上海市公積金管理中心政策法規處
① 公積金提取的政策法規
《住房公積金提取管理辦法》
第一條為了加強住房公積金提取管理，規范提取使用住房公積金行為，根據國務院《住房公積金管理條例》和北京市人民政府《北京市實施 < 住房公積金管理條例 > 若干規定》及國家和本市的有關規定，結合本市實際情況，制定本辦法。
第二條 本辦法適用於北京市行政區域內住房公積金的提取管理。
第三條 北京住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負責本市行政區域內住房公積金提取管理。
第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還自住住房貸款本息的；（六）房租支出超出家庭工資收入 5% 的；（七）生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；（八）遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；（九）進城務工人員，與單位解除勞動關系的；（十）在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；（十一）死亡或者被宣告死亡的；（十二）北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。
第五條 職工符合本辦法第四條（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
第六條 職工提取的住房公積金應優先用於償還住房公積金貸款本息。
第七條 職工 購買、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。
第八條 職工購買、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房貸款的，其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計提取總額不應超過貸款購買、建造、翻 建 、大修 自住住房 所實際發生的住房支出（ 包括貸款本息及首付款） 。本辦法實施之前已簽訂借款合同的，按照原提取政策執行。
第九條 職工符合本辦法第四條（六）情形提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，年提取總額不應高於年房租總額 超出家庭年工資收入 規定比例的部分。
第十條 職工符合本辦法第四條（七）、（八）情形提取住房公積金的，不受額度限制， 每月可以提取一次。
第十一條 職工 符合本辦法第四條（二）、（三）、（四）、（九）、（十）、 ( 十一 ) 情形的 ， 可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
第十二條 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額， 同時注銷其個人住房公積金賬戶。 無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第十三條 除依照本辦法第十一、十二條規定注銷住房公積金帳戶提取外，職工住房公積金賬戶內最低應保留人民幣 10 元。
第十四條 職工首次提取住房公積金，應出示本人身份證明原件並提供身份證明復印件及相關證明材料。委託他人提取住房公積金 （不含單位辦理提取） ，應提供委託人簽署的授權委託書、委託人身份證明。
第十五條 職工配偶提取住房公積金，應提供夫妻關系證明。
第十六條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房，首次提取應提供下列證明材料：（一）購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購房合同或購房協議、購房發票；（二）購買危改回遷房的，提供拆遷協議、購房發票；（三）購買二手房的，提供房產證、契稅完稅憑證；（四）購買公有住宅樓房的，提供單位房管部門出具的購房協議或者購房證明、購房收據；（五）大修、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票；（六）自建自住住房的，提供規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發票。
