的，可提交市計委立項文件復印件、規劃主管部門規劃意見書復印件或審定設計方案通知書復印件)。 3、申報地域的地形圖藍圖三份，並在圖上用紅筆標出地域范圍(道路、立交橋需報線點陣圖)。 4、特殊名稱，需提交有關專業主管部門出具的名稱使用意見書。 5、申請建築物更名的，需提供經公證處公證的業主同意更名的書面說明意見(未建、未出租、未出售的，要提供書面說明)。 6、合作項目需提交合作方同意申請名稱的有效文件。 以上文件、圖紙均按A4規格裝訂折疊。 標准：申辦人提交的材料齊全、規范、有效。 本崗位責任人：委、分局地名審核人員。 崗位職責及許可權：按照受理標准查驗申報材料，查重名。 申辦材料符合標准且無重名的，必須即時受理，填寫「地名立案表」2份，一份交申辦人作為領取批准文件的憑證；另一份與申報材料一起按順序統一裝於地名審批工作袋內，轉審核人員。 申辦材料不符合標准或重名的不予受理，但必須即時將所需補齊補正的全部內容、要求及申辦的相關權利、投訴渠道一次性書面告知申辦人。 時限：1個工作日。 二、審核(經辦) 標准： 1、保證無重名，並避免同音(依據《地名管理條例》第四條第三款)。 2、符合地名科學化、標准化、規范化的總要求(依據《地名管理條例實施細則第一章第四條》)。 3、與國家地名標准一致(依據《地名管理條例實施細則》第一章第二條)。 4、用字元合《通用語言文字法》要求，不使用生僻字、自造字(依據《地名管理條例》第四條第五款和《通用語言文字法》第二章第十八條)。 5、無損國家主權及領土完整，不使用外國地名(依據《地名管理條例》第五條第一款)。 6、符合社會主義精神文明(依據《地名管理條例》第四條第一款，第五條第一款)。 7、無民族歧視性質和妨礙民族團結內容，少數民族聚居區地名符合民族政策(依據《地名管理條例》第五條第一款)。 8、符合北京地名文化傳統(依據《北京市地名管理辦法》第二條、第四條)。 9、符合「尊重習慣，照顧歷史，體現規劃，好找好記」的北京地名命名總原則(依據《北京市地名管理辦法》第四條)。 10、不含人名(依據《地名管理條例》第三條)。 11、市政設施名稱中不含企事業單位名稱(依據《地名管理條例》第三條)。 12、申報名稱的專名、通名齊全，漢語語義明確(依據《地名管理條例實施細則》第三章第四條)。 13、通名使用准確，與地域(或建築)功能、建設規模相符(依據《地名管理條例實施細則》第三章第十四條)。 14、使用行業專用語詞，需有行業主管部門同意使用的函件(依據《地名管理條例》第四條第一款)。 15、申報材料中所用地名(所在政區、四至等)全部為標准地名(依據《地名管理條例》第九條。 本崗位責任人：委、分局地名審核人員。 崗位職責及許可權：按照審核標准進行審核。 1、了解申請單位的命名、更名要求，對地理及建築情況復雜的項目須進行現場踏勘。 2、審核申報材料情況。 3、根據地名審核法律、法規、規定，提出命名預案，繪制附圖。擬寫辦理經過，簽署姓名後，屬地名(市政設施名稱、住宅區名稱)的進行社會公示，其它建築物名稱轉復審人員。 4、地名數據要及時登入《北京市地名管理信息系統》。 時限：地名命名、更名10個工作日(其中，建築物名稱核准7個工作日)。 三、社會公示(地名命名、更名) 標准： 符合北京市規劃委員會《地名命名、更名網上公示制度》、《關於加強我市地名管理工作的意見》要求的住宅區名稱和市政設施名稱。 本崗位責任人：委、分局地名審核人員。 崗位職責及許可權：組織進行社會公示。 1、填寫地名命名、更名社會公示登記表。 2、利用合法媒體予以社會公示。 3、對公示動態及結果進行統計分析。 4、形成命名方案後轉復審人員。 時限：7個自然日(不含在20個工作日中)。 四、復審 標准： 1、文本內容符合審核標准。 2、文本內容與有關會議決定一致。 3、辦理經過明確、詳盡。 本崗位責任人：委、分局主管地名工作的部門領導。 崗位職責及許可權：按照復審標准對初審意見進行審核。 同意審核人員意見的，簽署復審意見轉審定人員。 不同意審核人員意見的，在與審核人員溝通意見後，將復審意見及理由與審核人員的意見一並轉審定人員。 時限：3個工作日。 五、審定 標准：同復審標准。 本崗位責任人：委、分局主管地名工作領導。 崗位職責及許可權：按照審定標准對復審意見進行審定。 同意復審意見的，簽署審定意見後屬建築物名稱、住宅區名稱的，轉審核(復審)人員發文；屬市政設施名稱的，轉審核(復審)人員擬文向地區政府或上級主管部門報文。 不同意復審意見的，應與審核、復審人員溝通情況、聽取意見，提出審定意見，轉審核(復審)人員。 時限：3個工作日。 六、發文 製作批准文本 本崗位責任人：委、分局地名審核人員。 崗位職責及許可權： 1、屬建築物名稱、住宅區名稱的，按照復審、審定意見，製作建築物名稱核准證、地名預先核准通知書或地名命名、更名通知書，核發。 2、屬市政設施名稱的，綜合社會公示結果及各方意見，擬文上報地區政府批准後，按照地區政府批示及復審、審定意見，製作地名命名、更名通知書，核發。 3、根據發文結果，修正《北京市地名管理信息系統》中審核時登入的有關數據，並刪除未批準的名稱數據，保證數據信息准確、全面、有效。 4、按照北京市規劃委員會《關於加強我市地名管理工作的意見》的要求，將地名審批成果及時向社會公告，以保證標准地名的使用。 5、按照北京市規劃委員會《關於加強我市地名管理工作的意見》的要求，將審批成果一個月內向市規劃委備案(一文一圖，原件)。 6、按照地名檔案管理要求，移交地名檔案。 時限：3個工作日(上報市政設施名稱時間不包含在20個工作日中)。