小區配電室規章制度

⑴ 配電房禁止堆放雜物，有沒有相關的法律規定

根據《消防法》規定，禁止在消防通道堆放雜物，嚴禁將消防安全出專口封閉，正確設立疏屬散指示標志，保證應急照明正常工作，確保達到安全疏散要求。
配電房管理制度
一、配電房由專人負責，其它人員不得進入電房重地。
二、配電房內除正常的電工工具外，不得堆放其它雜物，使配電房內保持清潔、干凈。
三、安裝、維修或拆除用電工程，必須由電工專人完成，其它人員不得入房擅自動用配電設備。
四、用電負責人員，要嚴格按施工規范、規定操作。 五、嚴格按施工組織設計操作，建立安全用電技術檔案。 六、用電工程要定期檢查、檢修，檢查工作應按分部、分項工程進行，對不安全因素，必須及時採取措施，並履行檢查、復查驗收手續。
七、配電房專人作好當天的施工用電情況記錄。
八、配電房閑人免進，注意用電安全，作好消防保障工作，以防不測。

⑵ 關於水電工的規章制度有哪些

電工操作管理制度

一、所有的電氣線路、供配電設備、必須合理設計，正確安裝，按規程規定使用。
二、電氣設備的安裝，接拆電線，必須由專職電工進行，任何人不得私自亂接、亂拉電線。
三、對接觸使用電線，開關、保險、插銷、照明燈具、電爐、電動機等電氣設備的職工，要加強安全用電知識教育，避免因使用不當引起觸電和火災事故的發生。
四、對電氣設備，應加強檢查、維護、防止本身著火和爆炸。
五、要定期檢查，更換電氣線路，防止腐蝕老化線路引起漏電短路。
六、易燃易爆場所要按規定選用防爆電氣，開關和燈具，線路要求敷設在保護套管內。
七、接拉臨時線要經過所在部門領導批准，按規定要求等設由專人負責用完後立即拆除。
八、按規定設置避雷裝置和導除靜電的接地裝置，並定期進行校驗，使其符合安全要求。
九、供電室要嚴密，防止小動物進入引起短路，防止漏雨水。
十、發生電氣火災，應先切斷電源，再行撲救。撲救時嚴禁使用泡沫滅火器，可用乾粉滅火器和二氧化碳滅火器。
十一、凡對電器檢修，必須停電作業，並在電源開關把上掛有「有人作業，禁止合閘」的標志牌。停電、放電、驗電和檢修，必須由作業負責人指派專人監護，否則不得進行作業。一般禁止帶電作業，必須帶電檢修時，應經廠領導批准，並採取可靠的安全措施，檢修人和監護人必須是有實踐經驗的電工。
十二、電氣作業人員上崗，應按規定穿戴好勞動防護用品和正確使用符合安全要求的電氣工具和消防器材；
十三、電氣運行人員應嚴格執行操作票、工作票制度、工作許可制度、工作監護制度、工作間斷、轉移和終結制度；
十四、值班人員應在工作期間內對運行中的電氣設備進行巡視，監視設備的運行情況；
十五、不準在電氣設備、供電線路上帶電作業，檢修前必須先確認設備是否全部停電，停電後，應在電源開關處上瑣並掛上「禁止和閘，有人工作」等標志牌；
十六、經批准必須帶電檢修時，應採取可靠的安全措施，並由有實踐經驗的人員擔任監護，否則不允許作業；
十七、架設臨時線要嚴格遵守有關規定辦理「臨時接線裝置申請單，」380伏絕緣良好的橡皮臨時線懸空架設距地面：室內不少於2.5米，室外不少於3.5米；
十八、更換熔斷器，要嚴格按照規定選用熔絲，不得任意用其它金屬絲代替。

以上是電工管理制度！

⑶ 配電室作業規范及標准

介紹

配電室是一種主要用於電能分配、調節、保護的設備，其任務是確保電氣設備的安全、可靠性和正常運行。配電室作業規范及標準是針對配電室的安全和運行要求所制定的一系列規范和標准，旨在保障配電室的安全運行。