第十七條 職工償還住房貸款本息的，首次提取應提供借款合同、首付款發票。
第十八條 職工支付房租提取的，應提供房屋租賃合同、房租發票、承租人夫妻雙方的收入證明。
第十九條 職工離休、退休提取的，應提供離、退休證或勞動部門相關證明。
第二十條 職工完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系提取的，應提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定、單位解除勞動關系證明。
第二十一條 職工出境定居提取的，應提供戶口注銷證明。
第二十二條 職工生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金提取的，應提供《北京市城市居民最低生活保障金領取證》。
第二十三條 職工死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人提取的，應提供職工死亡證明、公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院作出的判決書、裁定書或調解書。
第二十四條 進城務工人員與單位解除勞動關系提取的，應提供戶口證明和解除勞動關系的證明。
第二十五條 職工在職期間判處死刑、判處無 期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡 提取的 ，應提供人民法院判決書。
第二十六條 職工遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難提取的， 應提供單位或所在街道辦事處出具的證明材料。
第二十七條 住房公積金提取，一般由所在單位代為辦理。
第二十八條 職工符合提取住房公積金條件的，應提供相應證明材料，所在單位予以核實，出具提取證明。
第二十九條 單位 持提取證明及相關材料，向管理中心申請提取職工住房公積金存儲余額，管理中心於受理申請之日起 3 日內做出准予提取或者不準予提取的決定。
第三十條 管理中心審核准予提取的，在 3 日內將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。單位申請將提取額劃入單位結算賬戶的，應經職工同意。管理中心審核不準予提取的，告知申請人不準予提取的原因。
第三十一條 單位不按規定為職工辦理住房公積金提取手續的，職工可以憑有效證明材料申請管理中心督促單位辦理，經督促仍不辦理的，管理中心可以依職工申請辦理。
第三十二條 職工辦理一次提取手續，可多次提取住房公積金 賬戶內的存儲余額 。
第三十三條 單位違反本辦法規定，提取職工住房公積金的，由管理中心責令單位限期退回所提金額。個人違反本辦法規定，虛構提取條件，提取本人住房公積金的，由管理中心責令本人限期退回所提金額。
第三十四條 本辦法所指期限以工作日計算（不含法定節假日）。
第三十五條 本辦法由北京住房公積金管理中心負責解釋。
第三十六條 本辦法自 2006 年 4 月 1 日起 施行。與本辦法相抵觸的規定，以本辦法為准。
② 武漢住房公積金管理中心的內設機構
歸集管理處：負責住房公積金促建、促繳、調基工作，組織、實施和完成歸集任務；負責住房公積金歸集、提取業務相關政策和操作規范的研究制定；負責住房公積金歸集、提取業務的行政執法工作；負責住房公積金歸集、提取業務相關數據的採集、清理、核對及綜合分析工作；負責對業務部、分中心、管理部及承辦銀行歸集、提取業務的辦理情況進行指導、監督與檢查；負責承辦住房公積金歸集、提取業務流程中所發現的新情況、新問題，處理歸集、提取業務相關的投訴、復議；負責住房公積金繳存單位的年審及政策宣傳工作；負責相關檔案的立卷、整理、歸檔、移交等工作；負責住房公積金歸集、提取業務的政策解答及培訓工作；完成領導交辦的其他工作。
