電梯使用運行安全管理規章制度

1. 電梯維保內容及規章制度

電梯維保條款
1、保養范圍
1. 通過電梯維護保養、應急修理，保證維護保養的電梯能夠安全正常使用，每月定期1次檢查調整各安全部件及活動部件，並進行定期清理潤滑（詳見附電梯保養檢修工作單及電梯維修單）。提供全年度的應急修理服務，維護保養中所需單件價格在100元以下的零配件，負責市質量技術監督局年度檢驗前後的維修整改工作。（電梯年度檢驗費用由甲方承擔）。
2.本公司提供服務
2.1按照本協議簽訂之日的國家法規，實施保養；
2.2對於用戶有關電梯故障停機或誤動作的應急修理，做到24小時立即回答，原則上2小時內趕到現場，如有特殊情況、雙方另行商定，填寫搶修記錄，以備檢查。
3.甲方職責
3.1.1甲方應按電梯操作規程，安全、合理、正確地使用，避免出現人為的損壞；
3.1.2甲方盡可能為乙方人員提供有關保養、維修的各種方便，以便盡快地使設備恢復正常運行；
3.1.3使用中發現故障或異常情況應立即停止使用，並及時通知乙方；
3.1.4在保養合同期內，甲方人為造成的事故或使用不當引起的機械配件及電氣零件嚴重損壞等情況，其費用由甲方承擔，並承擔乙方的修理人工費；
3.1.5前述電梯附件均為甲方財產，應由甲方負責保管並負責電梯轎廂內清潔衛生工作及轎廂照明；乙方只負責提供一切有關電梯維修保養服務；
3.2 乙方職責
3.2.1以顧客滿意為最高目標，提供一流、優質服務；
3.2.2每月巡迴檢查保養電梯1次；
3.2.3定期向甲方報告保養設備的運行情況，零部件使用情況，易損件的更換情況，並
做好詳細記錄；
3.2.4提供各部件潤滑（運行系統，傳動系統）以及整機運行情況檢查；
3.2.5檢查調整各項零部件及安全保護系統；
3.2.6指導甲方操作及正確使用設備；

4.下列內容不屬於服務范圍
4.1任何屬於故意的不可抗拒或意外破壞或超出本公司控制范圍內的任何其它原因造
成的電梯的修理和零部件更換；
4.2為了裝飾目的進行的各種整修或更換照明及其它；
4.3因天災人禍等事故造成的損失或任何延誤，乙方不負任何責任；
4.4由於現行的適應於電梯設備的法令、法規變化而必須進行的工作，而這種法令法規的變化生效於本合同簽訂日期之後，對於這種變化，本公司不負責提供免費服務。
5.其它
5.1保養協議范圍內的電梯發生項目修理時（含大修項目），甲方應承擔維修所需零部件及適當人工費用；

2. 電梯由有司機運行改為電子監控《有人值守》自動運行的規章制度的建立急急急拜託了各位 謝謝

我是搞監控的，給你幾個建議！ 1、監控是將攝象機採集到的圖象傳輸到電腦上或內硬碟錄象機上，容然後在顯示器或電視上顯示出來的，所以要專門的人守侯在顯示器或電視旁邊，觀察監控情況，哪裡有事可以最快感到和解決！！ 2、在沒事的情況下，兩人值守就可以了，可以互相替換，不需要很多人！ 3、監控軟體一般都帶有錄象和回放功能，值班人員要懂得這些功能！！ 4、既然是三班制，那麼值守時間可以定為： 8：00—16：00 16：00—00：00 00：00—8：00（僅是建議，自己看著辦） 應該說裝上監控後比原來省事多了，其他方面如工作態度、獎懲制度等可以參考原來的制度！！！！

3. 根據《深圳經濟特區特種設備安全條例》，電梯維修單位應遵守哪些規定

第十三條 特種設備安裝、修理、改造施工單位（以下簡稱施工單位）對施工的質量及其所影響的特種設備安全性能、能效指標負責，承擔施工過程安全管理責任，並遵守下列規定：
（一）不得使用不符合強制性要求的材料、部件、元件、附（配）件；
（二）施工前書面告知特種設備安全監管部門。已告知事項發生變更的，應當自變更之日起三個工作日內書面告知特種設備安全監管部門；
（三）對施工過程進行記錄並存檔；
（四）特種設備未經監督檢驗合格不得交付使用；
（五）自監督檢驗合格之日起三十日內，將特種設備有關技術資料移交使用單位。
施工單位不得安裝未取得生產許可、國家明令淘汰、禁止製造、強制報廢的特種設備及相關產品。