配電室作業規范

1. 配電室應根據國家相關要求設置符合規范要求的開關。開關合閘時應先保證空氣壓力正常。開關分合閘時，應有特殊規定，嚴格依照規定作業。

2. 打開配電室內的開關門前，應先確認其中是否有人員在內，並由工作人員守候在開關門旁邊。門限制器應設定在限制開關門幅度的范圍內，嚴禁長時間開門。

3. 所有電器設備應安裝在規定的框架上，並保證選擇和安裝的與操作要求、運行負荷和環境條件相適應。設備的線路連接應按規定順序連接好，安裝後，應具有可靠的接地設施。

4. 配電室作業應有專人解釋相關作業規范及安排，明確責任，嚴禁未經允許擅自進行操作。作業過程中應注意觀察電器儀表，及時發現和處理問題。

配電室作業標准

1. 操作人員應佩戴防靜電服、手套等防護設備，並進行地面的防護與保養。

2. 在進行檢查或維修工作時，應按照安全操作規程進行，謹慎行事，保證人員和設施安全。抽出電纜接頭前，先切斷電源，同時清理接頭附近的雜物和灰塵，避免發生短路及其他意外事故。

3. 配電設備的檢查和維護應按計劃進行，檢查范圍應包括開關、插座、接線（含接地）、線路、燈具、儀器儀表、刀閘、電纜等。

4. 對於任何電器設備的操作，通過開關等方式均應進行嚴格控制。在工作中應盡可能地少接觸電器設備，用工具如遙控器開關等進行操作。任何情況下，不得將手或其他物體直接接觸帶電的元器件或線路。

5. 配電室內應保持嚴格的秩序，杜絕亂翻亂動的事情發生。每個人都應盡到遵守規章制度和本規范及標准等義務，避免因人為過失造成設施的損壞和人身傷害。

結論

配電室作業規范及標準是確保配電室安全運行的重要保證。每個操作人員都應熟悉規定的操作流程和注意事項，認真執行相關規范和標准，以確保安全的配電室運營，避免不必要的設備事故和能源浪費。

⑷ 變配電室十大規章制度包括哪些

沒有統一的模式，你說的「十大規章制度」應該包括以下內容：
交接班管理回。運答行日誌管理。安全生產管理。文明生產管理。現場衛生管理。定期巡視。培訓考核。鑰匙管理。安全用具管理。物品定置管理。消防管理。檢修維護管理。等。

⑸ 物業管理住宅小區供水泵站、配電室應該懸掛什麼制度

配電室工作標准

一、交接班制度
1、接班人員應提前10分好昌鍾到崗，正點接班禪埋，交接完畢，雙方在值班日誌上簽字。接班後負責人對變電室內的設備進行全面檢查。
2、交接班的內容
（1） 設備運行狀態。模擬圖是否與運行狀況相符。
（2） 設備異常現象或缺陷，事故處理情況。
（3） 儀表、繼電保護和直流電源運行和更動情況。
（4）本班是否辦理停電情況及執行的倒閘操作，設備檢修，試驗情況。
（5）安全用具、防護用品及工具的清點、交接。
（6）領布布置的工作及對外聯系情況。
3、在處理事故或倒閘操作時，不得進行交接。交接班發生事故時，應暫停交接，共同處理事故完畢後繼續交接。
4、接班未辦完交接手續單，交班者不能離開，如發現接班者飲酒，應拒絕交班，並報告有關負責人。
二、崗位責任制度
1、配電室崗位職責
（1）負責配電室高、低壓變電設備的運行維護，檢查清掃，處理故障，清除缺陷，定期檢驗。
（2）負責配電室高、低壓供電系統的刀閘操作及辦理停電手續。
（3）負責配電室儀表的抄算及運行日誌的填寫。
（4）負責配電室、變配電設備用品、備件、工具、材料、安全防護用品的管理。
（5）負責配電室及周圍的衛生清潔。
（6）負責對供電公司的停送電聯系及報告負荷。
2、配電人員必須具備的技術和條件
（1） 經過專門訓練，持證上崗。
（2） 達到三熟、三能，即：
熟悉設備狀況、運行方式和主接線；熟悉操作方法和事故處理；熟悉本崗位規章制度。
能分析運行狀況；能及時發現設備缺陷及事故隱患；能掌握一般維修技能。
3、配電室人員必須嚴格遵守勞動紀律，認真執行各項操作規程、制度，不準擅離工作崗位，班前及班上嚴禁飲酒。
三、巡迴檢查制度
1、值班人員必須按規定時間、線路，巡視所管轄設備，發現異常現象或缺陷要及時處理，做好記錄並報告有關負責人。
2、配電室內設備，每兩小時巡視一次，並將巡視情況記錄在案，巡視線路：
變壓器→低壓開關室→高壓開關
3、遇到下列情況，應增加巡視次數：
（1） 雷雨、風雪等惡劣天氣。
（2） 新裝、該裝、修後或長期停用新投入運行的設備。
（3） 設備有缺陷或異常現象時。
（4）入戶電纜，即下戶處（自墜開關、隔離開關）每天早班接班後巡視一次。
四、泵房的管理
1、參與小區水泵房二次加壓的操作、管理。
2、每天每兩小時巡視一次泵房，填寫運行記錄。
3、及時發現隱患或事故，並處理或上報。
4、負責泵房設備的檢修工作。
5、負責泵房內部及周圍的衛生清潔，每半年清洗一次水箱，並且進行消毒。
五、噴泉和路燈的管理
1、參與小區噴泉和路燈的檢修、管理等工作。
2、負責小區內噴泉的定時開關，並定期檢查設備的運行狀況。
3、負責小區路燈的定時開關，並定期檢查路燈的照明情況，發現問題及時維修。
4、負責參與小區內噴泉設備和路燈設備的事故修理情況。
六、應對措施
1、上述工作標准中，屬於值班員工作友襲扒范疇不達標者，值班員應當負主要責任，並處以50元的罰款；主管負領導責任，並處以30元的罰款。
2、對於上述工作標准，屬於值班員工作范疇的，不達標達到兩次者，值班員除了應當負主要責任外，還要處以100元的罰款；主管應當負領導責任，並處以60元的罰款。
3、上述工作標准中，屬於值班員工作范疇，不達標達三次的，應當