貸款管理處：參與住房公積金貸款業務工作目標的擬定，負責目標的實施與完成；負責住房公積金貸款業務相關政策和操作規范的研究制定；負責住房公積金逾期貸款的催收及貸款風險防範工作；負責住房公積金貸款業務相關數據的採集、清理、核對及綜合分析工作；負責住房公積金個人貸款開發項目的審查、備案工作；負責住房公積金項目貸款的立項、調查和評估工作；負責對業務部、分中心、管理部及承辦銀行貸款業務的辦理情況進行指導、監督與檢查；負責承辦住房公積金貸款業務流程中所發現的新情況、新問題，處理貸款業務相關的投訴、復議；負責與承辦銀行、開發商、擔保公司、保險公司等部門的協調工作；負責相關檔案的立卷、整理、歸檔、移交等工作；負責住房公積金貸款業務的政策解答及培訓工作；完成領導交辦的其他工作。
貸款管理處業務部：負責接待單位辦事人員及繳存職工，宣傳相關政策，接受咨詢，實現一站式服務；負責辦理住房公積金開戶登記、提取、轉移等業務；負責辦理單位繳存比例變更業務；負責辦理公積金賬戶及資料變更業務；負責單位緩繳、補繳的審批工作；負責公積金貸款項目備案的系統登記工作；負責個人貸款的申請、受理及審批工作；負責提取公積金還貸的審核工作；負責向職工出具未貸款證明及貸款結清證明；負責受理職工公積金賬務查詢；負責相關檔案的立卷、整理、歸檔、移交等工作；負責向相關業務處室反映歸集、提取、貸款、核算工作中的新矛盾、新問題，並在相關業務處室指導下予以解決；完成領導交辦的其他工作。
財務會計處：負責住房公積金財務管理辦法的制定和組織實施工作；負責住房公積金財務管理及成果性會計核算工作；負責住房公積金歸集、使用計劃的編制、下達工作；負責住房公積金歸集、使用計劃執行情況的編制和統計報表的編報工作；負責中心處室、分中心、管理部目標責任指標的制定及考核；負責住房公積金財務預算和財務決算的匯總編報工作；負責住房公積金的保值和歸還，合理調度平衡資金；負責住房公積金有關存款賬戶的設立及管理工作；負責住房公積金管理費用的計劃、使用和管理工作；負責住房專項資金的計劃管理工作；負責住房公積金各項經濟指標的分析及資金風險管理；負責對分中心、管理部的財務管理及成果性會計核算工作進行指導、監督與檢查；負責相關檔案的立卷、整理、歸檔、移交等工作；完成領導交辦的其他工作。
財務會計處核算管理部：負責住房公積金存、貸款業務會計核算工作；負責住房公積金會計核算相關政策的研究制定；負責住房公積金存、貸款業務流程設計及前台操作規范的管理；負責對繳存、提取、貸款等業務產生的各類賬務、憑證、要件進行復核、審查，並根據所發現問題，對承辦銀行進行定期通報，提出整改意見，並納入對承辦銀行的年終考核；負責住房公積金會計核算相關數據的採集、清理、核對及綜合分析工作；負責住房公積金繳存單位的對帳及繳存職工有效憑證的管理，處理會計核算業務相關的投訴、復議；負責住房公積金利率調整的協調管理工作；負責住房公積金存、貸款利率調整的系統測試及核對工作；負責住房公積金有關業務核算賬戶的設立及管理工作；負責住房公積金業務重空憑證的管理工作；負責住房公積金的年度結息及對賬工作；負責項目逾期貸款的核算管理工作；負責相關檔案的立卷、整理、歸檔、移交等工作；負責住房公積金會計核算的政策解答及培訓工作；負責中心主機系統前台核算業務的日常運行管理工作；負責對業務部、分中心、管理部及承辦銀行住房公積金的存、貸款業務會計核算工作進行指導、監督、檢查、考核；負責住房公積金存、貸款基礎報表的編制工作；負責住房公積金存、貸款業務票據清算工作；完成領導交辦的其他工作。
審計保全處：負責制定內部審計工作制度，編制審計工作計劃及實施方案；負責對系統內住房公積金計劃、預算執行情況和資金運用、財務收支、會計核算等實施內部審計和監督檢查；負責對系統內住房公積金政策、法規、制度執行情況進行監督檢查，並對內部業務管理中的違規、違章事件實施核查；負責監督、檢查中心工作人員貫徹執行國家法律法規和市政府決定、命令以及辦事效率、工作作風的情況；負責受理群眾對監察對象的控告及投訴的調查核實，對違反行政法規、紀律等行為提出處理意見，糾正部門和行業不正之風；負責實施不良資產的管理、處置及變現，對呆壞帳的核銷提出建議；負責相關檔案的立卷、整理、歸檔、移交等工作；完成領導交辦的其他工作。
信息技術處：負責中心信息化建設的長遠規劃及年度計劃的編制、報批和組織實施工作；負責中心信息化建設與管理相關規章制度的擬定、組織實施、指導協調與監督檢查；負責中心、分中心、管理部計算機硬體設備的采購、調配、維護及監督管理工作；負責中心應用軟體的開發、優化、維護及升級工作；負責信息系統的運行監控，保證系統數據的安全性、完整性及正確性；負責公積金門戶網站和網上業務的技術支持工作；負責與分中心、管理部、承辦銀行相關業務的技術銜接工作；負責相關檔案的立卷、整理、歸檔、移交等工作；負責中心職工計算機技能的培訓工作；完成領導交辦的其他工作。
