長沙城市管理條例

『壹』 《長沙市城市規劃管理技術規定（修訂）》補充規定里的一條細則

5%應該是在整個小區中統一核算的。就是說不滿足的日照標準的戶數占整個小區出專售總戶數的比例。屬
如果開發商出具的日照分析報告是滿足不超過5%要求的，且您購買的房產在這5%范圍內，那麼開發商的售房是合法的。您購買的房產可能存在售樓方在售樓過程中對日照問題的隱瞞或忽略的主觀故意，當然也有您自身對日照問題本身的疏漏以及對相關法規了解的不足。我認為如果您能充分證明開發商有故意隱瞞的情況，倒是可以試試法律程序。

『貳』 長沙市政府108號令文件內容

長沙市人民政府令第108號《長沙市戶外廣告設置管理辦法》已經年4月9日市第13屆人民政府第30次常務會議通過，現予發布，自2010年9月1日起施行。市長 張劍飛二〇一〇年七月十五日長沙市戶外廣告設置管理辦法第一章 總則第一條 為加強本市戶外廣告設置管理，規范戶外廣告設置，創造整潔、優美的市容環境，根據《中華人民共和國廣告法》、《城市市容和環境衛生管理條例》等有關法律、法規規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條 本市市區范圍內的戶外廣告設置及其相關管理活動，適用本辦法。下列穿越市、縣(市)兩級行政區域的重要道路、公路及特殊區域的戶外廣告設置及其相關管理，按本辦法規定執行：(一)機場高速、繞城高速沿線;(二)長永高速、長益高速、京珠高速、長潭西線高速長沙段沿線;(三)黃花機場及其周邊;(四)其他穿越市、縣(市)兩級行政區域的重要道路、公路及特殊區域。第三條 本辦法所稱戶外廣告設置是指出於直接或間接介紹商品、服務或者發布公益性內容的目的，依附戶外的場地、空間、水面、建(構)築物等設立戶外廣告設施的行為。本辦法所稱戶外廣告設施按設置方式主要包括：(一)獨立支撐式：指利用城市各類土地，用支架或支座直接設置的廣告設施，如立柱式廣告牌、燈箱、獨立的廣告招貼欄(柱)和電子顯示屏等;(二)拴系式：指用拴拉方式附著於設置載體上的廣告設施，如拱門、模型、氣球、布幅等;(三)吊掛附著式：指以連接固定裝置放置、吊裝或懸掛於設置載體上的廣告設施，如霓虹燈、發光字體、電子顯示屏、電子翻板裝置、懸挑廣告、檐下懸掛廣告、刀旗廣告等;(四)鑲繪式：指鑲嵌、繪制、粉刷在設置載體上的廣告設施，如壁畫廣告、嵌入式電子屏等;(五)在空中、水面利用移動設施、交通工具設置的廣告設施，如飛艇廣告、熱氣球廣告、船舶廣告等;(六)其他利用新型材料或科技措施設置的廣告設施，如激光束、光照圖案等。第四條 市城市管理行政管理部門統一負責戶外廣告設置的管理工作。市規劃行政管理部門負責戶外廣告設置規劃的組織編制和規劃實施管理工作。工商行政管理部門負責戶外廣告發布內容的登記管理工作。各區人民政府和公安、交通、公用事業、建設、消防等行政管理部門按照各自職責，協同做好戶外廣告設置的管理工作。第二章 設置規劃第五條 編制戶外廣告設置規劃，應當符合城市總體規劃和城市容貌規定，堅持總量控制、布局合理，做到與城市區域規劃功能相適應，與周圍環境相協調。