⑹ 物業工程部工作制度

物業工程部管理制度

一、工程部每天工作事項

1、 每天按時交接班後，首先做好各自區域內的衛生，保證所有辦公區域、設備操作間的衛生整潔。

2、工程部人員每日對所管轄的各種設備、設施進行認真的巡迴檢查，並做好相關記錄，對所發現的問題要及時處理，及時上報相關領導。

3、工程部人員每日必須嚴格遵守各項規章制度，對所操作的設備運行情況要認真填寫清楚，並對在運行中所發現的問題要及時上報有關領導。

4、工程部配電室人員每天必須嚴格遵守各項規章制度，並對所有設備的每日耗能、容量詳細記錄，保證正常供電。

5、工程部每日必須保證有人接聽報修電話，保證維修工及時維修率為100％，保證整棟辦公樓的正常工作。

6、工程部經理每日必須對所管轄的所有區域進行檢查、督促各工種人員的工作，對所發現的問題，要及時給予糾正並幫其改正

7、工程部值夜班人員必須在十一點以前對所有設備、設施檢查無誤後，方可休息，運行工每日必須早上7點半開啟製冷機組，下午6點關閉運行設備。

8、工程部各班組負責人必須在每日下午6點集中開碰頭會，把每日所做的工作和發現的問題做出總結，並安排好第二天工作安排後方可下班。

二、工程部禮貌用語規范

1、接報維修電話服務用語：接到報修電話時，首先問「您好！工程部，您有什麼需要幫助的嗎？」在報修人員講明需維修的事項時，做好記錄（如：報修事項、報修地址、報修人姓名及電話），在記錄做好後說「好的，我們會盡快派維修工趕到現場給您維修，您還有什麼需要幫助的嗎？」再問清沒有其它事項後，說「再見」。

2、維修工服務用語：在接到維修通知單後，及時趕到維修現場，如進辦公場所時，首先敲門，經同意後方可進入。進入後說「您好！我是工程部維修工，是您需要幫助嗎？」在落實清楚說「好的，讓我先幫您檢查一下。」在檢查完畢後，發現問題及時維修。維修完畢後說「您好！現在已修好了，您可以使用了，您還有什麼需要幫助的嗎？」在報修人員沒有其它事情後說「再見」。

3、操作工服務用語：設備操作運行工如在設備間遇到檢查人員或參觀人員說「您好！您有什麼需要幫助的嗎？」再問清來由後說「請您稍等一會兒，我通知我們工程部主管一下。」再經主管領導同意後說「您好！請您登記一下。」在登記完畢後，迎領參觀人員參觀，並隨時回答參觀人員提出的問題。在參觀人員參觀完畢後，送出門外說「您慢走，再見」。