綜合處：負責中心政務的組織協調工作；負責中心文秘、文書檔案、保密、信訪、後勤服務工作；負責協助市政府辦公廳做好管委會日常工作；負責對外接待及對外宣傳的統籌工作；負責黨組及行政會議的會務工作和決策事項的督辦工作；負責行風建設、綜合治理、計劃生育、愛國衛生、安全、車輛管理等工作；負責人大議案、政協提案的辦理工作；負責機構編制、人事、勞動工資和離退休人員管理服務工作；負責中心業務檔案及行政檔案的綜合管理工作；負責黨務、工會、共青團等日常工作；負責中心黨風廉政建設以及中心系統黨員、幹部的黨風黨紀、政風政紀教育的組織實施工作；負責黨風廉政建設責任制執行情況的監督檢查工作；完成領導交辦的其他工作。
綜合處政策法規部：負責住房公積金制度發展長遠規劃的設計及主要業務制度的綜合性研究，提出工作創新的建議；負責地方性法規、政府規章的起草工作；負責對相關業務處室提出的住房公積金歸集、提取、使用等方面的政策和主要制度、規范進行合法性、合規性、綜合性審查；負責中心重要規范性文件及協議文本的法律審查工作；負責協同相關業務處室進行法律訴訟、仲裁等事項的處理工作；負責中心有關政策、法規的政務信息公開及咨詢工作；負責相關檔案的立卷、整理、歸檔、移交等工作；負責公積金門戶網站的內容更新及網上政策解答工作；負責中心普法教育和法制宣傳工作；完成領導交辦的其他工作。
監察室：負責對貫徹黨和國家的大政方針、法律法規和政府的決定、命令等執行情況進行監督檢查，確保政令暢通；按照黨組部署，協助有關部門抓好黨風廉政和行風建設，監督檢查黨風廉政建設目標責任制落實情況；負責開展黨紀政紀及勤政廉政的宣傳教育培訓工作，組織實施系統內監察幹部的培訓工作；負責受理公民對行政監察對象違紀違法、不廉潔行為的舉報和控告，提出相應的處理意見；負責受理群眾來信、來訪，負責信訪件的承辦、轉辦、督辦，及時報告重要情況；負責做好行政效能投訴管理，規范相關部門及工作人員行政行為；負責完成上級紀檢監察部門和中心黨組交辦的有關作。
③ 住房公積金政策法規宣傳總結
一、高度重視住房公積金政策宣傳工作
本中心一直高度重視對國家政策法規特別是對《住房公積金管理條例》的宣傳貫徹工作。為了切實履行本中心所擔負的行政執法職能作用，必須把住房公積金政策宣傳放在首位，讓這項惠民政策惠及於民，為增強住房公積金繳存職工的購房、建設幸福攀枝花助一臂之力。為了搞好「12.4」系列宣傳活動，中心主要領導親自部署，分管領導精心組織，中心各職能部門（辦事處）工作人員積極參與、協調，為活動的成功進行創造了良好條件。
二、走進大型國企，共同組織宣傳日活動
11月30日，中心與攀煤集團合作，在攀煤集團舉辦了一場「住房公積金政策宣傳咨詢會」。為了搞好這次活動，本中心擬訂了詳細的宣傳方案，准備了7塊展板和1000份「住房公積金業務指南」及住房公積金政策文件30餘套。在中心張治文副主任的帶領下，中心資金部、信貸部、XX區辦事處派出業務骨幹，同攀煤集團下屬的24家單位住房公積金經辦人員共同參與了此次活動。張治文副主任用精心製作的ppt課件為與會者作了題為「聚公積金財富，住幸福家園」的住房公積金政策講座。本中心工作人員針對企業經辦人員在工作中遇到的實際問題進行了現場答疑和交流。活動還通過發放住房公積金政策文件、政策展板展示、散發「業務指南」等形式，大力宣傳了住房公積金政策。通過此次活動，讓大企業職工進一步了解了國家實施住房公積金政策的重要性和必要性，同時也提高了他們辦理住房公積金業務的能力。
三、及時上傳信息，擴大宣傳影響
本中心在「12.4」全國法制宣傳日系列活動期間及時將有關信息上傳到市公眾信息網和住房公積金網站上，進一步擴大住房公積金政策的影響，為職工了解住房公積金政策、維護自己的合法權益提供支持。通過「12.4」全國法制宣傳日系列活動，擴大了住房公積金政策的影響。今後，我們還要繼續努力，不斷創新宣傳形式，讓更多的群眾享受到住房公積金政策的優越性。
④ 深圳住房公積金管理中心地址
地址：福田區僑香路2008號僑香村1棟裙樓
住房公積金管理中心的主要職能是：