第六條 有下列情形之一的，禁止設置戶外廣告：(一)未經規劃審批，擅自在建(構)築物頂部設置的;(二)利用臨街建築物玻璃牆體(面)通過懸掛、粘貼等方式設置的;(三)利用行道樹進行設置或設置行為將導致綠地損毀的;(四)利用交通安全設施、交通標志以及除公共汽車、船舶以外的交通工具進行設置的;(五)設置行為影響市政公共設施、交通安全設施、交通標志使用或影響電力運行、消防安全的;(六)設置行為擅自改變建築物結構、建築風格和色彩的;(七)在國家機關、文物保護單位的建築控制地帶和嶽麓山風景名勝區核心景區(麓山景區、天馬山景區、橘子洲景區以及嶽麓書院與牌樓口之間牌樓路兩側各30米范圍)內設置的;(八)在城市廣場、城市景觀帶、公園、學校教學區、居民區、住宅樓設置的;(九)利用高架橋、立交橋、人行天橋、城市標志性建(構)築物、路燈燈桿、電桿、變壓配電箱和殘疾人專用設施等設置的;(十)市人民政府規定的其他情形。第七條 戶外廣告設置規劃分為戶外廣告設置總體規劃和戶外廣告設置詳細規劃。編制戶外廣告設置總體規劃應當明確規定下列內容：(一)戶外廣告設置原則、類型及通用技術標准;(二)分區規劃、重要節點及風貌特色的控制要求;(三)總體規劃實施管理要求;(四)需要納入總體規劃編制的其他內容和要求。城市主次幹道、重點地段、重要區域應當編制戶外廣告設置詳細規劃，戶外廣告設置詳細規劃應當明確規定戶外廣告設施的數量、位置、形式、規格等內容，對其材質、色彩等提出指導性的意見。城市其他道路、地段、區域，根據需要可以編制戶外廣告設置詳細規劃。第八條 戶外廣告設置總體規劃和戶外廣告設置詳細規劃由市規劃行政管理部門會同市城市管理行政管理部門、市工商行政管理部門組織編制，報市人民政府批准、公布。第九條 編制戶外廣告設置規劃應當公開徵求社會各界意見。設置規劃草案涉及單位和個人的場地、建(構)築物的，市規劃行政管理部門應當徵得產權所有人同意並與其就規劃實施中的具體事項簽訂協議。編制戶外廣告設置規劃時，應當徵求市公安、交通、公用事業、建設等行政管理部門以及各區、縣(市)人民政府的意見。第十條 戶外廣告設置規劃批准、公布後，市規劃行政管理部門應當在其政務網站上予以公開，免費供公眾查閱。第十一條 戶外廣告設置規劃批准、公布後，任何單位和個人不得擅自調整;特殊情況確需調整的，應按原設置規劃批准程序進行。第十二條 規劃行政管理部門應當加強對戶外廣告設置規劃實施情況的監督檢查。第三章 設置審批第十三條 設置戶外廣告應當符合戶外廣告設置規劃，禁止任何單位和個人違反規劃擅自設置戶外廣告。第十四條 設置戶外廣告應當依照法律、法規的規定取得市城市管理行政管理部門同意，辦理審批手續。第十五條 申請設置戶外廣告時，應當向市城市管理行政管理部門提交下列材料：(一)申請書;(二)戶外廣告設置申請人的身份證明材料;(三)戶外廣告設置位置使用權的證明;(四)戶外廣告設施的數量、位置、形式、規格、材質、造型、安全性等的說明;(五)擬設置的戶外廣告設施效果圖;(六)法律、法規、規章規定的其他應提交的材料。利用單位和個人的場地、建(構)築物申請設置戶外商業廣告的，還應當提交市規劃行政管理部門與產權所有人簽訂的協議文本。第十六條 申請設置獨立支撐式戶外廣告及在建(構)築物牆體上設置戶外廣告的，市城市管理行政管理部門應當及時要求市規劃行政管理部門提供書面審查意見，市規劃行政管理部門應當自收到材料之日起5個工作日內出具書面審查意見。第十七條 利用市、區政府投資或者以市、區政府投資為主建設的城市道路、公路、公共綠地等公用設施以及建(構)築物設置戶外商業廣告的，其設置位置使用權應當通過招標、拍賣等公開競爭方式取得，所得收益全部上繳財政。第十八條 招標、拍賣戶外商業廣告設置位置使用權的，由市城市管理行政管理部門會同市規劃、工商、財政、物價、發展改革、監察行政管理部門制定方案後組織實施。招標、拍賣戶外商業廣告設置位置使用權應當符合相關法律、法規的規定。