三、水暖維修工服務流程

1、 每天對管轄區域內的給排水系統、暖通系統、消防系統進行巡迴檢查。

2、對巡迴檢查中發現的問題要及時處理。

3、 巡迴檢查完畢後要認真填寫巡檢記錄。

4、接到報修任務後，要及時完成維修任務，並如實填寫報修單。

5、維修時需進入辦公場所必須穿鞋套，並使用禮貌用語，爭得業主同意後方可進入維修。

6、維修時要注意保護室內設施，維修完畢後要做到活完場清。

7、維修完畢後使用禮貌用語，讓業主在報修單上簽字確認並詢問業主是否還有其它需要幫助的事情。

8、負責清掃地下室公共區域內的衛生，每周進行一次全面的衛生清潔。

9、如發生溢水事故時應沉著冷靜，迅速關閉閥門，切斷水源，並及時維修處理和上報有關領導。爭取把財產損失降到最低限度。

10、對所有設備、設施按規定要求進行維修保養和消毒。

11、每周對辦公樓區域內所有用水量作一次統計，隨時掌握室外管網是否有溢水現象。

四、電工服務流程

1、每天對管轄區域內各層強電井道母線、負荷開關、插座、普通照明、應急照明、庭院照明、景觀照明以電氣設備進行巡迴檢查。

2、對巡迴檢查中發現的問題要及時處理。

3、巡迴檢查完畢後要認真填寫巡檢記錄。

4、接到報修任務後，要及時完成維修任務，並如實填寫報修單。

5、維修時需進入辦公場所必須穿鞋套，並使用禮貌用語，爭得業主同意後方可進入維修。

6、維修時要注意保護室內設施，維修完畢後要做到活完場清。

7、 維修完畢後使用禮貌用語，讓業主在保修單上簽字確認並詢問業主是否還有其它需要幫助的事情。

8、負責清掃配電室區域內、地下室男、女衛生間、發電機房、地下室西走廊衛生清掃，每周進行一次全面的衛生清潔。

9、如發生停電事故時應沉著冷靜，協助配電室值班電工查明停電原因，並及時維修處理，恢復正常供電和上報有關領導。

五、配電室值班員服務流程

1、值班人員每天認真查看交接班記錄並檢查設備，做好記錄。

2、值班人員每天必須認真巡查配電室從高壓到低壓供電系統運行情況，並做好記錄。

3、詳細核查各控制櫃的工作參數，並做好詳細記錄。

4、每兩小時對高低壓變配電系統巡查，並做好各饋電櫃運行記錄，隨時掌握用電高峰、低峰情況。

5、對配電室存在的問題及時上報主管領導，做到及時解決處理，保證配電室正常安全運行。

6、詳細填寫交接班記錄、運行記錄、巡迴檢查記錄。

7、負責清掃配電室區域內、地下室男、女衛生間、發電機房、地下室西走廊衛生清掃，每周進行一次全面的衛生清潔。

8、 每周、每月對所有設備用電量進行統計，隨時掌握用電量。

9、每15天對柴油發電機房設備試運行一次，並認真填寫運行記錄。

10、如發生停電事故時應沉著冷靜，查明停電原因，並及時維修處理，恢復正常供電。如遇外網停電，首先啟用應急預案，開啟發電機組，保證重要設備的正常運行，然後倒閘操作用第二路高壓供電，恢復正常供電關閉發電機組。

六、司爐工服務流程

1、每天接班前對鍋爐及附屬設備的運行工況做認真細致的了解。

2、每天接班前認真檢查滅火設施的配置是否齊全及燃氣報警裝置是否正常。

3、啟動鍋爐時必須嚴格執行燃氣鍋爐操作規程。

4、每天當班時隨時檢查鍋爐及附屬設備的運行情況，保證設備正常運行。

5、每天當班時隨時檢查鍋爐安全附件及各種儀表，確保其靈敏可靠。

6、協助水處理化驗員做好鍋爐排污工作。

7、對到保養周期的設備要及時向領導匯報。

8、對每天進入鍋爐房的非工作人員實行嚴格的出入登記制度。

七、空調操作工服務流程

1、每天接班前對冷水機組前班的運行工況，運行參數做全面、細致的了解。

2、每天接班前對冷水機組及附屬設備做認真細致的檢查。

3、每天當班時隨時檢查機組及附屬設備的運行情況，做到設備正常運行。

4、每天當班時隨時檢查製冷機房各種儀表，確保各種儀表靈敏可靠。 5、每天對管轄區的衛生進行清潔，做到區域衛生整潔，每周做一次全面衛生清潔。。

6、對每天進入製冷機房的非工作人員實行嚴格管理，出入必須登記。

7、對已到保養周期的設備要及時向領導匯報。