第二十五條 電梯、起重機械的維護保養單位應當取得相應許可，並遵守下列規定：
（一）與使用單位簽訂書面維護保養合同。自簽訂或者解除合同之日起五個工作日內，書面告知特種設備安全監管部門；
（二）制定並實施不低於安全技術規范要求的維護保養方案，建立維護保養檔案，檔案保存期不得少於四年；
（三）電梯每十五日、起重機械每三十日不得少於一次維護保養，按規定填寫維護保養記錄、出具維護保養標志，並經使用單位確認；
（四）制定應急救援預案，配備應急救援人員、裝備，每半年不得少於一次應急救援演練；
（五）不得轉包、分包維護保養業務；
（六）法律、法規和安全技術規范規定的其他職責。
異地生產單位在特區從事電梯、起重機械維護保養業務的，應當在特區內有固定的經營場所。
第二十六條 電梯維護保養單位還應當遵守下列規定：
（一）電梯定期檢驗前，應當按照安全技術規范的要求完成檢查，並接受特種設備檢驗機構抽查；
（二）發現電梯存在安全隱患，及時通知電梯使用單位，並提出處理建議，明示整改項目和所需經費；
（三）實行二十四小時值班制度，及時受理故障報告。收到人員被困故障報告，三十分鍾內趕到現場實施救援。
第二十七條 電梯有下列情形之一的，使用單位應當自符合情形之日起三十日內，委託電梯安全評估機構（以下簡稱評估機構）實施安全評估：
（一）自首次辦理使用登記之日起滿十五年的或者安全評估後繼續使用滿五年的；
（二）發生一般等級以上事故的；
（三）使用單位認為有必要的。
評估機構應當對其安全評估結論負責。評估結論可以作為電梯修理、改造、更新經費申請的依據。
安全評估具體辦法由市特種設備安全監管部門另行制定。
第二十八條 電梯產權屬於多人共有的，其更新、改造、維修所需經費按照物業管理的有關規定執行。
第二十九條 電梯乘客應當按照電梯安全注意事項和警示標志正確使用電梯，不得有下列行為：
（一）使用明示停用的電梯；
（二）強行開啟電梯層門、轎門；
（三）攜帶易燃易爆物品或者危險化學品搭乘電梯；
（四）拆除、損壞電梯的部件、附屬設施或者標志、標識；
（五）超過額定載荷使用電梯；
（六）在運行的自動扶梯、自動人行道及出入口逆行、嬉戲打鬧、滯留；
（七）其他危及人身安全或者電梯安全運行的行為。

深圳經濟特區特種設備安全條例

4. 電梯機房的規章制度是什麼

連1分也不給抄呀，，，，，，
電梯機房安全管理制度
（1）嚴格遵守門禁制度，張貼「閑人免進」標志，控制無關人員進入。如工作需要，應進行登記後方可進入。
（2）電梯機房和值班室內禁止吸煙及明火作業，如因維修需要動用明火時，應先採取嚴格的安全措施，按有關規定執行。
（3）按照國家技術監督部門的相關規定，對電梯設備定期檢查，發現問題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時向有關部門申報年檢。
（4）在進行維修、保養作業時，應停機作業；用易燃液體清洗電梯零部件時，要採取有效的安全措施，使用後的油抹布等，不得與其他物品混放。
（5）機房維修間內嚴禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠離照明燈和電源。
（6）電梯機房要定期清掃，及時清理各種可燃物。
（7）電梯值班人員應熟知單位報警程序及機房消防器材的存放位置和使用方法，嚴禁將消防器材挪做他用。
（8）應急照明裝置保證正正常運行。

5. 單位應建立哪些規章制度才能確保電梯安全運行

第七條 使用單位應當根據本單位實際情況，建立建立建立建立以崗位責任制為核心的電梯使用以專崗位責任制屬為核心的電梯使用以崗位責任制為核心的電梯使用以崗位責任制為核心的電梯使用和運營安全管理制度和運營安全管理制度和運營安全管理制度和運營安全管理制度，，，，並且嚴格執行。安全管理制度至少包括以下內容：
(一)相關人員的職責相關人員的職責相關人員的職責相關人員的職責；
(二)安全操作規程安全操作規程安全操作規程安全操作規程；
(三)日常檢查制度日常檢查制度日常檢查制度日常檢查制度；
(四)維保制度；
(五)定期報檢制度定期報檢制度定期報檢制度定期報檢制度；
(六)電梯鑰匙使用管理制度；
(七)作業人員與相關運營服務人員的培訓考核制度；
(八)意外事件或者事故的應急救援預案與應急救援演習制度；
(九)安全技術檔案管理制度安全技術檔案管理制度