第十九條 市城市管理行政管理部門應當對戶外廣告設置申請人提交的申請材料進行書面審查，對申請材料不齊全或不符合法定形式的，應當場或在5日內一次告知申請人需補正的全部材料;對申請材料齊全的，應出具受理通知書，並在受理之日起15日內做出決定。對符合設置規劃和城市容貌規定的，頒發戶外廣告設置證件，並於頒證之日起3日內將許可事項告知城市管理綜合行政執法機關;對不符合設置規劃和城市容貌規定的，不予許可，並書面說明理由。第二十條 戶外廣告設置證件應包括下列內容：(一)戶外廣告設置人名稱;(二)設置期限;(三)具體設置位置;(四)戶外廣告設施的數量、形式、規格、材質、造型等;(五)批准機關、批准日期及批准編號;(六)其他應註明的事項。第二十一條 戶外廣告的設置期限不得超過3年。招標、拍賣戶外廣告設置位置使用權的期限不得超過前款規定的設置期限。第二十二條 戶外廣告設置人應當按戶外廣告設置證件規定的批准事項設置戶外廣告設施，並註明戶外廣告設置證件的編號。第二十三條 設置戶外廣告設施應當符合戶外廣告設施的安全技術要求。戶外廣告設置人應當定期對戶外廣告設施進行安全檢查，及時排除安全隱患，隱患排除期間設置警示標志，防止事故發生;遇惡劣氣候應當及時採取安全防範措施。戶外廣告設置人應當對戶外廣告設施進行維護，對出現殘缺、破損、嚴重褪色、燈光顯示不全等現象的，應當及時維修或者拆除。戶外廣告設施存在重大安全隱患的，經建設行政管理部門認定後，由城市管理行政管理部門作出責令限期拆除決定，戶外廣告設置人應在規定的期限內拆除。第二十四條 依法已取得戶外廣告設置證件的，方可向工商行政管理部門申請戶外廣告發布登記。工商行政管理部門核准登記的戶外廣告發布期限，應當在戶外廣告設置證件上規定的有效期限內。第二十五條 經批准設置的戶外廣告設施，在有效設置期內，戶外廣告設置人的合法權益受法律保護。因戶外廣告設置規劃調整或者公共利益需要拆除的，城市管理行政管理部門應當做出書面決定，戶外廣告設置人應在規定的期限內拆除;對戶外廣告設置人合法權益造成損失的，由作出決定的行政管理部門依照有關規定給予補償，補償資金由同級財政予以保障。因商業開發需要拆除戶外廣告設施，對戶外廣告設置人合法權益造成損失的，由開發單位予以補償。戶外廣告設置期滿的，戶外廣告設置人應在到期之日起10日內自行拆除戶外廣告設施，但能夠繼續使用且與新的戶外廣告設置人有約定的除外。第四章 公益廣告和臨時戶外廣告設置規定第二十六條 在戶外公益廣告設施上只能發布公益廣告內容，不得發布任何形式的商業廣告。在戶外商業廣告設施上，戶外廣告設置人應當按照有關規定發布一定數量或比例的公益廣告。戶外商業廣告設施閑置期超過10日的，應當發布公益廣告。第二十七條 組織舉辦文化、體育、商品交易、產品展銷、宣傳教育、慶典等活動，需要設置臨時戶外廣告的，由活動組織舉辦單位或者戶外廣告設置人向市城市管理行政管理部門提出申請，經市城市管理行政管理部門會同工商行政管理部門批准後，按照批準的地點、期限和要求進行設置。前款規定的臨時戶外廣告設置期限一般不超過3日，遇大型活動時可根據需要適當延長，但最長不超過10日，期滿後1日內必須自行拆除。第二十八條 建築施工工地只能在實體圍檔上設置宣傳自身項目的臨時戶外廣告，設置期限最長不得超過依法核準的施工期限，設置高度不得超過3米且不得超過實體圍擋高度。第二十九條 申請設置臨時戶外廣告應當向市城市管理行政管理部門提交下列材料：(一)申請書;(二)臨時戶外廣告設置申請人的身份證明材料;(三)臨時戶外廣告設施的設置位置、形式、數量、范圍等;(四)法律、法規、規章規定的其他應提交的材料。