貫徹執行有關住房公積金管理的法律和政策，結合本市實際，擬訂住房公積金管理的地方性法規、規章及具體管理辦法和措施，經批准後實施；
編制本市住房公積金的歸集、使用計劃，經市住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）批准後組織執行；編制計劃執行情況的報告，報管委會審批；
編制本市住房公積金的年度預決算，經市財政部門審核，提交管委會審議後組織執行；
負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負責本市住房公積金的統一核算；
負責審批住房公積金的提取和個人住房公積金貸款的發放，建立個人住房公積金貸款信用體系。
(4)上海市公積金管理中心政策法規處擴展閱讀
各部門職責如下：
（一）綜合管理部：負責中心各類工作制度建設並組織實施；負責擬訂中心的工作計劃、工作規劃和總結；負責中心領導政務活動安排及重要活動的組織工作；綜合協調中心的公文收發、保密、宣傳、會務、調研及文化建設工作。
（二）政策法規部：負責起草、修改、報批本市住房公積金政策法規，提出相應的立法計劃；負責相關專業法律法規的宣傳教育和法規資料的收集、編撰；負責中心系統的普法教育；負責中心發布的規范性文件法律審查。
（三）計劃財務部：負責中心財務管理工作，執行國家有關法律法規、規章和財經財務制度；負責住房公積金資金計劃管理、調度及保值增值；制定財務工作的有關規章制度和業務工作流程；研究分析經濟運行及財稅金融政策發展變化態勢，及時提出改善資金運營的方案。
⑤ 房產交易的相關政策法規有哪些
您好，房產交易的相關政策法規有：
一、房屋買賣新政策，契稅徵收的方式
當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
二、住房公積金政策：
1、住房公積金提取范圍擴大
滿足任一條件的消費者可提取公積金：購買、建造、大修、裝修自住住房;離休或者退休;喪失勞動能力之後並與本單位終止勞動關系的;出境定居的;要償還住房貸款本息的;無房職工需支付自住住房租金的。
2、可提取配偶公積金的情況?
購買、建造、大修、裝修自住住房;需償還住房貸款的本息的;無房職工需支付自住住房租金的;支付自住住房物業費的。
3、自行繳納公積金人員
在目前實施的《住房公積金管理條例》中，只有在正式單位上班的職工才可以繳納住房公積金，送審稿首次提出個體戶、靈活就業人員也可個自行繳納公積金。
4、繳存金「限高保低」
住房公積金繳納基礎參照職工本人上一年度的月平均工資，不得低於60%，也不得高於平均工資的3倍;繳存比例上限不應高於12%，下限不應低於5%。
5、縮減管理委員會人數
調整住房公積金管理委員會的構成，減少行政機關人員數量，規定繳存職工代表不得低於總人數的1/3。
6、簡化單位證明
送審稿提出，住房公積金提取和貸款申請由住房公積金管理中心審批，銀行按照委託合同辦理有關支付手續，簡化了單位出具證明的環節。
7、縮短提取和貸款審批時限
貸款審批時限由15日縮短為10日。
望採納
⑥ 住房公積金政策法規去哪查
可以去官網查，具體的可以直接電話咨詢，官網上都會有電話，方便快捷
⑦ 住房公積金制度的法規，政策依據有哪些
全國統一的規定內容見《住房公積金管理條例》。此外，住房公積金原則上是地級市統籌管理，各個地級市可以在《住房公積金管理條例》的基礎上自行制定本地方的公積金政策。
⑧ 單位欠繳公積金，我個人買完房後可以提取我自己賬戶的公積金嗎有何相關政策法規作為依據
你可以提取公積金。
⑨ 上海社保公積金斷交有什麼影響
醫保斷交了，當年就不能享受醫保待遇了，再續交要6個月之後才能恢復享受。回
社保公積金：答即勞動者因年老喪失勞動能力時，在養老期間發給生活費，以及生活方面給以照顧。即勞動者在失業期間的生活費、醫療費的給付以及轉業培訓、生產自救及 職業介紹等保障措施。
(9)上海市公積金管理中心政策法規處擴展閱讀：
各險種的定義：
1，養老保險：即勞動者因年老喪失勞動能力時，在養老期間發給生活費，以及生活方面給以照顧
2，失業保險：即勞動者在失業期間的生活費、醫療費的給付以及轉業培訓、生產自救及 職業介紹等保障措施。
3，工傷保險：即勞動者因工負傷，暫時或永久喪失勞動能力後的工資收入補償，也是對因工負傷勞動者的醫療護理和生活照顧措施。
4， 醫療保險：即勞動者在患病期間在醫療、護理方面的保障措施。