第三十條 市城市管理行政管理部門應在受理臨時戶外廣告設置申請之日起3個工作日內做出決定。第五章 法律責任第三十一條 戶外廣告設置人違反本辦法，有下列行為之一的，由城市管理綜合行政執法機關按照本市市容和環境衛生管理相關法規規定處理：(一)違反本辦法第十四條規定，未取得戶外廣告設置審批，擅自設置戶外廣告設施的;(二)違反本辦法第二十三條第二款規定，戶外廣告設置人未按規定履行維護責任的。第三十二條 戶外廣告設置人違反本辦法，有下列行為之一的，由城市管理綜合行政執法機關按照下列規定處理：(一)違反本辦法第二十二條規定，未按戶外廣告設置證件規定的批准事項設置戶外廣告設施的，責令限期改正;逾期未改正的，依法強制拆除，處5000元以上10000元以下罰款;未註明戶外廣告設置證件編號的，責令限期改正，並處3000元罰款。(二)違反本辦法第二十五條第二款、第四款規定，戶外廣告設置人逾期未自行拆除戶外廣告設施的，依法強制拆除，並處5000元以上10000元以下罰款;(三)違反本辦法第二十六條規定，戶外廣告設置人未按照國家有關規定發布一定數量或比例的公益廣告，責令限期改正;戶外商業廣告設施閑置期超過10日未發布公益廣告的，責令限期改正，逾期未改正的，處3000元罰款。(四)違反本辦法第二十七條規定，擅自設置臨時戶外廣告的，責令限期改正，逾期未改正的，依法強制拆除，並處2000元罰款;臨時戶外廣告超過設置期限未自行拆除的，依法強制拆除，並處2000元罰款。(五)違反本辦法第二十八條規定，擅自在建築施工工地設置臨時戶外廣告，責令限期改正，逾期未改正的，依法強制拆除，並處2000元罰款。強制拆除所產生的費用依法由戶外廣告設置人承擔。第三十三條 戶外廣告設置人取得戶外廣告設置證件後，未依法辦理戶外廣告發布登記，擅自發布戶外廣告的，由工商行政管理部門依法處罰。第三十四條 戶外廣告設施墜落、倒塌、損壞，造成人身傷害或財產損失的，由戶外廣告設置人依法承擔法律責任。第三十五條 在戶外廣告設置管理工作中，侮辱、毆打城市管理綜合行政執法人員或者阻撓其執行公務，應當給予治安管理處罰的，依法處罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任。第三十六條 違反本辦法第十七條規定，未通過招標、拍賣等公開競爭方式處置戶外廣告設置位置使用權的，依法追究相關責任人員的行政責任。第三十七條 城市管理行政管理部門應當建立健全戶外廣告設置的監督制度，相關許可決定、監督檢查的情況和處理結果等應當記錄歸檔並依法公開。城市管理綜合行政執法機關應當加強對戶外廣告設置違法行為的查處。各區人民政府應當加強對轄區內戶外廣告設置的日常監管工作。城市管理行政管理部門、城市管理綜合行政執法機關和各區人民政府因監管不力導致安全事故、造成不良社會影響等情形的，由市人民政府對主要領導和相關責任人追究行政責任。第三十八條 在戶外廣告設置管理工作中，相關行政管理部門及其工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由上級主管部門或者市人民政府問責，對有關責任人員給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。第六章 附則第三十九條 縣(市)人民政府所在地的城鎮及其他實行城市化管理的地區參照本辦法執行。第四十條 本辦法自2010年9月1日起施行。《長沙市城市戶外廣告管理實施辦法》和《長沙市城市戶外廣告位置使用權拍賣暫行辦法》同時廢止。

『叄』 長沙市城市中小學校幼兒園規劃建設管理條例的建設管理

第十二條配套的中小學校、幼兒園的建築面積，應當符合下列規定：
（一）配套相應規模的中學，其建築面積分別為：18個班規模學校不低於6300平方米，24個班規模學校不低於8200平方米，30個班規模學校不低於9100平方米，36個班規模學校不低於11700平方米；
（二）配套相應規模的小學，其建築面積分別為：12個班規模學校不低於2900平方米，18個班規模學校不低於4300平方米，24個班規模學校不低於5100平方米，30個班規模學校不低於6200平方米；
（三）配套相應規模的幼兒園，其建築面積分別為：4個班規模不低於1200平方米，6個班規模不低於1800平方米，9個班規模不低於2500平方米，12個班規模不低於3200平方米。
現有中小學校、幼兒園的建築面積，不足上述規定的，條件具備時，應達到上述規定。
第十三條國家舉辦的中小學校、幼兒園的建設資金，按照下列渠道籌措：
（一）市、縣（市）人民政府的財政撥款；
（二）依法徵收的教育費附加；
（三）社會組織和個人的捐資；
（四）開發建設單位納入綜合開發計劃的建設資金；
（五）法律、法規規定的其他渠道籌措的資金。
前款規定的建設資金的具體籌措辦法，由市人民政府另行規定。
第十四條鼓勵境內外的組織和個人投資建設中小學校、幼兒園，並按照國家有關規定享受優惠待遇。
第十五條新區開發和舊區改造時，配套新建或者改建、擴建的小學校、幼兒園，應當與主體工程同時設計、同時施工，同時驗收。
第十六條小學校、幼兒園的建設應當按批準的設計圖紙施工，確保工程質量，按期交付使用。竣工資料應同時報送教育行政部門備案。
第十七條中小學校、幼兒園的用地、校舍及場地不得擅自出租、轉讓，不得擅自將教學用房改作他用，不得在校園內新建教職工家屬住宅以及與教學無關的建築物、構築物和其他設施。

『肆』 關於長沙城管

長沙晚報訊（舒薇 楊人）長沙市城管綜合執法支隊自2000年成立以來，全市920多名城管隊員，為改善城市環境質量，提高城市管理水平，促進經濟發展和精神文明發展發揮了重要作用。昨日上午，包括新華社、人民日報等在內的中央媒體對我市的城管規范執法行為和文明執法程度等方面所取得的成績進行了專題采訪。

據了解，目前市城市管理綜合執法支隊共有1個直屬大隊，下屬6個區大隊。這支隊伍始終把隊伍規范化建設作為重中之重來抓，建立完善和規范了執法人員的執法紀律、執法行為和執法程序。

同時，我市各城管部門還進一步深化行政執法責任區、責任路段管理機制，將執法責任落實到人。執法人員在重要街路和部位推行了徒步執法，與廣大市民零距離接觸。根據近年來民意測驗顯示，市民群眾的滿意度由過去的67％上升到了90％以上。

新華社、人民日報等中央媒體在各區城管部門，全面采訪了解了城管部門的日常工作情況，對城管執法程序、文明執法程度以及對案卷的規范書寫等方面進行了詳細的調查走訪。他們對長沙城管部門的文明執法、規范執法的行為和程序表示肯定。

『伍』 長沙市城市中小學校幼兒園規劃建設管理條例的規劃管理

第五條規劃行政部門依據城市總體規劃編制的中小學校、幼兒園用地規劃，在報批前應徵求教育行政部門的意見。經批準的中小學校、幼兒園規劃不得擅自變更。確需變更的，必須按照原審批程序報批。
第六條中小學校、幼兒園的用地受法律保護，任何單位和個人不得侵佔。
確因城市建設需要改變中小學校、幼兒園用地性質的，應當依法辦理有關手續，並按照中小學校、幼兒園建設發展規劃的要求，就地、就近予以調整、補償或者重建，調整、補償或者重建的用地不得少於原有面積。拆遷和重建工作不得影響和中斷學校的正常教育教學活動。
第七條任何單位和個人不得在中小學校、幼兒園規劃用地上興建、擴建與教育無關的永久性建築物、構築物和其他設施。
確需臨時使用中小學校、幼兒園規劃用地的，應當聽取教育行政部門意見，依法辦理有關手續。中小學校、幼兒園需要用地時，在規劃用地上的臨時建築物、構築物和其他設施必須拆除。
第八條配套建設中小學校、幼兒園的選址定點、校園建設規劃和中小學校、幼兒園的改建、擴建的規劃設計，應當符合國家規劃標准和設計規范。
中小學校、幼兒園的停辦、合並、分立、搬遷，應當按照管理許可權辦理手續並做好安置工作。
第九條新區開發和舊區改建時，每4000居民以上住宅區應按標准規劃配置小學、幼兒園，每8000居民以上住宅區還應按標准規劃配置中學。分散開發建設的住宅，必須按照批準的詳細規劃解決中小學校、幼兒園的增容。
有配套建設中小學校、幼兒園的新區開發和舊區改建控制性詳規圖紙，經審定後送教育行政部門。規劃行政部門應會同教育行政部門督促檢查配套建設中小學校、幼兒園的規劃實施。
第十條規劃配套的中小學校、幼兒園規模的標准及其用地面積，應當符合下列規定：
（一）每千人口中按80名中學生計算配建相應規模中學，其用地面積分別為：18個班規模學校不低於15500平方米，24個班規模學校不低於18100平方米，30個班規模學校不低於31700平方米，36個班規模學校不低於37000平方米；
（二）每千人口中按80名小學生計算配建相應規模小學，其用地面積分別為：12個班規模學校不低於9700平方米，18個班規模學校不低於11800平方米，24個班規模學校不低於13600平方米，30個班規模學校不低於15700平方米；
（三）每千人口中按40名學齡前兒童計算配建相應規模幼兒園，其用地面積分別為：4個班規模不低於1800平方米，6個班規模不低於2700平方米，9個班規模不低於3700平方米，12個班規模不低於4700平方米。
現有中小學校、幼兒園的用地面積，不足上述規定的，條件具備時，應達到上述規定。
規劃行政部門根據中小學校、幼兒園的規模還應規劃教職工住宅用地。
第十一條中小學校正門200米半徑的范圍內，不得設置營業性電子游戲室、撞球室等影響正常教學秩序的娛樂場所。中小學校、幼兒園正門外兩側各20米范圍內不得新建公共廁所、垃圾站和機動車停車場；正門外兩側各50米范圍內不得設立集貿市場、擺設攤擔；周邊不得從事有雜訊等污染和危害安全的生產活動。任何單位和個人不得倚中小學校、幼兒園圍牆修建各種建築物、構築物，不得在圍牆上打洞、安窗、開門。

『陸』 長沙市城市規劃技術管理規定(2014年版)

『柒』 長沙市城市管理條例的修改決定

長沙市人民代表大會常務委員會關於修改《長沙市關於集會遊行示威的規定》等五部地方性法規的決定
（2012年4月26日長沙市第十三屆人大常委會第40次會議通過，2012年5月31日湖南省第十一屆人大常委會第29次會議批准）
長沙市第十三屆人民代表大會常務委員會第四十次會議決定：
…………。
五、對《長沙市城市管理條例》的部分條文進行修改
1.將第三十五條第二款第二項「不按規定在人行道上停放(含臨時停放)的機動車，機動車駕駛人不在現場或者雖在現場但拒絕立即駛離的，可以鎖定機動車車輪或者將機動車拖離現場，並及時告知機動車駕駛人；」修改為「不按規定在人行道上停放(含臨時停放)的機動車，機動車駕駛人不在現場或者雖在現場但拒絕立即駛離的，可以將機動車拖離現場，並及時告知機動車駕駛人；但不妨礙交通的，可以鎖定機動車車輪；」
2.將第三十六條「對城市管理綜合行政執法機關依法作出的責令限期清理、限期拆除、採取補救措施、恢復原狀等決定，當事人應當及時履行；逾期不履行的，城市管理綜合行政執法機關可以決定代為履行，所需費用由當事人承擔。」修改為「對城市管理綜合行政執法機關依法作出的責令排除妨礙、恢復原狀等決定，當事人應當及時履行；當事人逾期不履行，經催告仍不履行，其後果已經或者將危害交通安全、造成環境污染或者破壞自然資源的，城市管理綜合行政執法機關可以決定代為履行，所需費用由當事人承擔。」
3.刪除第四十五條。
本決定自公布之日起施行。

『捌』 長沙市城市規劃管理辦法的介紹

長沙來市人民政府令 第101號自 《長沙市人民政府關於修改〈長沙市城市規劃管理辦法〉的決定》已經2006年8月16日市第十二屆人民政府第67次常務會議通過，現予發布，自公布之日起施行。 市長： 譚仲池 二00六年九月十五日

『玖』 長沙城管綜合行政執法開汽車罰單合理嗎

違章停車？罰單只有交警可以貼，城管滴喊他滾就是滴。

『拾』 長沙市城管的主要職責是什麼

他們就是穿著制服的土匪。
只要有他們利益的事，他們就能管。
跟他們利益無關的，就管不到。
你只要想想他們能不能賺到什麼，
就知道他們有沒有這個權利了。
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